Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт жилого дома? В соответствии с законопроектом 2015 года, лица, возрастом более 80 лет, одиноко проживающие, освобождаются от уплаты взносов за капремонт.
Под капитальным ремонтом подразумевается перекрытие или реконструкция крыши, отделка фасада здания, ремонт или замена лифтов, включая монтаж шахты, работы по утеплению, ремонтные работы в подвалах, а также восстановление и укрепление фундамента, повреждённого из-за селей.
На втором рассмотрении законопроекта были внесены изменения, согласно которым людям пожилого возраста полагалась компенсация.
Взнос на капитальный ремонт
ЖК РФ установлены правила, согласно которым жильцов начали обязывать производить отчисления за капитальный ремонт посредством внесения ежемесячных взносов в фонд.
Все денежные средства хранятся на специальном счёте до тех пор, пока не соберётся нужная сумма. Расходоваться они могут только для устранения проблем, указанных в соответствующей программе.
Жильцы имеет право не вносить взносы, если:
- здание отремонтировать невозможно;
- состояние жилья классифицируется как аварийное;
- согласно решению, принятому государственными органами власти, здание подлежит сносу;
- имеется решение, согласно которому здание изымается из гражданского пользования с дальнейшей передачей его муниципалитетам.
Взнос на капитальный ремонт для пенсионеров определяется согласно постановлениям Правительства субъекта (в соответствии со 156 статьёй ЖК РФ).
Окончательная сумма взноса зависит от типа постройки, количества подъездов и этажей многоквартирного жилья. К примеру, в регионах платёж может рассчитываться от 2 до 9 рублей за квадратный метр, в то время как в Москве за эту же площадь платят порядка 15 рублей.
Путём простых расчётов вычисляется приблизительная сумма, которую нужно заплатить за ремонтные работы. Как правило, в среднем она колеблется в пределах 300-2000 рублей (зависит от квадратуры жилья).
Для некоторых граждан такие жилищные расходы стали существенными или даже непосильными, поэтому часто от граждан пожилого возраста можно услышать я исправно плачу, но не полную сумму. Законность взносов за капитальный ремонт рассматривалась Конституционным судом Российской Федерации. Каких-либо противоречий между статьями ЖК и положениями Конституции РФ выявлено не было.
Оформление субсидии возможно в случае, если жилое здание внесено в программу капитального ремонта. Это означает, что прежде чем собирать документы для получения льготы пенсионерка или мужчина пожилого возраста, претендующие на получение субсидии, должны узнать эту информацию.
Независимо от региона проживания льгота положена гражданам с I и II группой инвалидности, детям со значительными ограничениями жизнедеятельности и семьям, в составе которых таковые имеются. Этой категории граждан положена субсидияот внесённых в фонд взносов в размере 50%.
Льготный процент определяется с учётом возраста пожилых граждан. Тем, кому от 70 до 80 лет, положена 50%-я льгота, более 80 лет ‒ 100%-я.
Полное освобождение от налогов возможно если:
- Гражданин, получающий денежное обеспечение за выслугу лет, не работает.
- Проживает один или вместе с неработающим лицом пожилого возраста.
- Отсутствуют долги по коммунальным услугам.
Получить более точную информацию можно в районных органах социальной защиты. Если в регионе по месту обращения действуют такая льготная политика для лиц пожилого возраста, пишется заявление на предоставление субсидии.
Льгота может быть предоставлена в обратном порядке, когда деньги поступают на банковский счёт заявителя, поэтому он открывается заранее (если таковой не имеется).
Обязаны ли оплачивать за капитальный ремонт граждане пожилого возраста?
Закон об отмене взносов за капитальный ремонт для пожилых людей рассматривался в конце 2015. На первом рассмотрении его поддержали все депутатские фракции, когда он предполагал освободить лиц старше 80 лет, которые проживают одни, от уплаты взносов. Касалось это и пожилых семейных пар, при условии, что их жилье соответствует социальным нормам, и никто из членов семьи не работает.
Поправки, внесённые ко второму рассмотрению, предполагали:
- возместить половину расходов гражданам 70-летнего возраста;
- полностью освободить от уплаты взносов лиц, чей возраст больше 80 лет.
- Кроме того,нетрудоспособные люди и семьи, в составе которых есть дети со значительными ограничениями жизнедеятельности, могли получить 50%-ю льготу.
- Нужно ли платить за капитальный ремонт жилого здания пенсионерам на сегодняшний день?
- Согласно законопроекту о льготной политике, принятому в январе 2016, если у гражданина, получающего денежное обеспечение за выслугу лет, имеются долги за коммунальные услуги, оформить субсидию он вправе после полного погашения долга и при условии, что в дальнейшем взносы будут вносить исправно.
Всем ли ждать возврата денег?
Получить компенсацию гражданин РФ в возрасте до 70 лет может, если расходы на коммунальные и жилищные услуги, включая и расходы на капитальный ремонт, выше допустимых.
Согласно государственному стандарту, если затраты на коммунальные услуги обходятся более чем в 22% от дохода собственника, ему положена компенсация. Размер субсидии – это разница между установленным взносом и внесённым в бюджет по факту. В регионах процент льготы значительно ниже, чем в федеральных округах. Так к примеру, в столице граждане претендуют на субсидию, если их затраты превышают более 10% от дохода.
Оплата капитального ремонта здания для пенсионеров рассчитывается следующим образом: минимальный размер взноса за 1 кв.м × число кв.м жилья.
Сумма взноса за 1 квадратный метр определяется с учётом:
- Даты, когда было построено здание.
- Числа подъездов.
- Количества этажей.
- Предназначения.
Количество квадратных метров очень важно при оформлении льготы, поскольку выплачивать компенсацию будут только на нормированную площадь.
В регионах эти стандарты приблизительно таковы:
- для одинокого гражданина нормированная площадь – 33 кв. метра;
- для двух жильцов – 21 кв. метр на каждого;
- для трёх человек и более – 18 кв. метров на каждого.
Все квадратные метры, превышающие установленные стандарты, подлежат начислениям на общих условиях.
Правила написания заявления
Для получения субсидии первое, что нужно сделать – это подать заявление в территориальный орган Министерства социальной защиты. Сделать это можно как самостоятельно, так и путём обращения в МФЦ или через государственный интернет-портал Госуслуг.
В бланке заявления нужно указать:
- Ф. И. О. человека, которому принадлежит жильё.
- Адрес.
- Номер лицевого счета.
- Дату подачи заявления и подпись.
Заявление подаётся вместе с пакетом документов (перечень представлен ниже).
Получить первые выплаты можно будет в марте или апреле либо в почтовом отделении, либо переводом на банковский счёт. Начисления льготы производятся каждый месяц.
Какие документы понадобятся?
Чтобы оформить субсидию на капитальный ремонт гражданам пожилого возраста нужно подготовить следующие документы:
- Удостоверение личности. Имеется в виду паспорт, поскольку именно этот документ согласно 169 статье Жилищного кодекса подтверждает возраст заявителя.
- Свидетельство о праве собственности. Согласно закону, этим документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которую можно заказать на портале Госуслуг.
- Страховой номер лицевого счёта. По СНИЛСу органы местного самоуправления смогут запросить интересующую их информацию, касающуюся уплаты страховых взносов гражданина, подающего заявление.
- Узнать, работает ли заявитель, помогут записи из трудовой книжки.
- Квитанция, полученная в ЖКХ, которая подтверждает отсутствие задолженности. В учёт берутся все квитанции по жилищно-коммунальным услугам. По квитанциям можно будет рассчитать фактические расходы.
- Справка о составе семьи. На основании этого документа устанавливается статус гражданина (одиноко проживающий или совместно проживающий с другими членами семьи).
- Справка о доходах. Получить её пожилой человек может в ПФР. В случае если заявитель проживает в паре с пожилым человеком, такая справка берётся на каждого.
- Документ, подтверждающий факт получения денежного обеспечения за выслугу лет (удостоверение или справка из ПФР).
- Документ, подтверждающий льготный статус (ветеран).
На основании информации, которая будет указана в заявлении, будет приниматься решение о назначении или отказе в получении льготы.
В органах соцзащиты представлена вся необходимая информация для оформления льготы, включая порядок её получения, список документов и правильно заполненный бланк заявления.
За консультацией можно обратиться к работникам соц. служб как лично, так и в телефонном режиме.
В некоторых регионах для снижения нагрузки на людей пожилого возраста некоторые справки могут запрашиваться непосредственно органами соцзащиты.
Чем грозит самовольная неуплата?
Отказ от уплаты установленных взносов влечёт за собой:
- начисление пени;
- даёт региональному оператору право для обращения в суд с требованием взыскать общую пеню и затраты, понесённые в связи с рассмотрением и решением судебного дела.
Закон о капитальном ремонте – новшество в российском законодательстве. Ежегодно в него вносятся какие-то поправки и изменения, пересматривается льготная категория граждан.
Пожилым людям нужно своевременно платить за коммунальные услуги согласно предоставленным им привилегиям и надеяться на внесение в законопроект более выгодных для них поправок.
Льготы на капремонт для пенсионеров с 1 января 2019 г
По закону капремонт для пенсионеров компенсируется государством. Такое нововведение действует уже пару лет, но, несмотря на этот факт, не все знают кто может претендовать и как получить льготы по оплате. Рассмотрим более подробно, что влекут за собой изменения по оплате капремонта.
Нормативная база
Основной нормативный акт, регулирующий отношения в сфере ЖКХ, – это Жилищный кодекс РФ. Льготы о капитальном ремонте регламентированы и общегосударственными нормативами и актами. Среди них выделяют:
- Закон № 181-ФЗ (затрагивает моменты о капитальном ремонте для инвалидов);
- № 5-ФЗ (регламентирует права ветеранов);
- № 1244-1-ФЗ (говорится о правовом положении лиц, пострадавших от Чернобыльской АЭС);
- № 2-ФЗ (касается граждан, что подверглись радиационному воздействию от ядерных испытаний в Семипалатинском регионе).
Постановления регионального характера определяют конкретный размер льгот на отдельно взятой территории. Подобные нормативы могу дополнять перечень льготников, которые могут претендовать на определённые привилегии при оплате ремонта пенсионерами.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт в 2019 году
Взнос за капремонт считается одним из обязательных платежей ЖКХ. После одобрения некоторых поправок те, кто вышел на заслуженный отдых, обрели право игнорировать такое обязательство. Существующие ранее льготы пенсионерам по оплате капремонта продолжают реализовываться и в нынешнем году. Правда, это не предопределено на федеральном уровне, а оставлено на усмотрение местных властей.
Большая часть территорий последовала подобным наставлениям и установила компенсации. Их суть состоит в том, что пенсионер всё же обязан заплатить такого рода налог, а потом государство возвращает ему потраченные средства.
Категории, имеющие право
Отечественные нормативы дают возможность приобрести полное или частичное освобождение от перечисления средств на капитальный ремонт для пенсионеров. Поскольку подобная компенсация является прерогативой региональных властей узнавать кто не платит вообще, а кто определенный процент надо в местном отделении соцзащиты населения.
При этом достижение пенсионного возрастного ценза – не единственное основание, чтобы претендовать на преимущества в оплате. Рассмотрим детальнее существующие группы льготников.
Основные льготники
Оплата капитального ремонта для пенсионеров может производиться по общегосударственным и региональным нормативам. Так, согласно первым — подобные субсидии обязаны предоставляться таким категориям, как:
- инвалиды, участники войны;
- ветераны;
- у кого на иждивении числятся дети-инвалиды;
- дети-инвалиды;
- граждане, пострадавшие от радиоактивного воздействия;
- поощрённые значком «Жителю блокадного Ленинграда».
При этом плата за капремонт по прерогативным условиям установлена для:
- ветеранов труда;
- людей, доживших до 70-ти лет;
- лиц, преодолевших отметку в 80 лет;
- прочих групп людей, определённых местными нормативами (например, награждённых за оборону города).
После 70 лет
Льготы на оплату капремонта предоставляются для всех пенсионеров старше 70 лет при соблюдении таких требований:
- вышли на пенсию и прекратили трудиться;
- одиноки;
- являются частью семьи, члены которой не трудятся и пребывают уже на пенсии;
- имеют оформленную в собственность недвижимость, на которую приходят платежи.
При этом льгота по оплате за капремонт достигает показателя в 50%.
После 80 лет
Условия для лиц старше 80 лет, чтобы претендовать на скидки на капремонт для пенсионеров аналогичны тем, что и для 70-летних. Однако эта категория граждан уже получает возмещение в размере 100% от оплаченных взносов.
Важно, чтобы соблюдались все вышеупомянутые требования, иначе компенсация даже лицам в возрасте не светит.
Инвалидам
Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая и взносы на капремонт, переопределены для инвалидов 1, 2, 3 групп, детей-инвалидов и для лиц, на иждивении которых есть дети с инвалидностью. Субсидии рассчитываются исходя из размера доли проживающего льготника и составляют 50%.
При этом следует учитывать, что право на привилегии возникает исключительно тогда, когда лицо зарегистрировано и проживает по одному и тому же адресу. Не стоит также забывать своевременно погашать возникающие задолженности.
Для ветеранов труда
Чтобы получить статус «ветерана труда» нужно иметь государственные или другие награды, знаки отличия за достижения в своей трудовой деятельности, а также достаточное количество лет трудового стажа.
Освобождаются ли такие категории граждан от обязанности производить отчисления и особенности предоставления льготы по капремонту определяется местными властями.
Большинство регионов установило для них субсидию в размере 50%.
Размеры взноса
Сумма взносов вычисляется по следующей формуле: минимальный тариф умножается на размер площади, что пребывает в собственности лица. Минимальный тариф определяется местными властями.
Сколько нужно заплатить зависит от состояния дома, его типа, этажности и т.д. Собственники вправе договориться об увеличении суммы взносов, однако уменьшить минимальную ставку они не могут.
При этом освобождать в таком случае от уплаты добавочных взносов по капремонту пенсионеров никто не будет.
Социальная норма размеров жилья зависит от количества проживающих. Так, для одного человека она составляет 33 кв. м., для двух – 42 кв. м., а для трёх и более – 18 кв. м. на каждого.
https://www.youtube.com/watch?v=2SMp8B6cPKk
Капремонт по территории России
Как упоминалось выше, установление льгот на капремонт пенсионерам принадлежит к компетенции местных органов власти. Так, привилегии для пожилых людей зависят не только от того в каком доме они проживают, но и где этот дом территориально находится. Кто и сколько должен оплачивать напрямую связано с местом локализации субъекта.
В Москве и области
Следует отметить, что устанавливать возмещения по оплате капитального ремонта – это право, а не обязательство субъекта Федерации, ведь производить уплату придётся из средств именно регионального бюджета. В Москве, как столице, установлены самые дорогие тарифы на услуги ЖКХ. Да и льготников тут достаточно много.
Для лиц, достигших 70-летнего возраста, в документах указывается сумма уже с учётом скидки. Остальные могут претендовать на возмещение 50% потраченных средств.
При подаче документов на субсидию вместо лицевого номера разрешается подать карту москвича.
В других регионах
Льготы на взносы на капитальный ремонт дома успешно действуют и в прочих регионах нашего государства. Так, подобные программы приняты в Санкт-Петербурге, Костроме, Белгородской, Ульяновской, Орловской и других областях. Узнать подробнее можно в региональном отделении соцзащиты.
Как оформить и получить льготы
Многие ошибочно предполагают, что для получения льгот пенсионерам на капитальный ремонт им не нужно ничего делать. Автоматически субсидия насчитывается только в том случае, если лицо уже ранее обращалось для оформления иных льгот от государства. Сюда относят чернобыльцев, ветеранов, инвалидов. Всем остальным потребуется заявить о своих правах.
Куда обратиться
Чтобы была назначена субсидия, следует подать заявление одним из следующих способов:
Поскольку состояние здоровья многих пенсионеров создаёт определённые сложности, чтобы добраться до органов лично, а интернетом пользоваться они не умеют можно выдать доверенность на уполномоченное лицо. Кроме того, соцслужбы также организовывают выездные приёмы.
Условия назначения
Чтобы компенсировать 100% или часть взносов на капитальный ремонт необходимо:
- документально подтвердить своё право на субсидию;
- быть законным владельцем жилья (арендатором такое право не предоставляется);
- быть зарегистрированным по адресу проживания;
- своевременно и в полном объёме платить за услуги ЖКХ.
Стоит также учитывать, что получить льготу можно только по одному основанию.
https://www.youtube.com/watch?v=lJ9uxcM31iw
Документы
Для освобождения от взносов или возмещения расходов на них требуется собрать достаточно внушительный пакет документов:
- заявление;
- паспорт гражданина РФ;
- документацию о присвоение пенсионных выплат или другую бумагу, свидетельствующую о праве на субсидию;
- свидетельство о собственности;
- СНИЛС;
- трудовую книжку;
- справку об отсутствии за последнее время задолженности;
- выписку из домовой книги;
- справку о доходах (если пенсионер живёт не сам, то такую бумагу следует взять на каждого проживающего).
Заявление составляется в свободной форме. Перечень документов местными органами власти может быть расширен. Срок их рассмотрения не может превышать 10 дней.
https://www.youtube.com/watch?v=bSl0_nXlMGc
Заключение
Отечественное законодательство устанавливает возможность предоставления на капитальный ремонт льгот пенсионерам.
Федеральными нормативами рекомендуется предоставлять такие привилегии, однако обязанность такая нигде не прописана. Этот вопрос оставлен на рассмотрение региональных органов власти.
К счастью большинство местных властей прислушивается к подобным рекомендациям и для капремонта льготы пенсионерам выделяются.
Какие льготы на капремонт положены пенсионерам
Собственники квартир в многоэтажках, наряду с коммунальными услугами, вносят деньги в специальный фонд. Он создан, чтобы поддерживать хорошее состояние многоквартирных домов. Государством предусмотрены льготы на капремонт для пенсионеров, инвалидов, ветеранов. Некоторые граждане полностью освобождены от взносов.
Можно ли пенсионеру не платить за капремонт
Статья 169 Жилищного кодекса РФ регулирует порядок сбора ежемесячных взносов для предотвращения износа жилых зданий. Работы проводят по необходимости, плата за капремонт обязательна. Льготы, тарифы этого вид расходов устанавливают федеральные, региональные законы и постановления Правительства РФ. Размер выплат может быть снижен на 50–100%. Такие послабления предоставляют пожилым гражданам, которые не имеют долгов, относятся к льготным категориям.
Местные власти иногда предоставляют дополнительные преференции, исходя из возможностей бюджета.
Граждане могут получить компенсацию, но сначала необходимо вовремя сделать взнос на капитальный ремонт.
После этого проводят перерасчет, происходит возврат денег плательщику. Информацию о предоставлении региональной скидки дает местный отдел соцзащиты.
Кому положены льготы
Преференции, которые установлены на федеральном уровне, предоставляют следующим категориям пожилых граждан:
- инвалидам 1, 2 групп, лицам, имеющим детей-инвалидов;
- ветеранам труда, ВОВ, боевых действий;
- пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, членам их семей.
Лица пенсионного возраста освобождаются от уплаты части взносов, если им более 70 лет, и целиком, когда исполнилось 80. При этом пожилые граждане должны соответствовать ряду условий. В Москве льготы получают неработающие собственники квартиры.
Размер преференции составляет от 30 до 100%.
Жителям некоторых регионов такую льготу предоставляют автоматически, если органы исполнительной власти имеют сведений о праве на нее. Чаще для оформления нужно написать заявление, представить документы в органы соцзащиты.
Возврат платы за капремонт пенсионерам при достижении 70 лет составляет 50%.
Условия начисления льготы:
- пожилой человек живет один;
- имеет право собственности на квартиру;
- с ним проживают неработающие пенсионеры, инвалиды 1, 2 группы;
- пенсия – единственный источник доходов.
Престарелым гражданам после 80 лет
Этой категории собственников предоставляют полное возмещение взносов, если они живут одни или с неработающими пенсионерами, инвалидами 1,2 группы. Когда на жилплощади прописаны трудоспособные граждане, не достигшие пенсионного возраста, льгота не действует.
Оплата капремонта после 80 лет будет возвращена, если пенсионеры вовремя оплачивают коммунальные услуги.
Размер субсидии для этой категории граждан составляет 50%. Льготы действуют на основании Федеральных законов.
Право послабления имеют ветераны:
- Великой Отечественной войны;
- труда;
- интернациональных войн;
- боевых действий;
- лица, отмеченные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
- члены семей умерших или погибших ветеранов ВОВ, боевых действий.
Чернобыльцам
Этой категории пенсионеров положена компенсация 50% от уплаты капремонта. Для получения льготы требуется представить документы, подтверждающие право на скидку.
К пострадавшим от последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС относятся:
- ликвидаторы аварии;
- лица, утратившие здоровье из-за действия радиации;
- члены их семей.
Инвалидам
Размер компенсации для этой категории пожилых людей составляет 50%. Для ее оформления необходимо предоставить свидетельство, которое подтверждает присвоение группы инвалидности.
Если в семье есть ребенок с ограниченными возможностями, скидку предоставляют, независимо от количества лиц, которые проживают в квартире.
Послабление положено следующим категориям нетрудоспособных граждан:
- инвалидам 1 и 2 группы;
- детям-инвалидам;
- семьям с ребенком-инвалидом.
В каких случаях пенсионеры освобождены от уплаты взносов на капремонт
Ежемесячные перечисления для реконструкции жилья полностью отменяют в нескольких случаях:
- дом в аварийном состоянии, подлежит сносу;
- федеральные или местные власти изымают землю, на которой расположено здание;
- дом не внесен в региональную программу реконструкции, ремонта;
- новостройка недавно введена в эксплуатацию.
Собственники свободны от уплаты, когда им удалось собрать определенную сумму – минимальный размер фонда капремонта.
Это возможно, если жильцы постановили накапливать деньги на специальном счете в банке. Внесение платежей временно отменяют общим собранием владельцев.
Как оформить льготу
Для получения компенсации нужно подать письменное заявление в МФЦ, территориальный отдел соцзащиты. Электронное обращение возможно через портал Госуслуг. После 70 лет тяжело собирать справки, это могут сделать родственники или соцработник по доверенности. Необходимо подать копии бумаг, заверенные у нотариуса или предъявить оригиналы.
Перед сбором справок лучше посетить органы соцзащиты и получить перечень необходимых документов.
Чтобы оформить льготы на капремонт для пенсионеров, к заявлению следует приложить:
- Удостоверение личности.
- СНИЛС.
- Пенсионное удостоверение.
- Договор купли-продажи, выписку из ЕГРН.
- Справку о составе семьи.
- Документ о родстве прописанных в квартире (свидетельство о браке, рождении детей).
- Трудовую книжку.
- Документы, дающие право на послабление (удостоверение чернобыльца, ветерана, инвалида).
- Реквизиты банка для перечисления компенсации.
Видео
3114
Была ли эта статья полезной?
- Да
- Нет
- 16 человек ответили
Спасибо, за Ваш отзыв!
человек ответили
Что-то пошло не так и Ваш голос не был учтен.
Нашли в тексте ошибку?
Выделите её, нажмите Ctrl + Enter и мы всё исправим!
Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт
Льготы пенсионерам по капремонту — это региональные привилегии по обязательным взносам за ремонт домов, которыми могут пользоваться пожилые люди в отдельных городах России.
Как рассчитывается плата
Ответ на вопрос, должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт, зависит от того, относятся ли они к льготным категориям.
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за счет специальных взносов. Жилищным кодексом закреплено, что все собственники жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, обязаны вносить деньги на капитальный ремонт. Расчет платежа зависит от площади квартиры.
- В каждом регионе размер платы различается в связи с тем, что его устанавливают местные власти. На 2021 установлены следующие суммы:
- Зная норматив и площадь квартиры, получится высчитать и саму сумму, которую необходимо внести. Высчитывается она по формуле:
- КР = РВ × ККМ,
- где:
- КР — плата за капитальный ремонт;
- РВ — расчетная величина (норматив);
- ККМ — количество квадратных метров.
Когда плату отменяют
Утверждение, что все пожилые люди не платят за капремонт, является ошибочным. Отдельные категории граждан пенсионного возраста вправе получить привилегию по оплате взноса в виде компенсации расходов или скидки с суммы взноса.
Правило действует с 1 января 2019. С этого времени льготы на капитальный ремонт пенсионерам (2021) доступны и для семей, состоящих из инвалида 1 или 2 группы и человека старше 70 лет. Раньше таким семьям бонусы не предоставлялись.
В итоге компенсации сейчас получают:
- Одинокие неработающие лица пенсионного возраста старше 70 — 50% суммы взноса.
- Инвалиды 1 и 2 групп — 50%.
Остается разобраться, с какого возраста не платят за капремонт, и каковы условия получения такой льготы? Отвечаем: совсем не платить разрешается одиноким неработающим пожилым людям после того, как им исполнится 80 — им компенсируют 100% взноса.
Есть ли скидки для тех, кто старше 70 лет
Статья 169 Жилищного кодекса РФ определяет, что закон субъекта РФ вправе предусмотреть льготы пенсионерам старше 70 лет в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.
Они не платят вовсе или получают компенсацию на расходы либо скидку, если:
- являются собственниками жилого помещения, не работают, проживают одиноко (без семьи) и в текущем году достигли возраста 70;
- являются неработающими собственниками жилого помещения, достигли возраста 70 или 80 лет и проживают в составе семьи, состоящей только из граждан пенсионного возраста, тоже неработающих. К последним относятся женщины, достигшие возраста 60 лет, и мужчины, достигшие 65 (напомним, что с 2019 пенсионный возраст увеличен на 5 лет).
При этом взносы на капремонт после 70 лет уменьшаются на 50 %, а пожилым людям старше 80 лет — на 100 %.
Эта скидка или компенсация предоставляется не более чем на одну квартиру, которая находится в собственности такого пожилого человека.
Размер ее рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и размера регионального стандарта нормативной площади жилья, используемой для расчета субсидий по квартплате.
Чтобы понять, как происходит оплата за капремонт после 70 лет, если граждане не работают и проживают одиноко или в составе семьи, состоящей только из неработающих лиц пенсионного возраста, следует изучить закон соответствующего субъекта РФ (того, в котором пожилые люди проживают). За получением компенсации обращаются в орган соцзащиты, МФЦ или оформляют ее через сайт «Госуслуги».
Есть ли скидки для тех, кто не достиг возраста 70 лет
Да, человек пенсионного возраста вправе претендовать на льготы за капремонт, установленные на федеральном уровне, если он одновременно является:
- инвалидом I или II группы, ребенком-инвалидом;
- гражданином, имеющим ребенка-инвалида;
- Героем СССР, РФ, полным кавалером ордена Славы;
- инвалидом или участником ВОВ (в большинстве случаев);
- инвалидом боевых действий или относится к некоторым категориям ветеранов боевых действий;
- гражданином, получившим или перенесшим лучевую болезнь и другие заболевания из-за радиационного воздействия после катастрофы на Чернобыльской АЭС или в связи с работами по ликвидации ее последствий.
Таким образом, мы видим, что не всегда оплата капремонта пенсионерами проходит по выгодному для них пути.
Кроме того, предоставляемая компенсация часто не покрывает полностью такие расходы, даже если скидка составляет 100%.
Происходит это из-за того, что она делается не с фактически начисленной суммы взноса, а с нормативной суммы, рассчитанной исходя из минимальных региональных стандартов на 12 месяцев.
Льготы лицам старше 80
Теперь разберемся, должны ли пенсионеры платить за капремонт, если им больше 80 лет? Граждане, перешагнувшие 80-летний рубеж, вправе получить компенсацию в размере 100 %. То есть в столь солидном возрасте они полностью освобождены от платы за капитальный ремонт.
Условия точно такие же, как и для пенсионеров моложе 80. Значит, список документов, которые представляют для получения скидки на капитальный ремонт пенсионеры старше 70 лет, тоже ничем не отличается. Оформлять все следует не в Пенсионном фонде, а в органах соцзащиты или через МФЦ.
Здесь необходимо помнить, что пенсионеры не будут платить за капремонт, если они зарегистрированы в квартире и проживают одиноко или с таким же пенсионером, претендующим на льготу. В иных случаях льготу они не получают.
Например, если в квартире вместе с пожилым человеком зарегистрирована его внучка, не достигшая пенсионного возраста, или зарегистрировано другое лицо пенсионного возраста, но 60 лет.
В этих случаях послабления на оплату капитального ремонта не предоставляются.
Как платят ветераны труда
Звание «Ветеран труда» присваивают при соблюдении некоторых условий:
- наличие государственных или ведомственных наград, знаков отличия;
- соответствующая продолжительность трудового стажа.
В соответствии с законодательством, платят ли пенсионеры за капитальный ремонт, находясь в этом звании? Скидки предоставляются только по достижении пенсионного возраста, а не ранее (даже если звание ветерана уже получено). В 2021 пенсионеры — ветераны труда оплачивают только 50% от рассчитанной суммы.
Порядок оплаты в регионах
Мы рассмотрели порядок получения льгот на федеральном уровне. А как происходит оплата капитального ремонта пенсионерами на региональном?
В первую очередь на региональном уровне бонусы предоставляются:
- ветеранам труда, достигшим пенсионного возраста;
- лицам, достигшим 70 лет;
- лицам, достигшим 80.
Есть послабления и другим категориям: пенсионеры не платят за капремонт по распоряжению местных властей. От года к году они меняются, так что стоит уточнять информацию по месту своего жительства.
Как платят ветераны боевых действий
После того, как начислена плата за капитальный ремонт, льготы пенсионерам не предоставляются автоматически. Следует самому их оформить, а для этого надо знать, что они вам положены. Например, из бывших военных на послабление рассчитывают только те, кто официально оформлен как ветеран. Ими становятся:
- военнообязанные, которых призвали на сборы. Это отслужившие в армии и уволенные в запас;
- военные, которых призвали на службу для разминирования территории страны после ВОВ в 1946-1951 гг;
- летчики, военные автомобилисты и те, кто обслуживал воинские части в Афганистане;
- тыловые работники, которые трудились в Афганистане в 1979-1989 гг;
- те, кто выполнял спецзадания в Сирии, начиная с 30 сентября 2015.
Список тех, кто вправе официально оформить звание ветерана, содержится в российском законодательстве, а точнее, в ФЗ под номером 5 «О ветеранах».
По общему правилу ветеран боевых действий платит капремонт в размере 50% от суммы взноса. Льгота переходит к членам семьи ветерана, если тот погиб. Конкретную сумму скидки устанавливают, исходя из региональных сборов на капремонт.
Как оформить
Прежде чем начинать собирать документы для оформления льготы на кап.ремонт, следует убедиться, что у вас нет долгов до оплате коммунальных услуг за текущий и предыдущие годы. Если есть даже небольшая задолженность, скидку не оформят.
Убедившись, что все квитанции оплачены, собирают необходимые документы:
- паспорт;
- заявление на предоставление льготы (пишется в свободной форме: в нем кратко излагают, по какой причине она требуется);
- подтверждение статуса пенсионера;
- СНИЛС;
- справка об отсутствии задолженности по ЖКХ;
- свидетельство о праве собственности на квартиру;
- выписка из домовой книги за текущий год, где указаны все проживающие в квартире;
- данные о тех, кто проживает с лицом пенсионного возраста;
- оплаченная квитанция;
- сведения о доходах за последний год или два (уточняйте в УК).
После сбора необходимых бумаг следует обратиться в отдел соцстрахования или в МФЦ. Обратите внимание, что Пенсионный фонд не занимается таким вопросом, как плата за капремонт пенсионерам, обращаться туда бессмысленно.
Если гражданину трудно передвигаться, документы за него относит доверенное лицо. Тогда к списку необходимых документов прибавляется заверенная доверенность.
Внесение в список льготников и перерасчет платы происходит в течение 10 дней.