Возможно, что во всех регионах дольщикам и собственникам жилья в новостройках не придётся платить взносы на капитальный ремонт первые пять лет после сдачи домов в эксплуатации.
Соответствующий проект поправок в Жилищный кодекс будет внесен в Госдуму 30 ноября, рассказал «Парламентской газете» один из разработчиков документа, член Комитета Совета Федерации по социальной политике Сергей Леонов.
Обязанность вместо права
Уплачивать взносы на капремонт владельцы помещений в многоквартирном доме по закону обязаны с января 2014 года. Самый большой взнос в Москве, где он составляет 18,86 рубля за квадратный метр, а с начала 2021 года увеличится до 19,52 рубля. А в Санкт-Петербурге плата от 8 до 9 рублей за «квадрат» взимается в зависимости от типа дома и года его постройки.
Семьям военнослужащих компенсируют взносы на капремонт
Прошло почти шесть лет, но дискуссии о том, кого следует обязать платить, продолжаются. Особенно это касается тех, кто приобрёл жильё на первичном рынке. Для новосёлов перспективы ближайшего капитального ремонта — это десятилетия, а скидываться на него надо уже сейчас.
Ещё в июле 2015-го региональные власти получили право освобождать владельцев квартир в новостройках от уплаты взносов на капитальный ремонт в течение первых трёх-пяти лет после сдачи объекта в эксплуатацию. Конкретный срок в каждом субъекте федерации определяет региональное законодательство.
«В законе прописана норма, по которой жильцы начинают платить за капитальный ремонт только в том случае, когда дом вносится в программу капремонта того или иного региона.
А оформление документов для этого занимает в одном регионе два года, в другом — три года после заселения, а где-то и вовсе лишь год! Получается, что граждане нашей страны находятся в неравных условиях», — объясняет необходимость поправок в жилищное законодательство Сергей Леонов.
«Мы предлагаем установить единый для всей территории России срок — в пять лет, за который можно оформить все документы и внести дом в программу капремонта», — пояснил сенатор.
Зампред думского Комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев сомневается в перспективах предлагаемого новшества. «В основном гарантийный срок на выполненные строительные работы, когда жильцы не платят эти взносы, — три года. Растягивать его до пяти лет смысла нет никакого», — сказал Качкаев «Парламентской газете».
Гарантия застройщика подразумевает, что при возникновении каких-либо поломок общедомового имущества он обязан устранить неисправности без помощи управляющих организаций или фонда капитального ремонта.
Между тем председатель Комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичёв идею коллег уже поддержал. «Мы должны строить дома, которым не требуется капитальный ремонт в краткосрочной перспективе, — сказал он ранее «Известиям».
Уйти об общего котла
По мнению заместителя гендиректора ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрия Гордеева, жители новостроек острее других граждан чувствуют, что «скидываются в общий котёл».
«Идея хорошая, ведь срок от момента сдачи дома в эксплуатацию до первого капремонта очень большой.
А гражданам в первые годы после сдачи домов нужно отделывать квартиры и особенно нужны средства и для возврата ипотечных кредитов.
С другой стороны, решение освободить собственников и дольщиков от платы за капремонт будет означать, что уменьшится поступление средств в региональный фонд капремонта. Но при спецсчёте «котёл» не нужен», — отметил эксперт.
«Котловой» метод финансирования, то есть через регионального оператора, пока что применяется для 85,5% домов. В оставшихся собственники ориентируется на работу со спецсчетами. Именно в этой части нужно скорейшее законодательное урегулирование, полагает первый зампред Комитета Совета Федерации по федеративному устройству Аркадий Чернецкий.
«Очень часто то, что относится к текущему ремонту, пытаются проводить через капитальный. Порой ведётся очень неумелая работа, привлекаются недобросовестные подрядчики, отсутствует должная финансовая грамотность в планировании работ», — сетует сенатор.
Кому ещё не надо платить за капремонт?
Процесс согласования проведенного капремонта в домах хотят ускорить
Взнос не оплачивают собственники аварийных площадей, которые уже непригодны для проживания, собственники подлежащих сносу домов, наниматели муниципальных или государственных квартир, собственники помещений в многоквартирных домах на земельных участках, изымаемых для государственных или муниципальных нужд.
С января 2019 года от уплаты взносов на капремонт освобождены неработающие одинокие собственники жилья в возрасте от 70 лет. Остальные пожилые люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50% стоимости капремонта, а тем, кто достиг 80-летнего возраста, она компенсируется целиком.
Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50% льготу. Для получения компенсации необходимо собрать все документы, подтверждающие право на получение льготы, и обратиться в многофункциональный центр обслуживания населения, где заявление будет рассмотрено в течение 10 рабочих дней.
Отправить документы также можно в электронном виде через федеральный портал госуслуг.
Кроме того, в июне 2019 года вступил в силу закон, согласно которому освобождены от взносов на капремонт Герои СССР, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, Герои Труда РФ, а также полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены семей.
Отменят ли капремонт в 2020 году
Другими словами, взносы на капитальный ремонт в квартирах по социальному найму должен оплачивать местный бюджет. Инвалидам, которые проживают в приватизированных, купленных лично, или полученных в наследство квартирах, предоставляются льготы исключительно на свет, воду, газ, тепло – т.е. на коммунальные услуги.
- Удостоверьтесь, что жилье стоит на учете в программе капремонта в обслуживающей организации или департаменте строительства населенного пункта.
- Оплатите все счета за коммунальные услуги, иначе вы, как неплательщик, не сможете претендовать на льготы на капремонт.
- Получите первую квитанцию на оплату капремонта и оплатите ее. Обычно квитанция выдается после 8 месяцев с даты утверждения программы.
- С квитанцией и документами, которые подтверждают ваше право на льготы, обратитесь в МФЦ (многофункциональные центры обслуживания населения) для оформления государственных документов.
- Процедура оформления занимает 10 дней. С того момента, как будет вынесено решение о льготе, сумма выплат будет сокращена на соответствующие проценты.
Обращаться нужно в отделение социальной защиты, в МФЦ или через портал государственных услуг.
Отменена ли плата за капитальный ремонт
По радио слышала, что плату за капремонт отменили, что ремонт будет проводится за счет бюджета, а потом уже собирать с собственников в чьем доме был произведен ремонт. Деньги, которые мы заплатили должны вернуть, вопрос когда вернут? Как вернуть? Куда обращаться? Может кто знает.
Вплоть до конца 2015 года часто проходили митинги с лозунгами, требующими отмену платежей за капитальный ремонт.
В третьем квартале 2015 года в Конституционный суд был подан иск об изменении контекста, говорящего об обязательности «капитального взноса», основываясь на том, что идет активная застройка новых домов. К тому же многие плательщики могут не дождаться улучшения их многоквартирного дома в силу возраста.
После появления этой информации в интернете многие перестали оплачивать взносы мотивируя тем, что возможно отменят плату за капитальный ремонт и всем простят долги. Как же они сильно заблуждались.
Взнос на капитальный ремонт в москве 2020 отменен
Генеральная прокуратура России отозвала из Конституционного суда (КС) письмо, в котором утверждает, что закон о плате за капремонт является неконституционным.
Об этом сообщил представитель заявителей по делу — группы депутатов Госдумы — адвокат Сергей Попов, передает «Фонтанка.ру».
Согласно документу, который находится в распоряжении юриста, заместитель генпрокурора Александр Буксман отказывается от своего мнения об оплате капремонта
Пару дней назад наткнулся в «Одноклассниках» на очередной призыв не платить по счетам за капитальный ремонт. Это обращение можно легко найти в новостной линейке соцресурса. Оно выделено желтым и начинается со слов: «ДЛЯ ТЕХ, КТО ЕЩЕ ПЛАТИТ ВЗНОСЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В НИКУДА.
Отменили ли плату за капремонт в 2020 году
Украина Социально-экономический кризис на Украине Политика Айтен Юран Фотосоната Финского залива Санкт-Петербург. Россия Фотовыставки на сайте ИА REGNUM Культура Украинские радикалы заблокировали железную дорогу в Конотопе Киев. Украина Гражданская война на Украине Общество Владимир Станулевич Ещё одна колыбель русского флота: Адмиралтейский завод в Ширше
Несколько дней назад, как стало известно СМИ, Генпрокуратура направила в КС письмо с изложением своей позиции по этому вопросу. Из письма следовало, что ведомство Юрия Чайки тоже считает «общий котёл» не вполне конституционным.
При этом Минфин и Минюст в своих письмах в КС признали нынешний порядок финансирования капремонта совершенно правильным и Конституцию не нарушающим. — На практике это означает изменение позиции Генпрокуратуры на 180 градусов.
Отменят ли взносы за капитальный ремонт многоквартирных домов в 2020 году
Все средства, отчисляемые на капитальный ремонт, хранятся либо в государственном, либо в частном фонде. До августа 2015 года собственники жилых помещений должны были определить, какой именно фонд подходит для них. Если решение не принималось, это рассчитывалось как добровольное согласие прикрепления к государственному фонду.
Взносы на капремонт ежемесячно начисляются на каждое жилое помещение, независимо от того сколько людей там зарегистрировано или являются владельцами. Без сомнений, это такой же вид платежа, как и другие коммунальные услуги. Единственным различием будет то, что оплата происходит не за пользование чем либо, а скорее за страхование многоквартирного дома.
Взносы на капитальный ремонт в Москве в 2020 г
- В виде скидки по оплате взноса на капитальный ремонт собственникам жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы (за исключением территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы).
- В виде компенсационной выплаты по оплате взноса на капитальный ремонт собственникам жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы.
Собственники квартир в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором.
Отменят ли оплату за капитальный ремонт в 2020 году
Депутаты предложили новый способ сбора денег на капитальный ремонт российских многоэтажек. По задумке авторов законопроекта, разработанного комитетом по ЖКХ и жилищной политике Госдумы, капремонт смогут оплатить инвесторы, заинтересованные в реконструкции дома.
«Всего в 2020 году было отремонтировано более 41 тыс. многоквартирных домов. Собираемость взносов на капремонт за год выросла на 8,5 % в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, превысив 85% по стране». «Система капитального ремонта стала более гибкой, и региональный оператор все больше учитывает мнения собственников, советуется с людьми.
Льготы пенсионерам за капитальный ремонт в 2020 году
- Нужно убедиться, что дом действительно стоит на учете в программе капремонта. Сделать это можно в обслуживающей организации либо в департаменте строительства населенного пункта.
- Оплатить все долги. По закону, если у гражданина есть задолженности по квартплате или «коммуналке», то на льготы он не может претендовать.
- Оплатить первую квитанцию. Такая квитанция приходит примерно через 8 месяцев после того, как программа капремонта утверждена.
- С квитанцией и пакетом документов, подтверждающих статус льготника, нужно обратиться в МФЦ или другую организацию, занимающуюся оформлением государственных документов.
- Оформление занимает 10 дней, после чего сумма снижается.
Взнос на капремонт многоквартирного дома – обязательный платеж для каждого собственника квартиры в доме. Деньги отправляются на спецсчет, обладателями которого могут быть жилищный кооператив или ТСЖ (если в доме менее 30 квартир).
Минимальный размер взноса устанавливается в индивидуальном порядке для каждого из субъектов РФ, притом разброс бывает достаточно большим: например, собственники дома в Тюмени платят минимум 20 руб. / кв. м., а в Петербурге – всего 2 рубля. По инициативе самих собственников размер платежа может быть увеличен.
Будет ли отмена платы за капремонт? Отменят или нет взносы и сборы в фонд капитального ремонта многоквартирных домов
Отмена оплаты за капитальный ремонт, самая явная причина, почему это могут сделать – недовольство граждан. Введение поправок в жилищное законодательство не учитывает имущественное положение отдельных категорий населения, что ставит их в ещё более затруднительную ситуацию.
А вот отменят ли плату за капитальный ремонт полностью, большой вопрос. На данный момент государственные органы не намерены отменять несение гражданами обязанности по внесению обязательных взносов на капитальный ремонт, так как это по смыслу не противоречит отдельным нормам жилищного законодательства и содержанию обязательственной стороны правомочия собственности.
Платежи за капитальный ремонт в 2020 году: кто может не платить на законных основаниях
- собственники квартир, которые достигли возраста 80 лет и проживают либо одиноко, либо в семье, состоящей исключительно из неработающих пенсионеров, наделены правом вообще не платить за новую услугу. Владелец жилья, в котором помимо него живут еще и вполне трудоспособные родственники, не будет освобожден от перечисления взносов на капитальный ремонт здания;
- одинокие и неработающие собственники жилья, которым уже исполнилось 70 лет, могут рассчитывать на 50-процентную компенсацию по взносам за капитальный ремонт. То же самое относится и к владельцам квартиры, проживающих в семье, полностью состоящей из неработающих лиц пенсионного возраста.
С 1 января 2016 года вступил в силу закон 399-ФЗ, который определяет все категории льготников, указывает, кто освобожден от уплаты средств на капитальный ремонт полностью, а кто будет платить лишь половину требуемой суммы. Теперь, согласно законодательству, полное право воспользоваться социальной поддержкой государства имеют:
Указ Путина 2020 об отмене платы за капремонт
Поправки, внесенные в Законодательство РФ в 2016 году, продолжают действовать и с начала текущего года. Эти льготы касаются только отдельных категорий граждан, причем некоторых из них – только после предоставления определенного пакета документов, удостоверяющих статус.
Право на выплату таких компенсаций они получают, если сумма, вносимая на капремонт, превышает определенную долю их дохода. Поскольку компенсации на капремонт за них выплачивают муниципальные или региональные власти, получить такие льготы они могут только в том случае, если на месте проживания были приняты постановления, подтверждающие принятие указа на федеральном уровне.
Нет фондам капитального ремонта! Петиция и законопроект в госдуме: сбор подписей за отмену взносов на капремонт и приостановка до 2020 года
До 2012 года капитальный ремонт оплачивало государство, но в 12-ом году появился Федеральный закон № 271, который переложил эту обязанность на плечи собственников жилья.
Читать еще: Как продать участок выделенный многодетной семье
С тех пор не утихают споры о правомерности такого новшества.
А тем временем в интернете постоянно ходят слухи, что его вот-вот отменят.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !
Отменят ли плату за капремонт?
За четыре с половиной года, прошедших с принятия ФЗ-271, две крупные политические партии в думе (КПРФ и «Справедливая Россия»), а также многие инициативные граждане собирали подписи за отмену закона. Они писали обращения в МинСтрой с просьбой о моратории на оплату капремонта многоквартирных домов, подавали иски в Верховный и Конституционный суды.
Главные аргументы истцов и всех, кто против, были следующие:
- сбор средств с населения является дополнительным налогом, что нарушает конституцию.
- Если владельцы жилья не успели в короткий срок создать индивидуальный счёт для своего дома, то их деньги начинают принудительно сливаться в «общий котёл». Таким образом, жильцы относительно новых зданий оплачивают из своего кармана ремонт чужого имущества, что противоречит статьям 210 и 249 ГК РФ.
- Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества
- Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
- Статья 249 ГК РФ. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
- Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
- На все эти претензии Конституционный суд в апреле 2016 года ответил так:
деньги идут не в госказну, а на счёт в частной организации, и тратиться будут не на любые нужды государства, а только на ремонт жилья – значит, новые сборы налогом не являются.- В закон внесены поправки: теперь жильцы могут через суд добиться перевода своих средств из «общего котла» фонда на индивидуальный счёт их дома.
деньги идут не в госказну, а на счёт в частной организации, и тратиться будут не на любые нужды государства, а только на ремонт жилья – значит, новые сборы налогом не являются.Можно и без суда обратиться к региональному оператору (это тот самый «котёл») с просьбой перейти на отдельный счёт, но тогда переход произойдёт через 2 года.
Не существует законопроекта о приостановке действия ФЗ-271 (до 2020 года или перманентно): он не был внесен в госдуму или не прошёл слушания.
На сегодняшний день ситуация такова – граждане обязаны сдавать деньги на капремонт, а любая информация об отмене закона – просто слухи.
Если гражданин против и из принципа отказывается платить, то его ждут очень серьёзные последствия, вплоть до конфискации имущества судебными приставами.
Как минимизировать вред от поборов?
Если граждане будут упорно протестовать против нового закона, то, возможно, власти и пересмотрят своё решение. Но пока что за всё время с декабря 2012 года в интернете появилось всего полдюжины петиций за отмену ФЗ-271
В госдуме предложили защитить взносы на капремонт от неэффективных трат
Антон Кардашов/АГН «Москва»
Средства фондов капитального ремонта, потраченные на работы в домах, впоследствии признанных аварийными, предложили компенсировать за счёт средств региональных бюджетов. Законопроект, устанавливающий такой механизм, разработала зампред комитета Госдумы по контролю и регламенту Наталья Костенко совместно с Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР).
В 58 российских регионах были ситуации, когда дома признали аварийными после того, как в них уже провели капитальный ремонт. Всего по стране насчитывается 1063 таких дома, сумма потраченных средств на капремонт превышает 786 миллионов рублей, — сообщила «Парламентской газете» Костенко.
В РФ взносы на капремонт собирают либо на спецсчёт конкретного дома, либо по принципу «общего котла». И нередко возникают ситуации, когда средства граждан тратятся на ремонт в домах, подлежащих расселению. Таким образом, нарушаются права собственников других домов, так как региональный оператор уже не может выполнить свои обязательства перед ними.
На практике фонд и региональная власть составляет одни списки, муниципалитеты другие, а в итоге пропадают деньги граждан, — резюмировала депутат.
По словам исполнительного директора АРОКР Анны Мамоновой, на старте формирования программы капремонта было недостаточно данных о состоянии многоквартирных домов, поэтому их синхронизировали с программами расселения аварийного жилья. Поэтому и возникла необходимость закрепить в законодательстве основания для того, чтобы региональные бюджеты могли возмещать в «котёл» деньги, потраченные на ремонт домов, впоследствии признанных аварийными.
Авторы законопроекта надеются, что предлагаемые изменения не только компенсируют впустую потраченные средства, но и повлекут за собой более пристальный контроль муниципалитетов за синхронизацией программ.
Как писал NEWS.ru, изменение в Жилищный кодекс подразумевает отмену взносов за капремонт для жильцов домов, введённых в эксплуатацию менее пяти лет назад. На данный момент жильцы новостроек платят за капремонт в зависимости от региона, в котором приобретена недвижимость.
На вход в программу капитального ремонта может уйти от года до пяти лет, в течение которых взносы платить не надо, и, таким образом, жильцы находятся в неравных условиях.
Глава комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичёв считает, что в первые годы эксплуатации зданий ответственность за погрешности строительства должен нести сам застройщик, а не покупатели квартир.
Крымчане массово отказываются «платить жуликам» из Фонда капремонта — Свободная Пресса
Генеральный директор некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Сергей Ковшиков объявил о тотальной компании исковых заявлений в отношении жителей полуострова.
Как сообщила «Крымская Газета», официальный печатный орган Совета министров РК, к огромному количеству владельцев недвижимости, задолжавших с выплатами, будут применены максимально жесткие мера борьбы — суды и последующие конфискации собственности.
«В ближайшее время фонд подаст исковые заявления в отношении более 10 тысяч неплательщиков, — утверждает Сергей Ковшиков.- Увы, нам приходится это делать, ведь общая задолженность по взносам составляет уже 1.6 миллиарда рублей.
Это не просто сухие цифры — сложившаяся ситуация реально угрожает выполнению региональной программы и краткосрочных планов капитального ремонта в полном объеме.
Поэтому наш правовой отдел уже приступил к работе по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт».
Нынешний гендиректор сел в начальственное кресло совсем недавно. Руководящие кадры здесь «не справляются» один за другим, а сама организация оказалась круче конторы «Рога и копыта».
Вот что заявлял ровно полгода назад Сергей Аксенов: «Надо проверить, куда были потрачены деньги людей, потому что работа фонда по всей республике уже никакой критике не поддается.
Немедленно провести полную ревизию всех решений, провести проверку финансово-хозяйственной деятельности!»
Проверку поручили Федеральной службе безопасности. Как результат, прежний и. о гендиректора Станислав Карпов и его замы были освобождены от своих должностей.
Увы, с тех пор нет никакой конкретной информации по самой важной теме — «куда потрачены деньги». ФСБ молчит — похоже, для крымских чекистов цена вопроса слишком высока. Зато стало ясно, что несговорчивому населению отомстят по полной.
Пошел невиданный вал судебных исков на жителей полуострова, которые не хотят платить неизвестно за что.
В судебном порядке активные взыскания крымских задолженностей за мифический капремонт начались нынешним летом. Одновременно объявили «благотворительную» акцию по списанию пени по данным взносам.
Так, если собственники квартир погасят долги перед Фондом до 1 октября 2019-го, им обещают списать всю начисленную пеню. Но если долги будут расти и дальше, владельцев недвижимости грозят тянуть в суд.
«За прошлый год фактически получено 479 тысяч рублей взысканных средств, за первую половину этого года — 895 тысяч рублей. Как видите, динамика, хоть и небольшая, но налицо. И этот процесс мы намерены продолжать, — предупреждает новый директор Ковшиков. По его словам, акция по списанию пени — акт доброй воли по отношению к должникам.
Ответом на сентябрьскую угрозу стало невероятное возмущение крымской общественности. Если анализировать реальное состояние капремонтов — на самом деле, республиканская программа с треском провалена. Например, из планируемых к замене 426 лифтов за пять лет по всему Крыму пока заменили лишь 43.
Тем временем официальные структуры продолжают твердить о непреклонности законодательства РФ: собственники должны платить за капитальный ремонт.
Симферопольские чиновники разных уровней напоминают, что пункт 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ в действующей редакции обязывает — именно признает обязанностью! — всех собственников многоквартирных домов уплачивать ежемесячные взносы на ремонт общего имущества этого дома. И разночтений в данной ситуации якобы быть не может.
Соцсети буквально трясет от гневных комментариев:
— Знаю, кодекс читал. Но есть нюанс — договор, который не подписан. Это не коммунальные платежи — раз, отсутствие выполненной работы по твоему дому — два. И все, привет горячий, попробуй взыщи. «Нету у вас методов против Кости Сапрыкина».
— Как можно платить за не сделанную работу? Нарушение Конституции и прав человека! И пеня на неоказанную услугу — Вы серьезно? Где взносы, заплаченные 70% населения, где ваши капремонты… разводняк!
— Смотрите, я плачу исправно, и что из того? У нас 9 этаж, крыша как решето, каждый дождь потоп сверху. Хожу-хожу, даю заявки, на которые просто ни кто не реагирует. Очередь на кап. ремонт на 2024 г. Просто какая очередная выкачка денег.
— Прикол ещё вот в чём… Если хотя бы один раз заплатил им — все, ты попал. А если сразу забил, то у жуликов-попрошаек нет прецедента.
— А они со мной, как и с большинством владельцев этой недвижимости, какие либо договора, сметы или другие юридические документы подписывали?! НЕТ! Ну и пляшите вальсом! Это во-первых! Во-вторых, любой фонд собирается из ДОБРОВОЛЬНЫХ ПОЖЕРТВОВАНИЙ, а не в приказном порядке какого-то дяди! Третье, Конституция РФ НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ПЛАТЫ ЗА несуществующие услуги! То есть, сначала ремонт, а потом плата! И очень много другое! Ну а если шо, до встречи в суде! Приплатите обывателям ещё и за моральный ущерб!
С земляками согласен председатель республиканской Общественной палаты Григорий Иоффе: «Ремонт, запланированный на 2030—2033 годы, вообще вызывает чувство полного отторжения, ведь платить на далёкую перспективу — дело совсем неблагодарное, поскольку никому неведомо, что станет к тому времени с человеком и его домом, какие будут цены и тому подобное». Настоящей сенсацией стало, когда расширенный совет Общественной палаты официально предложил главе Крыма заморозить сбор взносов с населения на реализацию программы капремонта многоквартирных домов.
.Все началось ранней осенью 2016 года, когда в Симферополе появилась некоммерческая организация — Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Первый гендиректор Михаил Баландин начал раздавать грозные интервью.
Мол, если не будете платить — последуют штрафные санкции. По непогашенным задолженностям фонд будет обращаться в суд. А суды, судя по российской практике, обязательно займут сторону фонда. «Далее дело передается судебным приставам, — грозил г-н Баландин.
— Соответственно, у них уже другие механизмы воздействия…»
Кроме кнута, крымчанам пообещали пряник. Якобы предусмотрен ремонт кровель и фасадов, внутридомовых коммуникаций, подвала, фундамента и лифтов. Также вам утеплят стены, смонтируют скатную кровлю, установят общедомовые счетчики на тепло, электричество, водо- и газоснабжение. Было официально обещано, что работы начнутся уже весной 2017 года, «когда погодные условия будут более стабильными».
Впервые ошеломительная инициатива о прекращении сбора взносов прозвучала еще в декабре 2017-го, незадолго до очередных выборов президента России. Аферу «Капремонт» назвали самым большим потрясением за четырехлетнюю историю российского Крыма.
Если конкретно, тогда население полуострова «кинули» на 900 млн. рублей. Общественная палата РК доложила Сергею Аксёнову о неготовности республики к внедрению программы капремонта многоквартирных домов.
И главное, предложила заморозить сбор взносов с населения на ее реализацию.
— В связи с отсутствием необходимых документов, баз и ресурсов для проведения полноценного сбора средств на проведение капремонта — считаем, что до создания всех этих условий стоит заморозить реализацию проекта. Пусть глава Крыма об этом подумает.
Мы разобрали по косточкам всё, что происходит, и пришли к выводу, что пока вы не готовы собирать деньги правильно, — озвучил Иоффе подготовленную резолюцию совета. Аналогичный текст был направлен в Министерство строительства и ЖКХ России. Кроме того, пытались проводить т.н.
общественные проверки в организациях, которые задействованы в программе крымского капремонта и сборе средств на него.
То есть, куда и кому пошли средства — неизвестно. Пятнадцать месяцев подряд с люди платили, а потом услышали, что «реализацию проекта нужно приостановить». Типа наладим документальную базу и начнем заново.
Ну а чтобы крымчане окончательно убедились в неотвратимости нового налога, постоянно шли цитаты из «Прямой линии» Владимира Путина. Что же сказал президент? «Решения правительства по взносам населения на капитальный ремонт — правильные, но должны учитывать существующие реалии.
Если тарифы регулируются государством, то дополнительные услуги — нет. Нужно сделать так, чтобы человек понимал, за что именно он платит…»
С тех пор никто в Крыму не имеет четкого представления, за что берут деньги. Как говорится, пришла весна, настало лето, но обещанных ремонтов полуостров не увидел, причем от слова «вообще». Вспоминая Путина, люди перестали понимать, куда деваются их уже собранные взносы. Или кому должны — всем прощаем?
Итак, под занавес 2017-го в неизвестность канул без малого миллиард рублей. Хотя независимые эксперты утверждали, что реально «капремонтовских» платежей заплачено на порядок больше. Следующей весной крымский Фонд проверила местная Счетная палата.
Обнаружила, что 70 процентов денег потратили с нарушениями. «Аксенов сказал: „Мошенники!“ Кто знаком с Сергеем Валерьевичем, тот знает, что это одно из распространенных слов в его лексиконе», — грустно констатировал председатель Общественной палаты Крыма Г.
Иоффе.
Отчетность Фонда благостная. Например, по итогам минувшего года отремонтированы 113 кровель, 109 фасадов, четыре фундамента и четыре подвала. Для сравнения, всего в базу данных капитального ремонта внесено 10.7 тысячи многоквартирных домов. Тем временем на порталах появляются отклики людей, которых уже потрепали нынешним судебным разбирательством, а рядом стоят новые сетевые угрозы:
— Эти гады погашают долг путём обращения взыскания на недвижимое имущество должника!..
— Поверьте, в один прекрасный день и вам придет на почту решение суда о взыскании долга, с судебными издержками, естественно.
И там маленькими буковками будет еще написано, что если не происходит добровольное исполнение судебного решения, задействуется система принудительного исполнения в соответствии с ФЗ, а за нарушение положений закона об исполнительном производстве лицо может быть привлечено к административной или уголовной ответственности…
Характерными подробностями поделилась депутат республиканского Госсовета Ольга Виноградова: «Люди не платят не потому, что не хотят, а потому, что не доверяют вам.
Сколько было возбуждено уголовных дел за время реализации программы по капремонту? Огромное количество. Что говорить, если одним из руководителей фонда был рецидивист… В министерстве эти факты никого не смущали.
А вспомните, сколько денег потрачено на создание ЕИРЦ? Бюджету республики затея обошлась в 130 млн рублей! С таким подходом к чему мы придём?».
По сути, выработана простейшая технология, чтобы настроить население против власти. Деньги сейчас — ремонт потом. Через 10−20−30 лет — как повезет по очереди, больше похожей на издевательство.
Жители полуострова ежемесячно получают квитанции за капремонт, которого не видят. Естественно, при таком раскладе половина владельцев жилья отказывается делать взносы.
Им обещаны пени, судебные иски, запрет выезда за границу.
Дошло до откровенного жульничества. Так, в новостройки по проспекту Победы в Евпатории тоже присылают платежки за капремонт, запланированный на …2040 год. Хотя на материковой России владельцы новых квартир ничего не платят первые пять лет с момента ввода домов в эксплуатацию.
Еще минувшей зимой по Крыму изменили списки домов, претендующих на капремонт. основанием стало признание таких домов аварийными, а также отнесение их к категории общежитий или блокированной застройки. Тысячи адресов, десятки тысяч граждан.
В руководстве Фонда официально заверили — средства, уплаченные жильцами исключенных домов, будут возвращены. Для этого надо предъявить пачку документов, в том числе давно выброшенные платежки.
Понятно, что обещанный возврат взносов для многих превратился в полную фикцию.
На днях Крымское информагентство разразилось громкой информацией: «В Ялте на улицах Блюхера, Кирова и Свердлова начинается капремонт». Каково же было разочарование читателей, когда из текста стало ясно, что ремонт этот уличный — меняют дорожный асфальт, тротуары и ливневку, ставят новые фонари и павильоны остановок. До жилых домов дело опять не дошло.
Новости Украины: Зеленский выступил против предоставления особого статуса Донбассу
Владимир Путин в послании объявит об отмене пенсионной реформы?
Многие российские эксперты ранее, рассуждая о возможном содержании послания президента Путина Федеральному собранию, делали предположения о том, что главе государства в контексте внутренней политической нестабильности и роста социальной напряженности в стране придется объявить о новых шагах властей, направленных на «раздачу денег» населению, в той или иной степени. Вообще, большая часть политологов называет меры, о которых может объявить глава государства для спасения рейтингов власти перед парламентскими выборами, общим термином «смягчение социальной политики».
И в рамках этого смягчения неоднократно высказывалось предположение о том, что власти, стремясь обеспечить необходимый результат на осенних выборах в Государственную думу, вполне могут пойти на то, чтобы снова снизить пенсионный возраст, тем более, что принятая в 2018 году пенсионная реформа с повышением возраста выхода на пенсию для россиян стала одним из ключевых факторов падения доверия населения к федеральному центру и партии власти.
Примечателен и тот факт, что борьба за отмену пенсионной реформы все эти годы продолжалась и в стенах Государственной думы.
Представители системной оппозиции неоднократно вносили на рассмотрение коллег по парламенту законопроекты, предлагая вернуть россиянам прежние рамки пенсионного возраста.
Вот только «Единая Россия» раз за разом игнорировала подобные законопроекты. Но в этот раз ситуация может развиваться совершенно иначе.
Более того, не так давно группа депутатов нижней парламенты во главе с лидером «Справедливой России» Сергеем Мироновым в очередной раз внесла на рассмотрение коллег законопроект об отмене пенсионной реформы.
Этим же документом предлагается ввести в России запрет на повышение пенсионного возраста вплоть до 2035 года.
И если прежние инициативы справедливороссов оставались незамеченными, то приближение послания президента, а также думских выборов 2021 года меняет ситуацию, а потому шансы на проход документа ряд экспертов уже не считают нулевыми.
- Мистическое совпадение? СМИ заметили любопытный факт в дате послания Путина
К примеру, как отмечает политолог Игорь Скурлатов, в этот раз Путин может лично объявить об откате пенсионной реформы и возврате к прежним параметрам пенсионного возраста в стране.
«Владимир Путин может откатить пенсионную реформу и вернуть прежние сроки выхода на пенсию. Впрочем, этого все равно недостаточно. Требуется структурная модернизация и перестройка российской экономики, а также масштабная кадровая чистка. Нам необходима смена курса, а не попытка поменять «шило на мыло». И вот в этом контексте у президента возникают проблемы.
Лень ломать все старое, тем более что жить при компрадорском неофеодализме так комфортно. Однако, помимо дня сегодняшнего, нужно думать и о будущем, которое не сулит России и для ее элит в том числе ничего хорошего. Неужели это не понятно?
Рецепт выхода из сложившейся ситуации прост – полная кадровая и структурная перестройка. В противном случае страну ждут смута и разрушение русской цивилизации вместе с государством», – пишет Скурлатов в своем авторском Telegram-канале.
- «Агрессивный» Путин: политолог назвал главную интригу послания президента
К росту взносов вернутся после выборов
До конца июля 2021 года в Самарской области не повысят размер взноса за капремонт. По информации фонда капремонта, для официального инициирования повышения взноса у них есть время до конца указанного месяца.
Ранее ФКР в своей отчетности отмечал, что существующий размер взноса «экономически необоснован», и предлагал повысить его до 8,96 руб. за кв.м. При этом плата за капремонт уже увеличивалась в минувшем году на 10,8%, а в текущем году на 5,6%.
По прогнозам областных депутатов, взнос повысят после сентябрьских выборов.
До конца июля 2021 года взнос на капремонт в Самарской области повышаться не будет. Об этом сообщил генеральный директор регионального фонда капитального ремонта Александр Константинов на комитете губернской думы по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды 15 февраля.
С вопросом о возможности повышения взноса обратился депутат губдумы Александр Степанов: «Вопросов очень много. Предвыборный год. Вы в очередной раз будете повышать взнос? Опять вам не хватает денег? Когда будет очередное повышение взноса?»
Александр Константинов ответил, что решение по повышению взноса принимает правительство региона: «Мы с официальной инициативой пока еще в правительство не выходили. У нас на это есть срок до конца июля. Будем мы это делать или нет, думаю, что не будем. Как оно будет фактически, не знаю — до июля достаточно много времени».
По информации главы ФКР, в прошлом году в регионе планировалось отремонтировать 1368 домов на общую сумму 6,229 млрд руб. Однако в конечном итоге работы были завершены только в 521 доме на сумму 3,368 млрд руб.
За прошлый год фонд собрал 3,354 млрд руб. (101,5%). В текущем году запланирован капремонт в 2257 домах.
Стоимость этих домов, по словам министра энергетики и ЖКХ региона Александра Мордвинова, составит порядка 6 млрд руб.
«У нас программа была так устроена, что наиболее дорогостоящие работы (ремонт инженерных сетей) как раз были заложены до 2022 года. В 2022 году в основном будет проводиться ремонт кровель»,— объяснил глава ФКР.
Председатель профильного комитета Андрей Кислов отметил, что денег, которые собирает фонд, не хватает на выполнение программы: «Или мы должны изменить программу и уменьшить до объема, исходя из сбора, или заложить деньги из регионального бюджета.
Надо заложить порядка 5–6 млрд руб., чтобы догнать отставание. Нужно сбалансировать сбор с программой. Средства мы собираем на то, чтобы отремонтировать 500 домов, а в программе заложено более 1300.
Откуда эти деньги взять? Это только кредит или, грубо говоря, средства из бюджета».
В итоге комитет рекомендовал министерству управления финансами региона профинансировать во втором квартале 2021 года расходы министерства энергетики на 443 млн руб. за выполненные работы в предыдущие периоды по ремонту фасадов МКД при подготовке к ЧМ2018 и расходные обязательства в 250 млн руб. по проектированию, капремонту, реставрации МКД культурного наследия.
Депутат губдумы Михаил Матвеев считает, что повышение взноса произойдет после выборов: «Это обычная история с непопулярными решениями. Когда они с точки зрения власти экономически обоснованы, но политически нецелесообразны, всегда принимается такое решение».
«Если попытаться расшифровать формулу решения проблемы, о которой говорил Александр Константинов, получается, что стоимость работ для того объема домов, которые существуют, не покрывает взносы на капремонт. Поэтому он считает, что взнос должен был увеличен.
Но поскольку они находятся в состоянии общественного давления — уровень жизни падает и любые повышения тарифов вызывают негодования у людей. Видимо, власть тоже осознает печальные электоральные последствия для таких повышений для „Единой России“.
Сейчас, как я понял, рассматривают варианты, когда разница будет покрываться за счет бюджета, и, возможно, будут взяты кредиты. Я так понимаю, бесконечно это продолжаться не может, и единственное, что их сдерживает, это предстоящие в сентябре выборы.
Поэтому это решение может быть принято и позже, чем в июле».
Ранее в своем отчете за 2020 года фонд капремонта предлагал повысить размер взноса на капремонт до 8,96 руб. за кв.м. В ФКР отмечали, что существующий размер сбора «экономически необоснован».
При этом плата за капремонт уже увеличивалась в минувшем году на 10,8%, а в текущем году на 5,6%. Так, в начале 2021 года плата за капремонт в регионе для домов высотой до пяти этажей выросла с 6,28 руб. до 6,63 руб. за один кв.
м, для зданий от шести этажей и выше — с 7,22 руб. до 7,62 руб. за кв.м.
В начале февраля депутат Госдумы Александр Хинштейн выступил против этой инициативы. С таким заявлением депутат выступил на встрече главы региона Дмитрия Азарова с сенаторами и депутатами. Кроме того, в интервью ГТРК «Самара» депутат заявил, что в Самаре повышать тарифы по капремонту не будут.
Ани Айвазян