Ипотека для молодой семьи в ВТБ 24: каковы условия кредитования?

Ипотека для молодой семьи в ВТБ 24: каковы условия кредитования?Оказывая клиентам широкий спектр банковских услуг, ВТБ 24 поддерживает работу с различными государственными программами для осуществления доступных финансовых операций среди незащищенных и нуждающихся слоев населения.

Ипотека «Молодая семья» в ВТБ 24 – актуальная программа для решения жилищного вопроса с приемлемыми условиями кредитования и материальной государственной поддержкой, распространенная среди молодых пар, вступивших в законные отношения.

Ипотека молодым семьям в 2021 году

Ипотека — это кредит, выданный финансовой организацией клиенту, для приобретения недвижимости, долгосрочно и с внесением первичного взноса. Ипотечные программы с господдержкой для молодых семей, разработаны на специальных условиях и позволяют сэкономить часть личного бюджета и быстрее выплатить банковский долг.

Выбрав в лице ипотечного кредитора ВТБ 24, семейные пары могут осуществить приобретение:

  • Готовых новых квартир, домов;
  • Жилья в строящихся домах.
  • Объектов недвижимости вторичного рынка.
  • Финансов на строительство дома.

Ряд государственных программ, внедрённых в ипотечную политику ВТБ 24, позволит молодой семье погасить часть жилищного займа или внести финансовую помощь в виде первоначального взноса.

Условия программы

Ипотека для молодой семьи в ВТБ 24: каковы условия кредитования?Условия ипотеки для новообразовавшейся «ячейки общества» от ВТБ 24 в 2021 году предельно выигрышны и удобны.

Чтобы поучаствовать в программе, молодая семья вынуждена соответствовать требуемым критериям:

  • Претендовать на покупку недвижимости с жилой площадью не более 42 кв.м. – могут семейные пары без детей. Жилая площадь из расчета 18 кв. м. на человека предоставляется для семей, состоящих из трёх и более человек.
  • Семейная пара, испытывающая потребность в увеличении или приобретении собственного жилища по причине его отсутствия или малопригодных условий для жизни в уже имеющемся.
  • Стоять в жилищной очереди.
  • Быть гражданами РФ в возрасте до 35 лет.
  • Трудоспособные лица обязаны предоставить документальное подтверждение финансовой состоятельности, дающие гарантию того, что молодая семья способна нести последующие материальные расходы по ипотеке.

Ипотека для молодой семьи в ВТБ 24: каковы условия кредитования?Семье, с полученным по госпрограмме сертификатом, следует обратиться в офис ВТБ 24, для расчета и подбора дальнейших вариантов ипотечного кредитования.

Рассчитать ипотеку можно удаленно, используя калькулятор, который предлагает официальный сайт ВТБ 24 для своих клиентов, но это будут лишь приблизительные цифры.

Как заполнить анкету на ипотеку в банке ВТБ 24?

Точную информацию о размере ипотечного кредита предоставит специалист в отделении, при учете следующих условий:

  • Материальные возможности молодой семьи.
  • Оценка стоимости жилья.
  • Срок ипотеки.
  • Первичный взнос.
  • Размер суммы государственного сертификата.
  • Страхование.

Ипотека для молодой семьи в ВТБ 24: каковы условия кредитования?В 2021 году, в ВТБ 24 для молодой семьи разработаны нижеуказанные программы, реализуемые при поддержке государства:

  • Материнский капитал.
  • Жилищный сертификат.

Материнский каптал

С 2009 года вступил в силу закон о праве использования материнского капитала, полученного семьей при рождении второго или последующих детей, вне зависимости от возраста ребёнка (раньше воспользоваться маткапиталом можно было по достижению малышу трёх лет).

Владение материнским капиталом, дает право молодой семье погасить им часть ипотечного долга, взятого в ВТБ 24 или процентные начисления, за исключением штрафов и комиссионных сборов.

Условия ипотеки с материнским капиталом:

Валюта Рубли
Недвижимость Строительство, покупка готовой или строящейся
Право пользования Оба супруга
Срок получения маткапитала Не более месяца
Срок перечисления на счет ВТБ 24 2 месяца

Как воспользоваться программой «Молодая семья»?

  • Предварительно обратиться в отделение ВТБ 24 для уточнения остатка суммы задолженности по уже действующей ипотеке.
  • Получить в ПФ сертификат и справку о доступной сумме денежных средств материнского капитала.
  • Явиться в банк с вышеуказанной справкой, сертификатом и основным пакетом документов.
  • После одобрения ипотечного кредита, клиент обязан подать заявку в ПФ о перечислении средств на счет кредитора.

В автоматическом режиме, после перечисления средств господдержки, сумма ежемесячной выплаты по ипотеке уменьшается, для изменения срока кредитования, молодая семья должна подать соответствующее заявление в отделение ВТБ 24.

Жилищный сертификат

Жилищный сертификат, выданный в рамках поддержки молодым семьям, дает им право воспользоваться индексируемыми социальными выплатами для приобретения жилой площади.

Ипотека для молодой семьи в ВТБ 24: каковы условия кредитования?Пример жилищного сертификата

В ВТБ 24 воспользоваться программой с применением жилищного сертификата можно:

  • Для внесения первоначального взноса.
  • Для погашения ипотеки.

Условия получения:

  • Кредит предоставляется в стандартном порядке, но с учетом наличия жилищного сертификата.
  • После проверки платежеспособности семьи, расчета суммы будущего кредита и его одобрения, молодая пара приступает к поиску жилья.
  • Следующий шаг – это оформление ипотеки и получение средств.
  • Если жилищный сертификат направлен на погашение первого взноса, то банк ВТБ 24 перечислит кредитные ДС, только после оплаты части ипотеки, данной субсидией.

Ипотека с материнским капиталом в банке ВТБ 24

Процентные ставки

На сайте ВТБ 24 можно увидеть разные варианты ипотечных программ 2021 года на любой вкус. В таблице подана информация о проектах, условия которых позволяют приобрести недвижимость молодой семье.

Ипотечная программаСрок (лет)Первый взносПроцентная ставка
Больше метров — меньше ставка До 30 От 20% От 9,5%
Победа над формальностями До 20 От 30% От 10,7%
Покупка жилья До 30 От 10% От 9,7%
Залоговая недвижимость От 20% 10%
  • Ипотека для молодой семьи в ВТБ 24: каковы условия кредитования?
  • Процентная ставка может меняться и устанавливаться в зависимости от программы по ипотеке и льгот, которыми владеет молодая семья.
  • Точный размер процентной ставки по кредиту может огласить лишь специалист банка, после соответствующих расчетов.

Калькулятор ипотеки

Ознакомиться с приблизительными данными по ипотеке можно просчитав ее на калькуляторе в режиме он-лайн на сайте ВТБ 24. В активных полях калькулятора требуется прописать:

  • Сумму первого взноса.
  • Срок ипотеки.
  • Стоимость будущего жилья.
  • Ежемесячный доход.

Ипотека для молодой семьи в ВТБ 24: каковы условия кредитования?После просчетов в правом углу появится информация по выбранной ипотечной программе.

Выбор недвижимости

ВТБ 24 не устанавливает жесткие требования и условия для клиентов в подборе жилища и привлечению к этому процессу риэлторских организаций. Но это значительно упрощает процедуру оформления ипотеки, как для физического лица, так и для сотрудников банка.

  • Юридическая «чистота» недвижимости будет проверяться и банком и страховым агентством.
  • Молодая семья вправе подбирать жилье самостоятельно, но может и воспользоваться каталогом недвижимости ВТБ 24.
  • Приобретая квартиру у партнеров банка, клиент получает дополнительные привилегии в условиях оформления кредита.

Так же ВТБ 24 не ограничивает молодую семью в территориальном выборе жилья. Будущее «семейное гнездышко» может находиться в другом городе, не в том, где проживают или работают клиенты.

Оформление ипотеки осуществляется по месту работу заёмщика, а вот исполнительная функция по фактической выдаче кредита, происходит в отделении города, в котором приобретается недвижимость.

Порядок оформления

Дабы избежать хаотичного сбора бумажек и лишней суматохи, молодой семье целесообразно предварительно узнать в офисе ВТБ 24, о том, какие документы должны быть собраны для оформления договора по ипотеке.

Как заполнить анкету на ипотеку в банке ВТБ 24?

Ипотека для молодой семьи в ВТБ 24: каковы условия кредитования?

Перечень документов для молодой семьи стандартный, но сотрудники банка могут потребовать наличие дополнительных копий или оригиналов свидетельств, актов и др.

  • Заполненная анкета.
  • Паспорт РФ заёмщика, если предусмотрено договором то и созаёмщиков.
  • Справка о доходах соответствующей формы.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Заверенная нотариально ксерокопия трудовой книги.
  • Свидетельства рождения имеющихся детей.

После того как нужный комплект документов собран, молодая семья оставляет заявку на ипотеку в офисе, на сайте, или по телефону горячей линии банка ВТБ 24. На протяжении трёх рабочих дней заявление будет рассмотрено. Молодой паре остается ждать положительного ответа и явиться в банк для заключения сделки.

Следует внимательно прочитать договор по ипотеке, заостряя внимание на условия изменения процентной ставки, в ситуации преждевременного погашения задолженности, наличие штрафов за просрочку и других нюансов, незнание которых может привести к недоразумениям.

Отзывы

Светлана, 30 лет — «Ожидаем с мужем второго малыша. После получения материнского капитала планируем продать нашу квартиру и на отсутствующие средства взять кредит в ВТБ 24».Влад, 25 лет – «Живем с женой у родителей, сейчас планируем купить собственную квартиру, так как недавно получили право на жилищный сертификат. Друзья порекомендовали открыть ипотеку в ВТБ 24. Просчитали на калькуляторе приблизительные цифры. Думаю, нам будет это под силу».Сергей, 29 лет – «Можно ли в ВТБ 24 открыть ипотеку молодой семье без первоначального взноса?»

Читайте также:  Сроки прописки ребенка после рождения. Полагается ли штраф, если сроки нарушены?

Ипотека молодая семья в ВТБ 24: условия

Ипотека для молодой семьи в ВТБ 24: каковы условия кредитования?

Кредит на покупку недвижимого имущества предоставляется на долгие сроки. В обязательном порядке должен быть внесен первоначальный взнос. Финансовое учреждение предлагает различные программы по ипотечному кредитованию. Это позволяет подобрать наиболее приемлемый вариант каждой семье. Ипотека выдается тем семейным парам, которые только начинают семейную жизнь.

Втб 24 предоставляет определенную сумму, а заемщики распоряжаются денежными средствами по своему усмотрению:

  1. Покупка первичной или вторичной недвижимости.
  2. Внесение 10% от суммы первоначального взноса.
  3. Постройка жилого дома (нужно предоставить полную смету).
  4. Выплата стоимости части недвижимого имущества при рождении ребенка.

Такой вид кредитования наиболее оптимальный, если сравнивать с аналогами финансового рынка. Для того чтобы воспользоваться данной услугой заемщики должны подходить по определенным критериям, в противном случае ипотека предоставлена не будет.

Ипотека молодая семья ВТБ 24: условия 2021

Ипотека для молодой семьи в ВТБ 24: каковы условия кредитования? Семейные пары могут рассчитывать на покупку жилья в 42 квадратные метра. Когда ячейка общества включает в себя 3 более членов, то на каждого из них добавляется 18 кв. м.

Ипотека молодая семья ВТБ 24 условия:

  • Наличие обоснованной причины в предоставлении жилой площади (непригодные условия для проживания, необходимость в увеличении жилищной площади).
  • Возраст одного из членов семьи до 35 лет.
  • Гражданство в Российской Федерации.

Обязательное условие – наличие документального подтверждения платежеспособности и регистрации в очереди на жилье. Например, для того чтобы заявка была одобрена семье из 2 человек доход должен составлять не менее 23 тыс. руб./мес., из 3 членов – 32 тыс. руб./мес.

, из 4 – 48 тыс. руб./мес.

После получения сертификата заемщик должен отправиться в финансовое учреждение для проведения оценки стоимости квартиры. После этого специалисты принимают решение по поводу максимально возможной суммы кредитования, если клиент полностью соответствует всем требованиям.

Недвижимое имущество, приобретаемое в ипотеку, должно быть застраховано. Это увеличивает общую стоимость кредита.

Для того чтобы самостоятельно рассчитать свои возможности перед обращением в банк, можно предварительно воспользоваться ВТБ ипотека молодая семья калькулятор рассчитать 2021, который расположен на официальном сайте финансовой компании.

Посредством данного сервиса можно предварительно оценить свои возможности. Для получения более точной информации следует обратиться к специалисту из финансовой структуры.

Перечень документов

Ипотека для молодой семьи в ВТБ 24: каковы условия кредитования? Для оформления ипотеки для молодой семьи в 2021 году ВТБ 24, необходимо предъявить:

  1. Заявление на участие в программе от одного из членов семьи.
  2. Документы, подтверждающие личность.
  3. Трудовые книжки работоспособных членов семьи (заверенные копии).
  4. Справки о доходе образца 2НДФЛ.
  5. При проживании на условии соц. найма предоставление документального подтверждения.

Особенности выдачи ипотеки

ВТБ ипотека молодая семья оформляется лицам, предоставившим всю необходимую документацию. Обратите внимание, что нужно не упускать даже мелочи внимательно собрав все необходимые бумаги. Иначе понадобиться собирать документы на ипотечное кредитование дополнительно, что отнимает достаточно много времени.

Программа молодая семья ВТБ 24 ипотека имеет следующие особенности:

  • Выделение денежных средств только лицам, которые предоставили подтверждение постоянного дохода, соответствующего заявленного уровня.
  • Увеличение очереди вследствие присоединения к программе новых участников.
  • Размер ипотечного кредитования не превышает 30% от стоимости недвижимости.
  • Максимальный размер ипотеки – 2,2 млн. руб.

Условия ипотечного кредитования также предполагают, что до тех пор, пока вся сумма задолженности не будет выплачена полностью, супруги не будут являться прямыми собственниками недвижимости.

Если возникают частые просрочки по выплатам, то рассматривается такой вариант развития событий, как решение прав на приобретаемое имущество. Передавать квартиру в аренду допустимо только после заключения с банком соответствующего соглашения.

Действующие программы

Финансовая организация предлагает вниманию клиентов 3 основные программы по ипотечному кредитованию:

  1. Материнский капитал. Первый внос должен составлять от 10%. В данном случае ставка по процентам нужно оплачивать по 9,9% в год, при этом сроки кредитования варьируются в пределах 50 лет. Если женщина находится в декрете, а у главы семьи доходы не покрывают ипотечные расходы, то возникает необходимость в поиске созаемщиков.
  2. Поддержка гос-ва.

    В данном случае можно приобрести как квартиру (первичный или вторичный рынок) или долю в строительстве. Супружеским парам в 2021 году предоставлена возможность оформить ипотеку под 11% годовых. Первый взнос составляет не менее 20% от общей суммы на сроки от 5 до 30 лет. Выплачивать долг по кредиту можно с помощью денежных сертификатов, что существенно упрощает участь.

  3. Жилищные сертификаты. Предусматривает достаточно выгодные условия для заемщиков. Выплаты можно делать посредством ГЖС. Сумма варьируется от 500 тыс. руб. ипотека выдается на сроки до 50 лет под 9,9% годовых. Первичный взнос составляет 10% от суммы. Оформить этот вид ипотеки можно только по сертификатам, которые являются подтверждением для участия в программе.

    Приобретаемое недвижимое имущество должно входить в список согласованных со строительной корпорацией РФ квартир.

Обратите внимание, что отзывы клиентов банка, оформивших ипотечное кредитование в ВТБ, подтверждают высокий уровень обслуживания. Финансовая организация заботится о каждом клиенте, предоставляя максимально выгодные условия для сотрудничества.

Штрафные санкции применяются только к тем заемщикам, которые своевременно не выплачивают задолженность.

Заключение

Оформить ипотечное кредитование может на каждый. Для того чтобы банк ВТБ24 выдал крупную сумму в долг, нужно соответствовать определенным требованиям.

Финансовая организация предлагает оформить ипотечное кредитование по нескольким программам, каждая из которых рассчитана на определенную группу населения. Перед тем, как оформить ипотеку следует проконсультироваться с ведущим специалистом.

Самостоятельно можно воспользоваться онлайн-калькулятором для того, чтобы рассчитать собственные возможности.

Ипотека ВТБ для семей с детьми с господдержкой | Ипотека онлайн

Ипотека ВТБ для семей с детьми с господдержкой – одна из самых выгодных в России. Небольшой первоначальный взнос (20%) при длительном сроке кредитования (до 30 лет) позволяет рассчитывать на заем даже небогатым семьям. К тому же банк принимает к оплате материнский капитал и работает с другими видами льготного кредитования.

Для информации. Условия ипотеки с господдержкой в ВТБ регулируются Постановлением Правительства РФ №1711 (скачать в word). Здесь детально изложены все нюансы предоставления кредита.

Основные условия

Обратите внимание: в ВТБ ипотека для семей с 2 детьми предоставляется в том случае, если недвижимость покупается у юридических лиц (по договору долевого участия или как первая продажа от застройщика). Получить льготу при приобретении квартиры/дома у частного лица – не получится. Она касается только жилья в новостройке.

Информация! Ознакомиться с общими условиями по ипотечным кредитам можно на сайте ВТБ, либо скачать документ в pdf.

Правда, есть исключение. Оно касается дальневосточного региона. Здесь ипотеку ВТБ с государственной поддержкой молодой семье можно взять для покупки жилья на вторичном рынке. А также приобрести частный дом и/или участок земли.

Преимущества ипотеки для многодетной семьи в ВТБ

В среднем обслуживание ипотечного кредита обходится в 9–12%. Таковы ставки, если брать заем в крупном банке с участием государственного капитала. В сугубо коммерческих учреждениях – проценты выше. Поэтому ипотека с господдержкой в ВТБ – это существенная экономия семейного бюджета. Ведь сегодня вознаграждение банку за пользование кредитом – всего 5%!

Это интересно! На самом деле финансовые организации не несут никаких убытков при выдаче льготных займов. Разницу в стандартной процентной ставке и сниженной – компенсирует государство.

Условия ипотеки с господдержкой в ВТБ:

  • верхняя планка по сумме кредита – 12 млн. руб. (Москва, СПб и прилегающие области), 6 млн. руб. в остальных регионах;
  • срок – от 1 до 30 лет;
  • обязательно страхование имущества, а также жизни и здоровья должника.

Важно! В семье должно быть больше одного ребенка, один из них – рожден после 1 января 2018 года. Также потребуется оплатить первоначальный взнос – не менее пятой части от стоимости жилого помещения.

Как работает в ВТБ ипотека с господдержкой для семей – главные вопросы

Прежде всего, следует отметить тот факт, что выдача льготных кредитов – не является обязанностью банка. Руководство самостоятельно принимает решение, выдавать ли ипотеку от ВТБ для семьи с двумя детьми в текущем году и на каких условиях. Сейчас банк активно участвует в госпрограмме. На эти цели Министерство финансов выделило ВТБ 106,7 млрд. рублей.

Однако нет твердых гарантий, что в 2020 и 2021 годах программа ипотеки в ВТБ для молодых семей и многодетных по–прежнему будет работать. Банк может изменить политику, или государство выделит средства в меньшем объеме. Поэтому тем семьям, которые уже имеют право на льготу и собрали первоначальный взнос, следует поторопиться.

Рекомендуемая статья:  Акции по ипотеке Россельхозбанка

Ипотека ВТБ с господдержкой – сколько действует льготная ставка

Первоначально в законе были ограничения. Льготный процент действовал 3 или 5 лет. Но сегодня ограничения по срокам сняли. Пониженный процент действует столько времени, сколько платится заем (изменения внесены Положением 339 от 28 марта 2019 года (скачать в pdf)) . Количество несовершеннолетних членов семьи не имеет значения (общее правило – не меньше 2–х детей).

Важно! В 2018 году в закон были внесены изменения, согласно которым сниженная ставка действует весь срок кредитования.

6% или 5%

Первоначально в прессе и х должностных лиц звучала цифра 6%. Но сегодня в разных банках цифры отличаются. Так происходит потому, что 6% – это не фиксированная, а плавающая цифра.

Банкам компенсируется разница между ключевой ставкой Центробанка и размером ставки по договору ДКП.

Если Центральный банк решит повысить ставку, ее поднимут и кредитно–финансовые учреждения.

Подчеркнем, что в ВТБ ипотека с господдержкой под 5 процентов действует при условии оформления полиса личного страхования. При отказе оформлять страховку на свою жизнь ставка может стать выше.

Важно знать: Что будет если не делать страховку по ипотеке

Как обратиться в ВТБ за льготной ипотекой для семей с детьми – порядок действий

Сначала следует зайти на сайт финансового учреждения, изучить условия. Затем подать заявку онлайн или обратиться непосредственно в ипотечный центр. Также желательно прочитать Правила предоставления субсидий, изложенные в Постановлении 1711, и подсчитать предстоящие затраты.

Обратите внимание! Увидеть реальные цифры – поможет калькулятор ипотеки с господдержкой от ВТБ. В отличие от многих кредитных учреждений, он действительно рассчитывает кредит с учетом скидки. В программе автоматически выставлено условие – в семье больше 1–го ребенка.

Чтобы рассчитать ипотеку ВТБ с господдержкой, требуется проставить в ячейки онлайн калькулятора:

  • стоимость жилого помещения;
  • первоначальный взнос (в рублях);
  • величину своего месячного дохода (можно учесть доход 4–х созаемщиков).

Справа в синем окошке появятся искомые цифры. Но всегда следует иметь в виду, что расчет на калькуляторе ипотеки от ВТБ для молодой семьи– предварительный. При заключении договора ДКП – условия могут измениться.

  •  Ипотека с государственной поддержкой под 6% для семей с детьми: ответы на частые вопросы
  • Способы как взять ипотеку в декретном отпуске
  • Можно ли взять ипотеку без официального трудоустройства

Семейная ипотека ВТБ с господдержкой – пример расчета

Допустим квартира стоит 1 млн. рублей. 200 тыс. руб. (20%) придется внести в качестве первоначального взноса. На остальную сумму оформляется кредит. Если взять 800 тыс. рублей на 30 лет, каждый месяц придется отдавать из личного бюджета 4 295 рублей. Для сравнения: без льгот за такой же кредит придется платить ежемесячно 8 893 рубля (по ставке 10,6%).

Важно! Чем продолжительнее срок займа, тем меньше ежемесячный платеж, но больше общая переплата. При расчете срока придется ориентироваться на реальный доход семьи. При ограниченном бюджете лучше выбрать более длительный срок.

Банк ВТБ – ипотека с господдержкой: документы

Чтобы обратиться за займом, понадобятся паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи (маленьких и больших). При этом заявитель должен удостоверить банк в наличии у детей российского гражданства. Кроме того, придется предоставить в ипотечный центр:

  • справку по форме 2-НДФЛ(скачать pdf) и/или по форме банка (скачать в pdf) — при наличии созаемщиков каждый из них предоставляет документально подтвержденные сведения о доходе;
  • СНИЛС;
  • копию трудовой книжки;
  • свидетельство о браке (для официально расписанных в ЗАГСе супругов);
  • военный билет (для военнообязанных).

Обратите внимание! Индивидуальный предприниматель прилагает к пакету последнюю по времени годовую декларацию, сданную в налоговый орган.

Поскольку банк получает компенсацию от государства, требования к документам более строгие, чем обычно при ипотечном кредитовании. И все же послабления есть. От клиента не требуют отметку о постоянной регистрации в том регионе, где он планирует кредитоваться. Также есть возможность получить заем без подтверждения дохода.

Втб – рефинансирование ипотеки с господдержкой

Что же делать тем, кто соответствует всем условиям, но уже взял ипотечный заем под более высокий процент? Подавать заявку на рефинансирование! Причем кредит может быть оформлен в другом учреждении или непосредственно в ВТБ. В последнем случае – не нужно проходить полностью процедуру перекредитования. Достаточно подать заявление на изменение условий по кредиту через call–центр.

В ВТБ рефинансирование ипотеки многодетным семьям имеет свою специфику. Учреждение охотно кредитует чужих заемщиков (из других банков), но своим – иногда отказывает.

Так, молодые мамочки столкнулись с тем, что банк отказывается перекредитовывать семьи под низкий процент, если женщина находится в декрете и не может предоставить справку о зарплате.

В таком случае приходится переоформлять кредит на работающего мужа, чтобы он стал титульным заемщиком.

Для перекредитования, помимо стандартного набора (СНИЛС, 2-НДФЛ, паспорт), необходимо предоставить следующие бумаги:

Важно! Для заемщиков, которые ранее взяли кредит в ВТБ с государственной поддержкой, но на менее выгодных условиях, с 12 августа 2019 года оформляется специальное дополнительное соглашение. Не нужно проходить полностью процедуру рефинансирования. Достаточно подать заявление на изменение условий по кредиту через офис или call–центр.

Втб банк – ипотека для многодетной семьи и материнский капитал

Идеальный вариант для заемщика – соединить все льготы от государства в одном кредите. И такая возможность у российских семей есть. В частности, Постановлением 1711 предусмотрена частичная оплата первоначального взноса материнским капиталом (МК) и его использование при перекредитовании.

Обратите внимание! По правилам ВТБ первый взнос не может состоять полностью из средств маткапитала. Требуются личные средства заемщика (не менее 10% стоимости жилья).

Если вы хотите использовать МК как первоначальный взнос или обращаетесь в ВТБ за рефинансированием ипотеки с господдержкой, следует предоставить справку из Пенсионного Фонда об остатке маткапитала и соответствующий сертификат.

Возьмите на заметку: многодетные семьи поддерживают не только на федеральном уровне. Есть множество региональных программ субсидирования и материального стимулирования. Прежде чем обращаться в ВТБ за ипотекой под 5 процентов для семей, уточните наличие программ для льготников в местных органах власти. Возможно, вы имеете право на:

  • безвозвратную ссуду;
  • региональный маткапитал;
  • социальное жилье (тогда государство компенсирует не только часть ипотечных процентов, но погасит их полностью).

Важно! На комплексную поддержку от государства могут рассчитывать родители детей с инвалидностью, государственные служащие, семьи, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.

Дают ли в ВТБ 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям

Президент России неоднократно подчеркивал, что родители, воспитывающие более 3–х несовершеннолетних детей, получат дополнительную ссуду на оплату ипотечного займа. В июне 2019 принят закон ФЗ-157 (скачать в pdf), согласно которому семья с 3–мя и более детьми может получить из бюджета 450 000 рублей и направить их на гашение кредита.

Схема следующая: заемщик обращается в банк и пишет заявление. Банк запрашивает Дом.рф, последний проверяет информацию о рождении третьего или последующего ребенка. Если она подтвердилась, средства направляются на выплаты по ипотеке. Кредитуемый этих денег в руки не получает и не открывает никаких счетов. Деньги переводятся банку–кредитору автоматически.

Интересно, что Законом предусмотрена выдача 450 тысяч рублей, если третий (четвертый, пятый и так далее) ребенок появился после 1 января 2019 г. Если трое и более детей родились до указанной даты, ссуда не выдается. Договор займа должен быть заключен до 1 июля 2023 года.

Важно! Пока закон только вступил в действие. Механизм еще не работает, и реальных отзывов на этот вид господдержки нет. Также нет официальной информации на сайте ВТБ. Но она должна появиться на официальной страничке банка в самое ближайшее время.

450 тысяч рублей выдается только один раз только на один кредит. Если ипотечная задолженность больше обозначенной суммы, ее выплатят банку полностью. Если меньше – оплатят только реальную сумму долга с учетом процентов. Таким образом, если у семьи 2 жилищных займа, нужно погашать тот, на котором долг больше.

Обратите внимание! Ссуда в 450 тысяч не имеет никакого отношения к маткапиталу. Это целевая выплата для многодетных ипотечных заемщиков. Они имеют полное право использовать для погашения кредита обе субсидии. И сэкономить таким образом 953 тысячи рублей.

Ответы на частые вопросы о 450000 можно найти по статьей: Как получить 450 000 многодетным семьям на погашение ипотеки

Отзывы об ипотеке с господдержкой в ВТБ

На банки с большим количеством клиентов всегда много нареканий. Заемщики традиционно жалуются на очереди, появление дополнительных страховок в процессе подписания договора, некомпетентность персонала.

Тем не менее, ВТБ входит в тройку лидеров в сфере льготного жилищного кредитования, работает практически со всеми госпрограммами.

И лояльные расценки на кредиты во многом объясняется экономией: на удобном программном обеспечении, комфорте клиентов и зарплате сотрудников.

В положительных откликах многие отмечают тот факт, кто у потенциального заемщика есть возможность рассчитать ипотеку в ВТБ молодой семье на калькуляторе. В то время как у других финучреждений калькуляционные программы имеют стандартные настройки – без учета льготных ставок. Также отмечают удобство способов погашения взятого займа (через специальную карту).

В целом клиенты учреждения оценили тот факт, что процентная ставка ВТБ по ипотеке для молодой семьи с детьми опустилась до 5%. Ведь даже 1% по ипотечному кредиту – существенная экономия семейного бюджета.

Выводы

ВТБ – занимает лидирующие позиции по выдаче займов различным категориям льготников. С 1 января 2018 года в ВТБ ипотеку с господдержкой для семей с детьми получили более тысячи семей. Также банк активно рефинансирует уже выданные кредиты по новой, пониженной, ставке.

Перед обращением в банк изучите законодательные акты, прочитайте отзывы, проконсультируйтесь с опытным юристом. Тогда вы сможете получить заем на выгодных условиях, сэкономить деньги на ремонт, обучение и воспитание детей.

Оцените автора (1

Ипотека молодая семья Банк «ВТБ» в Москве — условия в 2020 году, калькулятор

При обращении в банк ВТБ 24 с целью получения ипотечного кредита молодая семья может оформить его в рамках следующих действующих в 2020 году программ поддержки:

  1. Госпрограмма субсидирования молодых семей.
  2. Реализация материнского капитала.
  3. Семейная ипотека под 5%.

Прежде, чем рассмотреть детали каждой программы, важно дать общее определение понятия «молодая семья». К ней можно отнести только ту семью, в которой оба супруга в возрасте до 35-ти лет имеют российское гражданство и состоят в зарегистрированном браке. При использовании государственной субсидии дополнительно потребуется документально подтвердить необходимость в улучшении жилищных условий.

Путем оформления ипотеки на льготных условиях молодая семья сможет приобрести комфортную квартиру, апартаменты, собственный дом или таунхаус. Получение финансовой помощи из госбюджета позволит снизить кредитную нагрузку на семейный бюджет и существенно сэкономить в стоимости приобретаемого жилья.

Рассмотри в деталях параметры и нюансы приведенных выше программ для молодых семей.

  В каких случаях не требуют разрешение на строительство дома?

Условия получения ипотеки

Сегодня для получения одобрения по кредиту необходимо выполнить определенные условия банка.

ВТБ 24 готов к сотрудничеству с совершеннолетними гражданами, способными подтвердить достаточность получаемого дохода и собственную благонадежность.

Рассчитывать на получение займа могут официально трудоустроенные граждане и лица, которые не имеют возможности подтвердить доход справкой с постоянного места работы.

Клиент должен выполнить следующие условия банка:

  • достичь границы совершеннолетия;
  • подтвердить доход справкой 2-НДФЛ или по форме банка;
  • иметь общий трудовой стаж более года;
  • предоставить доказательства возможности оплаты первоначального взноса.

Возможно будет интересно!

До какого возраста дают ипотеку на жилье и условия банка

Дальневосточная ипотека

Использовать преимущества программы «Дальневосточная ипотека» могут молодые семьи с одним несовершеннолетним ребенком. При этом одному или обоим супругам должно быть менее 35 лет, а родители и дети обязаны иметь российское гражданство. Заключить договор с банком в рамках такого продукта можно на срок до 19 лет, а максимальный объем займа составляет 6 млн. рублей.

Ипотека молодым семьям

Ипотека с поддержкой государства позволяет молодым семьям приобрести собственное жилье в новостройке или на вторичном рынке при условии первичной продажи.

Срок кредитования в рамках программы может достигать 30 лет, а максимальная сумма займа зависит от региона. Для Москвы и Санкт-Петербурга лимит ограничен 12 млн.

рублей, а для жителей основных регионов порог установлен на уровне в 6 млн. рублей.

В рамках ипотечных продуктов ВТБ 24 допускается использование средств материнского сертификата, за счет которого можно погасить ранее выданный или вновь оформленный займ, первоначальный взнос и суммы начисленных процентов. Запрещено использовать средства государственной поддержки для оплаты штрафов за допущенные просрочки платежей.

Программа поддержки молодых семей

Программа федерального уровня «Молодая семья» заключается в предоставлении социальной выплаты, которую можно направить на приобретение или строительство собственного жилья, взнос в ЖСК, оплату первого взноса по ипотеке или погашение части задолженности по уже действующему кредиту. Размер субсидии из госбюджета составляет от 35 до 40% от стоимости приобретаемой жилплощади в зависимости от региона проживания.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Особенностью рассматриваемой программы при ее использовании в ипотеке является тот факт, что приобрести можно только первичное жилье, построенное с участием госсредств. Вторичка к покупке с дальнейшим использованием субсидии для молодых семей запрещена.

Приобретаемая с помощью ипотеки в банке ВТБ недвижимость в рамках госпрограммы «Молодая семья» также не должна превышать площадь в 42 кв. м. для семей без детей (для семей из 3-х и более человек в расчет берется параметр 18 кв. м. на человека).

Что касается условий ипотеки в ВТБ 24 для молодой семьи, то в самом банке заемщик оформляет стандартную ипотеку по программе «Новостройка» и гасит субсидией либо первый внос, либо часть текущей задолженности.

Процентные ставки

На сайте ВТБ 24 можно увидеть разные варианты ипотечных программ 2020 года на любой вкус. В таблице подана информация о проектах, условия которых позволяют приобрести недвижимость молодой семье.

Ипотечная программа Срок (лет) Первый взнос Процентная ставка
Больше метров — меньше ставка До 30 От 20% От 9,5%
Победа над формальностями До 20 От 30% От 10,7%
Покупка жилья До 30 От 10% От 9,7%
Залоговая недвижимость От 20% 10%

Процентная ставка может меняться и устанавливаться в зависимости от программы по ипотеке и льгот, которыми владеет молодая семья.

Точный размер процентной ставки по кредиту может огласить лишь специалист банка, после соответствующих расчетов.

Семейная ипотека под 5% в ВТБ

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *