Когда речь идет о финансовых обязательствах внимательно изучайте все документы которые следует подписать. Вы обязаны платить лишь по тем взносам которые указаны в уставе либо решение о которых было принято в определенном им же порядке.
Уплаты которые не задокументированы не могут быть обязательными априори. Но если вы не оплачиваете взносы которые обязались то вполне модет наступить ситуация предусмотренная правилами ГСК. Это может быть так же исключение из состава кооператива наложение штрафов и пени. Об этих действиях управление кооператива обязательно должно информировать письменно в полном объеме соискателей до подписания заявления о вступлении.
Когда руководство ГК совершает действия противоречащие закону и уставу следует обращаться в правозащитные органы.
В случае нарушения платы председатель подготавливает письменное уведомление участнику – нарушителю. Устанавливается определенный порядок погашения просроченной задолженности и в случае если деньги так и не попали на счета объединения готовится заявление в суд и задолженности возмещаются в законном порядке.
Как и кому отдавать деньги?
Оплату можно совершать непостредствено в бухгалтерию с предоставлением чека либо в банк на реквизиты ГСК.
Назначение
Паевой взнос- при полной его уплате наступает возможность войти в собственность строения или его части по сути происходит выкуп имущества. Остальные выплаты идут на обеспечение функционирования ГСК его содержания безопасности и благоустройства. К финансовым обязательствам так же относим оплату коммунальных услуг и других государственных платежей (налоги например).
При изучении устава кооператива следует помнить о том что существует ряд нормативно-правовых актов которые регулируют деятельность организаций подобного рода. В данный момент потребительские кооперативы подчиняются статье 123.2 Гражданского кодекса РФ. Внимательно читайте законы для вашего спокойствия.
Материальные и денежные средства вся административная и хозяйственная деятельность ГК обязательно подвергается проверкам специального органа – ревизионной комиссии которая отслеживает все подробности функционирования кооператива. И в случае спорных ситуаций именно информация предоставленная ревизорами поможет разобраться в спорных ситуациях.
Для избежания спорных ситуаций связанных с оплатой взносов рекомендуем сохранять все документы и квитанции.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Имеет ли право гаражный кооператив взымать пеню за несвоевремееную оплату членских взносов, если да,то в какам размере?
Да, имеет право (ст. 330 ГК РФ). В Уставе или положении дб. размер.
конечно такое право у них есть, это прописано в уставе, либо положении о ГК
1.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
У Вас нет сделки, и потому не может пени.
У Вас права члена ГСК, а не потребителя, заказчика.
ст. 330 УК РФ указывает: “Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (А НЕ ОБЯЗАННОСТИ – прим. авт.), в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков”.
Могут взыскать пени, в размере указанного в УСТАВЕ ГСК
В соответствии с Устава потребительского кооператива « Автокооператив № г. твери, утвержденного на организационном отчетно-выборном собрании членов потребительского кооператива № от ДД.ММ.
ГГГГ, автокооператив № – некоммерческая организация и создана без срока деятельности, учредительным документом которого является утвержденный на собрании его членов Устав, который регулирует взаимоотношения в автокооперативе.
Согласно п.п. указанного Устава членами кооператива могут стать физические лица, принятые в кооператив по решению правления и признающие Устав.
Членами кооператива могут быть в соответствии с гражданским законодаельством наследниеи членов автокооператива, в том числе и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на собственность, в результате дарения или иных сделок с недвижимостью.
Учредители кооператива считаются принятыми в члены кооператива с момента государственной регистрации. Другие вступающие лица принимаются по письменному заявлению решением правления. Каждому члену кооператива в течение трех месяцев со дня приема его в члены, правление обязано выдать членскую книжку.
В соответствии с п.6.1 Устава вступительные взносы принимаются с владельца гаража при его приеме в члены кооператива.
Выписка из протокола заседания правления автокооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, представленная истцом в качестве доказательства принятия Виноградовой А.Н. в члены кооператива, судом первой инстанции не принята, поскольку с соответствующим заявлением ответчица не обращалась, членскую книжку ей не выдавали. Что сторонами не оспаривалось.
Проанализировав положения Устава и указанное выше обстоятельство, суд первой инстанции правомерно отказал истцу в требовании о взыскании с ответчицы вступительных взносов в размере рублей.
В соответствии с Устава автокооператива в случае несвоевременной утраты членских и целевых взносов, член кооператива обязан заплатить и пени в размере, определяемом правлением за каждый день просрочки.
Основываясь на положении Устава и установленном обстоятельстве. Что ответчик не является членом кооператива, суд первой инстанции правомерно отказал в требовании о взыскании с ответчицы пени за несвоевременную уплату членских взносов.
Разрешая заявленные исковые требования, суд правильно определил характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовав обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, и, оценив представленные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, постановил законное и обоснованное решение, и оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь ст.ст.327-331 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л :
Решение мирового судьи судебного участка № 5 Пролетарского района г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Потребительского кооператива « Автокооператив № 8 Московского района г. Твери» к Виноградовой А.Н.
о взыскании пени за несвоевременное внесение членских взносов, вступительного взноса и судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу потребительского кооператива « Автокооператив № 8 Московского района г.
Твери – без удовлетворения.
Размер пени за просрочку уплаты членских взносов в ГСК?
Здравствуйте! Я член ГСК. Целевой взнос за 2017 год оплатила еще в январе и тогда же оплатила членский взнос за первый квартал. Второй квартал подходит к концу и я готова его оплатить, но председатель требует 500 рублей штрафа, за несвоевременную оплату. И это при том, что сам взнос 1000 руб. Квартал еще не закончился. Правомерно ли это?
Я оплатила вопрос через телефон в размере 89 рублей и мне пришло СМС, что платеж пришел, но на электронную почту, почему-то, пришло сообщение, что мой вопрос бесплатный и стоит в общей очереди. Как это понимать?
Ответы юристов ( 2 )
Многое зависит от того что прописано в Уставе Кооператива.
Гаражные кооперативы, это разновидность потребительских кооперативов, деятельность которых регулируется ст. 116 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ)
Требуйте обоснований таких действий от председателя ГСК, прописано ли в Уставе ГСК штрафные санкции, порядок уплаты, и т.д. Кроме того, советую Вам ознакомиться с Уставом ГСК.
Здравствуйте, Елена! Гаражный кооператив относится к потребительским кооперативам. По поводу взносов и штрафов все должно быть записано в уставе кооператива, а также в протоколах общих собраний. Требуйте у председателя данные документы для ознакомления прежде чем платить. Согласно статьи 123.2 ГК РФ
1.
Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.(в ред. Федерального закона от 23.05.2016 N 146-ФЗ)
2. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов
Ккт в гаражном кооперативе гск, на автостоянке и других тсн: нужна ли и в каких случаях
Товарищества собственников любой недвижимости (ТСН) – удобная форма обслуживания активов. Все расходы делятся между участниками, облегчая им содержание объектов. И для этого с каждого участника взимаются членские взносы. В связи с таким сбором денег возникает вопрос: а нужна ли при этом онлайн-касса?
Членские взносы ТСН с позиции законов
Суть членских взносов в любых товариществах собственников недвижимости одинакова. Это – один из способов формирования имущества некоммерческой организации, к которой относятся все ТСН (п. 1 статьи 26 закона 7-ФЗ — ССЫЛКА). В том числе гаражные кооперативы и автостоянки.
Так, например, в законе 217-ФЗ о садовых и огороднических объединениях сказано, что членские взносы – это плата только участников ТСН. Ее величина и порядок внесения закреплены Уставом товарищества (статья 14 – ССЫЛКА).
Данные суммы разрешается расходовать исключительно на содержание общих активов, на расчеты с поставщиками тепло-, энерго- и прочих подобных ресурсов, и на иные расходы, прописанные в законе.
Причем в законе 217-ФЗ дан закрытый перечень направлений, куда можно использовать членские взносы.
Всё, что взимается сверх этой суммы, должно быть первоначально согласовано с участниками товарищества. В частности, в законе 217-ФЗ такие средства именуются целевыми взносами. Они являются дополнительными и взимаются только на те цели, какие тоже определены в самом законе в п.6 статьи 14.
Оба вида взносов в итоге направляются на поддержание уставной деятельности товарищества собственников недвижимости. Как правило, целью создания ТСН является формирование благоприятных условий для реализации его участниками садоводства и огородничества, содержания автотранспорта, и т.д. – в зависимости от вида самого ТСН.
Таким образом, взносы не являются платой за услуги, работы или товары. Но только для тех, кто имеет членство в ТСН.
Требуется ли применение ККТ при взимании членских взносов в ТСН
Опираясь на вышесказанное, можно сделать четкий вывод, что членские и целевые взносы – не расчетная операция в понимании закона 54-ФЗ.
В определении «расчета» в законе о ККТ нет ни прямых, ни косвенных упоминаний о платежах, вносимых для поддержания уставной деятельности ТСН.
Там есть оплата за работы, приобретенные товары или за услуги; выдача выигрышей, реализация лотерейных билетов, и многое другое.
И если членские взносы не относятся к расчетам, как их понимает закон 54-ФЗ, то и его требования об использовании кассовой техники к данным поступлениям не применимы. Т.е. на членские взносы действие закона о ККТ не распространяется – и онлайн-касса здесь не нужна. Это подтверждает и ряд писем контролирующих ведомств, в частности:
Обязаны платить членские взносы гаражному кооперативу
Здравствуйте, читатели блога “Кооперативы против бедности”!
Гаражному кооперативу достаточно сложно осуществлять свою деятельность в условиях когда члены кооператива не платят членские взносы.
Учёт электроэнергии в гаражных кооперативах осуществляется через индивидуальные счётчики.
На сайт поступил вопрос от Николая, члена Совета гаражного кооператива, из Пскова.
Всем привет, из ПСКОВА.Николай ,ЧЛЕН СОВЕТА КООП.обращаюсь по поводу юридического обмена инф. Вопрос как всегда по теме гаражных кооперативов. Интересует опыт по работе с неплательщиками в гаражном кооперативе. Россия сейчас на переходном этапе формирования области права по части земельного оборота – читай недвижимости.
Вот многие члены кооператива нашего не платят по несколько лет даже. Чувствуют правоту и неподсудность.
Как выгнать таких? Ведь за ними суд признает их стену и крышу? Их же имущество? А платят за хозведение и за все остальное в кооперативе остальные много лет… Как регулировать устав в этой проблемной части уставных отношений? Есть же практика? Николай. Псков.
Практика регулирования вопросов неуплаты членских взносов, других платежей гаражному кооперативу многообразна. Решается путём соглашений между сторонами, а также в судебном порядке.
Гаражные кооперативы, это разновидность потребительских кооперативов, деятельность которых регулируется ст. 116 ст.123.
2 «Основные положения о потребительском кооперативе» Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ), специализированными законами РФ, Законом о кооперации в СССР (в частях, не противоречащих действующему законодательству).
В области, не урегулированной законами, деятельность гаражных потребительских кооперативов регулируется и контролируется Уставом кооператива.
В гаражном потребительском кооперативе Устав выходит на первое место по урегулированию правоотношений членов кооператива и самого кооператива, как юридического лица. Следовательно, Устав кооператива подробнейшим образом должен включать все важнейшие детали по управлению кооперативом и контролем его деятельности. С примерным Уставом потребительского гаражного кооператива, некоммерческой корпорацией можно познакомиться здесь.
Теперь о главном. Для того чтобы ответить на Ваш вопрос, Николай, надо знать какие действия предпринимались руководством гаражного кооператива, например, обращались ли вы с исковым заявлением в суд о взыскании с неплательщиков задолженности? Имеются ли у вас на руках решения судов? Возбуждено ли исполнительное производство? Что у вас указано в Уставе по поводу исключения из членства?
Коротко порядок действий в отношении членов кооператива, которые систематически нарушают Устав кооператива, в частности, перестали платить членские взносы.
Председатель гаражного кооператива (Совет ГК) подготавливает письмо, в котором члену ГК указывается на то, что он не соблюдают уставные требования кооператива, не платит членские взносы и в соответствии с Уставом может быть исключён из членов кооператива.
Укажите, что членские взносы формируются из расходов кооператива на его содержание и осуществление уставной деятельности согласно Устава кооператива, не зависимо от того, является ли член кооператива собственником гаража или нет, платить членские взносы он обязан. Укажите какие последствия его ждут после исключения из членов кооператива.
Письмо (заказное) отправить адресату. Возможно, процедуру надо будет повторить. Если нет ответа, а письмо вручено адресату, то на общем собрании, обратите внимание — не забудьте уведомить неплательщика или неплательщиков о созыве общего собрания, указать какие вопросы будет рассматривать общее собрание.
Далее, важно в точности соблюсти всё процедуру исключения в соответствии с Уставом, и на общем собрании исключить неплательщика из кооператива. Сообщить ему об этом, выслав заказным письмом протокол собрания.
Теперь дальнейшие действия – обращение в суд по поводу принуждения владельца недвижимости- гаражного бокса или строения… на территории гаражно-строительного кооператива к оплате расходов, связанных с охраной, платой за землю, з/п охранникам и руководству гаражному кооперативу и т.д. Составьте грамотно заявление в суд. Важно не распыляться. Выделите сначала небольшую проблему, например, пусть оплатит по суду те расходы, которые были уже сделаны. Это работа не трудоёмкая, но надо проводить её постоянно по отношению к неплательщикам взносов, конечно если эти взносы обоснованы и кооператив действительно несёт расходы, связанные с гаражами своих членов. На первом этапе суд может отказать по каким-то причинам. Причины устранить и снова в суд. В суде поймут, что открутиться не возможно, и примут правильное решение.
Лишить право собственности на гараж кооператив не сможет, но создать невыносимые условия для владельца гаража, не члена кооператива можно всегда, значительно увеличив плату за землю, охрану.
Привожу высказывание одного из руководителей ГК:
Нас, последние два года, пытались брать с разных сторон (не мытьём так катанием), но мы как стояли так и стоим. Прошли множество приглашений в ОВД, УВД, прокуратуру, мировые суды, федеральные суды, в том числе и Верховный суд, и как видите даже пёрышко не упало.
Нас защищают правильное поведение и правильные и своевременные бумаги или иначе — вовремя приложенные мозги. Сегодня вот к примеру были приглашены в отдел уголовного розыска. Правда-правда!!! Сами были немало удивлены, но факт есть факт.
Очередное заявление жалобщика-злостного неплательщика потерпела фиаско. Так бывает…».
Если владелец гаража не пользуется им, и не бывает на собраниях, то всё равно уведомляйте члена кооператива о неуплате взносов. Вся переписка должна сохраняться, чтобы в последствии предъявить суду.
Для примера, приведу небольшую выдержку из решения Ростовского областного суда об удовлетворении требования об обязании заключить договор пользования инфраструктурой гаражного кооператива, поскольку собственник гаража не несет соответствующих расходов. Как раз наш случай.
17 октября 2011 года г. Ростов-на-Дону
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:председательствующего судьи Ковалева А.М.,судей Татуриной С.В, Тихенко С.Л.,при секретаре Недоруб А.Г., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Татуриной С.В. дело по кассационной жалобе Бражникова В.Д. на решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 06.09.2011г.
УСТАНОВИЛА:
Бражников В.Д. обратился в суд с исковыми требованиями к ГСК «Форсаж», ООО «ОП «Гармония» о признании действий председателя правления ГСК по запрету заезда автомобиля в принадлежащий на праве собственности гаражный бокс № незаконными, обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании гаражным боксом и обязании кооператив заключить с ним договор возмездного оказания услуг.
ГСК «Форсаж» предъявило встречный иск к Бражникову В.Д., Бражникову А.В., Бражниковой Н.И., Канышеву В.В.
об обязании заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, имуществом и услугами кооператива, подать в правление кооператива заявление о выдаче пропуска на территорию гаражно-строительного кооператива и получить пропуск, о взыскании задолженности по взносам в сумме …руб. … коп., ссылаясь на то, что он прекратил свое членство в кооперативе.
ООО «ОП «Гармония» также предъявило встречный иск к Бражникову В.Д. о признании действий незаконными, обязании не чинить препятствий в осуществлении охранной деятельности самовольным въездом на территорию кооператива.
Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25.11.2010г. иск Бражникова В.Д. оставлен без удовлетворения, иски гаражно-строительного кооператива «Форсаж», ООО «ОП «Гармония» удовлетворены.
Суд обязал Бражникова В.Д.
не чинить препятствий ООО «ОП «Гармония» в осуществлении охраны имущества кооператива, пропускного режима, осуществлять проезд и проход на территорию кооператива по предъявлению пропуска, заключить с кооперативом договор возмездного пользования инфраструктурой, имуществом, услугами кооператива по тарифам, утвержденным решениями общего собрания кооператива. Кроме того, суд обязал Бражникова А.В., Бражникову Н.И., Канышева В.В. осуществлять проход и проезд на территорию кооператива по предъявлении сотрудниками охраны пропуска, установленного правлением кооператива образца. Суд взыскал с Бражникова В.Д. в пользу кооператива задолженность по взносам в размере … руб., расходы по оплате госпошлины — … руб., услуги представителя — … руб. и с Канышева В.В. в пользу ООО «ОП «Гармония» — возмещение расходов по оплате государственной пошлины — … руб.
Взыскание членских взносов
Лицо, являющееся членом некоммерческого товарищества, например, для ведения садоводства, жилищного строительства, должно уплачивать денежные средства, так называемые членские взносы, в такое товарищество или кооператив.
Размер таких взносов определяется на общем собрании. Следует отметить, что у лица, являющегося членом того или иного объединения, существует обязанность по уплате указанных взносов, и эта обязанность установлена федеральным законом.
Не всегда членские взносы уплачиваются членами некоммерческого товарищества, ЖСК, ГСК в добровольном порядке, в связи с чем растет задолженность. Если есть спор по собранию, то его можно оспорить в судебном порядке, такие гражданские дела также есть в нашем адвокатском производстве, в противном случае с вас взыщут долг.
Как действовать в этом случае?
ВНИМАНИЕ: наш адвокат по гражданским делам поможет произвести взыскание членских взносов: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!
Порядок взыскания членских взносов
Единственным законным способом взыскания членских взносов является обращение в суд.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: лица, являющиеся собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, могут не являться членами соответствующего товарищества, но обязаны вносить плату за содержание общего имущества, расположенного в пределах территории соответствующего садоводства, ремонт общего имущества и в других случаях, определенных законом.
Итак, у лица имеется задолженность по членским взносам, как правило, такая задолженность не превышает пятисот тысяч рублей, в связи с чем имеются все основания для обращения к мировому судье с заявление о выдаче судебного приказа. Заявление подается в суд по месту жительства должника.
К заявлению необходимо приложить расчет суммы, иные необходимые документы, в подтверждение обязанности должника уплачивать членские взносы в установленном размере, а также государственную пошлину, оплаченную в размере 50% ставки, которая установлена для исковых заявлений.
Требования к форме и содержанию соответствующего заявления указаны в ст. 124 ГПК РФ, в частности заявление должно содержать:
- наименование суда;
- наименование взыскателя, то есть лица, которое обращается с требованиями, с указанием адреса места нахождения;
- ФИО должника, его адрес жительства (от адреса зависит подсудность), а также необходимо указать, если известно, дату, место рождения и место работы должника;
- в тексте заявления изложить обстоятельства образования задолженности со ссылками на прилагаемые документы и указать конкретные требования;
- перечень прилагаемых документов;
- дату и подпись.
ВАЖНО: внимательно отнеситесь к формулированию требований, указании сумм, подлежащих взысканию, а также данных должника, поскольку судебный приказ имеет силу исполнительного документа и вся информация должна быть достоверной, чтобы на стадии исполнения не возникли недоразумения. Если заявление не будет соответствовать требованиям процессуального кодекса, суд его вернет взыскателю или оставит без движения.
ПОЛЕЗНО: смотрите видео, что делать, если иск оставлен без движения, а также пишите свой вопрос адвокату, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЙ совет
После подачи заявления в суд, в течение пяти дней выносится судебный приказ. Чем удобно приказное производство, так это короткими сроками по принятию судебного акта, при этом стороны не вызываются в суд.
После того, как вынесен судебный приказ, он направляется должнику, который со дня получения в течение 10 дней вправе представить в суд возражения о его исполнении.
При направлении должником возражений, судебный приказ отменяется и взыскателю разъясняется его право обратиться к должнику с иском. Если же возражения от должника не поступили, судебный приказ, заверенный гербовой печатью, выдается взыскателю, который предъявляет его в службу судебный приставов.
Читайте еще про получение судебного приказа по ссылке на нашем сайте.
Судебным приставом возбуждается исполнительное производство и осуществляется взыскание с должника денежных средств.
В случае отмены судебного приказа товарищество должно обратиться в суд с иском, который должен соответствовать требованиям, установленным процессуальным кодексом. В этом случае истца и ответчика могут вызвать в суд. Будет вынесено решение, по которому после вступления его в законную силу будет выдан исполнительный лист, подлежащий подаче в службу судебных приставов.
Стоит отметить, что членские взносы уплачиваются не только членами садоводческих и огороднических товариществ, но и членами других объединений, например, различных саморегулируемых организаций (СРО), нотариальной палаты и др.
Порядок взыскания в общем аналогичный вышеприведенному, различается только субъектный состав, то есть если организация взыскивает взносы с члена-организации, то обращаться необходимо в порядке арбитражного судопроизводства, также имеются нюансы по суммам, от которых зависит, в каком порядке обращаться в суд: в порядке приказного производства или в порядке искового.
Помощь адвоката по взысканию членских взносов
- предоставить услуги по юридической консультации о порядке взыскания членских взносов, в том числе, в каком порядке, в какой суд, с каким заявлением обращаться;
- подготовить и подать заявление в суд о выдаче судебного приказа с соблюдением формы и содержания, установленной процессуальным законодательством;
- представлять интересы взыскателя в суде, если в рамках приказного производства не удалось получить судебный акт и в службе судебных приставов в процессе взыскания членских взносов;
- в случае отмены судебного приказа подготовить и подать иск в суд;
- осуществлять работу с судебным приставом-исполнителем по эффективному взысканию членских взносов на основании судебного акта с должника, в том числе, обжалование бездействия пристава.
По опыту многих взыскателей, вынесенный судебный акт еще не гарантирует получение денежных средств от должника. Решающим при взыскании денежных средств является работа судебных приставов-исполнителей, которые не все и не всегда качественно работают по исполнительным производствам, а работают, как правило, только при постоянном напоминании со стороны взыскателя, написании заявлений, жалоб и т.д.
ПОЛЕЗНО: смотрите видео, как эффективно заставить пристава работать для получения взысканных судом членских взносов, пишите вопрос в ролике
Если у Вас возникли вопросы, обращайтесь к нашим адвокатам, которые приложат максимум усилий для достижений положительного результата в Ваших интересах.
Образец иска должникам по членским взносам
В Кировский районный суд г. Екатеринбурга
Истец: ЖСК
г. Екатеринбург, ул. Металлургов
Ответчик: А.
Исковое заявление
о взыскании задолженности по взносам в ЖСК
Жилищно-строительный кооператив (далее по тексту – Кооператив) в соответствии с уставом является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства, созданное в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, инженерной и социальной инфраструктуре, обеспечивающей жизнедеятельность жилого комплекса кооператива расположенный по адресу: г. Екатеринбург Чкаловский район. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного Кооператива.
А. является членом Кооператива, что подтверждается договором о паевом участии члена Кооператива (далее по тексту – Договор) и протоколом общего собрания членов кооператива.
Согласно п. 2 ст. 13 Устава Кооператива член кооператива обязан своевременно и в установленных размерах вносить взносы в соответствии с положением об уплате взносов членом кооператива и приобретении имущественных прав на свой объект недвижимости.
В соответствии с п. 2.3 Договора «Член ЖСК обязуется вносить предусмотренные настоящим договором взносы в установленные сроки и в соответствующем размере» согласно п. 2 Приложения № 2 к Договору установлено, что размер членского взноса составляет 2 000.
00 (две тысяча рублей 00 копеек) рублей ежемесячно, а с 01.08.2010 согласно протокола заседания правления жилищно-строительного кооператива установлен размер ежемесячно уплачиваемых членских взносов для членов Кооператива в сумме 5 000.
00 (пять тысяч рублей 00 копеек) рублей со сроком уплаты по 5-е число месяца, следующего за месяцем уплаты членских взносов.
А. внесла членские взносы на общую сумму 25 000.00 рублей по 5 000. 00 (пять тысяч рублей 00 копеек) рублей.
Законны ли пени в гаражном кооперативе: что такое членские взносы, расчёт оплаты при вступлении
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Законны ли пени в гаражном кооперативе: что такое членские взносы, расчёт оплаты при вступлении». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
По определению это единовременное регулярное или поэтапное внесение денежных средств для возведения ремонта благоустройства и ввода в эксплуатацию гаража. Эти средства и обеспечивают образование ГСК его функционирование.
Стоимость паевых частей устанавливают путём Собрания членов кооператива при этом учитываются основные факторы ценообразования: стоимость земли на которой будут возводиться строения проектно-инженерных работ подвод коммуникаций установка счетчиков оплата строительных и отделочных работ расходы на государственную регистрацию и другие предусмотренные законом платежи.
Не платила за свой гараж 8 лет. Какие пени может насчитать председатель гаражей?
Может ли изъять гараж? Уважаемая Оксана, г.Нижний Новгород! Неустойка за просрочку платежа в виде ПЕНИ может быть: -либо договорная; -либо законная.
Если между вами и Автокооперативом не имеется договора, то в этом случае с вас могут взыскать неустойку только законную, которая исчисляется исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ и может быть начислена на сумму основного долга и взыскана только за последние ТРИ ГОДА.
» В соответствии с пп.4, п.1, ст. 8 Закона № 190-ФЗ, устав должен предусматривать
«условия о размере паевых взносов …пайщиков, о составе и порядке внесения паевых и иных взносов, об ответственности …пайщиков за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов»
. Таким образом, уставом должен быть определен состав и порядок внесения паевых и иных взносов, а также размер паевого и вступительного взноса в случае, если Вы предусматриваете обязанность его внесения.
Законом установлена следующая разновидность взносов, которые должен вносить пайщик при вступлении и в период членства в кооперативе: Вступительный взнос – в случае, если это предусмотрено уставом; Паевой взнос; Членский взнос – в случае, если это предусмотрено уставом.
В общем, воплей было много, но пени я все-таки не заплатил (причем, хотелось бы отметить, что взносы регулярно повышаются, а реальной работы правления невидно). Итого остался вопрос: насколько законны собственно пени и кто и в каких размерах уполномочен их устанавливать, причем я, являясь членом кооператива не помню, что — бы приходилось подписывать какие — либо договора с этим правлением.
Гск как оплатить членский взнос
Оплата членских взносов в гск
Здравствуйте. Я председатель ГСК. Один из владельцев гаражного бокса, не член ГСК намерен платить за эл.
энергию по счетчику , воду и услуги сторожей по расценкам членов ГСК но , отказывается платить членские взносы куда входит в том числе и обслуживание эл.
линии ГСК , администрирование деятельности. Могу ли я отключить его от электролинии принадлежащей и обслуживаемой ГСК и предложить заключить свой договор с энергосетями с прокладкой собственной линии? Обязать заключить свой договор со сторожами?
Если да , то на Основании каких документов? 19 Марта 2014, 05:28, вопрос №399975 Дауев Валерий, г.
Владикавказ 400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (7) 4429 ответов 1979 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Буров Андрей Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации
- 4429ответов
- 1979отзывов
- эксперт
- Здравствуйте, раз собственник гаража не является членом потребительского гаражно-строительного кооператива, то на него не распространяются положения устава ГСК, поэтому членские взносы он платить не должен, как следствие его отказа уплачивать установленные уставов взносы вполне правомерен… С другой стороны, раз он не член ГСК, то и не обладает льготами и услугами ГСК.
- Великие Луки Бесплатная оценка вашей ситуации Валерий, здравствуйте!
- А я бы не стал так поспешно отвечать.
- Поскольку не член кооператива все равно пользуется как Вашей территорией, так и Вашим имуществом, он обязан за это вносить соответствующую плату и, соответственно, если этого не будет то к нему могут быть применены санкции за неосновательное обогащение и убытки.
Взносы в гаражный кооператив
- Существует срок исковой давности по членским взносам в гаражном кооператив?
- Как платить членские взносы в гаражный кооператив в 2021 году.
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.
Как платить членские взносы в гаражный кооператив в 2021 году. Юрист Самохин Д. С., 2171 ответ, 1631 отзыв, на сайте с 21.11.2017 1.1.
Здравствуйте! Как правило, в каждом ГСК имеется положение, в котором прописан порядок уплаты членских взносов. Как правило, ежегодно общим собранием утверждается размер взносов. В некоторых кооперативах практикуется следующее: чем раньше вносится оплата, тем меньше её размер.
Вам следует обратиться в конкретный ГСК по интересующим вопросам, поскольку я Вам привел общий алгоритм. 2. Существует срок исковой давности по членским взносам в гаражном кооператив?
Юрист Немиров О. В., 38194 ответa, 15801 отзыв, на сайте с 19.08.2015 2.1.
Добрый вечер, уважаемый Александр Играете с огнем могут исключить вас с кооператива-дороже будет. Удачи вам и вашим близким. 3. Ситуация такая: отец (член ГК) подарил сыну гараж в кооперативе, сын сразу оформил в собственность гараж и землю под гаражом.
Возникает ли обязанность платить вступительный взнос в гаражный кооператив при вступлении сына в члены ГК?
Что Такое Паевой Взнос В Гаражном Кооперативе
Паевой взнос — (англ. share payment) в гражданском праве РФ имущественный взнос, вносимый членами различных кооперативов в паевой фонд. Напр., ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»** определяет П.в. как имущественные… … Энциклопедия права
Так как участие в ЖСК считается одним из самых выгодных вариантов для приобретения недвижимости, многие граждане подписывают соответствующее соглашение. В условиях такого документа будет четко прописано, что до полного погашения пая собственником жилья остается ЖСК, потому продажа и аренда временно будут недоступными правами для покупателя.
Что такое паевой взнос в гаражном кооперативе
В подавляющем большинстве земли гаражных кооперативов предоставляются им под строительство на правах бессрочного, иными словами – постоянного использования.
Поэтому права собственности на данные земли остаются у государства (или у органа местного самоуправления).
Для того чтобы стать правообладателем такого участка земли, надо осуществить приватизацию земли в гаражном кооперативе (если быть более точным, выкупить ее из государственной или муниципальной собственности).
В изъятие от общих норм о статусе некоммерческих организаций потребительским кооперативам предоставлено право распределять доходы от предпринимательской деятельности между своими участниками. Таким образом, он занимает промежуточное положение между коммерческими и некоммерческими организациями.
Гаражно — строительный кооператив: как зарегистрировать
Внимание: Основной смысл существования гаражного кооператива не заключается в получении прибыли на основании своей деятельности, однако не существует законодательного запрета на осуществление коммерческой деятельности ГСК. Одним из методов получения прибыли для гаражного кооператива может стать оказание услуг по ремонту автомобилей, от сдачи гаражей в аренду и т.п.
Также данная глава должна содержать указание того, что данная организация представляет собой юридическое лицо, поэтому обладает правом на совершение сделок от своего имени, на приобретение прав и несение обязанностей. Кроме того, в первой главе следует перечислить всех учредителей кооператива.
Оплата членских взносов при вступлении в ГСК: законны ли пени в гаражном кооперативе? Что такое паевые отчисления и их расчёт
Следует учесть что ГСК организация не коммерческая но даже при таком статусе заниматься предпринимательской деятельностью ей законно разрешено. Поэтому существует масса особенностей финансовой части кооператива.
При изучении устава кооператива следует помнить о том что существует ряд нормативно-правовых актов которые регулируют деятельность организаций подобного рода. В данный момент потребительские кооперативы подчиняются статье 123.2 Гражданского кодекса РФ. Внимательно читайте законы для вашего спокойствия.
Паевой взнос — это что такое
Для образования такого объединения и достижения поставленных перед ним целей создается фонд, который формируется за счет членских взносов. Это своего рода прямая инвестиция, называемая «паевой взнос».
Это денежные средства, вносимые пайщиками (участниками) на разных этапах для обеспечения уставной деятельности кооператива и в обмен на долю в его имуществе.
Подробнее о том, что такое пай и что он дает участникам кооператива, мы поговорим в статье.
Это интересно: Почему теперь пенсия считается социальным пособием
Имущество, составляющее паевой фонд, хорошо защищено от внешнего вмешательства в деятельность кооператива на основании настоящего законодательства РФ. Поэтому кооперативы часто называют альтернативным государственному и частному секторам экономики.
Членские взносы в гаражном кооперативе
Но мне их выставляют за два года и подали даже иск. Гаражом не пользуюсь, в аренду не сдаю ,просто являюсь собственником На мои письменные просьбы предоставить расчет арендной платы на гараж за землю на которой он стоит не было ни одного ответа.
- Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов
- кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по
- им убытков.