Росгосстрах: страхование квартиры и домашнего имущества от затопления соседей, сколько стоит, какие документы нужны и что известно об условиях договора?

Для защиты имущественных прав собственника предусмотрена страховка квартиры от затопления соседей и от пожара. Полис гарантирует финансовое возмещение в случае нанесения вреда имуществу. Согласно договору, к страховым случаям относится: возгорание, потоп, взрыв, противозаконные действия третьих лиц и механические повреждения.

Суть страхования

Росгосстрах: страхование квартиры и домашнего имущества от затопления соседей, сколько стоит, какие документы нужны и что известно об условиях договора?

В ст. 1064 ГК РФ написано, что вред, нанесенный собственности гражданина, должен быть в полном объеме компенсирован. И возмещать убытки должен тот, кто виноват в причинении этого вреда. Благодаря страхованию от затопления, в случае неприятности последствия будут устранены за счет страховой компании (СК), а не за средства владельца квартиры. Кроме того, сумма будет превышать взносы – условия страхового полиса позволяют полностью покрыть расходы за счет выплат.

Какие преимущества и недостатки данного вида страхования

Неоспоримым плюсом решения застраховать квартиру от залива соседей снизу и от пожара становится тот факт, что определенные условия полиса позволяют получить компенсацию независимо от того, кто виноват в случившейся ситуации. Страховка защищает не только от потерь, но и от необходимости разбираться с виновником в суде. В полис можно внести недвижимость, а также все, что находится внутри, в том числе отделку и коммуникации.

К недостаткам можно отнести необходимость доказывать обстоятельства нанесения ущерба.

Что предлагают СК

Росгосстрах: страхование квартиры и домашнего имущества от затопления соседей, сколько стоит, какие документы нужны и что известно об условиях договора?

В основном, владельцы квартир выбирают комплексный вид, включают в полис конструктивные элементы, отделку, мебель, предметы искусств и прочее.

Какие объекты можно включать в полис

В ином случае есть риск, что компенсация за объекты, не включенные в договор, не будет выплачена даже при наличии полиса. В каждой компании действуют индивидуальные условия и цены. И желательно их выяснить перед тем, как застраховать квартиру у выбранного страховщика.

Страхование ответственности

Росгосстрах: страхование квартиры и домашнего имущества от затопления соседей, сколько стоит, какие документы нужны и что известно об условиях договора?

Если выбрать такой вариант оформления, то в случае затопления соседних квартир по вине страхователя или членов его семьи, убытки будут покрываться за счет компании страховщика. Стоимость такого полиса будет выше, так как предполагается нанесение ущерба по вине клиента, но в любом случае возмещение из собственного бюджета обойдется дороже.

Условия полиса

Есть вариант страховки своего права на недвижимость. Титульные полисы станут защитой от мошенников при покупке имущества.

При выборе варианта, размер компенсации разделяется между всеми объектами с учетом общего ущерба. В основном, страховая премия устанавливается при подписании договора. Стандартные полисы легко оформить даже через интернет, без вызова на дом оценщика. Но выплаты в таком случае будут иметь усредненный фиксированный размер.

Стоимость страховки

Некоторые страховые продукты не требуют осмотра имущества. Такой полис обойдется дешевле, чем индивидуальный договор, учитывающий оценку всех активов собственника.

От чего зависит цена

Росгосстрах: страхование квартиры и домашнего имущества от затопления соседей, сколько стоит, какие документы нужны и что известно об условиях договора?

Повышается стоимость полиса, если страхуется жилье, сдаваемое в аренду. К тому же, недвижимость в крупных городах оценивается выше, значит, повышается и тариф. Влияет на окончательную цену состояние и параметры собственности – размер взноса может увеличиваться, если на территории или в строении расположен объект с повышенным риском опасности или используется аналогичное оборудование. Допустим, в подвальном помещении построена сауна.

Статья по теме:  Титульное страхование при ипотеке

Чтобы уменьшить тариф, можно оформить встречное страхование. Это когда соседи по дому защищают не только собственное имущество, но и обязуются в случае своей вины компенсировать ущерб друг перед другом.

Но окончательный тариф все равно зависит от конкретной компании. Усредненный размер взноса по комплексной страховке составляет 0,1-0.5% от рыночной оценки имущества. Чтобы рассчитать, сколько стоит полис, можно воспользоваться калькулятором на сайте выбранного страховщика.

Порядок оформления

Для обращения в страховую компанию не всегда нужно иметь документы на право владения квартирой. Можно оформить полис на обстановку в доме, где клиент проживает и зарегистрирован. Также можно страховать мебель в арендованном жилье. Но при этом сама недвижимость к объектам страхования не относится.

Можно выбрать «коробочное» страхование. В него входят различные виды страховки с учетом требований и потребностей клиента. Такая страховка обойдется в меньшую сумму, оформляется быстро и просто, даже возможно онлайн.

Чтобы застраховать квартиру, необходимо обратиться в страховую компанию с пакетом документов, выбрать программу, написать заявление, ознакомиться с условиями договора и подписать его, оплатить премию, после чего сотрудник СК выдаст полис.

Какие документы требуются

Росгосстрах: страхование квартиры и домашнего имущества от затопления соседей, сколько стоит, какие документы нужны и что известно об условиях договора?

Список документов может отличаться в зависимости от полиса и требований СК.

Нюансы выбора СК

В разных компаниях предлагают свои варианты оформления страховки, отличаются и условия в СК. В Ингосстрахе клиент может рассчитывать на комплексную услугу, включающую защиту от затопления и сразу ответственность перед соседями. Аналогичные полисы есть в «Росгосстрах», «Сбербанк Страхование», «Белгосстрах». Все они предлагают комплексную страховку от непредвиденных ситуаций.

Также обязательно следует выяснить, как рассчитывается страховая премия. Сумма, как правило, указана в документах. Согласно закону, она не может превышать реальную стоимость квартиры на момент подписания договора.

Как получить компенсацию

Росгосстрах: страхование квартиры и домашнего имущества от затопления соседей, сколько стоит, какие документы нужны и что известно об условиях договора?

Также потребуется протокол осмотра, который составляют представители СК. Как правило, после звонка они приезжают для осмотра повреждений и оценки убытков. Страхователь вправе указать в заявлении сумму желаемой компенсации, но она обязательно должна быть обоснована.

Случается, что СК отказывает в возмещении ущерба. Чтобы не допускать такой ситуации, внимательно изучайте договор.

Некоторые компании не занимаются страховкой жилья на последнем этаже или не считают протечки крыши страховым случаем. Не страховым случаем могут посчитать вину третьих лиц.

Допустим, трубы повредили во время ремонта подъезда, и произошло затопление. В таком случае по заявлению страховщика будет отказ.

Если застрахованное жилье затопили соседи

Для получения возмещения клиент должен сразу сообщить о произошедшем событии страховому агенту и в ЖЭУ. Все убытки следует оценить и задокументировать актом. Соседи, по чьей вине произошел потоп, должны присутствовать при составлении отчета и в идеале подписать его. Далее следует составить и подать в СК заявление о наступлении страхового случая.

Факт происшествия должен быть подтверждён документами (акт, справка ЖЭУ). Если для оценки убытков требуется экспертиза, то важно удостовериться, что работник ЖЭУ ее произвел, внес в документ свои действия. По запросу страховщика, возможно, потребуются и другие документы.

Значительно упростит процесс получения возмещения скорость подачи бумаг и организованность в занесении всех деталей в акт.

Перед оформлением страховки нужно изучить раздел с перечисленными источниками повышенного риска. Все пункты, которые там будут перечислены, желательно отметить. В ином случае, если вы по неосторожности разобьёте аквариум или протекут теплые полы, на возмещение убытков можно не рассчитывать. 

Страховка квартиры от затопления

Росгосстрах: страхование квартиры и домашнего имущества от затопления соседей, сколько стоит, какие документы нужны и что известно об условиях договора?

Затопление жилплощади

Как правило, потоп в жилом помещении случается по невнимательности жильцов: из-за некорректной работы бытовых приборов (посудомойки, стиральной машинки) либо в целом из-за нарушений системы водоснабжения.

В описанной ситуации, чтобы притянуть жильцов к ответственности допустимо воспользоваться такими вариантами:

Через Управляющую компанию подав заявку, а также предоставив возможность для осуществления объективной оценки жилого помещения для установления размера причиненного урона
В судебном порядке указав причину жалобы

И первый, и второй вариант являются эффективными при условии, если жильцы не хотят урегулировать спор мирным способом, компенсировав все затраты на восстановление жилплощади, имущества.

По факту осуществленного осмотра определяется денежная сумма, которая нужна для покрытия затрат на осуществление соответствующего ремонта.

При этом не удастся уклониться от ответственности, отказ жильцов от компенсации урона в  добровольном порядке предоставляет право открытия судебного производства.

В случае если виновная сторона не признает себя таковой, она имеет право осуществить повторную экспертизу, воспользовавшись услугами приглашенного им квалифицированного оценщика. Оплата услуг эксперта реализуется из личного бюджета.

Законодательное регулирование

Правовая ответственность за нанесение урона имуществу третьих лиц должна возлагаться на виновную особу в соответствии с положениями ст. №1064 Гражданского Кодекса РФ.

В нормативно-правовом акте отмечается, что компенсация урона должна выполняться в полном объеме.

От возмещения могут быть освобождены граждане, которым удалось привести доводы, подтверждающие, что урон был нанесен не по их вине.

Стоимость страхования жилого помещения от случая залива

Представленная соцпрограмма подразумевает защиту:

Имущества, собственности от залива соседями при условии поломки перекрытий, из-за которой в помещение начали проникать осадки, либо прорыва канализационных труб;
Личной ответственности перед жильцами дома покрывает затраты, понесенные прочими  жильцами дома из-за прорыва трубопровода, выхода из строя бытовой техники, прочих чрезвычайных происшествий на жилплощади страхователя.

Страхование является добровольным, соответственно клиент сам подбирает те риски, которые будут входить в страховой полис.

Цена данного полиса определяется такими факторами:

Риски конкретная программа, которая была избрана;
Срок действия соглашения чем дольше времени действует полис, тем более высокой будет цена его обслуживания;
Цена имущества чем она выше, тем большей будет цена полиса;
Объекты страхования типовыми считаются конструктивные элементы жилья, отделка. Тогда как мебель, бытовые приборы и прочие предметы интерьера включены в расширенный перечень.
Читайте также:  Сроки прописки ребенка после рождения. Полагается ли штраф, если сроки нарушены?

Специфика процедуры страхования

Стоит отметить такие аспекты:

В полисе проставляется сумма страхования ее нельзя превысить даже в случае, если затраты страхователя были более существенными;
Если жилое помещение было затоплено соседями это значит, что причиненный урон компенсирует страховая организация, однако это не повод для освобождения виновных лиц от ответственности;
Действие страхового полиса не может распространятся на нанесение ущерба здоровью;
Допустимо застраховать себя от затопления соседей данный риск по желанию страхователя может входить в полис;
В полисе отмечается что компенсация урона реализуется исключительно при условии, если была доказана непричастность страхователя к аварии, в частности, что соседское жилое помещение было залито из-за прорыва трубы, а не по причине оставленного незакрытого крана с плотно закупоренным отверстием раковины.

Определяясь с вариантом индивидуального страхования от потопа, стоит принимать во внимание такую специфику заключения сделки:

Страховая сумма устанавливается по факту оценки квартиры либо субъективно;
В соглашении посредством отдельного пункта устанавливается перечень объектов имущества, которые должны быть застрахованы — мебель, отделка и прочее;
Возмещение реализуется исключительно по факту проведенной экспертной оценки, оформления соответствующего акта;
Получить возмещение допустимо исключительно в случае повреждения стен, потолка, пола или несущих конструкций.

Цена страховки

Цены на оформление полиса составляют 1,5 тыс. – 20 тыс. руб в год. За 500 руб. удастся застраховаться на пару дней.

Тогда как пару десятков тысяч потребуется перечислять каждый год в случае страхования жилых помещений с дорогостоящей бытовой техникой, эксклюзивным ремонтом.

По средним подсчетам страховой организации необходимо заплатить около 0,3-1% от рыночной стоимости квартиры в случае максимальной суммы страховой премии.

Банковские предложения

Доступны следующие программы:

  • Альфа Страхование – сравнительно недорогое предложение, в которое входит страхование нескольких рисков. Характеризуется наличием системы скидок, персональным подходом
  • МАКС – программа, в соответствии с которой предлагается упрощенный порядок перечисления страховой суммы в случае причинения урона на сумму не более 150 000 руб.
  • Ингосстрах – обширный выбор программ для эффективного страхования жилого помещения. Предполагает краткосрочную защиту имущества по максимально доступным расценкам
  • Росгосстрах – возможность комплексного страхования недвижимости и гражданской ответственности. При этом оформление полиса возможно без экспертизы квартиры, за счет чего существенно ускоряется процедура получения страховки
  • Сбербанк Страхование – возможность страхования жилья по программе, в которую входит система рисков: нанесение урона из-за природных катастроф, падение летающих объектов, залив соседями и прочее. Допустимо подобрать комплексный вариант страхования, в который входят все основные разновидности несчастных случаев, или же остановиться на более экономном базовом тарифе, в дополнительном порядке расширив его нужными рисками.

При условии, если в определенной организации ранее уже было подписано соглашение страхования (либо взята ссуда), это значит, что в ней можно рассчитывать на получение определенной скидки. Такой нюанс стоит уточнять в компании.

 Перечень требуемых документов

  • Чтобы оформить страховку на жилье, нужно предъявить паспорт, а также документацию на квартиру.
  • При условии, если понадобятся прочие выписки, бумаги, их нужно подать в день получения полиса.
  • В случае наступления страхового случая необходимо представить акт нанесенного урона, паспорт, а также полис.

Пример оформления акта

Такой документ составляет коммерческая фирма либо управляющая организация.

В акте отмечается:

  • ФИО особ, участвующих в оформлении акта, а также ФИО пострадавшего, его адрес проживания;
  • Обстоятельства из-за которых произошла порча имущества;
  • Описание причиненного урона, мера разрушения имущества с отметками порчи;
  • Дата, причина оформления акта оценки жилплощади с отметками количества комнат.

По факту оформления документ удостоверяется подписями пострадавшей особы и специалиста-оценщика.

В подобном виде акт передается страховой фирме для получения компенсации урона.

Какие нюансы могут возникнуть

В их числе:

В определенных регионах РФ граждане могут застраховать недвижимость по особой льготной программе, в случае, если они имеют право на получение госсубсидии
В случае выявления первых признаков залива необходимо зафиксировать повреждения — в дальнейшем обои обсохнут, урон визуально будет казаться не таким существенным
Действие полиса начинается после перечисления всей суммы страховой премии отмечаются вероятные скрытые разрушения, которые невозможно оценить визуально, в частности, если вода проникла в щели деревянного паркета, из-за чего произойдет порча дорогостоящего напольного покрытия
Во время оформления акта оценки урона в обязательном порядке если случай наступил до оплаты, но после оформления полиса, то компания вполне законно откажет от выплаты компенсации
Более выгодно выбирать «коробочный» вариант продукта  в который входит страхование гражданской ответственности, недвижимости
В случае если жилплощадь арендована вся ответственность за нанесение урона соседям перекладывается на плечи квартиросъемщиков, и все же при условии, что подписано соглашение
В некоторых случаях крайне не просто доказать свою невиновность не желая компенсировать урон, страховая организация, как правило, приводит огромное количество аргументов, устанавливая отношение страхователя к заливу

Образец акта затопления нежилого помещения смотрите в статье: акт о затоплении нежилого помещения.

Видео: Квартира застрахована, залили соседи! Как получить деньги за залив застрахованной квартиры?

Страхование от затопления соседей, а также своей ответственности

В многоквартирном доме, действия соседей могут принести не только моральные проблемы. Все может вылиться в немалые потери и материального характера и хорошо, если виноваты окажетесь не вы. В любом случае, стоит задуматься и возможно предусмотреть страхование от затопления соседей сверху, а также застраховать свою ответственность от залива соседей снизу.

Росгосстрах: страхование квартиры и домашнего имущества от затопления соседей, сколько стоит, какие документы нужны и что известно об условиях договора?

Гражданским кодексом (в частности обратите внимание на статью 930) это предусмотрено. Такие договора еще не стали чем-то обыденным, массовыми в нашей стране. Но именно они помогут в трудной ситуации и вам не придется дополнительно тратиться на ремонт и отделку квартиры. Ни вашей, ни соседской.

Те кто живет на самом верхнем этаже могут пострадать от протечки кровли. Тут виновником будет управляющая компания. Всем остальным может грозить опасность от действий соседей. Но и мы тоже можем нанести ущерб другим людям. Поэтому, можно рассматривать страхование от затопления соседей, как решение данной проблемы.

Как правильно застраховать квартиру от залива соседями

К заключению договора страхования недвижимости от затопления соседей, нужно подходить с таким же вниманием, как и любых других договоров. Каким бы уверенным не казался специалист страховой компании, нужно соблюдать некоторые правила, помнить о собственных интересах.

Тщательно выбирайте страховую. Вам помогут отзывы других клиентов. Если есть возможность, то поинтересуйтесь судебной практикой. Имеет ли смысл обращаться к тому, кто часто судится со своими клиентами? Не хочется тратить свое время на защиту своих интересов, когда есть компании с более лояльным отношением.

На что нужно обратить внимание в договоре

  1. Что будет являться страховым случаем по конкретно вашему договору
  2. За какие риски будет проводиться компенсация по полису, а какие нет
  3. Формулы расчета премии по страховке. Обратите внимание, эта сумма не будет равна рыночной стоимости квартиры
  4. Что вам понадобится предоставить при страховом случае.

Преимущества и недостатки страховки: зачем все это

При страховании ответственности от затопления соседей, конечно есть плюсы. Они зависят от условия заключения договора:

  • Если полис страхования ответственности от затопления соседей или причинения другого ущерба оговаривает, то вам будут компенсированы расходы, в том числе и из-за вашей вины.
  • Вы будете избавлены от общения с соседями. Не все общаются с теми, кто живет рядом. А уж при потопе, пожаре или чем-то подобном вообще сложно не выходить за рамки спокойных, не эмоциональных разговоров. Когда квартира застрахована, все беседы ведут представители страховой.
  • Посмотрите может быть в полисе предусмотрено оплата за восстановление коммуникаций и внутренней отделки.

Минусы:

  • Все таки придется для страховой объяснять и доказывать обстоятельства в результате которого возник ущерб. Хотя не такой уж это большой минус.

Много станет ясно еще в момент заключения договора. Посмотрите, много ли документов нужно будет собрать, сколько рисков страхуется, можно ли получить полис удаленно с помощью онлайн услуг. Нужна ли оценка ущерба.

Виды рисков по такой страховке

Страховка — это дело абсолютно добровольное. По крайне мере, пока законодатель не успел сделать ее обязательной. И поэтому можно выбрать — квартира будет застрахована или ваша ответственность. Помните о целях. Вам необходимо не допустить лишних трат при возмещении ущерба другим людям или иметь возможность восстановить квартиру после потопа.

Читайте также:  Кто имеет право на получение земельного участка бесплатно, каким категориям граждан положен надел в собственность под ИЖС, а кому государство дает под ЛПХ?

Что можно включить в договор страхования:

  1. Вашу собственную квартиру от возможных повреждений. Выбирайте от воздействий стихийных бедствий, действий (или бездействий) соседей, прорыва общедомовых коммуникаций, других ЧП или форс-мажора
  2. Вашу ответственность. Это поможет в том случае, если соседи снизу были залиты по вашей вине или вине ваших близких, например детей. Посмотрите варианты с компенсацией повреждения имуществу или восстановление сделанного ремонта. Это вид полиса будет дороже, так как виноват страхователь. Это будет дешевле, чем делать ремонт после вашего потопа.

При заключении договора не обязательно страховать все в полном объеме. Вы можете выбрать:

  • отдельные элементы конструкций. Например: стены или потолок, двери или окна. Это удешевит полис
  • коммуникации
  • отделку. В этом случае можно включить в договор потолочное покрытие, отделку стен и так далее
  • имущество, которое находится в квартире. Это интерьерные предметы, личные вещи, домашняя техника, антиквариат. Список можно продолжить, исходя из вашей жизненной ситуации.

Когда придется обращаться в суд

При страховании квартиры от затопления соседей потребуется доказать возникший ущерб. Страховая запросит подтверждение утраты или порчи застрахованного имущества.

Вам поможет акт управляющей компании, обслуживающей ваш дом, фотографии, видеосъемка происходящего. Возможно стоит предоставить показания соседей.

Бывают случаи, когда страховая отказывает в выплатах в страховом случае или непомерно снижает их сумму. Решать разногласия поможет суд. У вашего оппонента будет сильная юридическая поддержка. Она потребуется и вам. При грамотном подходе все затраты на адвоката вам компенсирует проигравшая сторона.

Страхование квартиры от затопления и от залива

Страхование квартиры от затопления и от залива — один из наиболее востребованных видов страхования недвижимого имущества, позволяющий компенсировать потенциальный ущерб, вызванный заливом со стороны соседей или внезапным прорывом систем водоснабжения и водоотведения. В данной статье мы рассмотрим, что представляют собой программы страхования от залива и затопления; какие риски покрывают такие программы и какое имущество страхуется по данному виду страхования; а также опишем процедуру заключения страхового договора.

Нужно ли страхование от залива или это пустая трата денег?

Несмотря на то что страховку многие россияне не считают необходимой и оформляют ее только в случае появления лишних денег, страховая защита квартиры в многоквартирном доме часто окупает себя с лихвой.

Сохранность имущества собственника зависит не столько от его усилий и желания, сколько от общего состояния дома и адекватности соседей.

Вот лишь некоторые, самые распространенные причины, по которым могут произойти затопления:

  • Нарушение работоспособности систем водоснабжения;
  • Возникновение неисправностей в сантехническом оборудовании;
  • Возникновение неисправностей в бытовой технике;
  • Неосторожность соседей или собственников недвижимости.

Добровольное страхование квартиры от затопления и от залива покрывает ущерб независимо от того, кто стал виновником страхового случая. Таким образом, страхование избавляет не только от финансовых убытков, но и от необходимости судебных разбирательств с виновником происшествия. Да и защитить от порчи можно саму недвижимость и что угодно внутри нее.

Какие объекты можно застраховать и сколько это стоит?

Страхователь вправе самостоятельно определить объекты страхования и угрожающие им риски, по которым страховая компания обязуется выплатить компенсацию. Страхование жилья от затопления — это не всегда комплексная (общая) защита, и страхователь может оформить полис страхования по желаемым рискам. В таблице 1 представлены варианты страховой защиты квартиры.

При страховании квартиры от потопа рекомендуется перечислить в полисе все вышеперечисленные объекты.

В противном случае есть вероятность того, что компенсация за объекты, не перечисленные в договоре страхования, не будет произведена даже при наличии страховки.

Стоит понимать, что в каждой страховой компании действуют индивидуальные тарифы. Но практически всегда стоимость страхования от затопления складывается из нескольких параметров:

  • Количество и стоимость объектов страхования;
  • Количество рисков, предусматривающих страховые выплаты;
  • Срок действия полиса;
  • Тип страхования (муниципальное, льготное, в рассрочку).

Среднерыночная стоимость страхования от затопления для квартиры среднего ценового сегмента варьируется в диапазоне от 2 000 до 5 000 рублей. Существуют и более высокие расценки, предусматривающие более выгодные условия для страхователя. Самые популярные СК предлагают следующие цены на стандартные пакеты страхования от залива и потопа:

Представленные в списке цены носят исключительно ознакомительный характер и не являются публичной офертой. Реальные цены можно узнать на официальных сайтах компаний или обратившись к менеджерам СК. При этом стоит понимать, что стоимость коробочного продукта может быть чуть выше указанных цен, поскольку включает несколько видов рисков.

Что необходимо для заключения договора?

В первую очередь страхователю потребуется подготовить пакет документов, включающий паспорт, ИНН, свидетельство о праве собственности на квартиру, техпаспорт и заявление о намерении застраховать недвижимость от затопления.

В некоторых случаях страховщики могут потребовать дополнительную документацию или провести анкетирование, ссылаясь на внутренние правила компании, — ничего противозаконного в этом нет.

После передачи полного пакета документов страховой компании, уполномоченный сотрудник предоставит страхователю договор, включающий следующие обязательные пункты:

  • Контактные данные страхователя и страховщика;
  • Описание движимого и недвижимого имущества;
  • Перечень рисков, которые попадают под выплату компенсации;
  • Максимальную сумму компенсации ущерба;
  • Основания для отказа в компенсации ущерба;
  • Порядок действий при наступлении страхового случая;
  • Сроки выплаты компенсации;
  • Сроки действия договора;
  • Дату заключения договора и подписи обеих сторон.

Перед заключением договора страхователь обязан внимательно ознакомиться со всеми пунктами соглашения и, при возможности, передать его на проверку юристу, специализирующемуся на страховом праве.

Что делать при наступлении страхового случая?

При обнаружении признаков затопления необходимо отключить в квартире электричество для предотвращения пожара, который может возникнуть вследствие короткого замыкания.

После этого на место происшествия нужно вызвать пожарную или аварийную службу, а также уведомить страховую компанию о факте наступления страхового случая.

 До того, как сотрудники СК приедут на вызов, страхователь обязан зафиксировать ущерб от потопа на фото- или видеокамеру, пригласив в квартиру соседей и одного независимого свидетеля. Данные материалы помогут правильной оценке причиненного ущерба и станут уликой в случае судебного разбирательства.

Росгосстрах: страхование квартиры и домашнего имущества от затопления соседей, сколько стоит, какие документы нужны и что известно об условиях договора?

Если виновниками затопления являются соседи, они могут предложить решить проблему мирным путем. Такого рода устные договоры воспринимаются страховыми компаниями как попытка мошенничества.

Страхователю ни при каких условиях не следует брать компенсаций у виновников потопа, составлять с ними какие-либо мирные соглашения или договоры и, если этого требуют сотрудники полиции, нужно написать заявление по факту намеренного затопления.

В противном случае, получить компенсацию от страховщика будет достаточно сложно.

После того, как сотрудники аварийных служб устранят причину затопления, будет составлен протокол, описывающий причины происшествия и степень причиненного ущерба. При желании страхователь имеет право дополнить документ ми и замечаниями.

В течение установленного в договоре времени страхователь должен забрать справку о факте происшествия из отделения пожарной или аварийной службы и предоставить ее в страховую компанию, подкрепив заявлением о компенсации ущерба.

В СК рекомендуется уточнить точную сумму компенсации и сроки ее выплаты.

Заключение

Таким образом, страхование квартиры от затопления позволит страхователю защитить свои имущественные интересы и получить возмещение, если страховой случай наступить. Он также может застраховать свою гражданскую ответственность перед соседями, и в случае их затопления по вине страхователя, страховая компания полностью возместит ущерб в рамках установленного лимита.

Отзывы о Страховании имущества и недвижимости в компании Росгосстрах

Вы можете выбрать любой удобный способ страхования своей квартиры:

Стандартный срок действия полисов по защите имущества в «Росгосстрахе» составляет 1 год 30 дней. Исключение – покупка страхового продукта «Престиж» с возможностью оформления страховки на срок от 6 месяцев.

С какого момента начинает действовать полис: при приобретении страхового продукта Страховщик начинает нести ответственность по договору оказания услуг по истечении 30 дней со дня покупки. Активация полиса, приобретенного в офисах компании, на официальном сайте или по телефону 0530 наступает на следующий день после уплаты страховой премии.

Процесс зачисления денежных средств в виде страховой премии занимает, как правило, не более суток. Если средства, внесенные страхователем, поступили на счет позднее дня, следующего за датой покупки (отражается в чеке об оплате), они все равно не повлияют на процесс активации полиса.

Страхование недвижимости в Росгосстрах: тарифы и программы

Страховщик предлагает 3 варианта защиты квартир.Таблица – страхование квартиры в «Росгосстрахе»:

Наименование полиса Онлайн- оформление Срок Риски Преимущества
«Актив фиксированный» да 1 год Отделка внутри, инженерные сети, ответственность перед соседями, домашнее имущество Быстрая скорость оформления (5-10 минут), минимум документов (данные паспорта и адрес), онлайн-покупка
«Актив индивидуальный» нет 1 год Отделка внутри и снаружи, инженерия, конструктивные элементы, имущество в квартире Франшиза на выбор клиента, мобильность рисков, быстрое оформление
«Престиж» нет любой Все виды рисков любое сочетание на выбор клиента Франшиза, все риски, гибкие условия, скидки и акции, 100-% защита имущества квартиры
Читайте также:  Рефинансирование кредитов: это что такое, особенности этой процедуры перекредитования в отношении ипотеки других банков

Для оформления онлайн доступен только полис «Актив фиксированный», с выбором параметров защиты и суммы покрытия. Остальные полисы можно прибрести в офисах «Росгосстраха» и через Контактный центр.

Сколько стоит?

Сколько стоит застраховать квартиру? Узнать стоимость страхования клиенты могут онлайн на сайте страховой компании. Процесс расчета страховой премии занимает не более 5 минут. Расчет осуществляется на странице после перехода по следующим ссылкам:

  • «Физическим лицам»;
  • «Имущество»;
  • «Страхование квартиры»;
  • «Калькулятор».

Пример расчета полиса: 1-комнатная квартира в Воронеже.

  1. Выбор города – набор в строке ввода «Воронеж». Система выдаст вариант «Воронеж г, Воронежская область», необходимо нажать на значение (в противном случае появится сообщение об ошибке).
  2. Количество комнат: 1, 2, 3 и более (1 – для примера). Нажать «Рассчитать».
  3. Выбор программы включает в себя страховые риски.

ПОДРОБНЕЕ:  Иск по дтп к виновнику без страховки

СПРАВКА! Допускается удалять параметры, которые клиент не желает страховать, и корректировать сумму страховки (влияет на уменьшение стоимости). Чем больше размер покрытия, тем выше стоимость полиса.

Включенные риски «Росгосстраха» — пожар, залив, кража. Страхователь выбирает, какие параметры включить в полис: внутреннюю отделку, домашнее имущество, гражданскую ответственность. В каждом пункте – размер покрытия на выбор.

Для примера – оставить все 3 вида, с минимальным размером покрытия по каждому из них (по умолчанию, итого – 202,5 тыс. рублей, такова примерная цена того, чтобы застраховать квартиру). Стоимость полиса составит 1900 руб.

Условия

Основные правила страхования указаны на официальном ресурсе «Росгосстраха». Они включают в себя:

  1. интересы сторон: что и как может требовать страхователь по отношению к страховщику, обязанности клиентов при заключении договора страхования и др.;
  2. условия обеспечения страховой защиты;
  3. порядок урегулирования конфликтов при наступлении страхового случая;
  4. условия, при которых договор не может быть оформлен;
  5. иные правила и особенности предоставления услуг страхования в «Росгосстрахе».

Чтобы произвести страхование недвижимости, тарифы в Росгосстрах на которое начисляются согласно индивидуальных параметров клиента, потребуется выбрать одно из направлений:

  • class=»fa fa-chevron-circle-right»> квартира;
  • class=»fa fa-chevron-circle-right»> дом;
  • class=»fa fa-chevron-circle-right»> имущество;
  • class=»fa fa-chevron-circle-right»> ипотечное страхование;
  • class=»fa fa-chevron-circle-right»> титульное страхование.

Страхование для арендаторов и арендодателей

Если вы сдаете или снимаете квартиру, то можете застраховать квартиру или имущество.

Отвечаем на частые вопросы

Может ли быть заключен договор в одном регионе, а имущество находиться в другом?

Да, может. Но в этом случае расчет производится по тарифам того региона, где расположен объект страхования. То есть при расчете в калькуляторе необходимо выбрать тот регион, в котором находится ваше имущество.

Почему стоимость страхования квартиры фиксирована? Из чего она складывается?

Стоимость страхового полиса зависит от суммы страхового покрытия, которая приравнивается к среднерыночной стоимости имущества в конкретном районе вашего региона.

Можно ли застраховать антиквариат или коллекцию живописи в квартире?

Да, по договору страхования «Росгосстрах-квартира «Престиж» можно застраховать антиквариат, коллекции живописи и иные предметы искусства, а также оружие.

ПОДРОБНЕЕ:  Дарственная на дачу как оформить

Ипотека

Ипотечное страхование имеет свои особенности.

Подробнее об ипотечном страховании читайте на нашем сайте.

Как оформить?

Оформить страхование квартиры в «Росгосстрахе» клиенты могут 3 способами:

  • по телефону Горячей линии 0530;
  • в офисе Страховщика;
  • онлайн на сайте организации.

Любой из способов гарантирует финансовую защиту по выбранным параметрам.

Особенности выплаты компенсации по полису ОСАГО

  • При оформлении полиса онлайн клиент получает электронную версию документа, который идентичен стандартному пакету, получаемому в офисе «Росгосстраха».
  • Стандартный полис включает в себя:
  • Анкету – заявление.
  • Договор.
  • Правила страхования.
  • Документы об оплате полиса.

Правила страхования имущества предприятий в Росгосстрахе

Имуществом предприятия называются вещи и материальные ценности, находящиеся во владении организации. Страхование имущества, находящегося в пользовании предприятия, распространяется на:

  1. имущество, которое принадлежит государственным сельскохозяйственным предприятиям;
  2. имущество, принадлежащее государственному предприятию, организации, объединению;
  3. имущество, которое принадлежит кооперативу или общественной организации;
  4. имущество, которое принадлежит арендатору или сельскохозяйственному предприятию (исключая колхозы и совхозы);
  5. государственные строения, которые находятся в аренде у организаций или частных лиц;
  6. имущество, находящееся во владении религиозной организации;
  7. имущество, принадлежащее иностранному физическому или юридическому лицу и находящееся на территории РФ;
  8. имущество, принадлежащее иностранному или российскому физическому или юридическому лицу, находящееся за пределами РФ.

Этому виду страхования не подлежат наличные деньги и ценные бумаги, строения, сооружения и другие объекты, которые располагаются в зоне стихийных бедствий.

При неудовлетворенности услугами страховщика клиент может расторгнуть договор страхования и вернуть часть уплаченной премии. Для расторжения договора следует иметь при себе документы, удостоверяющие личность и подтверждающие приобретение и оплату полиса, а также реквизиты банковского счета для возврата средств, таковы правила аннулирования контракта.

Выплата осуществляется за минусом дней, в течение которых компанией оказывались условия страхования. Пример – договор был заключен сроком на 1 год. Клиент расторгает страховку через 27 дней с момента заключения.

Страховая компания осуществит возврат премии за неиспользованный период страхования (365-27=338).

«Росгосстрах» более 10 лет занимается предоставлением страховых услуг гражданам РФ. Полис можно приобрести в отделениях компании, по телефону Горячей линии и на сайте страховщика.

ПОДРОБНЕЕ:  Накопительное страхование жизни в Росгосстрах

Оформить страховку на квартиру доступно при наличии паспорта и адреса жилого объекта. Размер покрытия, риски и дополнительные услуги – на выбор клиента.

Страховка квартиры от затопления соседей: что входит в полис

Каждый жилец высотки может столкнуться с такой неприятностью, как проникновение воды в помещение. Страховка квартиры от затопления соседей – единственный вариант покрыть расходы и восстановить ремонт и имущество. При оформлении полиса онлайн на сайте следует учесть все тонкости, чтобы услуга была действительно эффективной.

Застраховать квартиру можно через Интернет, для этого опись имущества и предварительный осмотр не потребуется. Приобрести полис может не только собственник жилой недвижимости, но и квартиросъемщик. Услуги страховых компаний предоставляются на всей территории России.

Оформление полиса от подтопления

Страховка квартиры от затопления соседей – один из самых популярных видов страхования недвижимости. Аккредитованная компания может обеспечить защиту своим клиентам в таких ситуациях, как стихийные явления, пожар, противозаконные действия посторонних лиц, взрыв газа, повреждения имущества водой.

Многие фирмы в полис включают перекрытия, стены, а также внутреннюю отделку помещения. Оформляется страховка, как на дорогостоящий, так и простой ремонт. К внутренней отделке помещения относятся:

  • ·         сгораемые части, элементы, основные и дополнительные конструкции;
  • ·         отделки поверхности стены пластиком, деревом, обоями и другими материалами;
  • ·         все виды малярных и штукатурных работ, в том числе и лепнина;
  • ·         различные встроенные элементы мебели.
  • Перед подписанием договора, клиент должен внимательно изучить все пункты и понимать о чем действительно идет речь, и знать какие обстоятельства могут помешать получению положенного возмещения при затоплении объекта.

Приобретая полис на сайте онлайн от пагубного воздействия воды на свою квартиру, стоит понимать, что это может произойти с каждым. Для предотвращения неприятных сюрпризов имеется услуга страхования ответственности собственника жилья перед другими лицами на случай повреждения их имущества.

  1. При наступлении страхового случая составляется акт с указанием всех подробностей произошедшего события, который должен быть подписан:
  2. ·         представителем ЖЭК;
  3. ·         свидетелями;
  4. ·         собственником пострадавшей недвижимости.

Для того чтобы возмещение было произведено в полном объеме потребуются документы, полностью отражающие стоимость ремонта квартиры. В отсутствии документации страховщик имеет законное право возместить ущерб на работы и материалы, согласно средним рыночным расценкам на данный период времени.

Сказать сколько точно стоит страхование квартиры от затопления соседей невозможно, так как во всех компаниях установлены свои тарифы на услуги. В среднем они варьируются в рамках 0,1-1% от общего страхового возмещения.

К примеру, если владелец жилья при возникновении возможного риска получит компенсацию в размере 20 тысяч долларов, то в год придется платить по 200 долларов.

Впрочем, в каждой определенной ситуации, а также исходя из расценок, установленных тарифов определенной фирмы, вопрос о величине взноса решается исключительно в индивидуальном порядке.

Подробно можно узнать ознакомившись с условиями страхования условиями страхования. Приобрести страховку онлайн можно на сайте компании, на это уйдет у вас не более 5 минут.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *