Высчитывают неправильно начисленную льготу по жкх: как быть, что влияет на размер господдержки по оплате коммунальных услуг, как сделать расчет самостоятельно?

  • Расчет льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг федеральным и региональным льготникам производится по формуле:
  • Д — ежемесячная денежная выплата на оплату услуг ЖКХ;
  • О — общая площадь жилья;
  • Ч — численность зарегистрированных по месту жительства (пребывания) граждан;
  • Р — региональный стандарт стоимости жилищных или коммунальных услуг на 1 квадратный метр общей площади жилья;
  • О/Ч — доля общей площади жилья;
  • 50% — скидка по оплате услуг ЖКХ в соответствии с действующим законодательством.
  • Привожу несколько примеров расчета ЕДВ гражданам из числа федеральных и региональных льготников.

Семья из 3-х человек: 1 чел. — инвалид 2 группы и ветеран труда, 1 чел. — член семьи ветерана труда, 1 чел. — инвалид 3 группы. Проживают в многоквартирном доме, квартира находится в собственности граждан. Общая площадь жилья 57 квадратных метров.

1. Расчет ЕДВ семье по оплате жилищных услуг (содержание и ремонт жилого помещения, вывоз мусора, техобслуживание лифта) производится в данном случае только ветерану труда и члену его семьи:

57 кв. м: 3 чел. = 19 кв. м. — доля общей площади жилья на 1 чел., при расчете у ветеранов труда доля общей площади жилья ограничивается социальной нормой площади жилья, т.е. 18 кв. м. на 1 чел. (для семьи из 3 чел.);

18 кв. м. x 17,08 руб./кв. м. x 50% = 153,72 руб. — ЕДВ по оплате жилищных услуг ветерану труда;

18 кв. м. x 17,08 руб./кв. м. x 30% = 92,23 руб. — ЕДВ по оплате жилищных услуг члену семьи ветерана труда;

17,08 руб./кв. м. — региональный стандарт стоимости жилищных услуг для собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденный Администрацией области на 2-4 кварталы 2010 года.

2. Расчет ЕДВ семье по оплате коммунальных услуг (электро-, газо-, тепло-, водоснабжение, водоотведение):

57 кв. м: 3 чел. = 19 кв. м. — доля общей площади жилья на 1 чел., при расчете инвалидам доля общей площади жилья социальной нормой площади жилья не ограничивается;

19 кв. м. x 64,60 руб./кв. м. x 50% = 613,7 руб. — ЕДВ по оплате коммунальных услуг инвалиду 2 группы;

19 кв. м. x 64,60 руб./кв. м. x 50% = 613,7 руб. — ЕДВ по оплате коммунальных услуг инвалиду 3 группы;

64,60 руб./кв. м. — региональный стандарт стоимости коммунальных услуг для собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденный Администрацией области на 2-4 кварталы 2010 года.

Члены семьи ветеранов труда право на ЕДВ по оплате коммунальных услуг не имеют.

Итого: ЕДВ на оплату жилищно-коммунальных услуг для семьи составляет 1473,35 руб.

Семья состоит из 4-х человек: 1 чел. — участник Отечественной войны, признанный инвалидом 2 группы после 1995 года, 1 чел. — инвалид 1 группы, 1 чел. — член семьи участника Отечественной войны, 1 чел. — ветеран труда Ростовской области. Проживают в частном домовладении с отоплением сетевым газом. Общая площадь жилья 85 квадратных метра.

1. Расчет ЕДВ семье по оплате жилищных услуг (вывоз мусора) производится в данном случае участнику Отечественной войны, являющийся инвалидом 2 группы, члену семьи участника Отечественной войны и ветерану труда Ростовской области:

85 кв. м.: 4 чел. = 21,25 кв. м. — доля общей площади жилья на 1 чел., при расчете у участника Отечественной войны и члена его семьи доля общей площади жилья не ограничивается социальной нормой площади жилья, при расчете у ветерана труда Ростовской области — ограничивается социальной нормой площади жилья, т.е. 18 кв. м. на 1 чел. (для семьи из 4 чел.);

21,25 кв. м. x 2,64 руб./кв. м. x 50% x 2 чел. = 56,1 руб. — ЕДВ по оплате жилищных услуг участнику Отечественной войны и члену его семьи;

18 кв. м. x 2,64 руб./кв. м. x 50% x 1 чел. = 23,76 руб. — ЕДВ по оплате жилищных услуг ветерану труда;

2,64 руб./кв. м. — региональный стандарт стоимости жилищных услуг для жилых домов индивидуального жилищного фонда (отопление сетевым газом), утвержденный Администрацией области на 2-4 кварталы 2010 года.

Инвалиду ЕДВ по оплате жилищных услуг в частном жилищном фонде не предоставляется.

2. Расчет ЕДВ семье по оплате коммунальных услуг (электро-, газо-, водоснабжение, водоотведение):

85 кв. м.: 4 чел. = 21,25 кв. м. — доля общей площади жилья на 1 чел., при расчете у участника Отечественной войны, члена его семьи, ветерана труда Ростовской области доля общей площади жилья ограничивается социальной нормой площади жилья, т.е. 18 кв. м. на 1 чел. (для семьи из 4 чел.). У инвалидов доля общей площади жилья не ограничивается социальной нормой площади жилья;

18 кв. м. x 42,33 руб./кв. м. x 50% x 3 чел. = 1142,91 руб. — ЕДВ по оплате коммунальных услуг участнику Отечественной войны и члену его семьи, а также ветерану труда Ростовской области;

21,25 кв. м. x 42,33 руб./кв. м. x 50% x 1 чел. = 449,76 руб. — ЕДВ по оплате коммунальных услуг инвалиду 3 группы;

42,33 руб./кв. м. — региональный стандарт стоимости коммунальных услуг для жилых домов индивидуального жилищного фонда (отопление сетевым газом), утвержденный Администрацией области на 2-4 кварталы 2010 года.

Итого: ЕДВ на оплату жилищно-коммунальных услуг для семьи составляет 1672,53 руб.

Многодетная семья состоит из 5 человек. Проживают в частном домовладении с печным отоплением. Общая площадь жилья 95 квадратных метров.

1. Расчет ЕДВ семье по жилищным услугам не производится, поскольку не предусмотрено действующим законодательством.

2. Расчет ЕДВ семье по оплате коммунальных услуг (электро-, водоснабжение):

95 кв. м.: 5 чел. = 19 кв. м. — доля общей площади жилья на 1 чел., при расчете доля общей площади жилья не ограничивается социальной нормой площади жилья (18 кв. м.);

19 кв. м. x 46,44 руб./кв. м. x 50% x 5 чел. = 2205,9 руб. — ЕДВ по оплате коммунальных услуг на семью из 5 человек;

46,44 руб./кв. м. — региональный стандарт стоимости коммунальных услуг для жилых домов индивидуального жилищного фонда (отопление твердым топливом), утвержденный Администрацией области на 2-4 кварталы 2010 года.

Итого: ЕДВ на оплату коммунальных услуг для семьи составляет 2205,9 руб.

Жизнь и быт людей обусловливаются наличием необходимых зданий и сооружений, их соответствием своему назначению, техническим состоянием.

Каждое здание или сооружение представляет собой сложный и дорогостоящий объект, состоящий из многих конструктивных элементов, систем инженерного оборудования, выполняющих вполне определенные функции и обладающих установленными эксплуатационными качествами.

В процессе изучения данной темы, становится понятным, что техническая эксплуатация объектов является важным процессом, связанным с поддержанием зданий и сооружений в исправном состоянии. Это видно при рассмотрении работ, которые включает в себя техническая эксплуатация.

  1. В заключение хочется отметить, что я достигла поставленной цели данной курсовой работы, а именно: получила знания и информацию об организации технической эксплуатации объектов.
  2. Также в курсовой работе были решены все поставленные задачи:
  3. Я определила, что техническая эксплуатация — это комплекс мероприятий, который обеспечивает безотказную работу всех элементов и систем зданий в течениии нормативного срока службы функционирования здания по назначению;
  4. Разобрала, что в техническую эксплуатацию объекта входят следующие мероприятия: техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем здания; техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное, осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт, капитальный ремонт; санитарное содержание: уборка мест общего пользования, уборка мест придомовой территории, уход за зелеными насаждениями;
  5. Рассмотрела различные схемы управления объектами и их отличия: непосредственно собственником, с помощью ТСЖ или управляющих компаний;
  6. В данной курсовой были разобраны примеры начисления льгот и рассмотрены расходы на эксплуатация конкретной управляющей компанией.
  7. жилищный коммунальный плата льгота
  8. Постановление государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года, №170

Закон Самарской области от 10.07.2008 №71

Как рассчитать субсидию на оплату коммунальных услуг квартиры

Расчет жилищной субсидии производится в соответствии с отдельными правовыми документами от Правительства, которые определяют стандарты расходов. Как рассчитать субсидию на квартиру? Рассмотрим далее.

Нормы, правила и стандарты

Высчитывают неправильно начисленную льготу по ЖКХ: как быть, что влияет на размер господдержки по оплате коммунальных услуг, как сделать расчет самостоятельно?

В Правилах к постановлению указано, что стандарты устанавливаются на местном уровне и зависят от количества членов семьи, проживающих на одной жилплощади.

Правила предписывают рассчитывать субсидию двумя способами:

  • Для лиц, доход которых соответствуют размеру прожиточного минимума или превышает его (в расчет принимается среднемесячный доход на каждого члена семьи в отдельности).
  • Для лиц, доход которых не достигает отметки прожиточного минимума.

Скачать для просмотра и печати

Порядок расчета размера субсидии

Высчитывают неправильно начисленную льготу по ЖКХ: как быть, что влияет на размер господдержки по оплате коммунальных услуг, как сделать расчет самостоятельно?

Приступим к пошаговому выполнению расчета на примере семьи из 4 человек, проживающей Тульской области. Уточним, что данный пример включает двоих взрослых и двоих несовершеннолетних детей.

  • 15,8*18*4 = 8337,6 руб.,
  • 18 — норматив жилплощади на человека,
  • 4 — количество членов семьи.

Шаг второй. Для расчета ежемесячного общего дохода семьи используем все официальные выплаты, в том числе стипендии, пенсии и дополнительные выплаты.

Это интересно:  На земельный участок и дом « СВОЁ

  1. 1000 — пособия на обоих детей.
  2. Для подсчета среднедушевого дохода общую сумму делят на количество членов семьи.
  3. В данном примере: 22000/4 = 5500 руб.

Шаг третий. Определение среднего прожиточного минимума для конкретной семьи. В данном примере:

  • (9631*2+8898*2)/4 = 9264,5 руб.,
  • где 9631 руб — величина прожиточного минимума в Тульской области для взрослого человека,
  • 8898 руб. — прожиточный минимум для ребенка в возрасте до 18 лет,
  • 4 — количество членов семьи.

Шаг четвертый. Используем поправочный коэффициент.

Для его определения бюджет на одного родственника делят на среднемесячный прожиточный минимум для лиц из заданного примера:

Шаг пятый. Доля платежей за коммунальные услуги в общем бюджете.

Читайте также:  Что нужно сделать после покупки квартиры? В результате заключения договора купли продажи квартиры какие документы остаются у покупателя, а какие необходимо оформить и дальше получить?

Для данного расчета применим установленные Правилами нормы допустимых затрат на оплату жилого помещения в процентном соотношении от общих расходов. Стандарты утверждаются в каждом регионе отдельно, для заданного примера используем компенсационный стандарт 10%.

Для расчета коэффициент поправки умножаем на компенсационный стандарт:

Шаг шестой. Определение максимальной суммы платежа за жилищные услуги.

Общий ежемесячный доход членов семьи умножаем на долю от платежей за услуги ЖКХ , рассчитанную в предыдущем примере:

21000*5,9% = 1239 руб.

Шаг седьмой. Расчет законного размера субсидии.

Сумма субсидии, полученная по итогам вычислений, не может превышать действительные расходы граждан на оплату ЖКХ .

Если размеры льготы превышают фактические расходы, тогда излишне уплаченные средства фиксируются для оплаты будущих периодов или возвращаются владельцу средств.

ВНИМАНИЕ! Для беспрепятственной реализации права на получение ЖКХ-субсидии у претендентов не должно быть задолженностей по оплате ЖКУ. Таковыми в настоящее время признаются только взысканные в судебном порядке долги — при наличии вступившего в законную силу судебного акта и/или инициированного исполнительного производства.

Кроме того, как разъяснил в своем определении от 20.08.2018 г.

ВС РФ, органы, занимающиеся оформлением субсидий, должны детально разобраться в спорной ситуации и выяснить причину возникновения задолженностей по оплате ЖКУ у претендента на субсидию.

И только в том случае, если долг объективно возник по вине заявителя, ОСЗН вправе отказывать в предоставлении финансовой помощи этому гражданину.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Расчет субсидии на жилищно-коммунальные услуги

Повышение цен на продовольственные товары, тарифов за жилищно-коммунальные услуги заставляет обычных граждан с небольшими заработками искать дополнительные источники финансирования, чтобы хоть как-то справляться с денежными трудностями. Одним из таких выходов является помощь государства, в частности, выдача субсидии на оплату ЖКУ. В то же время ее оформление имеет некоторые тонкости, поэтому попытаемся остановиться на основных и проблемных моментах несколько подробнее.

Что представляет собой субсидия на квартплату?

Как самостоятельно и правильно рассчитать 50 процентную льготу при оплате услуг ЖКХ?

С каждым годом стоимость коммунальных услуг возрастает, а поэтому людям приходится откладывать ежемесячно все большие суммы. Некоторым категориям граждан государство предоставляет ряд льгот, которые позволят сократить материальные расходы. Чтобы подсчитать, какой окажется сумма в «платежке» за ЖКХ в конкретном месяце, нужно учесть государственные льготы и причины их получения.

Как они рассчитываются самостоятельно?

Чтобы самостоятельно определить, сколько льгот вам полагается при оплате ЖКХ, нужно ознакомиться с актуальным федеральным законодательством Российской Федерации.

Для каждой конкретной категории граждан предусмотрен фиксированный объем компенсации, предоставляемой государством. Кроме этого, в нормативных актах описан перечень услуг, на которые могут быть потрачены льготные средства.

Размер предоставленной помощи регламентируется следующими законами:

  • Федеральный закон «О Ветеранах» под номером 5, принятый 16 декабря 1994 года.
  • Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» под номером 181, принятый 24 ноября 1995 года.
  • Региональные законы «О социальной поддержке отдельных категорий граждан», суть которых может сильно отличаться в зависимости от региона Российской Федерации
  • Президентский Указ «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» под номером 431 от 5 мая 1992 года.

Среди льготных категорий граждан стоит выделить ветеранов труда, тружеников тыла и других россиян, участвовавших в ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС или пострадавших от политических репрессий, а затем реабилитированных властями. Если закон предусматривает распространение представленной льготы на каждого члена семьи, она будет рассчитываться исходя из доли платежа, который должен осуществить льготник. К примеру:

  • Оплата жилья. Социальная норма площади или доля жилья льготника множится на текущий тариф, а также размер льготы.
  • Отопление (если нет счетчика). Социальная норма жилища или его доля умножается на действующий тариф и принятые льготы.
  • Отопление (со счетчиком). Объемы платежей, которые насчитываются за фактически полученные услуги, следует разделить на площадь жилища. Таким образом, вы рассчитаете стоимость отопления одного квадратного метра помещений. Полученные цифры умножаем на социальную норму льготника и на сам размер льготы.
  • Коммунальные услуги (при отсутствии центрального отопления). Объем платежей, которые были насчитаны по факту полученной услуги, нужно разделить на число людей, проживающих в квартире, после чего умножить на объем государственной льготы и рассчитать в процентном эквиваленте.

В некоторых случаях льготы, предоставленные одному человеку, распространяются на всех членов его семьи при оплаты коммунальных услуг и стоимости жилья. В этой ситуации придется помножить размер льготы на сумму платежей, осуществляемых на реально полученные услуги.

Как рассчитать 50 процентную льготу при оплате услуг ЖКХ

Попытаемся на реальных примерах рассчитать ежемесячную денежную компенсацию, выплачиваемую за оплату жилья и коммунальных услуг.

Ветераны труда и приравненные к ним лица

1.1. Одиноко проживающий ветеран труда

По отношению к данной категории лиц приняты меры поддержки оплаты жилого помещения, составляющие половину от понесенных ежемесячных расходов. В данном случае рассматривается льгота для граждан, чье жилье по площади не превышает 41 квадратный метр. Также льготнику придется заплатить 50 процентов от размера фактических расходов.

Например: одиноко проживающий ветеран труда. Общая площадь жилого помещения – 54 кв. м. Начислено к оплате: содержание и ремонт жилого помещения – 680 руб.; отопление – 800 руб.; электроэнергия – 146,25 руб.; газ – 23,66 руб.; ХВС – 102,00 руб.; ГВС – 280 руб.; водоотведение – 96,88 руб. ИТОГО: 2128,79 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ:

  • содержание и ремонт жилого помещения – 680 руб./54 кв. м.*41 кв. м.*50%=258,15 руб.;
  • отопление -800 руб.*50%=400,00 руб.;
  • электроэнергия – 146,25 руб.*50%=73,12 руб.;
  • газ – 23,66 руб.*50%=11,83 руб.;
  • ХВС – 102,00 руб.*50%=51,00 руб.;
  • ГВС – 280 руб.*50%=140,00 руб.;
  • водоотведение – 96,88 руб.*50%=48,44 руб.

Высчитывают неправильно начисленную льготу по ЖКХ: как быть, что влияет на размер господдержки по оплате коммунальных услуг, как сделать расчет самостоятельно?

1.2.  Ветеран труда проживает в семье

Государственная поддержка при оплате жилья составляет 50% от общих расходов ветерана, которые приходятся на оплату площади жилого помещения. Максимальным размером жилья может быть 23 квадратных метра (если в семье 2 человека) или 18 метров (если в семье три и более человек).

Если говорить об оплате коммунальных услуг, ветеранам труда нужно заплатить 50% от реальных расходов, приходящихся на потребителя. В данном случае доля льготника оценивается, как часть от деления общего потребления услуг на количество всех членов семьи, проживающих в квартире.

Например: семья из 2-х человек, один из которых – ветеран труда. Общая площадь жилого помещения – 54 кв. м. Начислено к оплате: содержание и ремонт жилого помещения – 680 руб.; отопление – 800 руб.; электроэнергия – 146,25 руб.; газ – 23,66 руб.; ХВС – 102,00 руб.; ГВС – 280 руб.; водоотведение – 96,88 руб. ИТОГО: 2128,79 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ:

  • содержание и ремонт жилого помещения – 680 руб./54 кв. м.*23 кв. м.*50%=144,81 руб.;
  • отопление -800 руб./2*1*50%=200,00 руб.;
  • электроэнергия – 146,25 руб./2*1*50%=36,56 руб.;
  • газ – 23,66 руб./2*1*50%=5,92 руб.;
  • ХВС – 102,00 руб./2*1*50%=25,50 руб.;
  • ГВС – 280 руб./2*1*50%=70,00 руб.;
  • водоотведение – 96,88 руб./2*1*50%=24,22 руб.

2. Реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий

2.1. Одиноко проживающий льготник 

Государство позаботилось о том, чтобы поддержать одиноко проживающих граждан. При оплате жилого помещения представителям данной категории нужно заплатить 60% от фактических расходов, которые были начислены в соответствии с общей площадью жилья.

Максимальная площадь «льготного» жилья составляет до 41 квадратного метра. Аналогичные поблажки предусматривает оплата коммунальных услуг. Одинокому человеку придется заплатить 50% от фактических расходов на оказанные услуги.

Закон предусматривает распространение льготных условий оплаты на всех членов семьи, делящих быт со льготником.

Например: одиноко проживающий реабилитированный. Общая площадь жилого помещения – 34 кв. м. Начислено к оплате: содержание и ремонт жилого помещения – 600,00 руб.; отопление – 650,00 руб.; электроэнергия – 84,66 руб.; газ – 23,66 руб.; ХВС – 99,00 руб.; ГВС – 156,00 руб.; водоотведение – 96,88 руб. ИТОГО: 1710,20 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ:

  • содержание и ремонт жилого помещения – 600 руб.*50%=300,00 руб.;
  • отопление -650 руб.*50%=325,00 руб.;
  • электроэнергия – 84,66 руб.*50%=42,33 руб.;
  • газ – 23,66 руб.*50%=11,83 руб.;
  • ХВС – 99,00 руб.*50%=49,50 руб.;
  • ГВС – 156 руб.*50%=78,00 руб.;
  • водоотведение – 96,88 руб.*50%=48,44 руб.

2.2. Реабилитированный проживает в семье

Объем государственной поддержки реабилитированных граждан, проживающих с семьей, составляет 50 процентов от общей начисленной платежки.

Общая площадь «льготного» жилья не должна превышать 23 квадратных метра (при семье в 2 человека), а также 18 квадратных метров, если в жилище живут 3 и более человек.

При необходимости оплачивать коммунальные услуги предоставляется скидка в размере 50 процентов от месячных расходов.

Например: семья из 3-х человек, один из которых – реабилитированный. Общая площадь жилого помещения – 140 кв. м. Компенсация на оплату жилого помещения будет начислена на 54 кв. м. (18 кв. м. на каждого члена семьи).

Начислено к оплате: содержание и ремонт жилого помещения – 780,00 руб.; отопление – 1600,00 руб.; электроэнергия – 220,00 руб.; газ – 71,00 руб.; ХВС – 306,00 руб.; ГВС – 800,00 руб.; водоотведение – 160,00 руб.

Читайте также:  Мошенничество при сдаче квартиры в аренду: как не попасться в лапы жуликов съеме жилья, избежать обмана и распознать преступников, как не нарваться на аферистов и снять недвижимость, чтобы вас не обманули?

ИТОГО: 3937,00 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ:

  • содержание и ремонт жилого помещения – 780,00 руб./140 кв. м.*54 кв. м.*50%=150,43 руб.;
  • отопление -1600,00 руб.*50%=800,00 руб.;
  • электроэнергия – 220,00 руб.*50%=110,00 руб.;
  • газ – 71,00 руб.*50%=35,50 руб.;
  • ХВС – 306,00 руб.*50%=153,00 руб.;
  • ГВС – 800,00руб.*50%=400,00 руб.;
  • водоотведение – 160,00 руб.*50%=80,00 руб.

3. Многодетные семьи

Государство покрывает 50 процентов расходов от общего объема коммунальных услуг для членов многодетных семей. Социальная поддержка предполагает семью в составе матери, отца и детей, включая случаи, когда они проживают в раздельных помещениях. Если совместно с ними в доме проживают другие люди, на них льготные тарифы не будут распространяться.

Например: многодетная семья из 6 человек (отец, мать и 4 несовершеннолетних детей) зарегистрирована в жилом помещении общей площадью 78 кв. м. Начислено к оплате: содержание и ремонт жилого помещения – 465,00 руб.; отопление – 1120,00 руб.; электроэнергия – 324,00 руб.; газ – 141,96 руб.; ХВС – 244,00 руб.; ГВС – 568,00 руб.; водоотведение – 132,00 руб. ИТОГО: 2994,96 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ:

  • отопление – 1120 руб.*50%=560,00 руб.;
  • электроэнергия – 324,00 руб.*50%=162,00 руб.;
  • газ – 141,96 руб.*50%=70,98 руб.;
  • ХВС – 244,00 руб.*50%=122,00 руб.;
  • ГВС – 568,00 руб.*50%=284,00 руб.;
  • водоотведение – 132,00 руб.*50%=66,00 руб.

Представим, что в неполной многодетной семье проживает четыре человека. На одну мать приходится трое несовершеннолетних людей. Семья проживает в квартире, площадь которой составляет 78 квадратных метров.

Представим, что вместе с женщиной и детьми также в квартире проживают два взрослых человека – бабушка и дедушка. Таким образом, общее количество людей, проживающей на одной жилплощади, составляет 6 человек.

При этом, государственная компенсация на оплату коммунальных услуг будет начислена на четверых человек.

Начислено к оплате: содержание и ремонт жилого помещения – 465,00 руб.; отопление – 1120,00 руб.; электроэнергия – 324,00 руб.; газ – 141,96 руб.; ХВС – 244,00 руб.; ГВС – 568,00 руб.; водоотведение – 132,00 руб. ИТОГО: 2994,96 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ:

  • отопление -1120 руб./6*4*50%=373,33 руб.;
  • электроэнергия – 324,00 руб./6*4*50%=108,00 руб.;
  • газ – 141,96 руб./6*4*50%=47,32 руб.;
  • ХВС – 244,00 руб./6*4*50%=81,33 руб.;
  • ГВС – 568,00 руб./6*4*50%=189,33 руб.;
  • водоотведение – 132,00 руб./6*4*50%=44,00 руб.

Высчитывают неправильно начисленную льготу по ЖКХ: как быть, что влияет на размер господдержки по оплате коммунальных услуг, как сделать расчет самостоятельно?

4. Инвалиды Великой Отечественной войны 

Финансовая поддержка со стороны государства при оплате жилого помещения составляет 50% от общего объема расходов на оплату жилья. Последние определяются в соответствии с площадью жилого помещения. Социальная помощь может предоставляться всем членам семьи, которые имеют совместный быт со льготником-инвалидом. В случае с оплатой коммунальных услуг предусмотрены такие виды поддержки:

  • Половина от фактических расходов инвалида войны. Если он проживает дома не сам, его долю определяют, как часть от деления всей полученной услуги на количество человек, проживающих в квартире.
  • В объеме 50 процентов от фактических расходов, учитывая общие «платежки» для членов семьи, проживающей совместно. Это возможно, если право на социальную поддержку было получено еще до начала 2005 года.

В качестве примера рассмотрим семью, состоящую из трех человек. Представим, что один их них является инвалидом Великой Отечественной войны, и проблемы со здоровьем задокументированы еще в 1984 году.

Общая площадь жилья, в котором они имеют совместный быт, составляет 68 квадратных метров.

В данном случае компенсация на оплату жилого помещения, как и на расходы по коммунальным услугам, будет рассчитываться на троих человек.

Начислено к оплате: содержание и ремонт жилого помещения – 386 руб.; отопление – 1120,00 руб.; электроэнергия – 220,00 руб.; газ – 71,96 руб.; ХВС – 306,00 руб.; ГВС – 800,00 руб.; водоотведение – 160,00 руб. ИТОГО: 3063,96 руб.

Расчёт ЕДК на оплату ЖКУ:

  • содержание и ремонт жилого помещения – 386,00 руб.*50%=193,00 руб.;
  • отопление – 1120 руб.*50%=560,00 руб.;
  • электроэнергия – 220,00 руб.*50%=110,00 руб.;
  • газ – 71,96 руб.*50%=35,98 руб.;
  • ХВС – 306,00 руб.*50%=153,00 руб.;
  • ГВС – 800,00 руб.*50%=400,00 руб.;
  • водоотведение – 160,00 руб.*50%=80,00 руб.

Изменения в льготах по оплате ЖКХ и новые правила перерасчета

Пенсионеры это не только самая нуждающаяся категория населения, но и самая ответственная. Как только пожилой человек получает пенсию, он сразу же старается оплатить жилищные и коммунальные услуги.

  • Из-за того, что некоторые российские пенсионеры живут на весьма скромные пенсионные выплаты, государство предоставило им возможность оформлять субсидии, то есть пользоваться льготами по оплате коммунальных услуг.
  • В настоящее время очень часто вступают в силу различные новшества и изменения, отследить которые самостоятельно довольно сложно.
  • Летом 2020 года в Жилищный кодекс Российской Федерации был внесен ряд изменений касательно льгот по оплате коммунальных услуг для граждан, вышедших на пенсию.

Субсидии не лишат, даже если задолжал

Нуждающиеся пенсионеры, ветераны труда, инвалиды и некоторые другие категории граждан имеют право оформить 50-процентную субсидию на оплату коммунальных услуг, но при этом необходимо добросовестно оплачивать все счета, не накапливая долгов. В противном случае субсидии можно было лишиться.

Это было раньше, а что же сейчас?

Сейчас льгота будет действовать, даже если образовалась задолженность. Однако это не значит, что можно злоупотреблять – долги в любом случае придется погашать.

Чтобы не лишиться субсидии необходимо прийти в ЖЭК или управляющую компанию и написать заявление, что в виду сложного материального положения образовался долг, но вы его обязуетесь погасить. Заключенное соглашение с управляющей компанией необходимо предоставить в органы социальной защиты населения, откуда и поступает субсидия.

Завышенные суммы в платежке

Иногда пенсионеры с удивлением обнаруживают, что цифры в платежке волшебным образом увеличились. В этом случае можно обратиться в органы социальной защиты и предоставить квитанции об оплате за последние 3 месяца.

Сотрудники социальной защиты самостоятельно без участия пенсионера свяжутся с ЖЭКом или управляющей компанией и выяснят причину завышения суммы. Таким образом, пожилой человек сможет сохранить свои нервы и время, а заодно ему подробно объяснят, почему увеличилась оплата.

Новые правила перерасчета за коммуналку

В конце октября 2020 были внесены изменения в Жилищный кодекс, эти изменения коснулись правил перерасчета коммунальных услуг.

Самое главное это поправки в статью 157 ЖК РФ, они были внесены путем внедрения Федерального закона № 351 от 27 октября 2020 года. Теперь перерасчет за некачественно оказанные коммунальные услуги будет делать управляющая компания или та организация, которая поставляет ресурсы. Во втором случае у потребителя должен быть заключен прямой договор поставки с ресурсобеспечивающей компанией.

Если вы получаете некачественные услуги, например, грязную воду или холодные батареи в отопительный сезон, то следуйте следующему алгоритму.

Звонок или подача письменного заявления в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании. Если вы делаете звонок, то спрашивайте номер заявки которую зафиксировали в журнале.

Если вы подаете письмо, то это можно сделать лично или же заказным письмом с уведомлением.

Управляющая компания должна согласовать с вами время и дату проверки. Вы можете снимать саму проверку на видео, а на руки вы должны получить акт.

В том случае, если вы не согласны с результатами проверки, а это бывает очень часто, то нужно подавать заявление в жилищную инспекцию о несогласии и проведении повторной экспертизы с привлечением специалистов. Вы имеете право привлечь независимого эксперта для оценки качества, при этом вы должны сообщить в управляющую компанию о дате и месте проведения проверки, они тоже могут наблюдать за процессом.

Заключение о том, что коммунальная услуга поставляется с нарушением нормативов качества, является основанием для перерасчета квартплаты.

Теперь отменили штрафы за некачественно оказанные услуги в пользу потребителей, то есть от коммунальщиков сейчас мы можем добиться лишь перерасчет и компенсацию морального ущерба, если пострадавший сможет доказать факт морального ущерба.

Появилось новшество о сроках данности по спорам о перерасчете коммуналки. Решением Верховного Суда Российской Федерации отменено правило исковой давности по спорам о перерасчетах квартплаты, а именно с 23 сентября 2020 года по постановлению ВС РФ теперь управляющие компании не могут ссылаться на пропуск трехлетнего срока исковой давности.

Есть ли ответственность за неправильно начисленные субсидии у ТСЖ? — Правовед.RU

124 юриста сейчас на сайте

Мы — ваш онлайн-юрист

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький. Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Проконсультироваться

Знаю, что есть ответственность за неправильные квитанции за коммунальные услуги. Они начислены правильно. А вот субсидии начислялись в течение года неправильно.

Подскажите, пожалуйста, есть ли какая-то ответственность у ТСЖ (УО) за это?

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Здравствуйте, Максим!

Вы пишете:«Знаю, что есть ответственность за неправильные квитанции за коммунальные услуги. Они начислены правильно. А вот субсидии начислялись в течение года неправильно. Подскажите, пожалуйста, есть ли какая-то ответственность у ТСЖ (УО) за это?»

Не очень понятен Ваш вопрос. Что значит«субсидии начислялись в течение года неправильно»? Они что, были завышены или занижены? Если завышены, ответственность может быть материальная непосредственно у того лица, кто допускал ошибки в начислении.

Платить за коммунальные услуги приходится ежемесячно и по достаточно большой сумме.

Это одни из самых существенных ежемесячных расходов, отказаться от которых невозможно.Но иногда пользователи платят за воздух, за услуги, которыми они не пользуются.

Читайте также:  Можно ли продать квартиру с перепланировкой квартиры: неузаконенной и незаконной, как это сделать, нужно ли узаконивать или возможна продажа без согласования

Чтобы не стать таким покупателем, нужно внимательно проверять корректность внесенных в платежку данных.

Составляющие платы за услуги ЖКХСогласно законодательству, услуги ЖКХ должны предоставляться:надлежащего качества;в полном объеме;по тарифам, которые формируют государственные органы.При формировании квартплаты учитывается количество израсходованных ресурсов, площадь квартиры, количество зарегистрированных человек и действующие тарифы.

Рассчитывается сумма автоматически компьютерной техникой, вручную данную работу провести достаточно сложно.Поэтому ошибки при формировании квартплаты практически исключены.В коммунальные услуги входит:Отопление.Водоснабжение.Газ.Водоотведение.Электроэнергия.Жилищные услуги — обслуживание лифта, водопровода в подъезде, капремонт, вывоз мусора и т.д.

Тарифы формируются на каждую услугу отдельно и корректируются (преимущественно в большую сторону) правительством ежегодно.

Законодательные актыСтатья 156 Жилищного кодекса РФ определяет несколько важных пунктов, касающихся оплаты коммунальных услуг:Средства, собранные с жильцовдолжны направляться на благоустройство дома, улучшение жилищных условийТарифы на коммунальные услуги определяются органами государственной властииное может быть предусмотрено в случае, если право управления домом было передано другой компании. Однако корректировка возможна при согласовании с госорганами и после предварительного уведомления плательщиковОтражается порядокформирования оплаты за пользование общего имущества и проведение капитального ремонтаРазмер оплаты за капитальный ремонт зданияможет быть увеличен в большую сторону после собрания жильцов дома. Управляющая компания и другие органы не имеют полномочия самостоятельно корректировать сумму взносовДействующие тарифыСогласно статье 157 Жилищного кодекса РФ:Тарифы ЖКУустанавливаются органами государственной властиТарифы могут корректироватьсякоммунальными службами и органами муниципальной власти в большую сторонуТарифы формируютсяв зависимости от региона — самые дорогие услуги в Москве и Московской областиУзнать действующие тарифы можно в коммунальной службе или в интернете на специализированных сайтах. Также стоимость 1 единицы услуги указывается в платежке.Индивидуальные приборы учетаС 2012 года все граждане должны были приступить к установке приборов учета коммунальных услуг.В течение 3 лет производился монтаж счетчиков. Граждане, отказавшиеся от установки, платили и платят на порядок больше чем пользователи приборов.Особенно это стало ощущаться с введением штрафов, размер которых был значительно увеличен в 2016 году.Но установка счетчиков имеет недостаток — это вероятность допущения ошибок при расчете квартплаты.Происходит это как случайно, так и намеренно недобросовестными коммунальщиками.Поэтому необходимо перепроверять корректность введенных данных и сделанных расчетов.

Видео: ошибки в расчетах платежей за ЖКУ

Отдельной строкой в платежке указывается оплата за использование ресурсов, необходимых для функционирования общедомового имущества.Общее количество потребляемых единиц отопления, воды и электричества равномерно распределяется между всеми квартирами.Приборы устанавливаются для учета ресурсов:горячее и холодное водоснабжение;газ;электричество.

В одной квартире может быть установлено несколько счетчиков (например, для учета воды в туалете и отдельно в кухне).Также возможен монтаж приборов учета отопления, но они эксплуатируются преимущественно в новых домах.

Как проверить законное начисление коммунальных платежейПри возникновении сомнений в правильности начисления квартплаты, следует воспользоваться своим законным правом на доступность информации.Это дает возможность получить подробные сведения о произведенных платежах и сделать перерасчет, отказать в котором коммунальные службы не могут.

При этом необязательно быть уверенным в ошибках или самостоятельно пересчитывать каждую позицию.Любой гражданин РФ имеет законное право получить доступ к информации о коммунальных платежах.Если поставщик услуг отказывает в перерасчете или не предоставляет данные после подачи письменного заявления, ему грозит административная ответственность.

Она наступает в том случае, если потребитель подает жалобу в прокуратуру или госорганы.Проверить корректность сделанных расчетов можно двумя способами — через интернет или коммунальную службу. Оба способа имеют преимущества и недостатки.Через интернетПроверить правильность начисления квартплаты очень удобно через интернет.

Для этого не придется выходить из дома, потребуется только выход в сеть:Зайти на сайт ФСТ.Перейти во вкладку «Калькуляторы».Внимательно ознакомиться с текстом и перейти к расчету.Заполнить данные.Получить расчет.Стоит обратить внимание, что полученный расчет не всегда точен. Он проводится по тарифам, предоставленным органами исполнительной власти в ФСТ.

Полученные данные стоит принимать как информацию для осведомления.Но, если показания в платежке и на мониторе компьютера отличаются значительно, то стоит обратиться в управляющую компанию для получения разъяснений.Данный способ отличается удобством и простотой получения информации.Из минусов — недостоверность данных.

Не стоит сразу впадать в панику или бежать в прокуратуру с обвинениями в обмане.Для начала, информация перепроверяется в управляющей компании, а затем производится перерасчет.В управляющей компанииОтветственность за неправильное начисление коммунальных платежей несет управляющая компания.Если будут обнаружены ошибки, то плательщик вправе обратиться в суд для взыскания материального и морального ущерба.Об оплате коммунальных услуг по лицевому счету читайте в статье: оплата коммунальных платежей.

Как разделить счет на оплату коммунальных платежей в муниципальной квартире, читайте здесь.

За это коммунальщикам грозит серьезный штраф. Поэтому обманывать потребителей им невыгодно.Но и это не всегда останавливает поставщиков, поэтому периодически проверки нужно проводить.Чтобы проверить правильность начисления квартплаты через управляющую службу, нужно подать письменное заявление.

Оно пишется в двух экземплярах — одно передается на рассмотрение, второе с подписью принимающего остается у потребителя.В заявлении указывается суть обращения, претензия. Писать можно в свободной форме.Если нет возможности обращаться в управляющую компанию очно, допускается подача заявления в электронном виде.

Управляющая компания обязана отреагировать на обращение потребителя в течение 20 дней.Если ответ отправляется в электронном виде, то срок сокращается вдвое. В нем должны быть отображены сделанные расчеты, результаты проведенного перерасчета.

Если потребителя не устраивает ответ, он вправе обратиться в прокуратуру, Роспотребнадзор или Жилищную инспекцию.Данные органы компетентны в области проверок коммунальных служб.Как сэкономить на оплате?

  • Иногда причиной больших сумм в квитанции к оплате становится нерациональное использование ресурсов.
  • Перед обращением в управляющую компанию стоит задуматься — а не было ли в прошлом месяце больших затрат электричества или воды.
  • Экономия ресурсов позволит сократить расходы на квартплату, а чтобы достичь этого, нужно соблюдать несколько правил:Выходя из комнатывыключать свет — это элементарное правило соблюдается очень редко, поэтому переплата за электроэнергию бывает колоссальнойМенять прохудившийся кран, текущий смесительвсего одна капля в минуту способна растрачивать несколько литров воды в месяц, заставляя платить значительно большеДля отделки использовать материалы с низким процентом теплопотерьэто позволит сэкономить на электричестве в период холодов, когда в комнатах будет тепло без подключения дополнительного оборудованияИспользовать энергосберегающие лампочкине оставлять приборы включенными в режиме ожидания. Такие мелочи позволяют экономить до 300 рублей в месяц на электроэнергииБережно относиться к бытовым приборамсвоевременно делать замену техникеОформить субсидии

если есть на это основания. Они предоставляются малоимущим гражданам, многодетным семьям, пенсионерам, инвалидам и другим категориям льготников. Оформляется субсидия каждый год

Также лишние затраты ожидают собственников, в чьей квартире прописаны лица, не проживающие на постоянной основе.

Например, приезжал родственник, ему нужна была местная прописка. После завершения дел он вернулся на родину, не снявшись с регистрационного учета.Это приводит к увеличению суммы оплаты за услуги, которые тарифицируются, исходя из количества проживающих человек.

Но главный, и самый действенный, способ экономии — это установка счетчиков.Особенно в 2016 году, когда наказание за отсутствие данных приборов достаточно суровое.

Информация в квитанцииЕжемесячно на имя собственника приходят квитанции с указанной суммой, внести которую необходимо до 10 числа месяца. При получении платежки сразу вносятся показания счетчиков.

В квитанции указана следующая информация:Адрес, ФИО собственникаколичество зарегистрированных человекНаименование услугстоимость 1 единицы услугиКоличество израсходованных ресурсовнормативыСумма к оплате за каждую услугу отдельнои общая суммаИнформация

для плательщика — телефоны, адреса и т.д.

Также в квитанции указываются имеющиеся льготы и субсидии. Если оплата за прошлый месяц была внесена неполной суммой или с опозданием, то начисляются пени.

Они указываются в квитанции в специальной строке. Если же была сделана переплата в прошлом месяца, то сумма также отразится в платежке.Сумма к оплате рассчитывается с учетом указанной переплаты.Судебная практикаСтолкнувшись с незаконным начислением коммунальных платежей, жаловаться нужно в суд.

Предварительно можно обратиться в Жилищную инспекцию, но чаще всего вопросы данного типа решаются в судебном порядке.Исковое заявление должно содержать исчерпывающую информацию. Обязательно прикладывается второй экземпляр заявления в управляющую компанию, на котором указана дата обращения и подпись принимающего лица.

Судебная практика показывает, что в результате длительных разбирательств управляющая компания проводит перерасчет и указывает на собственные ошибки.Если они были сделаны намерено, то руководителю грозит административное наказание.Но часто ошибки получаются из-за сбоя в работе технике или невнимательности сотрудников. В этом случае избежать серьезной ответственности можно.

Но пострадавшей стороне придется вернуть излишне оплаченные средства и понести материальное наказание.Не стоит пускать дел на самотек, обнаружив ошибки в расчетах. Если сумма небольшая, молчать не стоит.В дальнейшем ошибки могут стать существенными и нанести серьезный материальный ущерб семейному бюджету.

Нужно обратиться в управляющую компанию и указать на неправильно сделанные расчеты.Порядок начисления коммунальных платежей по Жилищному кодексу читайте в статье: расчет коммунальных платежей.Комиссия за коммунальные платежи, читайте здесь.

О размерах коммунальных платежей, читайте здесь.

Проверять правильность начисления коммунальных платежей рекомендуется регулярно.Можно самостоятельно сделать расчеты при помощи калькулятора на сайте ФСТ, либо обратиться в управляющую компанию.

Каждый пользователь коммунальных услуг имеет на это законное право.А в условиях кризиса, когда у простого населения нет свободных денег, даже минимальные ошибки могут повлечь за собой большие трудности.

domdomoff.ru/nepravilnoe-nachislenie-kommunalnyh-platezhej.html

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *