Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2021 году зависит от цены на имущество, оставшегося от покойного. Причиной тому служит то, что величина государственной пошлины определяется исходя из оценки наследственной массы.

Какие расходы несут правопреемники при вступлении в наследство

Размер оплаты услуг нотариуса складывается из нескольких составляющих.

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?

К ним отнесены:

  • госпошлина за оформление документа, подтверждающего правомочия на наследственную массу;
  • оплата услуг правового и технического характера (далее – УПТХ).

Кроме того, преемникам потребуется оплатить акт, в котором отражается стоимость имущества, переходящего от покойного. Могут возникнуть другие незапланированные траты.

Величина государственной пошлины при вступлении в наследство

Сколько стоит вступить в наследство по завещанию на квартиру в 2021 году определяется также в зависимости от степени родства между покойным и тем, кто принимает имущество в свою собственность.

Этот фактор сказывается на величине госпошлины:

  • если между лицами установлено близкое родство, то взимается сбор в размере 0,3%;
  • когда имущество переходит к дальнему родственнику – госпошлина составляет 0,6%.

Оплата не меняется даже при наличии завещательного акта. Оба случая предполагают ограничения по предельной сумме. В первом случае это 100 000 рублей, во втором – 1 000 000 рублей.

Размер пошлины, если наследников несколько

Когда имеется несколько правопреемников, услуги нотариуса должны быть оплачены каждым из них. Данное правило отражено в положениях статьи 333.25 НК РФ. Сумма определяется в пропорциональном виде по отношению к тому, какая доля перешла к каждому гражданину.

Тарифы при передаче прав на основании закона устанавливаются в равном значении для всех наследников. Когда есть завещание – сумма делится в соответствии с тем, каким образом делится имущество между гражданами.

Если к моменту гибели у лица остаются дети в несовершеннолетнем возрасте или другие родственники, утратившие трудоспособность – им выделяют обязательную часть в наследственной массе. В этом случае не принимается во внимание то, что указано в завещательном акте.

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?

Величина доли равняется половине части, перешедшей бы к гражданину при законном наследовании.

Наличие льгот при оформлении наследства

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства 2021 предусматривает наличие послаблений для определенных групп граждан.

К ним отнесены:

  • лица, состоящие в родстве с покойным гражданином и проживавшие с ним в одной квартире на момент гибели. Главное условие – чтобы это жилое помещение входило в состав наследственной массы;
  • граждане, подвергшиеся репрессиям политического характера;
  • дети и члены семейства покойного, которые имеют заболевания психического типа;
  • ветераны ВОВ;
  • родственники тех, кто погиб во время исполнения служебных обязанностей.

Если гражданин относится к 1 или 2 категории инвалидов, при оформлении наследства на квартиру ему потребуется оплатить половину суммы.

Проведение оценки при оформлении наследства

Говоря о том, сколько берет за свои услуги нотариус, нужно учитывать положения статьи 333.25 НК РФ. В данной норме указано, что при вычислении государственной пошлины в учет принимается рыночная или кадастровая, инвентаризационная цена.

Оценочные мероприятия проводятся одним или несколькими экспертами. К примеру, при определении рыночной цены нужна комиссия из нескольких специалистов. Сколько платить в данном случае зависит от того, в каком регионе проводится оценка, и куда обратился гражданин.

Максимальная стоимость по стране составляет 50 000 рублей. Чтобы узнать кадастровую цену, потребуется заказать выписку из ЕГРН. Данная услуга является безвозмездной.

Инвентаризационная оценка имеет схожесть с рыночной. Запросить сведения можно при обращении в БТИ. Посетить данную организацию нужно по месту, где зарегистрирован покойный.

Какую стоимость имущества учитывает нотариус при оформлении наследства

Когда правопреемники или один из них прикладывает к наследственному делу все необходимые акты, посредством которых определяется цена на имущество, то учитывать следует положения статьи 333.25 НК РФ. Данная норма указывает, что принимается во внимание наименьшая оценка из всех представленных.

К примеру, если после смерти лица осталась квартира, стоимость работ будет устанавливаться исходя из размера госпошлины и цены на УПТХ. Когда жилое помещение оценивается в 2 000 000 рублей и наследует его близкий родственник, то сбор равен 6000 рублей. Кроме того, оплатить потребуется УПТХ.

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?

Стоимость таких работ определяется в зависимости от региона проживания лица. В среднем сумма равна 5000 рублей.

Оплата услуг правового и технического характера

Говоря о том, сколько стоит свидетельство о праве на наследство у нотариуса 2021, обязательно требуется учитывать тарифы, действующие в отношении услуг нотариуса в конкретной местности. В стоимость закладывается УПТХ.

Данная сумма ограничивается Федеральной нотариальной палатой. Для каждого региона устанавливается разное значение. К примеру, в центральном федеральном округе дороже всего услуги подобного рода обходятся для жителей Ивановской области.

Выдача свидетельства на наследство будет стоить не более 5000 рублей. Нотариусы вправе установить меньшую цену. Федеральная палата каждый год пересматривает предельные значения стоимости таких услуг. Поэтому сколько платить средств, нужно уточнять в выбранной конторе.

Другие траты при оформлении наследства

Если нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство 2021 имеет фиксированное значение, то дополнительная сумма может складываться из цены на оформление разных выписок и справок.

Когда имущество, переходящее по наследству, отражено в базах Росреестра, необходимо внести оплату государственной пошлины. В настоящее время в обязанности нотариусов входит отправка запросов в подразделения Росреестра. Такие новшества начали применяться с февраля 2019 года.

Госпошлина сокращается на 30% от того, какая сумма была установлена изначально. Лицо вправе внести указанную стоимость самостоятельно или через нотариальную контору.

Если наследство находится в нескольких местах, какой будет стоимость оформления

Иногда имущество покойного разбросано по нескольким регионам. К примеру, когда у гражданина есть недвижимость в разных субъектах. Тогда необходимо принять меры по охране объектов.

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?

Эти действия требуется реализовывать в течение времени, пока происходит подтверждение наследственных прав. Тогда правопреемникам требуется выплатить дополнительные средства.

Предельная сумма закреплена в Постановлении Правительства №350 от 2002 года. Максимальная стоимость за услуги по охране наследства – 3%.

Таким образом, оплата нотариусу за вступление в наследство в 2021 году определяется исходя из нескольких факторов. Когда стоит выбор, в частную или государственную нотариальную контору обращаться, нужно учитывать, что частники всегда устанавливают большую стоимость на услуги. Тарифы определяются Федеральной нотариальной палатой, выше них цена быть не может.

Сколько стоит вступить в наследство

Вступление в наследство после смерти наследователя предполагает определенные финансовые затраты от претендентов на имущество.

К каким расходам следует подготовиться наследникам и сколько предстоит им заплатить за оформление наследства на себя? В числе базовых затрат можно выделить госпошлину за получение свидетельства, нотариальные услуги, плата за оценку унаследованного имущества, расходы на переоформление имущества на свое имя и финансовые затраты, связанные с фактическим вступлением в наследство.

Стоимость государственной пошлины за выдачу нотариального свидетельства на наследство

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?С 2006 года в России действуют поправки в Налоговое законодательство, которые отменили налог на наследство для всех категорий наследников. Но это не значит, что имущество покойного достанется наследникам безвозмездно. В любом случае придется потратить определенную сумму на оплату нотариального тарифа, который по сути заменил ранее действовавший налог.

Наследование имущества может вестись по закону или по завещанию, но независимо от этого процедура получения в собственность имущества наследователя начинается с визита к нотариусу.

Здесь все претенденты на имущество заявляют о своих правах и пишут заявление с просьбой выдать им свидетельство о праве на наследство.

Этот документ потребуется наследникам при переоформлении прав собственности на свое имя.

За оформление свидетельства нотариус возьмет определенную плату, которая складывается из двух составляющих:

  • госпошлина за выдачу свидетельства;
  • стоимость технически-правовой работы.

Наследство без завещания распределяется между родственниками покойного в порядке очередности. Приоритетом обладают наследники 1 очереди.

Госпошлина за выдачу свидетельства для наследников первой категории (это ближайшие родственники: супруги, дети, родители и др.) рассчитывается по льготному тарифу в 0,3% от стоимости имущества.

Читайте также:  Сколько стоит аренда земли у государства, цена, формула расчета, кадастровая оценка, взять участок под сельское хозяйство у муниципалитета или у администрации

Максимальная сумма госпошлины составляет 100 000 руб.

Дальние родственники, знакомые, юрлица, государственные фонды и другие наследники по завещанию платят госпошлину по тарифу 0,6% от цены имущества, но в пределах 1 млн.руб.

Некоторые категории освобождаются от уплаты нотариального тарифа:

  • это наследники, совместно проживавшие с наследодателем на одной жилплощади, вступающие в права наследования в отношении квартиры;
  • претенденты на банковские вклады и счета покойного;
  • наследники лица, погибшего при исполнении гражданского долга;
  • недееспособные/несовершеннолетние;
  • льготники: ветераны ВОВ, Герои СССР и России, жертвы политрепрессий.

Инвалиды 1 и 2 группы имеют 50-ную скидку при оплате госпошлины.

Помимо госпошлины потребуется оплата технически-правовой работы нотариуса. При оформлении свидетельства на недвижимое имущество стоимость таких услуг составляет 5000 руб., на движимое — 3000 руб., на остальное — 1000 руб.

Видео: Оплата и стоимость услуг оформления наследства у нотариуса.

Сколько стоит вступить в наследство — нотариальные услуги

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?В процессе открытия и ведения наследственного дела потребуются различные нотариальные услуги. Они включают, например, оглашение завещания, заверение ксерокопий документов, подача запросов и пр.

Плата за совершение нотариальных действий складывается из госпошлины и работы технически-правового характера.

Госпошлина едина для всей территории страны и прописана в Налоговом кодексе. Тогда как стоимость техработы определяется на уровне региональной нотариальной палаты и существенно варьируется в разных российских регионах.

Приведем среднюю плату за совершение нотариальных действий.

Таблица. Стоимость нотариальных услуг, связанных с вступлением в наследство

Наименование работы Госпошлина, руб. Стоимость технически-правовой работы Всего, руб.
Заверение завещания наследодателя 100 1900 2000
Заверение распоряжения наследодателя об отмене завещания 500 1900 2400
Принятие закрытого завещания 100 4000 4100
Вскрытие конверта с завещанием 300 4000 4300
Заверение заявления о вступление в наследство и выдаче свидетельства о праве на наследство 100 800 900
Заверение отказа от вступления в наследство 100 800 900
Выдача дубликата документов 100 3000 3100
Принятие мер по охране имущества в наследственной массе 600 3000 3000
Нотариальный запрос 50 300 350

Таким образом, цена за нотариальные услуги не имеет фиксированного тарифа. Она зависит от места открытия наследства (региона), стоимости имущества и категории родства.

Чем дороже имущество, тем больше будет госпошлина, а ближайшие родственники заплатят в два раза меньше других категорий. При этом недопустимо навязывание нотариусом оплаты дополнительных работ и услуг.

Оценка имущества

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?Еще одна составляющая расходов – плата за оценку наследственного имущества. Оценка должна быть получена у специализированной частной или государственной оценочной компании, которая обладает лицензией на оказание подобных услуг.

Оценка производится на дату смерти наследодателя в отношении следующих объектов:

  • недвижимость;
  • транспортные средства;
  • авторские права;
  • доли в уставном капитале;
  • авторские права и пр.

Именно с учетом произведенной оценки в дальнейшем рассчитывается госпошлина за выдачу свидетельства.

В качестве оценочной стоимости имущества может выступать как рыночная цена, так и инвентаризационная, и кадастровая. Нотариус не может указывать наследникам на предпочтительный способ оценки. Наследники вправе самостоятельно выбирать основание для дальнейшего расчета госпошлины.

Даже если наследник получит несколько отчетов об оценке, госпошлина будет рассчитываться на основании меньшей цены.

За получение отчета об оценке также нужно будет заплатить и эти расходы ложатся на плечи наследников. Так, плата за работу независимых оценщиков составит от 1000 до 5000 руб. Оценка бизнеса или дома могут стоить несколько десятков тысяч рублей.

Заказ справки из БТИ об инвентаризационной стоимости обойдется всего в 540 руб. И сама инвентаризационная стоимость на порядок меньше рыночной.

Сколько стоит фактическое вступление в наследство

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?Помимо вступления в ряды наследников через получение специального свидетельства о праве на наследство допускается сделать это путем фактического принятия имущества. Сколько стоит вступить в права наследства в этом случае?

Для начала разберемся, что из себя представляет фактическое принятие имущества. Наследник считается вступившим в наследство в том случае, если он начал использовать имущество, взял на себя расходы на обслуживание и ремонт имущества; заплатил по долгам; предпринял меры для охраны наследственного имущества.

Фактическое вступление в права на имущество предполагает следующие затраты от наследника:

  • если унаследована квартира: оплачены отделочные работы, регулярно вносятся платежи по ЖКУ, оплачен налог на имущество, долги по коммунальным платежам;
  • автомобиль – оплата бензина, техосмотра, транспортного налога, штрафов наследователя;
  • оружие: приобретен сейф для его хранения;
  • дом: оборудован сигнализацией, оплачен земельный и имущественный налоги и пр.

Все указанные материальные затраты указывают на то, что наследник фактически принял имущество и начал им распоряжаться. Он обладает такими же правами и обязанностями, как и тот, который прошел всю процедуру получения свидетельства у нотариуса.

Для того чтобы фактическое принятие наследства произошло нужно предоставить нотариусу доказательства этого факта по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя.

В числе подтверждающей документации может выступать справка о составе семьи, квитанции об оплате задолженности по ЖКУ; справки об оплате налоговых платежей; договора подряда на проведение отделочных работ; чеки на оплату стройматериалов.

Если нотариус посчитает предоставленные доказательства вескими, то он выдаст свидетельство. В обратном случае наследнику придется обращаться в суд для защиты своих интересов.

Таким образом, однозначно ответить на вопрос, сколько стоит вступить в наследство, нельзя. Это многоступенчатый процесс, плата за который состоит из нескольких составляющих. Наследникам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь для защиты своих интересов. В результате плата за вступление в наследство может существенно возрасти.

Нельзя забывать о расходах на переоформление собственности в Росреестре или ГИБДД, а также необходимость уплаты транспортного и имущественного налогов после получения статуса собственника.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

Налог на имущество, полученное при наследовании, отменен в России с 2006 года.

Тем не менее, вступление в наследство связано с определенными расходами, в число которых входит оплата государственной пошлины, услуг нотариуса, а иногда и немалые дополнительные затраты на оформление вновь приобретенной собственности. В целом, сумма предстоящих затрат зависит от стоимости полученного имущества.

Общие расходы на оформление наследства

  • Госпошлина за вступление в наследство по закону в 2021 году, размеры которой установлены ст. 333.24 НК РФ и действуют одинаково на всей территории страны. Рассчитывается в процентах от стоимости наследства. Иначе она называется — единый нотариальный тариф.
  • УПТХ (услуги правового и технического характера) — по сути это плата наследников за работу (услугу) нотариуса. Размер ставок ежегодно утверждается областной нотариальной палатой. Поэтому они отличаются для каждого региона.
  • Дополнительные расходы — их перечень определяется необходимостью сделать дополнительные запросы при оформлении наследства по закону у нотариуса, получить справки, перевести документы, поставить недвижимость на кадастровый учет. В каждом случае они разные, все зависит от того, насколько аккуратно оформил при жизни свою собственность наследодатель.

Размеры госпошлины за нотариальные действия

За нотариальное действие по оформлению свидетельства о праве на наследство предусмотрены тарифы, размер которых исчисляется в процентах от его стоимости и в зависимости от степени родства наследников с умершим гражданином:

  1. для ближайших родственников, входящих в 1 и 2 очередь наследования (дети, родители, супруги, братья, сестры) пошлина при наследовании составляет 0,3 % (максимум 100 тыс. руб.);
  2. для всех остальных претендентов на вступление в наследство — 0,6 % (ограничение 1 млн руб.).

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Почему оформить и вступить по завещанию может быть дороже?

При наличии нескольких наследников (неважно, по закону или завещанию), она уплачивается каждым из них отдельно. Кроме того, если наследодатель оставил закрытое завещание, за его хранение, вскрытие и оглашение нотариусом, взимается госпошлина в сумме 300 рублей, за принятие мер по охране наследства — 600 рублей.

Правовые услуги и техническое оформление

Оплата правовой и технической работы по оформлению наследства производится непосредственно в нотариальной конторе. Как указывалось выше, стоимость услуг нотариуса не может быть произвольной. Расценки по каждой области можно посмотреть на сайте нотариальной палаты. Так, в Москве к сумме госпошлины нужно прибавить стоимость УПТХ в следующих размерах при выдаче свидетельства:

  • на банковские вклады: в зависимости от суммы вклада от 500 руб. до 2 500 руб.;
  • на объекты недвижимости: от 6 000 за каждый объект плюс 1 000 рублей за каждого наследника, свыше одного;
  • на иное имущество (включая находящееся за границей) — от 3 000 рублей.
Читайте также:  Выгул собак на придомовой территории: что говорит закон о том, каковы штрафы за прогулку там, где она запрещена?

Нотариусу предстоит в течение 6 месяцев проверить все представленные документы с отправлением запросов в государственные органы, уведомить известных наследников об открытии наследства, оформить наследственное дело и внести информацию в единую базу нотариата ЕИС, реестр открытых наследственных дел.

Дополнительные затраты при вступлении в наследство

Их перечень не определен, но чаще всего они обусловлены тем, что нужно получить какие-то дополнительные документы, иногда из-за границы, перевести их, заверить у нотариуса.

Не всегда у наследодателя они содержатся в порядке, что-то приходится разыскивать или восстанавливать.

Приведем список причин, которые часто вызывают необходимость в дополнительных финансовых средствах при оформлении наследства.

  • Наследники не могут посещать нотариуса по состоянию здоровья, и нотариальные действия проводятся на дому. В этом случае госпошлина взимается в полуторном размере, а также нотариус вправе компенсировать потраченное время и недополученный доход. В Москве эта услуга стоит от 5 000 руб.
  • Невозможно определить стоимость наследства (его части) по имеющимся документам. Значит, придется оплатить услуги независимой оценки.
  • Наследникам достался земельный участок, который на момент смерти наследодателя не поставлен на кадастровый учет. Без этого сегодня будет невозможно оформить на него право собственности. Следовательно, придется потратиться на услуги кадастрового инженера, межевание, технический план. Стоит это недешево.

Имеются особенности при вступлении в наследство, часть которого представлена долей в ООО. По общему правилу, собственность, которую правопреемник получил при наследовании, не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).

Однако, если до дня своей смерти наследодатель подал заявление о выходе из ООО, наследник получает стоимость действительной доли уставного капитала, принадлежащей умершему родственнику. С этой суммы придется уплатить налог.

Такое же правило действует, если он получил по наследству долю ООО и продал ее до истечения 5 лет после оформления документов.

Льготы по уплате госпошлины (нотариального тарифа)

Действующим законодательством предусмотрены льготы по оплате госпошлины при оформлении наследства отдельным категориям граждан:

  • Участники войны, узники, блокадники
  • инвалиды 1 и 2 группы уплачивают 50 % установленной НК РФ суммы;
  • несовершеннолетние дети, недееспособные лица освобождаются от уплаты при наследовании любой собственности;
  • не платят госпошлину лица, получившие в наследство земельный участок, дом, квартиру, если они проживали в них на день смерти наследодателя и продолжают жить после этой даты.

В некоторых регионах установлены свои льготы по оплате УПТХ. Так, в Москве инвалиды и участники ВОВ имеют 100% льготу по всем нотариальным услугам; дети-инвалиды, сироты на 50 %.

Пример расчета затрат при оформлении наследства

Обычно наследников интересует вопрос — сколько берет нотариус за вступление в наследство, а также какие пошлины при этом установлены, поэтому давайте рассмотрим это на следующем примере.

Умерший отец оставил в наследство дочери квартиру (кадастровая стоимость 6 млн руб.) и дачный участок (1,5 млн руб.). На оба объекта имеются свидетельства о собственности, оба состоят на кадастровом учете. При вступлении в наследство она понесет следующие затраты:

  • оплата госпошлины за выдачу свидетельства о праве: 0,3 % от 7,5 млн руб. = 22 500 руб.
  • услуги нотариуса (УПТХ): 6 000 х 2 = 12 000 руб.
  • стоимость регистрации квартиры в органах Росреестра — 2 000 руб., земельного участка — 350 000 руб.

Итого, общая сумма составит 36 850 рублей. В примере приведен самый простой вариант. Если бы дачный участок не был оформлен, что встречается достаточно часто, затраты увеличились бы 40–50 тыс. рублей.

Оформление наследства — сложная правовая и техническая работа.

Нотариус не только оформляет наследственное дело, но и проводит консультационную работу: разъясняет наследникам, какие документы нужно представить для получения свидетельства и подтверждения своего права на наследство.

Для удобства посетителей наша нотариальная контора работает ежедневно до 21 часа вечера и в выходные дни. Записаться на прием можно заполнив заявку на сайте или по телефону.

Вам может быть интересно:

Сколько стоит вступить в наследство в 2021 году: по завещанию и без завещания – стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства, размер госпошлины

Сколько стоит вступить в наследство в 2021 году, зависит от степени родства наследника и наследодателя. Раньше нужно было еще и платить 13% НДФЛ, но сейчас это правило отменено. Наследнику придется потратить деньги на госпошлину, технические услуги нотариуса.

Есть и другие статьи расходов: например, переоформление права собственности на унаследованную недвижимость. Общая сумма затрат нередко превышает 10 000-20 000 р.

Рассмотрим, каков порядок и стоимость оформления наследства, сколько денег нужно подготовить, и кто освобожден от уплаты госпошлины за нотариальные услуги.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Порядок и стоимость вступления в наследство у нотариуса

Порядок действий для принятия наследства:

  1. Оформить свидетельство о смерти (бесплатно).
  2. Собрать документы: паспорта (свой и умершего), справку с последнего места жительства наследодателя.
  3. Обратиться в нотариальную контору и подать заявление на открытие наследства.
  4. Дождаться, когда пройдет полгода с момента смерти. Первоначально нотариус уточняет, нет ли завещания, принимаются заявления от других наследников. При необходимости проводится оценка имущества. В итоге определяется окончательный список правопреемников и их доли.
  5. Платится госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство.
  6. По истечении полугода с даты смерти выдается свидетельство о наследстве. Раньше получить его нельзя: этот срок установлен именно для того, чтобы за наследством успели обратиться другие правопреемники.
  7. Переоформление права собственности, если наследуется недвижимость или автомобиль.

Обратите внимание! Общий срок вступления в наследство составляет – 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Но его могут продлить еще на три месяца, если один из наследников умер или отказался от наследования, либо не принял имущество по другим причинам (ст. 1154 ГК РФ). В дело вступает его право преемник.

Стоимость вступления в наследство формируется из оплаты следующих услуг:

  1. Госпошлина за выдачу свидетельства.
  2. Технические услуги нотариуса.
  3. Оценка наследуемого имущества.
  4. Регистрация права собственности.

Подробнее о том, сколько стоит каждый из шагов, поговорим ниже.

Госпошлина за выдачу нотариального свидетельства

Нотариальное свидетельство – единственное основание переоформления имущественных прав на объект. Документ выдается каждому наследнику, а пошлина делится между всеми в зависимости от полученных долей.

На размер государственной пошлины не влияет порядок наследования (очередь, завещание). Он зависит от:

  • доли наследуемой собственности;
  • оценочной цены объекта;
  • степени родства наследодателя и получателя имущества.

В 2021 году наследнику придется заплатить (ст. 333.24 НК РФ):

  • 0.3% от общей цены имущества (за основу берется кадастровая или рыночная цена), но не более 100 000 рублей – если наследник близкий родственник (официальные супруг, родитель, ребенок, браться/сестры, внуки);
  • 0.6%, но не более 1 000 000 рублей – для всех кандидатов, кроме списка выше.

Например, если кадастровая стоимость наследуемой квартиры равна 3 000 000 р., и ее наследует ребенок умершего, размер госпошлины за свидетельство составит 9 000 р.

Калькулятор расчета госпошлины

Если самостоятельно затрудняетесь рассчитать сумму госпошлины, вам поможет нотариус, открывающий наследственное производство. Он же выдаст реквизиты для оплаты. Заплатить деньги можно в любом банке или онлайн.

Обратите внимание! Технические услуги нотариуса оплачиваются отдельно при получении свидетельства об оформлении наследства.

Стоимость технических услуг нотариуса

В госпошлину не входит оплата технических услуг. Деньги за них наследники платят отдельно. В основном прайс зависит от конкретного региона и нотариуса, но есть услуги, стоимость которых регламентируется ст. 333.24 НК РФ:

  1. Оглашение закрытого завещания — 300 р.
  2. Выдача дубликатов документов — 100 р. за каждый лист.
  3. Нотариальное удостоверение перевода документа с иностранного языка — 100 р. за лист.
  4. Принятие мер по охране наследства — 600 р.
Читайте также:  Ипотека ржд: какие особые условия предоставления кредита от втб24 для железнодорожников, как встать на очередь молодой семье на взятие льготной ссуды?

Если нет каких-то документов, их может получить нотариус, направив запрос в госучреждения. Это тоже оплачивается отдельно. На технические услуги стоит отложить как минимум 5 000 р. Например, если человек не знает, как заполнить заявление, ему поможет нотариус за дополнительную плату.

Оценка наследуемого имущества

Оценочная экспертиза проводится по инициативе наследника. Привлекается государственная или частная компания, индивидуальный оценщик с лицензией на такую деятельность. Эксперт осматривает имущество и готовит заключение о цене. От полученной суммы зависит размер государственной пошлины.

Практически в каждом нотариальной конторе посоветуют квалифицированного оценщика.

На стоимость оценки влияет расположение оценочной организации, принадлежность, выезд оценщика на место. В среднем по России в 2021 году стоимость услуг по оценке квартиры составит 3 000-5 000 р.

Если наследуется недвижимость, тратить деньги на экспертизу нет смысла. Госпошлина все равно рассчитывается от кадастровой стоимости, а узнать ее можно на сайте Росреестра.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Перерегистрация имущественных прав требуется только в отношении недвижимости и транспортных средств. Сумма затрат в 2021 году:

  • 2000 рублей – перерегистрация имущественных прав на объекты недвижимости в Росреестре (цена считается по долям от каждого кандидата);
  • 850 рублей – оплата услуг ГИБДД при переоформлении транспорта;
  • 2 000 р. – дополнительная госпошлина ГИБДД, если нужно поменять госномера на машине.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Освобождение от уплаты госпошлины при вступлении в наследство

Если наследник постоянно проживал с умершим до дня его смерти, он освобождается от уплаты государственной пошлины за наследование недвижимости. Основание – продолжительное совместное содержание имущества. Все льготы определяются ст. 333.38 НК РФ.

Кому они предоставляются:

  1. Инвалидам 1 и 2 групп — скидка 50% за все виды нотариальных действий.
  2. Несовершеннолетние и недееспособные наследники полностью освобождены.
  3. Наследники работников, застрахованных по месту трудоустройства и погибших на работе освобождаются на 100%, если наследуются страховые выплаты.
  4. Наследники сотрудников правоохранительных органов, если смерть наступила в результате профессионального заболевания или при выполнении служебных обязанностей, и наследуется страховка.

Получение наследства по закону или по завещанию

Гражданский кодекс предусматривает два способа приобретения имущественных прав на наследуемую собственность:

  • в порядке законной очереди;
  • в соответствии с условиями завещания.

Стоимость вступления в наследства в обоих случаях будет одна, разница лишь в условиях и порядке вступления в наследство.

Таблица «Отличия разных способов наследования»:

Законная очередность
Завещание
Список правопреемник определяется степенью родства с умершим Наследодатель сам определяет в завещании, кому достанется имущество. Составить завещание можно в любое время. Потом его можно изменить или отменить при желании
Претендовать на собственность могут только родственники одной очереди (всего существует семь очередей наследников). Если претендентов первой очереди нет, то имущество переходит к кандидатам второй Степень родства не играет роли. Наследником может стать посторонний человек или организация
Открытие наследства происходит по заявлению любого из родственников. Нотариус не обязан искать родственников умершего, поэтому открытие наследства происходит по заявлению любого из родственников. Дополнительно можно привлечь душеприказчика, уполномоченного за дополнительную плату следить за порядком исполнения завещания.
Доли собственности, порядок деления определяет нотариус, исходя из положений закона. Распределение ценностей происходит в соответствии с последней волей умершего. Нотариус может изменить условия раздела: Имущество, на которое не распространяются положения завещания, делится на основании законной очередности.
Обжалование наследства происходит редко, поскольку нотариус устанавливает максимальный список родственников, гарантируя каждому возможность оформления имущества. Велик риск обжалования завещания родственниками, которые не получили имущество. Избежать этого можно, привлекая к процессу хорошего юриста и душеприказчика. Но 100% гарантий нет
Список наследуемого имущества определяет нотариус на основании поданных родственниками документов и в соответствии с запросами в государственные/частные организации. Список наследуемых благ предусмотрен текстом завещания.

Если нет наследников или кандидаты исключены из списка получателей (добровольно, принудительно), имущество переходит государству.

Фактическое вступление в наследство

Наследство переходит кандидату без открытия наследства у нотариуса при следующих обстоятельствах (ст. 1153 ГК РФ):

  • кандидат добровольно, полностью оплатил долги умершего;
  • наследник вкладывал деньги в ремонт/содержание наследуемого имущества;
  • претендент гарантировал сохранность собственности;
  • самовольное управление ценностями;
  • продолжительное владение и пользование объектом.

Каждое обстоятельство придется подтверждать документами. В качестве доказательства подойдут:

  • чеки на расходные материалы и строительные работы (если таковые производились);
  • справки подтверждающие фактическое проживание на территории наследуемого имущества;
  • квитанции об уплате услуг по содержанию имущества;
  • квитанции / расписки о погашении долгов наследодателя;
  • копия прописки или справка из муниципалитета.

И иные документы, подтверждающие наличие оснований для фактического вступления в наследство.

Действия должны быть выполнены на протяжении 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Расходы, с которыми сталкивается наследник:

  • содержание имущества;
  • оплата технических услуг нотариуса;
  • оплата госпошлины за перерегистрацию имущественных прав (Росреестр, ГИБДД).

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Наглядные цифры

Рассмотрим подробно, сколько стоит вступить в наследство:

Выдача свидетельства 0.3 или 0.6% от стоимости имущества в зависимости от степени родства, если нет права на льготу
Оплата технических услуг нотариуса От 3 000 р.
Переоформление права собственности на недвижимость после получения свидетельства 2 000 р.
Юридическое сопровождение «под ключ» От 20 000 р.

Приведены примерные цифры. Итоговая стоимость зависит от конкретной ситуации. В среднем лучше иметь на счету хотя бы 20 000 р.

Ответы юриста на частные вопросы

Сколько стоит вступить в наследство на машину стоимостью 1 000 000 р.? Наследник — сын. 

Наследнику придется заплатить около 3 000-5 000 р. за оценочную экспертизу. Госпошлина для нотариуса составит 3 000 р. За изменения в выданный ранее ПТС платится 350 р., за новое СТС — 500 р. Можно сэкономить, подав документы в ГИБДД через Госуслуги. 

Проживали более 15 лет с супругом в одном доме. Полгода назад муж умер. После его смерти я начала оформлять документы на наследство. Мне сказали, что я должна оплатить 3% от стоимости дома. Правомерно ли это?

Требование незаконно, поскольку человек, проживающий с наследодателем на день его смерти, освобождается от уплаты государственной пошлины. Подтверждением совместного проживания будет справка муниципалитета, пояснения свидетелей, копия прописки. Оплатить придется только технические затраты у нотариуса, о чем написано выше.

Сколько стоит вступить в права наследства, если наследует усыновленный ребенок наследодателя?

Биологическое родство не играет роли. Госпошлина за свидетельство для родных и усыновленных детей равна 0,3% от стоимости имущества. Но можно воспользоваться льготами, если на момент смерти наследодателя и после этого правопреемник продолжает жить в квартире, если речь идет о недвижимости.

На момент смерти деда внук, будучи несовершеннолетним, принял наследство, но некоторое время не оформлял его. На данный момент внуку 18 лет. Должен ли он оплачивать что-либо?

Нет, ничего оплачивать не нужно. Налоговый кодекс предусматривает, что освобождаются от государственной пошлины граждане, которым на день открытия наследства не было 18 лет. Дата перерегистрации имущественных прав не влияет на стоимость наследования.

Сколько стоит вступить в наследство на квартиру у нотариуса, если она стоит 5 000 000 р., и наследник не приходится родственником наследодателя?

Размер пошлины составит 30 000 р. за выдачу свидетельства. Потом нужно заплатить еще 2 000 р. за переоформление права собственности в Росреестре.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Общая сумма расходов при вступлении в наследство зависит от степени родства правопреемника и наследодателя, а также от стоимости имущества.
  2. Близкие родственники платят 0.3%, остальные — 0.6% от цены имущества.
  3. Некоторым людям полагаются льготы при вступлении в наследство. Можно сэкономить как минимум 50% размера госпошлины.

Если вам нужна помощь, обращайтесь к нам. Наши юристы консультируют людей по самым разным вопросам бесплатно и в любое время суток.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *