Список на получение земельного участка многодетной семье: каков перечень необходимых документов (в т.ч. электронных), где встать в очередь, выписка из реестра

Многодетными считаются семьи, в которых воспитывается более трех детей. За счет того, что каждого из них нужно содержать, родители могут испытывать затрудненное материальное положение.

Одной из мер является выделение земельных участков. Они выдаются в соответствии с нормативными документами, разрабатываемыми на региональном уровне.

Согласно закону №138 ФЗ, подписанному председателем Правительства РФ в июне 2011 года, получение участков возможно семьями с тремя и более несовершеннолетними детьми. При этом подать заявление может как зарегистрированная официально пара, так и одинокий родитель.

В законе отражается также список требуемых бумаг. Важно знать, какие необходимы документы на предоставление земельных участков многодетным семьям в 2019 году.

Главные основания и причины

В июне 2011 года Дмитрий Медведев подписал указ, согласно которому многодетные семьи должны получить в пользование участок земли. Федеральным законом №138 предусматривалось регулирование данной процедуры.

Согласно нормативно-правовому акту, обратиться с заявлением могли все граждане, которые воспитывают трех и более детей. При этом к участию в программе допускались как полный семьи, в которых родители состоят в официальном браке, так и отцы и матери со статусом одиночек.

В марте 2015 года закон был отменен, в связи с чем в Земельном кодексе появились новые поправки. С этого момента право получения земли в собственность регламентируется региональным законодательством. Также в документах, разрабатываемых на уровне субъектов, отражается порядок предоставления участков.

Местные власти могут самостоятельно определять условия программы. В некоторых регионах в качестве обязательного требования предусматривается постановка семьи на учет как нуждающейся в улучшении жилищного состояния.

Также региональные власти отвечают за:

  • размер выделяемого надела;
  • расположение участка земли;
  • требования, предъявляемые к семьям.

Средняя площадь участков, которые получают семьи, варьируется от 6 до 15 соток. При этом эти границы считаются минимальными и максимальными.

Для подтверждения прав на выделение участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования. Местные власти должны рассмотреть заявление и полный пакет документов, предоставленный гражданами. После этого, в соответствии с законодательством РФ, выносится положительное решение или отказ в выделении надела.

  • Форма заявления о постановке в очередь для получения земельного участка:
  • Список на получение земельного участка многодетной семье: каков перечень необходимых документов (в т.ч. электронных), где встать в очередь, выписка из реестра
  • Список на получение земельного участка многодетной семье: каков перечень необходимых документов (в т.ч. электронных), где встать в очередь, выписка из реестра
  • Список на получение земельного участка многодетной семье: каков перечень необходимых документов (в т.ч. электронных), где встать в очередь, выписка из реестра

Кто и в каком порядке имеет право

Основным законом, регулирующим порядок предоставления земель нуждающимся семьям, является ФЗ №138. Он был издан и подписан 14 июня 2011 года.

В соответствии с документом многодетным семьям могут быть выделены наделы для строительства жилых помещений. При этом платить им за это не придется: земля выдается на бесплатной основе.

Закон РФ предусматривает, что обратиться с заявлением могут не все граждане.

Для этого необходимо соблюдать ряд условий:

  1. В семье должны воспитываться не менее трех детей. При этом учитываются как рожденные супругами чада, так и усыновленные. На момент подачи заявления каждому из не должно быть более 18 лет. Допускается максимальная возрастная граница в виде 23 лет, если ребенок обучается в заведении на очной основе.
  2. Граждане, обращающиеся за помощью, должны иметь прописку в регионе на протяжении пяти и более лет.
  3. Все лица должны быть гражданами Российской Федерации.
  4. Если в семье имеется мать и отец, то их брак должен быть официально зарегистрированным. При обращении одиноких родителей, воспитывающих троих и более детей, такое условие не соблюдается.
  5. В собственности заявителей не должно быть земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства.

В марте 2019 года в Земельный кодекс РФ были внесены правки. Согласно новым требованиям, семья предварительно должна встать в очередь на улучшение жилищных условий. В этом случае она получает статус нуждающейся.

Выделяют некоторые категории граждан, которые не имеют право на получение надела заели на бесплатной основе.

Среди таких выделяются:

  • лишенные прав воспитания детей родители;
  • мать и отец, ограниченные в правах;
  • лица, передавшие детей на содержание в условия интерната;
  • усыновители, которым вынесли отрицательное решение после процедуры.

Участки предоставляются не только для осуществления постройки дома. Возвести на земле можно также дачу. Наделы часто применяются для ведения фермерского хозяйства.

Список на получение земельного участка многодетной семье: каков перечень необходимых документов (в т.ч. электронных), где встать в очередь, выписка из реестра

Образец паспорта гражданина РФ

Порядок выдачи земли и размер участков определяется региональными документами. Некоторые органы местного самоуправления предусматривают денежную компенсацию вместо надела.

Например, такая практика отмечается в Санкт-Петербурге. Программа обусловлена отсутствием земель, которые могут быть выделены нуждающимся гражданам. Поэтому возможна компенсация стоимости соток в денежном выражение.

Если же семья не будет согласна на такие условия, территория все же выделяется. Тогда семья может претендовать на получение земли в Ленинградской области.

Чтобы получить землю, семье необходимо пройти несколько важных шагов:

  1. Сначала семья обращается в органы социальной защиты. Они выдают свидетельство, подтверждающее факт многодетности.
  2. Далее необходимо встать в очередь на получение участка. Для этого составляется заявление, которое вместе с подтверждающими право документами направляется в местную администрацию.
  3. Власти проводят проверку документации. При соответствии семьи всем требованиям выносится положительное решение. В этом случае граждане получают регистрационный номер и становятся на учет.
  4. Каждый месяц происходит выдача участков в соответствии с очередью. Длительность ожидания, после того как была произведена подача документов, обычно составляет около месяца.
  5. После выделения семья получает письмо. В нем прописывается кадастровый номер земельного надела, его размер и цели использования.
  6. Если граждане согласны с решением, они должны оповестить об этом органы муниципальной власти в течение месяца.

Аренда предоставляется на год. Земля становится собственностью гражданина после того, как он возведет на ней строение, где будет осуществляться жительство.

Скачать бланк заявления на предоставление земельного участка многодетным семьям

При несоответствии участка требованиям заявителя возможен его отказ. При этом сделать это можно три раза. После этого производится исключение семьи из списка нуждающихся. Чтобы повторно претендовать на землю, необходимо пройти всю процедуру заново.

Запрашиваемые документы на земельный участок многодетным семьям

Выделяют определенный список бумаг, предусматриваемых региональными властями.

В него входят основные документы на получение земельных участков многодетным семьям:

  • Обязательно составляется заявление на получение участка. Оно оформляется от имени матери или отца.
  • Прикладываются документы, подтверждающие наличие гражданства РФ у каждого члена семьи.
  • Регистрация на территории региона на протяжении пяти лет также подтверждается соответствующими бумагами. Таковой может быть справка, выданная УФМС. Документ получается на каждого члена семьи.
  • В обязательном порядке гражданам придется обратиться в органы Росреестра. Им будет выдана выписка, подтверждающая отсутствия у них в собственности недвижимости и земли. В противном случае им могут отказать в постановке в очередь.
  • Родители должны сделать ксерокопии каждой страницы паспорта. Для детей удостоверением личности является свидетельство о рождении.
  • Супруги подтверждают, что они находятся в официально зарегистрированном браке.
  • Если дети были усыновлены, прикладывается решение судебного органа.
  • Многодетные семьи должны иметь удостоверение, выданное в органах социальной защиты.

Скачать образец заполнения заявления на предоставление земельного участка многодетной семье

Выписка из единого государственного реестра может быть предоставлена налоговиками. Сведения о регистрации граждан выдаются на всех детей в паспортном столе, управляющей компании или ЖЭК.

Список на получение земельного участка многодетной семье: каков перечень необходимых документов (в т.ч. электронных), где встать в очередь, выписка из реестра

Образец свидетельства о браке

Сроки сдачи бумаг

Налоговая инспекция предоставляется выписку из единого государственного реестра прав по запросу. На эту процедуру отводится не более пяти дней.

Скачать бланк домовой книги

После того, как полный пакет будет собран, он направляется в территориальное отделение органов социальной защиты. Именно они принимают решение о постановке семьи на учет в качестве многодетной. Выдается регистрационный номер, который прописывается в журнале учета.

Далее документы направляются в местную администрацию. Здесь осуществляется постановка на учет в качестве нуждающейся в земельном участке.

Список на получение земельного участка многодетной семье: каков перечень необходимых документов (в т.ч. электронных), где встать в очередь, выписка из реестра

Образец удостоверения многодетной семьи

Условия передачи прав по закону

Земельных участков не хватает на все нуждающиеся семьи. Поэтому заявителям придется проводить ожидание в очереди. В связи с этим семья становится на учет не только в качестве многодетной, но и нуждающейся. Важно подтвердить назначение земельного участка. Для садоводства наделы не выделяются.

Читайте также:  Льготы ветеранам труда по оплате капитального ремонта: будут ли применяться и есть ли они по закону, положены ли, как рассчитать компенсацию по взносам на капремонт

Документы проходят проверку в течение месяца, после чего заявителю выносится положительный или отрицательный ответ. Если граждане жестко нарушили требования, может даже наступить уголовная ответственность.

Среди распространенных причин отказа выделяют:

  • предоставление недостоверных сведений о доходах или их сокрытие;
  • изменение прописки или региона проживания членами семьи;
  • несвоевременное обращение или нарушение регламента подачи;
  • изменение списка требуемых бумаг за то время, пока была проведена проверка.

Земля по закону должна быть предоставлена в течение года после вынесения положительного решения. Но чаще всего гражданам приходится намного дольше ожидать в очереди. Это обусловлено отсутствием достаточного количества земель и постоянно меняющимся законодательством.

Общепринятая очерёдность

После сбора полного пакета документов органы местного самоуправления определяют, может ли семья претендовать на получение земельного участка. Если граждане соответствуют требованиям, то они становятся в очередь.

Срок принятия решения варьируется в соответствии с регионом проживания лиц. Некоторым сообщают ответ через три дня после обращения. Другие же ждут месяц. Именно такой максимальный срок предусмотрен на законодательном уровне. Это обусловлено тем, что документы должны быть проверены юристами-экспертами.

Если выносится положительное решение, заявителю направляется официальное извещение. Оно является основанием для начала процесса выделения надела земли.

Если семья становится в очередь, она получает порядковый номер. В течение года происходит выделение надела. Но некоторые субъекты останавливают выдачу в связи с затрудненным положением.

Перед получением участка семья должна внести оплату топографической съемки местности. Процедура проводится для получения схемы участка. Далее бумаги утверждаются управлением архитектуры. Процесс длится около двух месяцев, а завершается межеванием.

Многодетные семьи по закону могут претендовать на получение земельного участка. Но важно изучить региональное законодательство, которое является приоритетным в вопросах распределения.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
  • ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
  • Источник:

Встать на очередь на земельный участок в

Список на получение земельного участка многодетной семье: каков перечень необходимых документов (в т.ч. электронных), где встать в очередь, выписка из реестра

Для таких семей есть различные льготы, услуги, скидки, выплаты — много чего для них, но проблема с жильем есть всегда. А вот жилье многодетной семье взять негде. В Российской Федерации начиная с года есть закон, по которому многодетная семья имеет право получить земельный участок под застройку жилого дома. Многодетная семья — это семья, в которой воспитывают трех и более детей. Некоторые семьи не пользуются такими льготами, сегодня мы разберемся почему именно! Перечислим главные пункты, по которым вы можете стать на очередь, на земельный участок:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Земельные участки многодетным семьям в 2021 году — сколько выделяют по закону РФ

Время чтения: 14 минут

Предоставление многодетным семьям земельных участков – одна из форм государственной поддержки. Такие семьи часто испытывают трудности, в том числе с жилплощадью, и государственная программа призвана решить данную проблему. Речь обычно идет о выделении земли под строительство частного дома.

Но для получения участка часто недостаточно лишь одного статуса многодетности, поэтому нужно разобраться в требованиях законодательства и узнать, как получить участок.
Список на получение земельного участка многодетной семье: каков перечень необходимых документов (в т.ч. электронных), где встать в очередь, выписка из реестра

Кто является многодетным

В России принято считать многодетной семью, на воспитании которой находится три и более ребенка, в том числе усыновленные (не путать с попечительством, опекунством или патронатом).

Однако в вопросе выделения земельных участков главным является не наличие детей, а факт присвоения многодетного статуса. В соответствии с пп. а) п. 1 указа Президента № 431 от 05.05.1992, каждый регион РФ может сам определять, сколько в семье должно быть детей, чтобы она получила право на многодетный статус.

Большинство регионов исходят из расчета три ребенка на семью. Однако данная норма позволяет учитывать культурные и национальные традиции в субъектах РФ, в связи с чем в традиционно многодетных регионах планка значительно завышена.

Например, в Ингушетии до недавнего времени льготный статус возникал лишь у семей с пятью и более детьми (сегодня – три и более).

Узнайте более подробно о правовом статусе и правах многодетной семьи.

Льготы для многодетных

Признавая многодетные семьи незащищенной категорией населения, законодатель устанавливает для них ряд льгот как на федеральном, так и на региональном уровне. Обычно конкретный объем помощи зависит от региона проживания семьи, однако почти всегда она выражается в совокупности финансовых, материальных и натуральных средств поддержки.

В число гарантированных семьям льгот обычно входят:

  • субсидия на коммуналку в размере 30-50%;
  • льготы на проезд;
  • бесплатное школьное питание, выделение комплектов спортивной и школьной формы;
  • единовременное и ежемесячное пособие, предоставление продуктовых наборов;
  • внеочередной прием в общеобразовательные учреждения, льготы при поступлении в ВУЗ;
  • предоставление бесплатной юридической помощи;
  • выделение бесплатных лекарств детям до 6 лет, санаторно-курортное лечение и так далее.

Одной из форм такой помощи является улучшение условий проживания, на которое и направлено выделение земли.

Читайте больше о государственной помощи многодетным семьям.

Пройдите социологический опрос!

Основной закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям – Земельный кодекс. Однако в соответствии с пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ, федеральный законодатель делегирует полномочия по выделению земли многодетным субъектам федерации. Именно региональный совет определяет случаи, когда семья имеет право получать землю, порядок и условия ее выделения.

Закон позволяет на региональном уровне устанавливать альтернативу земельным участкам – например, выделение жилья.

То есть по закону многодетной семье полагается земельный участок лишь тогда, когда это принято на областном, республиканском или городском уровне (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) соответствующими законами. Такие акты приняты в большинстве субъектов федерации, в частности:

  • в Московской области – закон от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ;

Какие документы нужны для получения земельного участка многодетной семье? Образец заявления на предоставление надела

Для многодетных семей в нашем государстве предусмотрена возможность предоставления в пользование земельного участка. По Федеральному закону, действующему в рамках госпрограммы, создан проект «О содействии развитию жилищного строительства».

Но для получения надела придется собрать определенный пакет документов, который затем нужно предоставить в администрацию муниципального образования по месту проживания семьи. Рассмотрим список необходимых бумаг подробнее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Какие бумаги нужны для выдачи земли?

Рассмотрим перечень документов для получения земли многодетными:

  • заявление на предоставление земли;
  • паспорта родителей;
  • свидетельства о рождении детей;
  • акт о заключении брака или его расторжении;
  • справка о месте прописки;
  • выписка из ЕГРП;
  • справка о том, что родители не лишены прав;
  • удостоверение многодетной семьи.

Но список документов для получения участка для многодетными этим не ограничивается.

Для семей, имеющих усыновленных или взятых под опеку детей, необходимо предоставление справки из органов опеки и попечительства.

Читайте также:  Перечень документов для регистрации договора аренды нежилого помещения: пакет необходимых бумаг и список материалов, какие нужны дополнительно

Внимание! В паспорте хотя бы одного из родителей должны быть внесены все несовершеннолетние дети. Если таковой записи в нем нет, сделать это можно в паспортном столе на основании представленных свидетельств о рождении детей.

Для получения земельной территории нужно сделать ксерокопию всех заполненных страниц паспорта, включая прописку, запись о браке и о детях.

Для всех детей, не достигших 14 лет, предоставляются ксерокопии свидетельств о рождении. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, нужна ксерокопия его паспорта. При имеющихся усыновленных детях дополнительно потребуются ксерокопии свидетельств об усыновлении (удочерении). При оформленной опеке на ребенка предъявляется акт об опекунстве и его ксерокопия.

Предоставляется также свидетельство о регистрации или расторжении брака. Если таковой документ был утерян, восстановить его можно, обратившись с запросом в ЗАГС, при наличии паспортов супругов и квитанции об оплате госпошлины в размере 350 рублей. Тоже касается и восстановления бумаги о разводе.

Справку о месте прописки можно получить в МФЦ или паспортном столе. Условием для предоставления земли является наличие прописки в России сроком не менее 5 лет всех членов семейства. Если в справке из МФЦ срок проживания указан меньше, то нужно направить запрос на прежнее местожительство для того, чтобы общий срок нахождения в РФ был не менее пяти лет.

Выписку из ЕГРП необходимо заказать заранее на каждого из родителей в Росреестре. Она изготавливается в течение 3 рабочих дней. В ней указывается вся недвижимость, находящаяся в собственности, или ее отсутствие.

Справка о не лишении прав родителей выдается в органах опеки по месту проживания. Удостоверение многодетной семьи подтверждает ее статус.

В случае утери его получают направлением запроса в МФЦ или в отдел социальной защиты, предоставив свидетельства о рождении, паспорта родителей, документ о заключении брака, фотографию одного из родителей, на которого будет оформлено удостоверение.

Видео о том, какие документы необходимы для получения земли многодетными:

Заявление на предоставление надела

В соответствии со статьей 39.5 ЗК семьям, имеющим трех и более детей, может быть предложен в пользование земельный надел.

Совет! Обращаться с требуемыми документами на предоставление земельного участка и составленным заявлением следует в специальный отдел местной администрации.

Заявление нотариально заверять не нужно. Необходимо только зарегистрировать прием всех документов в местной администрации. Его можно составить самостоятельно или воспользоваться специальным бланком:

  1. В шапке заявления указывается на чье имя оно составляется и в какую организацию направляется. Далее вносятся данные заявителя: ФИО, паспорт, прописка, контактный телефон.
  2. В тексте документа записывается просьба о предоставлении земли и обязательно фиксируется цель ее использования. Например, ИЖС, огородничество, дачное строительство.

    При выделении земельной территории категория земли должна соответствовать указанной цели использования.

    Прошу предоставить земельный участок для ИЖС. (В этом случае земля должна быть выделена из категории земель населенных пунктов.)

    Прошу предоставить участок земли под дачное строительство. (Здесь рассматривается категория земель сельскохозяйственного назначения.)

  3. Обязательно в заявлении должны быть перечислены все члены семьи с указанием степени родства и даты рождения детей.
    • Попов Алексей Петрович – отец;
    • Попова Мария Викторовна – мать;
    • Попов Геннадий Алексеевич – сын, дата рождения 05/07/2005;

Как многодетной семье получить земельный участок

Общие условия получения земли прописаны достаточно ясно:

  1. Родители должны состоять в зарегистрированном браке, быть гражданами РФ и иметь 3-х и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей (в возрасте до 18 лет);
  2. Дети не должны быть на государственном обеспечении, а их родители (или одинокий родитель) не ограничены или лишены родительских прав;
  3. Члены семьи не должны иметь в собственности или на праве бессрочного пользования других земельных участков;
  4. Все члены многодетной семьи должны быть прописаны в регионе выделения земельного участка не менее 5 лет.

Однако сложности все же есть. С 2011 года законодательство субъектов Российской Федерации претерпевало изменения и дополнения в связи с изменением Земельного Кодекса, а также фактическим наличием зарезервированных земель, находящихся в муниципальной собственности и изменением полномочий исполнительных органов власти.

Следует отметить, что бесплатное выделение земельных участков многодетным семьям — это право муниципальных властей, но не обязанность. Кроме того, такие города, как Москва и Санкт-Петербург, являются городами федерального значения, а значит, решение о предоставлении участков принимает Правительство РФ.

Как встать в очередь на земельный участок для многодетных

Земельные участки многодетным семьям выделяют по общим правилам. Если вы и ваша семья соответствуете указанным выше требованиям, вам могут предоставить участок из государственной собственности общей площадью от 0,1 до 0,15 га. Участок выделяют одной семье и только один раз.

Шаг 1 — подготовить документы

  1. Свидетельства о рождении детей (в том числе усыновленных);
  2. Свидетельство о браке (если вас двое);
  3. Справку о составе семьи из ТСЖ или ЖЭУ;
  4. Копии паспортов родителей;
  5. Справку из органов опеки о наличии прав на воспитание детей (при опекунстве).

По факту, муниципальным властям могут потребоваться и иные документы, подтверждающие ваше право на бесплатный земельный участок.

Шаг 2 — подать заявление

Если вы и ваша семья прописаны и проживаете в Москве или Московской области, то необходимо обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в Департамент земельных ресурсов г.

Москвы или муниципальную администрацию.

Чтобы получить готовый для строительства дома земельный участок, рекомендую указать в заявлении, кроме паспортных и пенсионных данных, адрес и кадастровый номер конкретного земельного участка.

Ускорить составление и подачу заявления можно онлайн — через единый портал ГосУслуг. Если хотите «живого» общения или вам требуется предварительная консультация специалиста — обращайтесь в ближайший МФЦ «Мои документы». В течение 30 дней ваше заявление будет рассмотрено и принято решение в удовлетворении и постановке вас на очередь, либо в отказе.

Сроки предоставления земельных участков для многодетных

По факту, получения участка может растянуться на год. Связано это с тем, что желающих бесплатно получить земельный участок и, тем более, на территории с хорошо развитой инфраструктурой, больше чем самих участков, а осваивать участки в глуши — никто не хочет.

«Конкуренцию» здесь составляют: инвалиды, ветераны боевых действий, молодые семьи и другие льготники. Поэтому, зачастую, многодетные семьи отказываются от предложений муниципальных властей в пользу денежной компенсации за земельный участок.

Как узнать очередь на земельный участок многодетным семьям

Посмотреть список многодетных семей на получение земельных участков и как продвигается ваша очередь, можно несколькими способами. В зависимости от места жительства список очереди предоставляют:

Как получить земельный участок для многодетных без очереди

Обратите внимание, что например в КИО СПб на вопрос: можно ли самостоятельно найти участок и поставить на кадастровый учёт — ответили, что это возможно, но как только я это сделаю, участок у меня «заберут» и отдадут тому, кто стоит первым в очереди. Читать далее >>

Как получить денежную компенсацию за земельный участок

Понимая проблему, власти Московской области 1 марта 2015 года приняли поправки к закону о бесплатном выделении земельных участков, которые заключаются в следующем: взамен земельного участка вы можете встать в очередь на получение квартиры по договору социального найма или получение денежной субсидии для расширения уже имеющегося жилья.

Главное условие — семья последние 5 лет не предпринимала действий по ухудшению условий проживания и должна иметь статус нуждающейся в жилье. Однако принять участие в программе смогут многодетные семьи, чье жилье не соответствует по площади санитарным нормам в расчете на человека.

Причины отказа в земельном участке для многодетных

Причины отказа могут быть только две: ваша семья не подпадает под действие закона или истекли сроки оказания услуги в данном регионе. Кроме этого, существуют следующие ограничения:

  • Земельные участки многодетным семьям в Москве не выдаются, объяснять «почему» думаю не надо. Однако, можно претендовать на Московскую область и, частично, на территорию Новой Москвы. Конкретный список участков уточняйте перед подачей заявления в Департаменте земельных ресурсов г. Москвы;
  • Земельный участок должен быть свободен от споров третьих лиц и не являться резервом государства;
  • После получения земли, в течение 1 года вы должны начать освоение (заложить хотя бы фундамент дома). В противном случае участок может быть изъят;
  • Все дополнительные затраты, связанные с оформлением, межеванием, получением разрешения на строительство и проведением работ по подключению к инженерным сетям — проводятся за ваш счет.

Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность

Получить землю, которую можно использоваться для строительства жилого дома, многодетным семьям, зарегистрированным в Нижегородской области, станет проще: губернатор Глеб Никитин внёс на рассмотрение законопроект, предполагающий изменение процедуры предоставления земельных участков.

Сейчас закон предоставляет участок земли в собственность на время действия договора аренды или на время строительства жилого дома.

Существующие условия оказались далекими от идеальных, поскольку известно немало примеров, когда люди не успевали за отведённый период завершить стройку, лишившись в итоге земли и став должниками.

Поэтому, министерство, отвечающее за имущественные отношения, представило вариант законопроекта, согласно которому семьи с большим количеством детей сразу начнут получать надел в собственность без обязательного условия в виде подписания договора аренды.

Перед властями Нижегородской области стоит задача по обеспечению наделами до 2021 года всех многодетных семей, вставших на учёт до начала 2019 года. В следующем году будет выделено около 1700 участков, что составляет порядка 40% от общего числа семей в очереди. Руководство региона не сомневается, что проблем с распределением территории не возникнет, и земли хватит на всех.

Если закон будет принят, вероятность чего весьма высока, участок станет можно использовать в качестве залога, а процесс оформления кредита на строительство значительно упростится.

В заключение

  1. Следите за изменениями в местном законодательстве;
  2. Периодически уточняйте в муниципалитете список земель для многодетных и других льготников;
  3. Проанализируйте инфраструктуру земель из списка;
  4. Узнайте фактические сроки выделения земельных участков (от подачи заявления до перехода в собственность);
  5. Решите для себя — готовы ли вы ждать такой срок и готовы ли к дополнительным финансовым вложениям в строительство в течение ближайших 5-ти лет;
  6. И последнее, если вы имеете арендуемую у муниципальных властей землю, не превышающую по площади 15 соток, то вы вправе бесплатно перевести ее в собственность.

Нормы закона, список документов и требования к коммуникациям

Через три месяца у меня родится третий ребенок. Мы живем в Московской области и хотим построить дом. Слышала, что многодетным бесплатно выделяют земельные участки. Как получить такую землю? Есть ли такая программа в России, или это слухи? Если есть, то в каких законах это описано?

Мирослава

Но на федеральном уровне установили только такие условия:

  1. Многодетные теоретически могут получить бесплатную землю.
  2. Правила выделения участков устанавливают регионы.
  3. На уровне региона могут установить требование о признании семьи нуждающейся в жилье.
  4. Вместо участков могут предлагать компенсацию или другие льготы — на усмотрение региона.
  5. Бесплатную землю можно получить один раз.

Минрегион разработал рекомендации, на каких условиях выделять бесплатные участки многодетным. Но это не общие требования, а что-то вроде советов: в каких местах выделять землю, где принимать документы от семей, какие ограничения установить на предыдущие сделки и как быть с коммуникациями. Местные власти могут принять их во внимание и изменить.

Каждый регион сам решает, выделять ли многодетным участки и на каких условиях. Это значит, что конкретную программу стоит искать в своем регионе.

Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В Брянске это закон от 31.01.2017 № 3-3. А в Краснодарском крае условия описаны в законе от 26.12.2014 № 3085-КЗ. Все эти документы в чем-то похожи, но в требованиях к семьям есть и различия.

Например, в Московской области троим детям в семье должно быть меньше 18 лет. А в Краснодаре младшему ребенку может быть даже 23 года — и семья все равно имеет право на участок.

И в Московской области, и в Краснодаре нужно прожить минимум пять лет — только тогда можно получить участок именно там.

А вот в Брянске такого условия вообще нет, но нужно, чтобы семья имела постоянную регистрацию в регионе.

Раз уж вы живете в Московской области, разберем условия на примере этого региона. Участок здесь можно получить для строительства дома или садоводства.

Вот каким требованиям должна соответствовать семья, чтобы получить бесплатный участок в собственность:

  1. В семье есть хотя бы трое детей до 18 лет. Усыновленные дети, пасынки и падчерицы тоже считаются.
  2. Брак официально зарегистрирован. Или у одинокого родителя трое детей.
  3. Дети живут вместе с родителями. Если дочь мужа от первого брака живет со своей мамой, а во втором браке у него двое детей, такая семья не многодетная. А вот если у второй жены есть ребенок от первого брака и она родила еще двоих детей от второго супруга, это многодетная семья.
  4. Все члены семьи — граждане РФ.
  5. Родители, усыновители, одинокая мама или отчим живут в Московской области минимум пять лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией.
  6. У членов семьи нет в собственности участков площадью шесть соток и более и жилых домов.
  7. Члены семьи не продавали, не дарили и не делили участки площадью шесть соток и более после 15 июня 2011 года.

Если в вашей семье трое несовершеннолетних детей, вы живете в Московской области больше пяти лет и у вас никогда не было здесь земли и дома, можно подать заявление на выделение бесплатного участка в собственность.

Многодетная семья сначала должна встать на учет, чтобы власти региона знали, что им положен участок. Потому что семей обычно больше, чем земли, и участки выделяют в порядке очереди.

Вот список документов для постановки на учет в Московской области:

  1. Заявление.
  2. Паспорта, свидетельства о рождении детей и сведения о гражданстве.
  3. Свидетельство о браке или разводе. Если супруг умер — о его смерти.
  4. Подтверждение регистрации по месту жительства в Московской области.
  5. Выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности.

Заявление многодетной семьи рассмотрят, проверят документы и выписки по своим каналам и дадут ответ — поставили семью на учет или отказали. Сроки везде разные — где-то пять дней, а где-то месяц. Решение пришлют почтой или в электронном виде. Но это не значит, что можно идти и строить дом. Семью всего лишь поставили на учет, а выделения участка еще придется подождать.

Площадь участка зависит от региона. В Московской области дадут минимум 10 и максимум 15 соток. Семья не может сама выбрать, в каком районе она хочет получить участок: власти формируют перечни свободной земли и предлагают то, что есть.

Они должны за счет бюджета провести межевание, поставить участки на кадастровый учет и подвести коммуникации. Но на деле с коммуникациями бывает все сложно: многодетным могут предложить землю за городом, где нет дороги, газа и электричества.

Денег на инфраструктуру в бюджете не хватает.

Узнавать, где именно выделяют участки, нужно в своем регионе. Там должны быть списки и планы. Но не ждите, что получите участок в хорошем месте и сразу начнете строиться. Московская область — точно не самый бедный регион, но даже там с коммуникациями на земле для многодетных дела обстоят не очень хорошо.

Например, в Балашихе выделено 217 участков, но ни на одном нет водопровода, только 59 оснащены газом, а дорога построена к 103.

В Звенигороде выделили 51 участок, но нигде нет ни воды, ни газа, зато везде — дорога и электричество.

В Краснознаменске на учете стояли 234 семьи, а участки получили только 48 — вся земля без газа, электричества, дорог и воды. В Лобне ни к одному из 155 участков не подведен газ. Гораздо лучше ситуация в Воскресенске: там из 589 выделенных участков 414 газифицированы, везде есть дорога, электричество, а на 16 участках даже водопровод.

Семьям придется договариваться между собой, чтобы провести воду и газ. Обычно это бывает сложно. А самостоятельно справиться с подключением коммуникаций многодетной семье может оказаться не по карману. При этом земельный налог начнут начислять сразу же. Но если участок меньше 6 соток, теперь есть льгота и можно обойтись без дополнительных платежей в бюджет.

В теории это реально. Как минимум, встать на очередь может любая многодетная семья. А вот получить землю, оформить ее в собственность и потом пользоваться получится не у всех.

Иногда в регионе вообще нет участков для многодетных. Например, их не выделяют в Москве. Зато там дают компенсацию на покупку жилья. Правда, не всем, а тем, кто действительно в этом нуждается.

А где-то многодетные встали на учет и годами ждут участков. Возможно, большинство так их и не получит. Например, в Брянске за все время действия программы подали больше 2600 заявлений.

А участки получили меньше 400 семей, и сейчас многодетным предлагают всего лишь 150 участков на окраине города. Иногда власти выделяют участки по жребию.

Например, на один участок подано несколько заявок — кому он выпадет, тому и достанется.

В Московской области участками обеспечены 62% многодетных семей. Но этот показатель сильно различается по районам и городам даже внутри одного региона. Где-то обеспеченность 97%, а где-то — 11%.

В Самаре с участками тоже плохо. На сайте департамента имущественных отношений нашелся один участок в дачном поселке у железной дороги — без инфраструктуры и инженерных сетей.

А вот в Новокуйбышевске многодетным предлагают 40 участков по 10 соток. К каждому коммуникации не подведены, но есть возможность подключения к общей сети.

Правда, дорога только грунтовая и к домам ее придется обустраивать за свой счет.

Что еще многодетные могут получить от государства:

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *