Ипотека на строительство частного дома ВТБ 24

Ипотека на строительство дома в ВТБ 24 не предоставляется, так как для ипотеки обязательным условием является наличие залога в качестве покупаемой недвижимости. Но решение подобной проблемы имеется.

Ипотека на строительство дома

Ипотеку от ВТБ 24 на покупку квартиры получить достаточно просто, а вот на покупку земельного участка или на постройку дома на имеющейся земле оформить сложнее. Специального кредита на данную программу в ВТБ 24 нет, но ведь многим хочется иметь дачу с земельным участком, либо построить уютный частный дом в городе, а денег нет.

ВТБ 24 предлагает другие варианты кредита, позволяющие получить нужную сумму для покупки земли или постройки дома, а также покупки уже готового частного дома с участком.

Основная проблема в отсутствии специфического кредита (ипотека на частный дом) заключается в том, что, когда покупается дача за городом или в его черте, то расходы идут колоссальные, и тогда есть большая вероятность того, что заемщик не сможет полностью выплатить сумму.

И если с такой ситуацией еще можно справиться, предоставив банку множество документов подтверждающих высокий и стабильный доход, то на взятие займа на покупку земли это не повлияет.

Продать такую землю будет тяжело и выручка не скоро покроет расходы.

Когда загородный земельный участок приобретается заемщиком под строительство дома, то нет самого предмета ипотеки. Банку не выгодно предоставлять займ, зная, что в случае неуплаты ему придется забирать в качестве долга простой кусок земли, либо земельный участок с не достроенным домом.

Поэтому специальная ипотека на строительство дома не предусмотрена, но имеются другие способы получения кредита на осуществление мечты.

Условия и виды

Чтобы построить дом, можно взять не ипотеку, а обычный не целевой потребительский кредит. Таких кредитов ВТБ 24 предоставляет три вида. Они более приемлемы для заемщиков, желающих построить дом на земельном участке, а не покупать квартиру:

1. Кредит «Крупный».
2. «Нецелевой ипотечный кредит».
3. Кредит «Залоговое имущество».

Перечисленные виды займов отличаются условиями взятия и погашения долга, предоставляемого банком. Подробнее мы сейчас их и рассмотрим.

Кредит «Крупный»

Данный вид займа удобен тем, что заемщик может взять большую сумму денег с запасом (ведь стройматериалы и рабочие услуги дорожают с каждым днем) без раскрытия цели взятия заемных средств. Такой кредит имеет небольшую процентную ставку, а снизить ее можно даже на пару пунктов, при условии получения зарплаты заемщиком в ВТБ 24.

Использовать заемные деньги человек может по своему усмотрению, и при отказе от покупки земли или строительства дома, он может приобрести квартиру и проблемы не будет. В этом большой плюс данной кредитной программы.

Совет! Также мы делали обзор на кредиты, предоставляемые ВТБ 24 для физических лиц.

Нецелевой ипотечный кредит

Нецелевой ипотечный кредит очень схож с «Крупным», вот только имеет определенные отличия по условиям взятия и выплатам:

• Обязательное наличие залогового имущества.
• Заемные средства должны браться в размере, не превышающем 70% от стоимости предоставляемого залога.
• Более длительный срок погашения кредита.
• Погашение долга можно провести досрочно без выплаты штрафов.

Такой кредит пользуется наибольшим спросом у людей, желающих построить свой личный дом.

Далее будут рассмотрены дополнительные преимущества этого кредита в сравнении с остальными.

Кредит «Залоговое имущество»

ВТБ 24 в качестве погашения долга часто забирает себе залоговую недвижимость, после чего выставляет ее на продажу, чтобы компенсировать свои потери. В такую группу недвижимости входят земельные участки с частными домами или просто сами дома без земли (земля иногда сдается в аренду отдельно от недвижимости).

Если в каталоге залоговой недвижимости, вы нашли для себя подходящее жилье, то можете смело брать кредит на него, и даже не придется ни чего строить самому, максиму переделать дом под себя.

Витрина залогового имущества

Большими плюсами такого кредита являются:

• Снижение процентной ставки на один пункт при взятии страхового полюса.
• Первоначальный взнос по ипотеке такого плана составляет всего лишь 20% от стоимости имущества.
• Постоянная и фиксированная ставка на весь период кредитования.
• Возможность погасить долг перед ВТБ 24 досрочно и не платить за это штрафов.
• Отсутствуют комиссии за выдачу денег.

Использовать кредит разрешено только для покупки определенного жилья в качестве залогового имущества, и в случае неуплаты долга будет снова возвращено банку.

Процентная ставка

Ранее уже упоминалось о том, что процентные ставки по кредитам, взятым на покупку частного дома или земельного участка вполне приемлемы, и не сильно отличаются от процентов по ипотеке на покупку квартиры. Помимо процентов все три вышеописанных кредита будут отличаться суммой займа, а также сроком выплат. Узнать об этих данных детальнее можно в таблице.

ВидСумма кредитаПроцентная ставкаСроки погашения

Крупный	400 тыс. – 5 млн. руб.	15-15.5%	Пол года – 5 лет
Нецелевой ипотечный кредит	500 тыс. – 7,5 млн. руб.	От 14%	До 20 лет
Залоговое имущество	500 тыс. – 7,5 млн. руб.	10%	До 50 лет

Процентная ставка по кредиту может изменяться в зависимости от залогового имущества – его наличия или отсутствия, оценочной стоимости на момент взятия кредита, вида недвижимости (квартира, дом, склад и т.д.).

Также для постоянных клиентов ВТБ 24 (особенно зарплатных, либо тех, что уже не в первый раз берут кредит в этом банке) действуют скидки и процентная ставка может снизиться на 1% (кроме кредита «Залоговое имущество»).

Важным моментом является оформление страховки, чаще всего обязательной при взятии нецелевых и ипотечных кредитов.

Страховка – это дополнительные расходы, но также это гарантия для банка по возврату займа, и снижение процентной ставки по кредиту для самого заемщика, что иногда получается очень выгодно, так как страховка часто не превышает 1% от суммы кредита.

Калькулятор

На официальном сайте ВТБ 24 можно найти специальный калькулятор, позволяющий рассчитать переплаты, ежемесячные платежи, а также подобрать наиболее оптимальную кредитную программу согласно требованиям заемщика.

Достаточно указать сумму займа и предполагаемый срок выплат, а также поставить галочки, если вы являетесь льготным клиентом по одному из перечисленных пунктов и посмотреть все данные, выводимые справа в калькуляторе.

Часто калькулятор помогает людям рассчитать сумму займа и время выплат с наименьшим ущербом и большим комфортом для самого заемщика. Ведь легче выплачивать небольшими суммами, но дольше, чем регулярно отдавать большую часть зарплаты.

Оформление документов

Выбрав удобный вид ипотеки для строительства дома, заемщик должен позаботиться о сборе документов, к которым относятся:

• Паспорт гражданина РФ.
• Справка о доходах заемщика, предоставляемая по форме банка, либо 2-НДФЛ.
• Также понадобится копия трудовой книжки, если кредитный займ превышает 500 тыс. руб.
• Заполненная анкета, выдаваемая сотрудниками банка в отделении ВТБ 24.

После того, как земельный участок или частный дом выбраны, а все документы сданы в банк, остается только дожидаться решения. ВТБ 24 известит о нем клиента в течение трех рабочих дней по смс, либо посредством телефонного звонка.

Отсутствие специальной ипотеки на строительство дома в ВТБ 24 не проблема, так как банк предлагает иные варианты реализации мечты для своих клиентов.

Всегда можно оформить обычный потребительский кредит и пользоваться деньгами по своему усмотрению.

А если вы решите выбрать кредит «Залоговое имущество», то и вовсе выиграете, так как процентная ставка по нему гораздо меньше, чем при взятии ипотеки на покупку квартиры.

Видео

Ипотека на строительство частного дома в ВТБ 24

Наверняка каждый мужчина слышал о собственном предназначении – воспитание сына, посадка дерева и строительство дома. Если два первых пункта более-менее осуществимы, то возведение жилья – более серьезная задача.

Построить дом из подручного материала не каждому под силу, а на пользование услугами строителей нужны немалые деньги. Одним из быстрых и проверенных способов получить желаемое является обращение за ипотекой.

Ипотека на строительство дома в ВТБ24 – простой и моментальный шаг к достижению заветной цели. В статье будут рассмотрены ее базовые условия и нюансы получения.

Банк ВТБ24 выдает ипотеку на строительство

Тонкости ипотечного кредитования для строительства дома

Недвижимость за чертой города в качестве ПМЖ сегодня является все более востребованной. Это неудивительно, из шумных загрязненных мегаполисов люди стремятся переехать все ближе к природе, иметь свой дом, участок. Ограниченное пространство и многочисленные соседи – все это создает помехи для комфортной жизни и подталкивает горожан к обдуманному и спланированному переезду.

Прежде чем заниматься рассмотрением базовых ипотечных программ, необходимо обратить внимание на существенные и значимые особенности, с которыми придется иметь дело в процессе оформления ссуды.

Сразу стоит приготовиться к столкновению с некоторыми трудностями. Это может быть связано с тем, что дом имеет меньшую ликвидность в качестве объекта для последующей продажи в сравнении с той же квартирой. Поэтому банкиры на выдачу ссуд в таких целях идут менее охотно. Даже если ими и будет предоставлена денежная сумма, условия, мягко говоря, окажутся не самыми выгодными.

Еще один нюанс, на который стоит обратить внимание – страхование. Финансово-кредитные институты, работающие в условиях современного рынка, имеют весьма лояльное отношение к оформлению страховки в процессе покупки квартиры.

Однако если речь идет о приобретении дома, то риски возрастают, и условие по страхованию становится обязательным к выполнению.

Разумеется, этот аспект подразумевает несение дополнительных трат и общее увеличение расходов по эксплуатированию ипотечной ссуды.

Особенности оформления кредита на строительство в банке ВТБ24: программы

В настоящее время финансовая структура под этим названием готова предложить пользователям несколько актуальных и действенных программ. Рассмотрим основные направления, чтобы иметь представление о том, какой выбор следует сделать по итогу, чтобы обзавестись собственным домом на более выгодных условиях:

• «Кредит наличными» – это денежный заем нецелевого плана, его можно запросто направить на строительство дома, в рамках данного предложения выдача кредитной величины осуществляется в пределах суммы в 3 000 000 р.;
• «Корпоративная программа» – целевая финансовая ссуда, которая может быть «пущена» на возведение жилища, ее особенность состоит в том, что предоставление происходит только в адрес держателей зарплатных карта банка ВТБ24;
• «Нецелевая ипотека» – в рамках этой программы можно получить кредитные средства, которые будут обеспечены в рамках договора собственностью заемщика, также есть определенные лимиты, максимум – 200 млн. р.

Существуют разные ипотечные программы

Как можно заметить, получить кредит на строительство дома в ВТБ24 можно достаточно просто. Чтобы иметь более детальное представление о существующих предложениях, необходимо обратить внимание на более детальное описание этих программ.

«Нецелевая ипотека»

В рамках этой возможности пользователь может рассчитывать на обретение внушительной денежной суммы без указания цели ее эксплуатации. Т. е., получив одобрение по займу, вы сможете начать строительство, купить готовый дом или вовсе передумать и приобрести квартирную собственность. Условия по ссуде выглядят приблизительно следующим образом:

• минимальный размер, в которой институт кредитует своих клиентов, составляет 500 000 р., а максимальная величина – 75 000 000 р.;
• ассигнования в данном случае будут иметь зависимость от показателя оценочной стоимости залогового предмета, но сумма не сможет превышать 60-70% от оценочной величины;
• если клиентская сторона желает добиться получения менее, чем 2 млн., в качестве обязательного условия выступает оформление ипотечного займа на величину, равную не меньше 35% от залога;
• ставка % колеблется, исходя из большого количества факторов, однако в общем и целом исчисление начинается с показателя в 13,85% (конкретный размерный показатель устанавливается со стороны банковской организации на индивидуальных условиях);
• срок возврата строительного кредита устанавливается обычно в пределах 20 лет, но кратность должна относиться к 12 мес.;
• комиссионные отчисления в рамках данной программы традиционно не предусмотрены.

Кроме того, при желании досрочного погашения пользователь может получить эту возможность фактически сразу же после получения этой суммы на руки.

«Залоговая недвижимость»

В рамках действия этой программы происходит ее распространение на залоговые банковские объекты.

Это свидетельствует лишь о том, что банк будет кредитовать покупку объектов, которые пребывали в залоге по обязательствам, оформленным ранее. Если условия договора не будут выполнены до конца, предметы залога подлежат реализации.

Ознакомиться с такими единицами пользователь ссуды имеет возможность на официальном ресурсе финансового учреждения или в офисном помещения.

Ипотека на строительство поможет воплотить мечту о доме

К большому сожалению заемщиков, эта программе не предусматривает получения ссуды на возведение жилища с нуля, однако готовые объекты и те единицы, которые являются не завершенными в строительстве, могут быть взяты на выгодных условиях. Если в перечне объектов, предлагаемых к покупке, вами были обнаружены дома вашей мечты, есть смысл начинать знакомство с общими условиями кредитования. Они выглядят следующим образом:

• переоформление может произойти на денежную величину, стартующую от планки в 500 000 р., а максимум, как уже отмечалось – 75 млн. р.;
• ставка будет иметь фиксированное значение и не подвергается изменению на протяжении периода эксплуатации ссуды, ее размерный показатель – 10%;
• если клиентская сторона пожелает снижения ставки, она сможет сделать это на один пункт посредством оформления страховки на объект приобретения;
• срок до 20-летнего периода с кратностью в 12 мес.

Теперь вы владеете информацией о том, как осуществить строительство частного дома на максимально выгодных условиях.

Прежде чем делать обращение в финансовую структуру, нужно заранее оценить собственные возможности и взвесить все «за» и «против».

На заметку потенциальному заемщику:

1. Среди всех ссуд строительного целевого займа не предусмотрено. Поэтому для реализации задуманной идеи вам подойдет любое из перечисленных направлений нецелевого характера.
2. Вы сможете рассмотреть альтернативное решение в виде покупки участка с домом в рамках готовых ссудных возможностей.

Таким образом, если у вас возникла подобная идея, вы сможете реализовать ее без особых проблем и в кратчайшие сроки.

Кредит на строительство дома: условия ВТБ 24

Каждый клиент банка ВТБ может реализовать свои мечты о строительстве собственного дома. Это стало возможным благодаря доступным условиям кредитования. Перед подачей заявки важно знать о ключевых особенностях.

Отличие кредита на строительство дома от стандартного предложения

В банковском учреждении ВТБ кредит на строительство дома – кредит, который предназначен на приобретение земельного участка с целью дальнейшей застройки. Если надел уже есть в собственности заемщика – под строительство дома. При наличии участка, основные затраты приходятся на:

• оплату труда строителей;
• закупку строительных материалов;
• разработку проектной документации и прочие нужды.

В финансовом учреждении не предусмотрена отдельная программа ипотечного кредитования на строительство дома, поэтому такой подвид считается оптимальным решением.

Важно: в ВТБ 24 можно оформить ипотеку исключительно на приобретение недвижимости в новостройке и не более.

Чтобы получить в банке ВТБ кредит на строительство дома на лояльных для заемщика условиях, целесообразно воспользоваться программой «Крупный». Особенностью считается максимально установленный лимит до 5-ти миллионов рублей, чего вполне хватает на покрытие всех необходимых затрат.

Порядок оформления кредит на строительство дома в ВТБ

Чтобы оформить в банке ВТБ кредит на строительство частного дома, потенциальные заемщики должны соблюдать определенный порядок действий. Он включает в себя несколько основных этапов:

1. Ознакомление с заявленными требованиями финансовым учреждением к заемщикам и проверка на предмет соответствия.
2. Подача заявки на оформление кредита.
3. Сбор необходимых документов.
4. Подача полного пакета документов.
5. Подписание договора о кредитовании.

Подать заявку можно несколькими способами:

• в режиме онлайн – достаточно перейти на официальный сайт банковского учреждения, выбрать тип кредитования и следовать дальнейшим инструкциям;
• путем обращения в ближайшее банковское отделение с полным пакетом документов;
• обратиться к специалистам банка по телефону горячей линии.

Вне зависимости от варианта обращения, решение о возможности кредитования принимается в течение 3-х рабочих банковских дней. В случае положительного ответа достаточно обратиться в офис и подписать составленный договор о кредитовании. Как правило, ответ приходит в смс-сообщении.

Условия кредитования на строительство дома

Условия кредитования напрямую зависят от статуса потенциального заемщика – зарплатный или нет. Базовые включают в себя:

• 15% — для зарплатных, 15,5 – для остальных клиентов;
• минимальная сумма кредита 400 тыс. руб., максимальная – 6 миллионов рублей;
• период кредитования – не больше 5-ти лет.

Перед тем как создавать заявку на кредит на строительство дома в ВТБ 24, специалисты финансового учреждения рекомендуют воспользоваться специально разработанным калькулятором, расположенным на официальном ресурсе. С его помощью можно рассчитать предварительную сумму переплаты, размер процентной ставки. Он бесплатный и доступен всем пользователям. Достаточно заполнить пустые поля и нажать кнопку выполнения расчета.

Требования к заемщикам от ВТБ 24

Чтобы иметь все шансы получить кредит на строительство дома в ВТБ, заемщик обязательно должен:

• быть гражданином России;
• иметь постоянное место регистрации на территории РФ – в регионе, в котором последовало обращение в банк. К примеру, нельзя подать заявку на кредит в Воронеже, если регистрация в Белгороде;
• иметь стабильный официальный доход в течение последних 6-ти месяцев.

Как отмечают сами специалисты финансового учреждения, требования достаточно лояльные, если сравнивать с программой ипотечного кредитования на покупку недвижимости в новостройке.

Документы для оформления кредита

Потенциальные заемщики, изъявившие желание оформить кредит с целью строительства дома в ВТБ 24 должны предоставить полный пакет документов – перечень определяется в индивидуальном порядке. Базовый пакет включает в себя:

• внутренний паспорт РФ – оригинал + копия всех заполненных страниц;
• справка по форме 2-НДФЛ или банковская выписка о движениях по карте за последнее полгода;
• СНИЛС – оригинал + копия;
• трудовая книжка либо договор с работодателем.

Для зарплатных клиентов банка ВТБ 24 необходимость в предоставлении справки по форме 2-НДФЛ отсутствует. В таком случае достаточно предоставить внутренний паспорт РФ + СНИЛС.

Специалисты финансового учреждения оставляют за собой право требования предоставить дополнительные документы с целью подтверждения ранее предоставленных данных. Если будет получен отказ от заемщика, последует отрицательное решение в выдачи кредита.

На какую сумму оформить кредит в ВТБ 24?

Необходимую сумму кредита для постройки собственного дома рассчитать достаточно сложно, поскольку нужно учитывать многочисленные факторы, включая наличие либо отсутствие в собственности земельного надела. Помимо участка, на итоговую стоимость строительства оказывает воздействие:

• предполагаемая стоимость проведения ремонтных работ – плата строителям, разработка проектной документации и прочее;
• стоимость строительных материалов – особенно актуально, если они зависят от колебания курса валют;
• регион, в котором планируется проведение строительных работ – от этого зависит цена на строительные работы, стоимость земельного участка (если требуется покупка);
• наличие либо отсутствие подведенных коммуникаций на земельном участке;
• предположительная площадь будущего дома.

Стоит заметить, что даже на перечисленные параметры рассчитать предположительный размер затрат сложно, поскольку невозможно предугадать курс валют и итоговую площадь дома. При этом во внимание не были взятые иные, более мелкие факторы.

Чтобы потенциальные заемщики обладатели хоть каким-то представлением относительно достаточного размера будущего кредита от финансового учреждения, вполне целесообразно предварительно сформировать план работ и оформить надлежащим образом проект будущей постройки.

Если заемщики планируют обращаться за помощью к специализированным компаниям за проектом дома, целесообразно просить сразу о предварительном расчете стоимости их услуг по строительству, включая суммарные затраты на строительные материалы. Это позволит при оформлении заявки на кредит четко понимать, какой именно суммы может оказаться достаточно для реализации поставленных задач.

В чем преимущества потребительского кредита перед ипотекой?

Многим может показаться, что для строительства собственного дома вполне целесообразно подавать заявку на подписания договора об ипотечном кредитовании.

Во многом это связано с тем, что ипотеки наверняка хватит на все сопутствующие затраты, поэтому проблем с недостаточным финансированием точно не будет. Однако стоит брать во внимание и некоторые сопровождающие особенности.

Стандартный потребительский кредит на строительство жилого дома предпочтительней по нескольким причинам:

• ипотека предусматривает только частичное покрытие финансовых затрат заемщика. К примеру, размер финансирования может составлять не больше 70% от суммарного размера затрат, связанных со строительством. Остальное должен доложить заемщик, вне зависимости от наличия либо отсутствия средств;
• подписание договора об ипотечном кредитовании предусматривает необходимость оставлять в залог финансовому учреждению жилую недвижимость до момента полного погашения средств. В случае с потребительским кредитом такая необходимость отсутствует – в редких случаях менеджеры ВТБ 24 требуют залога. Как правило, при наличии положительной кредитной истории вполне достаточно поручителей.

Многие эксперты в сфере финансов, включая сотрудников банковского учреждения, отмечают, что именно потребительский кредит является лучшим решением в случае со строительством дома. Одновременно с этим, крайне важно внимательно изучать условия договора о кредитовании, чтобы избежать подводных камней с вытекающими последствиями.

В качестве недостатка потребительского кредитования выделяют относительно небольшой срок действия договора – не более 5 лет. Это влечет за собой увеличение размера обязательного ежемесячного платежа, поэтому стоит перед подачей заявки удостовериться в достаточном уровне своей платежеспособности, иначе можно быстро попасть в долговую яму.

Втб 24 кредит на строительство, программы кредитования, условия и требования к заемщику

Содержание

Получить в банке ВТБ 24 кредит на строительство собственного дома – альтернатива ипотеке, который предоставляется на выгодных условиях, как целевой, так и нецелевой.

Ипотечное кредитование уже давно снискало популярность среди большинства граждан РФ, так как позволяет приобрести новое жилье «здесь и сейчас». Это выгодней, чем платить аренду, так как ежемесячные выплаты по кредиту идут на свое жилье.

Такой же популярностью пользуется кредит на строительство дома в ВТБ 24, который позволяет приобрести либо уже готовый дом, либо участок и оплатить возведение нового дома.

Программы от ВТБ 24 кредит на строительство частного дома

Банк предлагает две программы кредитования:

• Нецелевая ипотека.
• Залоговая недвижимость.

Нецелевая ипотека – программа, позволяющая клиенту купить любой участок под застройку либо готовый дом. Сумма займа зависит от оценки приобретаемого имущества и составляет 60-70% от стоимости недвижимости. Процентная ставка на старте равна 13,85%, после чего она может пересматриваться исходя из реальной платежеспособности заемщика. Погасить долг нужно в течение 20 лет.

Недвижимость под залог – программа кредитования, предполагающая выдачу денег для покупки конкретного дома из списка недвижимости, которая отошла банку от клиентов, не выплативших заем. Также в рамках программы можно принять участие в финансировании коттеджного строительства, инвестором которого является банк.

Банк ВТБ 24 кредит на строительство дает на таких условиях: первоначальный взнос – минимум 20% от цены приобретаемой недвижимости, фиксированная процентная ставка 10% годовых, срок погашения займа – 55 лет. При оформлении страховки на покупку банк рассматривает уменьшение процентной ставки.

Требования к заемщику для получения кредита (целевого и нецелевого)

Чтобы безотказно получить кредит под строительство дома в ВТБ 24, необходимо соответствовать ряду требований банка:

• Возраст заемщика – 21-60 лет.
• Гражданин РФ, паспорт с пропиской в регионе локации отделения банка.
• Имеет оформленное право собственности на участок или дом.
• Располагает средствами для внесения первоначального взноса.
• Может подтвердить свою платежеспособность предъявлением НДФЛ, справки с места работы и так далее.

Дополнительно сотрудник банка может попросить предоставить залог, кредитную историю, поручителей. Все это только увеличит шанс на получение денежных средств.

Поможет узнать, какой выбрать кредит на строительство дома от ВТБ 24, калькулятор. Это бесплатный инструмент, воспользоваться которым можно на официальном сайте банка. Все, что необходимо, это ввести данные в соответствующие окошки формы и нажать кнопку «посчитать». В итоге вы получите два ответа и сможете выбрать оптимальную программу.

Предварительно стоит поинтересоваться списком недвижимости, который имеется в банке, чтобы знать, стоит ли вообще рассматривать целевое кредитование.

Преимущества кредитных программ на строительство дома от ВТБ 24

Каждая из программ интересна гибкими условиями кредитования. Например, есть возможность снижения процентной ставки либо ее фиксирования на весь срок кредитования.

Простота оформления и быстрота рассмотрения заявки. Как правило, со дня принятия документов, банк рассматривает заявку 3-5 рабочих дней.

• Страхование покупки, позволяет обезопасить себя от непредвиденных ситуаций и при этом не потерять вложенное в дом.
• Заем по любой программе можно погасить досрочно без штрафных санкций любым удобным способом: пополнением карты наличными через терминал, списанием с карты средств, переводом со счета на счет и так далее.
• Существуют различные льготы для клиентов, которые уже пользуются другими продуктами банка.

Ипотека в банке ВТБ в Москве

Способ подтверждения доходаВыберите способ подтверждения дохода

Я получаю зарплату на карту этого банка

Данная ипотечная программа не подходит по вашему запросу

Попробуйте изменить параметры первоначального взноса или срока кредита

С компанией «Этажи»

Гарантия низких ставок

Специальные предложения банков и партнерские программы позволяют получить ипотеку на строящееся и готовое жилье в новостройке по самой низкой ставке

Подробнее

Одобрение за 30 минут

Получите предварительное одобрение ипотеки онлайн в течение 30 минут

Подробнее

Шансы на одобрение выше на 20%

Увеличьте шансы на одобрение желаемой суммы вместе с нашим кредитным экспертом

Подробнее

1 пакет документов для всех банков

Предоставьте всего один пакет документов и получите решение сразу от нескольких банков

Подача заявки на ипотеку ни к чему вас не обязывает

Вы узнаете, сколько вам может одобрить банк, и какую квартиру вы можете себе позволить. После одобрения у вас будет еще до 3-4 месяцев на использование суммы в зависимости от банка

Подать заявку онлайн

*Гарантия низкой ставки заключается в предоставлении консультационных и посреднических услуг по получению положительного решения банка о выдаче ипотечного кредита для клиента по стандартным условиям кредитования Банка/кредитной организации, предоставляемым в рамках программы ипотечного кредитования или с учетом скидки по процентной годовой ставке, предоставляемой клиентам компании «Этажи». Компания «Этажи» гарантирует, что подача заявки на одобрение ипотеки через компанию «Этажи» не может привести к увеличению ставки, по сравнению с самостоятельным обращением в кредитную организацию/Банк за ипотечным кредитом по соответствующей программе, с учетом даты подачи заявки, срока кредитования, первоначального взноса, суммы кредита, вида приобретаемой и/или закладываемой недвижимости, оплаты/неоплаты комиссий банка за снижение процентной ставки, заключении аналогичного договора страхования, с привлечением тех же созаемщиков, поручителей и залогодателей, по тому же пакету документов, что и при подаче через Компанию «Этажи».

**Минимальный пакет документов: паспорт. Предварительное решение предоставляется банком «ВТБ» (ПАО). Решение предварительное и не является окончательным. Ген.лицензия банка РФ №1000 от 08.07.2015

Оставьте свое мнение об удобстве сайта — это поможет нам улучшить его

Читать далее…Свернуть

Оформить ипотеку в банке ВТБ в Москве можно легко на сайте компании «Этажи».

Оставить заявку можно онлайн. Используйте калькулятор ипотечного кредита, чтобы рассчитать ставку в банке ВТБ . Подробные условия вам расскажет специалист.

Условия ипотеки в ВТБ 24

В этой статье мы познакомим вас с ипотечными программами и условиями ипотеки ВТБ 24. Анализ рынка ипотеки показывает, что заемщики предпочитают получать ипотеку в крупных банках, т.к. считают их более надежными, а их ставки выгодными. Банк ВТБ 24 является одним из крупнейших участников российского рынка ипотечных кредитов и ипотека в ВТБ 24 пользуется большой популярностью.

С помощью ипотечных программ ВТБ 24 можно приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынке, в любом регионе присутствия банка, независимо от вашего проживания и места работы. Есть возможность рефинансировать ранее оформленные ипотечные кредиты, а также присутствуют программы залогового кредитования.

ВТБ 24 ипотеку выделяет несколько преимуществ:

• ипотека по двум документам (при взносе от 35% предоставляется только паспорт и второй документ);
• ипотека онлайн (в ВТБ 24 теперь можно заполнить анкету на ипотеку на сайте банка);
• срок кредита 50 лет (при привлечении созаемщика или поручителя ВТБ24 готовы увеличить срок кредитования);
• отсутствие прописки (постоянная прописка для ипотеки не требуется, главное — иметь место работы на территории присутствия банка);
• учет различных видов дохода (в том числе доходы от аренды или доходы близких родственников).

На сегодняшний день в банке ВТБ 24 представлено двенадцать базовых ипотечных программ. Помимо этого есть ряд программ с индивидуальными возможностями, например ипотека для работников олимпийских объектов или специальные предложения для зарплатных клиентов банка.

Мы расскажем о самых популярных из них и выделим особенности этих программ.

ВТБ 24 ипотека «Вторичное жилье» — предоставляет возможность приобрести в ипотеку квартиру на вторичном рынке жилья, то есть со свидетельством о праве собственности.

У этой программы ипотеки ВТБ 24 условия следующие: процентные ставки во многом будут зависеть от первоначального взноса и срока кредитования, а также от выбора фиксированной или плавающей ставки.

Рассмотрим фиксированную ставку в рублях:

При минимальном первоначальном взносе 10% самая низкая ставка, доступная вам – 13,35%. Однако при таком выборе срок кредита не может превышать 7 лет, что, конечно же, очень маленький срок для стандартного заемщика.

Если же вы вносите 10% взноса по ипотеке и выбираете срок кредита от 20 лет и больше, то процентная ставка в ВТБ 24 по программе «Вторичное жилье» будет 13,95%.

Самую низкую процентную ставку по ипотеке в ВТБ можно получить, внеся более 40% взноса за квартиру и выбрав срок кредита на 7 лет. При этом выборе ставка будет 12,95% в рублях.

Если вы хотите взять в ВТБ 24 ипотеку, первоначальный взнос у вас более 35% и вы не хотите собирать все документы для ипотеки, то можете воспользоваться программой «Победа над формальностями».

 Для оформления ипотеки вам потребуется минимальный комплект документов (паспорт, и второй документ на выбор — водительское удостоверение, свидетельство о пенсионном страховании, ИНН). Решение Банка ВТБ 24 по ипотеке вы сможете получить в течение 24 часов после заполнения анкеты онлайн и уточнения более подробной информации сотрудником Банка по телефону.

Процентная ставка будет варьироваться от 13,20% до 13,85% и так же во многом зависит от срока кредитования. Чем меньше срок, тем меньше ставка, и наоборот (максимальный срок кредита до 20 лет).

Ипотечная программа «Квартира в новостройке» от ВТБ 24 — эта программа предусматривает приобретение недвижимости на первичном рынке.

В рамках этой программы предполагается приобретение квартиры непосредственно от застройщика, в домах, аккредитованных банком.

Значение минимальной процентной ставки после получения свидетельства на квартиру указано как 11,95% — НО это переменная ставка, доступная только для сотрудников компаний -корпоративных клиентов БТБ 24.

Т.к. изначально вы покупаете новостройку, то первые несколько лет до завершения строительства и получения свидетельства на квартиру ставка будет повышенной. Для обычного заемщика значение годовой процентной ставки на новостройку в ВТБ 24 в первую очередь зависит от выбора страхования. При оформлении комплексного страхования изначально ставка будет от 15 до 17%.

После получения свидетельства на квартиру минимальная фиксированная процентная ставка при первоначальном взносе по ипотеке ВТБ 24 10% будет 13,35% при сроке 7 лет. Максимальная ставка при взносе 10% будет 13,95%, при этом срок кредита от 20 лет и больше.

ВТБ ипотека «Ипотека + материнский капитал» — эта программа позволяет использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, либо погашения части ипотечного кредита. В зависимости от квартиры, которую вы приобретаете, будут использоваться ставки от ипотечных программ «Новостройка» и «Вторичное жилье».

ВТБ 24 ипотека «Нецелевой ипотечный кредит» — это деньги под залог недвижимости. По сути, это вид потребительского кредита, но поскольку обеспечением по кредиту является договор залога недвижимости – то кредит считается ипотечным.

Банк ВТБ 24 предоставляет возможность оформления нецелевого кредита на любые цели. Вы можете потратить деньги на ремонт, путешествие, оплату учебы или любые другие цели. Сумма кредита не может превышать 70% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости.

Срок кредита от 5 до 20 лет, и процентные ставки от 16,50% до 17,40%, зависящие от срока и от суммы кредита.

Программа «Гаражная ипотека» от ВТБ 24 – это ипотека на гараж. То есть вы приобретаете место для автомобиля в гараже или подземной автостоянке. По этой программе можно купить как готовый, так и строящийся гараж.

В ВТБ 24 по этой ипотеке первоначальный взнос составляет 30% минимум, если гараж находится в подземном комплексе под жильем, и 40%, если гараж расположен в наземном комплексе.

Процентные ставка от 14,95% (при сроке оформления до 7 лет и первоначальном взносе более 40%) до 15,85% (срок оформления до 50 лет, первоначальный взнос 30%).

«Рефинансирование ипотеки» в банке ВТБ 24. Это один из немногих банков, кто предлагает программы рефинансирования ипотечных кредитов, полученных в других банках. Причем не имеет значения, был ли взят кредит на приобретение недвижимости или это был нецелевой кредит под залог недвижимости.

Условия кредитования по рефинансируемым кредитам – такие же, как если бы вы брали новый ипотечный кредит по соответствующей программе ВТБ 24 – «Вторичное жилье», «Новостройка» или «Нецелевой ипотечный кредит». Это значит, что до момента регистрации ипотеки в пользу ВТБ у вас будет та же процентная ставка, что и была в первом банке.

А после будет ставка, которая применятся в указанных программах ВТБ 24.

Мы перечислили основные и наиболее интересные ипотечные программы ВТБ 24 и их условия. Также банк периодически запускает различные акции по снижению процентных ставок, что делает обычные ипотечные программы более привлекательными в глазах заемщика.