ВТБ 24: условия ипотеки, процентные ставки по кредитам, предоставляемые банками на приобретение вторичного жилья

Перейти к содержанию

Заемщик, раздумывающий о приобретении собственного жилья, заинтересуется ипотекой банка ВТБ 24, процентная ставка по которой будет крайне выгодна в 2019 году.

Хотя услуга предоставляется далеко не всем желающим и клиенту следует доказать собственную платежеспособность, ипотека в указанном учреждении остается одной из наиболее привлекательных услуг на рынке кредитования.

При этом банк не налагает дополнительных требований к соискателям. Чаще всего они ограничиваются стандартными и по силам большинству законопослушных граждан. Перед подписанием договора обязательно прочитайте его вместе с профессиональным юристом, который поможет избежать серьезных подводных камней при оформлении займа.

Вероятность положительного решения и предоставления займа на более выгодных условиях значительно повышается в том случае, если клиент продемонстрирует дополнительные документы, подтверждающие высокую платежеспособность и готовность человека вовремя вернуть долг.

Программы кредитования

Ипотечная программа с государственной поддержкой

• Ставка
• от 6%

Сумма

До 8 000 000 рублей

Срок

До 30 лет

В последнее время банк ВТБ 24 улучшает условия кредитования для своих клиентов. Так, снижается ставка, повышается уровень обслуживания, увеличивается количество программ. На сегодняшний день в банке существует множество специальных предложений, среди которых каждый найдет подходящее для конкретно своего случая.

Среди наиболее популярных кредитных решений банк предлагает:

1. 

   Новостройка. Программа разработана специально для приобретения квартиры в новостройках. Предлагаются выгодные условия и возможность досрочного погашения кредита. В этом случае переплата становится еще меньше.

2. Вторичное жилье.

   В этом случае размер первоначального взноса может быть совсем небольшим и подъемным практически для любого человека, который решит приобрести недвижимость в кредит. Программа разработана, чтобы упростить приобретение недвижимости на рынке вторичного жилья.

3. Чем больше квартира, тем выгодней.

   Программа разработана в 2019 году для облегчения покупки действительно большой квартиры.

4. Победа над формальностями. Предназначена для тех клиентов, которые хотят получить заем на выгодных условиях без предъявления лишних документов.
5. Под залог недвижимости.

   Выгодное предложение для всех обладателей недвижимого имущества, которые готовы предоставить его банку в качестве залога. Как правило, финансовая организация с удовольствием принимает квартиры и другую недвижимость в качестве обеспечения кредита.

6. 

   Ипотека для военных. Заемщик имеет право на нее в том случае, если отслужил по контракту не менее двух лет. Предоставляются льготные условия получения займа.

7. Ипотека с господдержкой.

   В данном случае предлагаемые банком условия полностью сочетаются с государственной программой стимулирования населения к приобретению нового жилья.

8. Рефинансирование. Если деньги для покупки жилья уже были взяты в другом банке, а отдать их затруднительно, проведите рефинансирование кредита.

   В этом случае стоимость квартиры, если считать также переплату, может даже снизиться для заемщика.

Во всех случаях банк предлагает выгодные проценты на приобретение жилья.

Для получения наиболее актуальной информации касательно условий предоставления займов следует обращаться напрямую к консультантам банка, поскольку учреждение оставляет за собой право изменять условия кредитования по своему усмотрению. Консультанты же всегда имеют наиболее актуальную и верную на данный момент информацию.

1. Ипотека «Больше метров — ниже ставка»
2. Ставка
3. от 9,3%
4. Сумма
5. До 60 000 000 рублей
6. Срок
7. До 30 лет

Условия для получения ипотеки

Заявку на ипотеку может отправить любой желающий. В зависимости от выбранной программы кредитования рассчитываются конкретные условия погашения.

Во всех случаях клиентам банка предоставляется кредит на максимальный срок в 20 лет, а по некоторым он увеличивается до 30 лет. При этом минимальная ставка по кредиту составляет всего 6 %, а максимальная достигает 11 %.

Каждый заявитель может попробовать улучшить собственные показатели для выдачи кредита. Так, держателям зарплатных карт предоставляются льготные и более выгодные условия получения денег.

Если работодатель допускает, можно завести дебетовую карту в ВТБ 24 и написать заявление о перечислении зарплаты на указанный счет в финансовой организации. Это поможет сократить количество документов и повысить шансы на предоставление выгодных условий кредитования, поскольку организация уже будет знать финансовое состояние заявителя.

Также заявителю желательно иметь положительную кредитную историю. В этом случае кредитное учреждение получает уверенность в том, что заемщик полностью выплатит долг в указанный срок.

Карта 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных. Выпуск карты бесплатно. 0 % на снятие наличных

До 300 000 рублей

Ренессанс Кредит — ставка от 10,9% годовых! До 5 лет!

До 700 000 рублей

Кредитная карта Platinum. 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней. Ставка от 12%

До 300 000 рублей

Если у вас плохая кредитная история, рекомендуется взять небольшой заем и вовремя его отдать для улучшения данного показателя. Кредитная история также считается удовлетворительной в том случае, если клиент никогда прежде не брал кредитов.

• Оформление ипотеки на новостройку
• Ставка
• от 9.5%
• Сумма
• До 60 000 000 рублей
• Срок
• До 30 лет

Определение ставки

Кредитная ставка вычисляется в каждом конкретном случае индивидуально, исходя из совокупности факторов. Прежде всего выбирается конкретная программа, на которую может претендовать заемщик.

Затем определяется степень риска клиента и то, к какой группе он принадлежит: к лояльным, которые уже брали и вовремя вернули кредит, к нейтральным или неблагонадежным. После этого указываются конкретный срок кредитования и требуемая сумма. Чем меньше срок получения кредита, тем выгоднее его брать.

Максимальная экономия будет достигнута в том случае, если клиент решит приобрести квартиру и самостоятельно выплатит первый взнос.

Порядок рассчета

Если клиент хочет получить максимально верное представление о том, сколько ему потребуется выплачивать после оформления кредита, рекомендуется обратиться на официальный сайт и воспользоваться калькулятором или заглянуть непосредственно в офис ВТБ 24 и поговорить с консультантом.

Банк оставляет за собой право менять процентные ставки и условия кредитования, поэтому для получения наиболее актуальной информации загляните именно туда.

Процесс погашения

Учреждение предлагает заемщику множество способов погашения взятого долга.

1. 

   Наибольшей популярностью пользуется оплата через интернет-банк. Это быстро, удобно и не вызывает дополнительных трудностей в подавляющем большинстве случаев.

2. Также можно использовать банкомат ВТБ 24. Их много, что тоже удобно.
3. Допускаются обращения непосредственно в кассу ВТБ 24.

4. Cделать перевод из другого банка или оплатить с помощью Почты России.

Стоит ли брать ипотеку в ВТБ 24

1. Ипотека на вторичное жилье
2. Ставка
3. от 9,3%
4. Сумма
5. До 60 000 000 рублей
6. Срок
7. До 30 лет

Банк предлагает обилие интересных программ на любой жизненный случай. Можно найти выгодное предложение именно для себя и воспользоваться им. К тому же недавно были снижены процентные ставки, что делает сотрудничество еще привлекательнее.

Использовать услугу ипотечного кредитования в данной финансовой организации действительно выгодно. Клиенты это знают, поэтому количество заявителей постоянно растет.

Кредитная карта Platinum. 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней. Ставка от 12%

До 300 000 рублей

Ренессанс Кредит — ставка от 9,9% годовых! До 5 лет! Деньги в день обращения

До 700 000 рублей

Займ на карту. Быстрое одобрение онлайн. Мгновенное получение не выходя из дома. Ставка от 0,35% в день

До 30 000 рублей

Кредит на любые цели. Ставка от 11,5%. Нужен только паспорт. Решение онлайн

До 3 000 000 рублей

Кредит наличными: ставка от 11%. Быстрое одобрение – 15 минут. По одному паспорту

До 1 500 000 рублей

Виртуальная кредитная карта Kviku. Мгновенный выпуск карты. 0% льготный период, до 50 дней

До 200 000 руб.

Карта 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных. Выпуск карты бесплатно. 0 % на снятие наличных

До 300 000 рублей

Денежный кредит под 8,9%, на 12 месяцев

100 тысяч рублей

Банк Хоум Кредит — наличные 12,5% годовых. Срок до 7 лет! Всего 2 документа и никаких справок!

До 1 000 000 рублей

[calc]

Вам также может понравиться

Adblockdetector

Ипотека в ВТБ 24: виды, условия, процентная ставка, калькулятор

Банк ВТБ предлагает в 2021 году разные виды ипотечных программ. Условия по ним различаются в зависимости от вида жилья и индивидуальных особенностей, в среднем процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24 — от 10,1%, подробности по видам программ и условиям на сегодня ниже.

Среди самых популярных остаётся приобретение квартиры в новостройке. В то время, как кредит на покупку частного дома предоставляется по залоговым или базовым условиям для крупных кредитов (банк не выделяет на это отдельных программ).

В настоящее время в России получить жильё бесплатно или ипотеку с господдержкой могут только незначительная категория населения.

Большинству, соответственно, придётся оформлять ипотеку рассчитывая исключительно на свои силы или погасив частично госпрограммами: льготная ипотека по 6% за второго и третьего ребёнка, программой субсидирования «Молодая семья», или использовав «Материнский капитал».

Остановимся подробней на каждой из имеющихся ипотечных программ в 2021 году.
Самый распространённый и популярный вариант кредитования. Используя данную ипотечную программу можно выбрать новую недвижимость или квартиру на первичном рынке, по следующим условиям:

• годовая процентная ставка на квартиры площадью более: 65 кв. м. — от 10,1%, 100 кв. м. — от 9,7%; менее 65 кв. м. — от 10,2%;
• срок кредитования — до 30 лет;
• предоставляемая сумма от 600 тысяч до 60 млн рублей;
• первичный взнос от 10% от стоимости приобретаемого жилья.

По данному виду ипотеки банк предлагает страхование.

• для получения ипотеки необходимо наличие постоянной регистрации в том регионе, в котором производится запрос на кредитование;
• потребуется подтверждение дохода различными формами (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ);
• предусматриваться вероятность запроса доходов с разных источников;
• возможен учёт до 4-х поручителей с запросом подтверждения их дохода;

Порядок оформления ипотеки на странице.
Также востребованная программа, на основе которой банк предоставляет ссуду, учитывая на аналогичных условия (как кредите а «новостройки»), площадь квартиры:

• менее выгодные условия на квартиры площадью менее 65 кв. м. — от 10,2%; жильё площадью более: 100 кв. м. — от 9,7%, 65 кв. м. — от 10,1%;
• срок кредитования — до 30 лет;
• сумма по займу: от 600 тысяч — до 60 млн рублей;
• первичный взнос от 10% от стоимости выбранного жилья.

По данному виду ипотеки банк предлагает страхование.
Банк предоставляет выгодные дополнительные условия для клиентов которые планируют приобретать квартиру площадью более 65 и более 100 кв. метра. Кроме процентной ставки и первоначального взноса, другие параметры аналогичны предыдущей программе «Новостройка»:

• процентная ставка на квартиры площадью более: 65 кв. м. — от 10,1%, 100 кв. м. — от 9,7%;
• срок кредитования — до 30 лет;
• предоставляемая сумма от 600 тысяч до 60 млн рублей;
• первичный взнос от 20% от стоимости приобретаемого жилья;

По данному виду ипотеки банк предлагает страхование.

Условия получения:

• для получения ипотеки необходимо наличие постоянной регистрации в том регионе, в котором производится запрос на кредитование;
• потребуется подтверждение дохода различными формами (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ);
• предусматриваться вероятность запроса доходов с разных источников;
• возможен учёт до 4-х поручителей с запросом подтверждения их дохода;

Порядок оформления ипотеки на странице.
Данная программа направлена на улучшение процентной ставки и условий выплаты имеющейся ипотеки. Банк ВТБ периодически обновляет условия рефинансирования ипотеки, в зависимости от изменений внешних факторов.

Условия в 2021 году:

• процентная ставка — от 10,1%;
• валюта – рубли РФ;
• размер суммы выдаваемого кредита — не более 90% (для зарплатных клиентов банка) от стоимости покупаемой недвижимости;
• период кредита – до 30 лет (по 2 документам – максимум до 20 лет);
• сумма предоставляемого кредита – до 30 млн рублей;
• комиссий за оформление кредита не взимается;
• при досрочном погашении отсутствуют ограничения и штрафы.

Регистрация и подтверждение дохода:

• для получения ипотеки необходимо наличие постоянной регистрации в том регионе, в котором производится запрос на кредитование;
• потребуется подтверждение дохода различными формами (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ);
• предусматриваться вероятность запроса доходов с разных источников;
• возможен учёт до 4-х поручителей с запросом подтверждения их дохода;

Подробности по рефинансированию ипотеки на странице.
Используется для улучшения жилищных условий семей российских военнослужащих.

Условия для ипотечного кредитования военнослужащих в ВТБ:

• сумма кредита до 2,450 млн руб.;
• процентная ставка — от 9,8%;
• срок кредита – до 20 лет, с условием, что на момент окончания займа должен быть не старше 45 лет;
• первоначальный взнос – от 15% стоимости приобретаемой недвижимости.
• государственные программы производят начисление на накопительный счёт участника НИС индексируемые целевые взносы;
• после 3-х лет участия в НИС имеющиеся на накопительном счёте целевые взносы можно использовать в качестве первоначального взноса на ипотеку, оставшейся стоимости квартиры выплачивается банком по данной ипотечной программе;
• погашение займа на протяжении срока кредитования будет выполняться за счёт взносов НИС, перечисляемых государством (в случае когда заёмщик остаётся участником НИС, продолжает службу);

Подробности о ипотеке для военнослужащих на странице. Порядок оформления ипотеки на странице.
Далеко не каждый заёмщик имеет достаточно времени, чтобы заниматься сбором полного комплекта документов. Именно для такой категории клиентов и предназначена эта программа. Условия данной программы следующие:

• сумма предоставляемая программой — от 600 тыс. до 30 млн. ₽.;
• процентная ставка по ссуде на квартиру площадью более 65 кв.м — от 10,6%;
• ставка при приобретение других квартир — от 11,1%;
• рефинансировании ипотеки по ставке — от 11%;
• срок кредитного договора — до 20 лет;
• первоначальный взнос: на вторичное жильё — не менее 40% от стоимости приобретаемого объекта, на новостройки — не менее 30%;
• включение материнского капитала в первоначальный взнос не предусмотрено;

Второе название данной программы «Ипотека по 2 документам». Данная программа направлена на приобретение квартиры в новостройке и на вторичном рынке, а также на рефинансирование имеющейся ипотечной программы. По условия программы «Победа над формальностями», надбавка к процентной ставке, установленной при стандартном оформлении ипотеки (за отсутсвие дополнительных сложностей набора документов). Для того, что бы стать участником по данной ипотечной программе достаточно отправить в ВТБ-24 заявку через интернет и приложить к ней копии 2-х документов:

• паспорт;
• СНИЛС (свидетельство РФ о пенсионном страховании) или ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) для категории лиц, которые, в соответствии с законодательством РФ, не обязаны иметь СНИЛС (к примеру, военнослужащие).

Основным недостатком программы является завышенный первоначальный взнос без возможности использования материнского капитала.

Подробности по ипотечной программе «Победа над формальностями» на странице. Порядок оформления ипотеки на странице.

Данная ипотека направлена на финансовою поддержку при покупке жилья, находяшегося в залоге у банка и выставленное владельцем на продажу. При этом, допускается приобретение квартиры в новостройке или на вторичное жильё;

• сумма предоставляемого кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.;
• процентная ставка по кредиту – от 10,6%;
• период кредитования – до 30 лет;
• первоначальный взнос по программе – от 20% стоимости покупаемой недвижимости;;
• доступно комплексное страхование.

Недостатком этой программы является улаживание возможных спорных вопросов юридического характера, например, выселение живущих в квартире родственников владельца. Порядок оформления ипотеки на странице.

Данная программа направлена обеспечение по запрашиваемому кредиту в качестве залога квартиры в многоквартирном доме, находящегося в черте города в котором находится отделение ВТБ оформляющее ипотеку. Залоговая квартира может быть собственностью заемщика, а также супруга или одно из членов семьи. При этом тот, кто является владельцем выступает в качестве поручителя.

Условия:

• сумма предоставляемого кредита – от 600 тыс. до 15 млн руб.;
• процентная ставка по кредиту – от 12,2%;
• период кредитования – до 20 лет;
• сумма кредита по программе – не более 50% от стоимости покупаемой недвижимости;
• доступно комплексное страхование.

По данной программе предоставляются средства для покупки квартир на первичном и вторичном рынке. Предложением могут воспользоваться различные слои населения при соблюдении некоторых условий. Кроме того, отдельные категории могут использовать для первого взноса или выплаты процентов государственные сертификаты, например, российские военнослужащие и родители (материнский капитал).

Поступающие от граждан заявления обрабатываются на протяжении 4-5 дней. Если комиссия выносит положительное решение, то соискателю остаётся 122 дня на оформление ипотеки. Это время можно потратить на подбор наиболее подходящего жилья и оформление документов. Список последних можно в любой момент найти на официальном сайте ВТБ 24. Жильё можно купить на всей территории России.

ВТБ 24 предоставляет варианты покупки жилья (квартиры) без первоначального взноса. Подробности на странице.
Порядок оформления ипотеки подробно изложен на странице.

• Быть не моложе 21 года и не старше 65 лет. Ипотеку могут получить трудоспособные люди, не вышедшие по возрасту на пенсию;
• Соискатель обязан предоставить документальное подтверждение о трудовом стаже с последнего места работы. Он не должен быть меньше 6 месяцев. В отдельных случаях допускается его снижение до 3 месяцев, например, если соискатель предоставил трудовой договор от работодателя с отметкой об уже пройдённом испытательном сроке или его отсутствии;
• Заёмщиком ВТБ-24 может стать не только российский гражданин. Получить ипотеку могут и гости из стран СНГ, если они легально живут и трудоустроены в стране;
• Необходимым условием также является хорошая кредитная история.

Полученные от клиента сведения внимательно изучаются и проверяются структурами банка. Сотрудники ВТБ-24 могут, например, позвонить работодателю клиента для уточнения данных.

Если по финансовым и другим параметрам выплат имеющей ипотеки вам необходимо изменить график (порядок) внесения платежей, то можете проконсультироваться со специалистами банка по реструктуризации ипотеки. Подробнее на странице.
На странице банка предоставлен онлайн-калькулятор для расчёта выбранной ипотечной программы по индивидуальным параметрам.
Вся детальная информация по имеющимся ипотечным программам ВТБ в 2021 году на странице официального сайта банка или по телефону горячей линии.
Банк ВТБ 24 в 2021 году предлагает широкий спектр различных ипотечных программ кредитования покупки жилья на выгодных условиях или рефинансирования имеющейся ипотеки своих клиентов или клиентов других банков. Перед оформлением ипотеки внимательно ознакомитесь с их условиями и выберите для себя подходящий вариант.

Ипотека ВТБ: условия и процентные ставки 2020 года

Банк ВТБ в 2020 году снизил ставки на ипотеку на 0,5%. Смотрите, на каких условиях, и под какие проценты сегодня можно оформить ипотечный кредит на готовое и строящееся жилье. Разберем, кто и как может получить деньги, какие для этого нужны документы.

• Немного рекламы
• Особенности ипотечного кредитования в банке ВТБ
• Взять ипотеку в банке ВТБ для покупки жилья сегодня относительно просто.

География. У банка широкая сеть отделений, что позволяет обратиться за ипотечным кредитом жителям не только Москвы или Санкт-Петербурга, но и самых разных городов России.

Скидки. ВТБ сегодня предоставляет скидки на процентную ставку по ипотеке для нескольких категорий заемщиков. Это:

Работники сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления (программа «Люди дела»);

Зарплатные клиенты ВТБ.

Какие ипотечные программы есть в банке ВТБ в 2020 году

На сегодняшний день банк ВТБ предлагает клиентам несколько ипотечных программ:

1. Новостройка;
2. Вторичное жилье;
3. Больше метров — ниже ставка;
4. Победа над формальностями;
5. Под залог недвижимости;
6. Ипотека для военных;
7. Ипотека с господдержкой;
8. Рефинансирование.

В этом обзоре мы разберем подробнее условия и ставки основных ипотечных программ банка.

Ипотека в банке ВТБ: условия и ставки в 2020 году

ВТБ в 2020 году снизил проценты по жилищным программам. Кредит на готовое и строящееся жилье теперь доступен по ставке от 7,9% годовых.

Ипотечная программа ВТБ «Новостройка»

По этой программе ипотека выдается на покупку строящегося или уже построенного жилья. Главное, чтобы право собственности на него еще не было зарегистрировано.

Условия

Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

Срок: до 30 лет;

Первоначальный взнос: от 10%;

Страхование: комплексное.

Процентные ставки

от 7,9% при первом взносе от 50%.

БАЗОВЫЕСПЕЦИАЛЬНЫЕ

от 9.9% — для физических лиц

от 9.4% для держателей зарплатных карт;

от 9.6% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);

от 9.4% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

от 8.9% без подтверждения дохода — «Победа над формальностями» (первый взнос от 50%);

от 8.1% если площадь квартиры больше 100 кв.м  — «Больше метров — ниже ставка» (первый взнос от 20%);

от 8.1% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 100 кв.м.

Надбавка:

+ 1,0% если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости (за исключением случаев, когда кредит оформляется с использованием материнского капитала).

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

Ипотечная программа ВТБ «Вторичное жилье»

По этой программе ипотека выдается на покупку жилья на вторичном рынке. Можно также оформить кредит на новое жилье, право собственности на которое зарегистрировано.

Условия

Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

Срок: до 30 лет;

Первоначальный взнос: от 10%;

Страхование: комплексное.

Процентные ставки

от 7,9% при первом взносе от 50%.

БАЗОВЫЕСПЕЦИАЛЬНЫЕ

от 9.9 % — для физических лиц

от 9.4% для держателей зарплатных карт;

от 9.6% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);

от 9.4% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

от 8.9% без подтверждения дохода — «Победа над формальностями» (первый взнос от 50%);

от 8.1% если площадь квартиры больше 100 кв.м  — «Больше метров — ниже ставка» (первый взнос от 20%);

от 8.1% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 100 кв.м.

Надбавка:

+ 1,0% если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости (за исключением случаев, когда кредит оформляется с использованием материнского капитала).

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Россельхозбанк →

3. Ипотечная программа ВТБ «Больше метров — ниже ставка»

Ипотечный кредит по этой программе предоставляется банком ВТБ на покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройках площадью от 65 кв. метров. Приобретая квартиру площадью 100 кв. м и более, можно получить ставку ниже базовой.

Условия ипотеки

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

1. > Срок: до 30 лет;
2. > Первоначальный взнос: от 20%;
3. > Страхование: комплексное.
4. Процентная ставка
5. ( С учетом оформления комплексного страхования).

от 8,6% если площадь квартиры больше 100 кв.м

от 8,6 % без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 100 кв.м.

4. Ипотечное предложение ВТБ «Победа над формальностями»

Максимально простое оформление ипотеки в ВТБ на готовую или строящуюся квартиру по 2-м документам, без справки о доходах. Но есть ограничение: использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено.

Условия ипотеки ВТБ по двум документам

> Сумма: от 600 тыс. до 30 млн руб.;

• > Срок: до 20 лет;
• > Первоначальный взнос: от 30% — новостройка;
• > Страхование: комплексное.

Процентная ставка

(С учетом оформления комплексного страхования).

от 9,4% при покупке квартир менее 100 кв.м.;

от 8,6% при покупке квартир площадью более 100 кв.м.;

от 8,4% при первом взносе от 50% по программам «Готовое жилье» и «Строящееся жилье»;

Не подходит? Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →

5. Кредит ВТБ «Под залог недвижимости»

Это крупный кредит на любые цели под залог имеющейся квартиры в многоквартирном доме. Причем она должна быть расположена в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.

Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга или членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица.

Условия

1. > Сумма: до 15 млн руб, но не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.
2. > Срок: до 20 лет (кратный 12 месяцам).

3. Процентные ставки

от 11,4% — для физических лиц

от 11,1% для держателей зарплатных карт;

от 11,1% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);

от 10,9% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

6. Ипотечная программа «Ипотека для военных»

• Это кредит для военных – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) на покупку готового или строящегося жилья.
• Условия ипотеки ВТБ для военных
• > Сумма: до 2 840 000 руб.;
• > Срок: до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита;
• > Первоначальный взнос: от 15%.
• Процентные ставки

8,8% годовых (в случае выхода заемщика из НИС процентная ставка увеличивается до 10,0%).

7. Программа «Ипотека с господдержкой»

Это программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй и/или третий ребенок.

Условия

1. > Сумма:
2. — от 1,5 млн до 12 млн руб. — для жилых помещений, расположенных в Москве;
3. — от 1 млн до 12 млн руб — в Московской обл. и Санкт-Петербурге;

— от 500 тыс. до 12 млн рублей — в Ленинградской обл.;

— от 500 тыс. до 6 млн руб. — для жилых помещений в других регионах РФ.

> Срок: от 1 до 30 лет (кратно 12 мес.)

> Первоначальный взнос: от 20%.

Процентные ставки

5% годовых на весь срок кредита.

8. Программа «Рефинансирование ипотеки»

Переведите ипотеку из другого банка в ВТБ и улучшите условия по кредиту! Программа распространяется на ипотечные кредиты, выданные другими банками для приобретения квартир, а также предназначена для финансирования крупных трат под залог квартиры.

• Условия
• > Сумма: до 30 млн рублей;
• > Срок: до 30 лет.
• Процентные ставки

от 8,8% годовых.

Узнать об условиях рефинансирования ипотеки в ВТБ подробнее →

Как получить ипотеку в банке ВТБ

После того, как клиент выбрал подходящую ипотечную программу, он может оставить онлайн-заявку на кредит (для зарплатных клиентов) или заявку на подробную консультацию.

Сотрудник банка свяжется с вами в течение трех часов после отправки анкеты (в рабочее время);

Решение по кредиту будет принято за один — два (в некоторых случаях 4-5) рабочих дня. Ответ банка вы получите в SMS-уведомлении. Кредитное решение банка действует 122 дня (4 месяца);

Выберите квартиру и передайте пакет документов по квартире на проверку в банк.

Обратитесь в одно из отделений банка ВТБ 24 для заключения сделки по покупке квартиры.

Кто может взять ипотеку ВТБ: требования к заемщику

Банк предъявляет, на первый взгляд, простые, но, с другой стороны, очень расплывчатые требования к заемщикам:

Наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за ипотекой в банк ВТБ 24, необязательно;

Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ 24);

Возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству.

Как повысить сумму ипотечного кредита

Для увеличения суммы кредита вы можете привлекать поручителей. Банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя для расчета максимальной суммы кредита. Поручителями могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика — родители, дети, братья и сестры (в т. ч. неполнородные).

Кстати, надо знать, что в качестве обязательных поручителей банк привлекает супругов заемщика, если между супругами не заключен брачный договор.

ВАЖНО! Поручительство означает обязанность погасить просроченную задолженность по ипотеке в случаях, когда заемщик по тем или иным причинам не погашает кредит.

Какие документы нужны для ипотеки в ВТБ

Чтобы оформить ипотеку в ВТБ, надо представить в банк большой пакет документов. Вот их перечень:

Паспорт гражданина РФ;

СНИЛС;

Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ или по форме банка);

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка или выписка из трудовой книжки;

Для мужчин, не достигших 27 лет – военный билет.

Документы для ипотеки по программе «Победа над формальностями»

При оформлении ипотеки по программе «Победа над формальностями» на надо справки о доходах. Достаточно всего двух документов:

Паспорт гражданина РФ;

СНИЛС или ИНН;

Для мужчин, не достигших 27 лет, также требуется военный билет.

Все поручители предоставляют такой же пакет документов, как и заемщик. При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов проконсультируйтесь с ипотечными менеджерами банка.

Как погашать ипотечный кредит

Возвращать деньги банку можно любым удобным для вас способом:

через интернет-банк;

через сеть банкоматов ВТБ по всей России;

через кассу любого отделения BТБ;

переводом из другого банка;

через отделения Почты России.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

Выводы

ВТБ сегодня занимает второе место по объемам ипотечного кредитования после Сбербанка. Очевидно, что для этого есть ряд причин.

Во-первых, банк располагает большой сетью отделений в разных городах страны, что делает его услуги доступными для многих жителей России.

Во-вторых, банк является государственным и несет ответственность за проведение госполитики в сфере ипотечного кредитования. Если Президент требует сделать ипотечные кредиты более доступными, то ВТБ вынужден стать одним из первых, кто снизит ставки.

В-третьих, у банка есть ряд скидочных программ. Причем не только для зарплатных клиентов, как у других банков, а социальной направленности. В частности, банк дает скидки работникам сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления.

Развитие доступной ипотеки является стратегически важной задачей для ВТБ. И этим можно пользоваться, считает эксперт 10Банков по ипотечным программам Игорь Кузнецов.

Контакты для справок

Подробнее об условиях и ставках ипотечных кредитов в ВТБ 24 узнавайтеу сотрудников банка.

Официальный сайт: www.vtb.ru

Телефоны: 8 (800) 100-24-24 (для звонков из регионов России), +7 (495) 777-24-24 (для звонков из Москвы и из-за границы).

Адрес для корреспонденции: 123100, Москва, Пресненская набережная, 12

Генеральная лицензия Банка России №1000. Информация не является публичной офертой.

Данная статья была впервые опубликована на сайте 10bankov.net.

Источник

Условия ипотечного кредитования в ВТБ 24 для физических лиц

Основные ипотечные продукты

Со всеми актуальными ипотечными кредитными продуктами ВТБ 24 можно познакомиться на сайте банка. Объем предложения и его структура постоянно меняются, поэтому если вас интересует данный вопрос, прежде всего, посещайте сайт ВТБ 24, а уже после все другие ресурсы. Ну да мы отвлеклись. Итак, на сегодняшний день ВТБ 24 предлагает три основных ипотечных кредитных продукта:

• ипотека в новостройке;
• приобретение вторичного жилья;
• кредит на неопределенные цели под залог квартиры.

В первых двух случаях банк предоставляет вам возможность приобрести квартиру на заемные деньги, а потом постепенно возвращать их. В третьем случае вы передаете свою квартиру в залог банку ВТБ 24, а взамен получаете крупную сумму денег на неопределенные цели. Также есть дополнительные кредитные продукты, которые ВТБ 24 с удовольствием предлагает своим клиентам:

• ипотека для военнослужащих;
• ипотечный кредит с государственной поддержкой;
• рефинансирование уже имеющейся ипотеки.

Давайте обсудим основные и дополнительные ипотечные кредитные продукты более подробно. Итак, условия ипотечного кредитования для физ. лиц при приобретении ими ипотеки в новостройке самые лояльные.

Процентная ставка может быть снижена до 9,1% годовых, при этом придется сделать первоначальный взнос от 10%. Чем взнос больше, тем лучше.

Сумма кредита и конечная стоимость жилья будет зависеть от финансовых возможностей заемщика, но она не должна превышать 60 млн. рублей.

Желающие приобрести ипотеку в новостройке имеют право привлечь до 4-х созаемщиков. Их совокупный доход будет учтен при осуществлении скорринга и ваши шансы, получить одобрение банка, многократно возрастут. Если вас больше интересует готовая квартира на вторичном рынке – не проблема.

ВТБ 24 предложит вам ставку от 9,1% с первым взносом от 1/10 стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма кредита – 600 тыс. рублей, максимальная 60 млн. рублей. В качестве подтверждения дохода приносятся справки не только с основного места работы.

Могут быть учтены и дополнительные заработки.

Военные, участники специальной государственной программы НИС могут получить льготный кредит по ставке 9,3 % годовых. Проценты фиксированные, если военный выходит из НИС ставка увеличивается до 9,6% годовых.

В рамках данной программы ВТБ 24 выдает 2 435 000 рублей на срок до 20 лет или до достижения военнослужащим возраста 45 лет. Платежеспособность подтверждать не нужно.

Для приобретения ипотеки по данной программе нужно внести от 15% стоимости квартиры.

Военный может купить квартиру хоть в новостройке, хоть на рынке вторичного жилья.

Если вы уже имели неосторожность приобрести ипотечный кредит в другом банке под более высокий процент, стоит обратиться в ВТБ 24. Данный банк может рефинансировать вашу ипотеку, а заодно и все прочие кредитные задолженности.

Суть в том, что банк ВТБ 24 выкупит ваши долги у другого банка, объединит все кредиты в один и предложит вам меньшую ставку. Скажем, у вас было 2 кредита: ипотека и автокредит. Ипотека под 16,5% годовых, автокредит под 20% годовых.

Вместо двух кредитов у вас будет один под 8,8% годовых, причем ставка эта фиксированная, банк не может увеличить ее.

Рефинансирование выгодно не только уменьшением процентной ставки. ВТБ 24 может увеличить срок кредитования, тем самым уменьшив ежемесячный платеж почти в два раза. С одной стороны это увеличит переплату, но зато и ежемесячная кредитная нагрузка значительно уменьшится. Учтите, что на рефинансирование может претендовать только клиент с хорошей кредитной историей.

Можно ли получить скидку?

Лица, обратившиеся с заявкой на ипотечный кредит в ВТБ 24, могут получить право на сниженную процентную ставку. В каких случаях.

Во-первых, скидка полагается лицам, которые получают заработную плату в рамках любого зарплатного проекта банка принадлежащего к группе ВТБ. Разумеется, в том числе речь идет о зарплатных клиентах банка ВТБ 24.

Во-вторых, скидка полагается «Людям дела». К этой категории банк ВТБ 24 причисляет государственных и муниципальных служащих, а именно работников:

• здравоохранения;
• образования;
• полиции;
• налоговых органов и т.д.

В-третьих, скидка полагается заемщикам, желающим приобрести квартиру, у которой площадь больше 65 м2.

ВТБ 24 дает таким клиентам бонус, чтобы стимулировать граждан приобретать большие квартиры и улучшать свои жилищные условия.

В-четвертых, скидка полагается лицам, у которых после первого января 2018 года родился второй и третий ребенок. Им банк ВТБ 24 предоставляет ипотечный заем под 6% годовых.

Процесс оформления

Начинать оформлять ипотеку следует с подачи заявки. Заявка подается через сайт ВТБ 24. Сначала зайдите в раздел «Ипотека», затем выберите интересующий вас кредитный продукт, затем прокрутите страницу вниз и перейдите по ссылке «Оформить заявку».

Перед вами откроется специальная форма, которую шаг за шагом нужно заполнить. На этой же странице отображается телефон горячей линии, по которому можно позвонить и получить консультацию специалиста.

Заполняйте заявку вместе со специалистом, и вы справитесь гораздо быстрее.

В течение максимум 5 рабочих дней вы получите одобрение или отказ. Выбираете объект недвижимости. Далее вам нужно будет проехать в отделение банка ВТБ 24 с пакетом документов и оформить сделку. Актуальный состав пакета документов можно узнать на сайте банка ВТБ 24.

Итак, физические лица вполне могут получить ипотечный кредит в ВТБ 24 на самых выгодных условиях. Остается только эти условия внимательно изучить, произвести подсчеты, воспользовавшись кредитным калькулятором и подать заявку через сайт. Если кредит будет одобрен, вы сможете думать 4 месяца, ведь именно столько действует одобрение.