Покупка квартиры в дубае: стоимость жилья

Покупка квартиры в Дубае: стоимость жилья

10

90 000

Продавец Павел

Подробнее

Покупка квартиры в Дубае: стоимость жилья

10

342 797 $

Продавец Yamal Properties

Подробнее

Покупка квартиры в Дубае: стоимость жилья

3

122 699 $

Продавец Юля

Подробнее

Покупка квартиры в Дубае: стоимость жилья

10

245 000 $

Продавец RI Group Дубай

Подробнее

Покупка квартиры в Дубае: стоимость жилья

10

195 000 $

Продавец RI Group Дубай

Подробнее

Покупка квартиры в Дубае: стоимость жилья

10

661 931 $

Продавец Yamal Properties

Подробнее

Покупка квартиры в Дубае: стоимость жилья

10

185 664 $

Продавец Yamal Properties

Подробнее

Покупка квартиры в Дубае: стоимость жилья

10

604 617 $

Продавец Калинка Групп (Kalinka Group)

Подробнее

Покупка квартиры в Дубае: стоимость жилья

9

164 797 $

Продавец IMEX REAL ESTATE

Подробнее

Покупка квартиры в Дубае: стоимость жилья

5

217 531 $

Продавец IMEX REAL ESTATE

Подробнее

5

157 106 $

Продавец IMEX REAL ESTATE

Подробнее

10

311 850 $

Продавец Real Estate Worldwide

Подробнее

10

1 801 800 $

Продавец Real Estate Worldwide

Подробнее

6

165 869 $

Продавец IMEX REAL ESTATE BROKER

Подробнее

5

162 552 $

Продавец IMEX REAL ESTATE BROKER

Подробнее

5

159 235 $

Продавец IMEX REAL ESTATE BROKER

Подробнее

5

150 388 $

Продавец IMEX REAL ESTATE BROKER

Подробнее

5

445 553 $

Продавец Property Network

Подробнее

10

469 080 $

Продавец Property Network

Подробнее

5

114 000 $

Продавец Stone Tree Real Estate

Подробнее

Я же говорю: бабки-арендаторши это твари из последних! 31 Мая 2018 Были у меня одногруппницы из Ленинска-Кузнецкого. Им родители сняли 1-комн. квартиру на время учебы. Хозяйка-бабка потребовала плату за 12 месяцев вперед, потому что студентам она сдает только так, потому … Посоветуйте посуточнику 19 Февраля 2018 Добрый день! с мужем решили сдавать 1 ком. квартиру посуточно. но вот раньше никто этим не занимался, и есть вопросы, какую посуду вы оставляете, моющие средства, гигиенические средства, постельное? ? … Приревновала мужа сама к себе 1 Апреля 2021 В Мексике женщина напала на мужа с ножом, приревновав его к самой себе. Она просто не узнала себя на старых фотографиях и решила, что муж ей изменяет с молодой девушкой. … Директора школы ворует продукты у детей 3 Февраля 2021 В Дагестане поймали директора школы, который вывозил продукты, предназначенные для младшеклассников. Позорнее этого поступка сложно что-то представить
С чего начинается строительство дома 27 Сентября 2020 Поздравляем вас с приобретением участка под строительство дома! Если у вас уже готов проект, проведены геологические и геодезические изыскания, закуплен материал, получены все разрешения от государственных … Какая она жизнь в Армении? 5 Ноября 2020 Кто из россиян уже обжился и ориентируется по стране, скажите, какая она без прикрас жизнь в Армении для русских. Какие цены, сколько стоят продукты, сколько нужно денег, чтобы не бедствуя жить? Местное …

Официальный сайт 100realt.ru: покупка и продажа квартир недорого. Здесь Вы можете узнать цены на апрель 2021 года, где, как и за сколько сегодня можно дёшево купить хорошую квартиру в Дубае (Арабские Эмираты (ОАЭ)) без посредников.

Квартиры в Дубае – отличный способ вложения средств

Покупка квартиры в Дубае: стоимость жилья

Дубай – это крупнейший город Объединённых Арабских Эмиратов, который выступает в роли своеобразного моста, соединяющего Восток и Запад. Дубай известен всему миру своими «космическими» темпами строительства, высококлассной инфраструктурой и жарким климатом.

Квартиры в домах в Дубае: от хижин – до небоскрёбов

Покупка квартиры в Дубае: стоимость жилья

Этот город славится самым быстроразвивающимся рынком недвижимости в мире, и именно поэтому инвесторы и бизнесмены со всего мира стремятся в Дубай для того, чтобы выгодно инвестировать в недвижимость.

Высокие темпы развития рынка недвижимости поддерживает и само государство, которое с 2006 года на законодательном уровне позволило всем иностранным гражданам покупать дома в и земельные участки на территории этой страны.

Однако, это право распространяется только на рынок первичного (строящегося) жилья. В противном случае земельные участки можно взять в долгосрочную аренду.

Ещё каких-то 75 лет назад Дубай был обычным поселением, большая часть населения которого проживала в хижинах. Но все изменилось в одно мгновение, когда здесь обнаружили большие запасы нефти. В стране вспыхнул строительный бум.

В 1991 году в Дубае был построенный самый первый небоскрёб, число которых на сегодняшний достигло 400 объектов. И сегодня, темпы строительства жилья продолжаются.

Согласно статистике в Дубае каждые 2-3 дня начинается строительство нового объекта. Примечательно, что четверть всех строительных кранов применяются именно в Дубае.

Также отметим, что Дубай считается одним из самых безопасных мест жительства в мире. Преступность здесь практически отсутствует.

Конфликты на межэтнической почве также сведены к нулю, даже несмотря на то, что количество местных жителей составляет всего лишь 17% от общего числа населения.

Кроме того, Дубай отличается и религиозной терпимостью: здесь можно одновременно встретить и мечети, и христианские церкви, индуистские храмы и синагоги.

Но, главное, что привлекает многочисленных инвесторов в эту страну – круглогодичный пляжный сезон, качественный сервис и высокоразвитая туристическая инфраструктура.

Все эти факторы способствуют росту инвестиционной привлекательности рынка недвижимости Дубая.

Насколько доступны ли квартиры в Дубае для среднестатистического россиянина – обзор цен на квартиры в разных домах

  • Покупка квартиры в Дубае: стоимость жилья
  • После мирового финансового кризиса, рынок недвижимости Дубая переживал не самые лучшие времена: кризис, падение цен, заморозка многих проектов и др.
  • Но за последние три года рынок восстановился, цены продолжают расти огромными темпами, и ничто не предвещает рисков неудачного вложения денежных средств.

Согласно данным статистики в 2012 году в Дубае был зафиксирован самое высокое в мире повышение стоимости недвижимости (после Гонконга). Рост цен составил целых 19%.
Дома в Дубае занимают большую часть инвестиционного рынка.

Разброс цен очень большой: по одинаковой цене возможно купить дешёвую квартиру с несколькими спальнями или же элитный особняк с видом на море.

Хотя в любом случае качество всех объектов недвижимости на высоком уровне, вне зависимости от того, в каком сегменте объект приобретается – дешёвая квартира или элитное жильё.

Ко всем объектам, в качестве приятного бонуса, прилагаются: кабельное и спутниковое ТВ, доступ к интернету и современная отделка помещений (в т. ч. и оборудованные кухни).

Кроме того, при покупке квартиры в Дубае в стоимость включается 1–2 места для парковки автомобиля, круглосуточная охрана здания, а также наличие игровых площадок, бассейнов площадей для фитнеса и пр.

Поиск и выбор объекта недвижимости в Дубае имеет свои сложности: чтобы найти действительно выгодное вложение, придётся хорошо изучить местный рынок недвижимости и вникнуть в многочисленные нюансы покупки апартаментов в этой стране.

Как приобрести квартиры в Дубае – юридические тонкости покупки

Покупка квартиры в Дубае: стоимость жилья

Средний срок возведения нового объекта недвижимости в Дубае составляет 2 года. Но при этом оплата происходит в несколько этапов.

Сначала покупатель вносит 10-20% от всей стоимости жилья в качестве аванса, после чего этот объект бронируется. Спустя некоторое время выплачивается ещё 30% стоимости и составляется договор покупки. Все последующие платежи происходят каждые 4 месяца.

В качестве гарантии безопасности сделки выступают специальные счёта, которые контролируются государственными банками. Суммы с таких счетов списываются только после того, как будут соблюдены все условия договора.

Огромный плюс, который привлекает всех инвесторов – это отсутствие налога на недвижимость.

Единственный платёж осуществляется при регистрации сделки:

  • Покупатель должен оплатить ещё 1,5% от суммы объекта.
  • Продавец – 0,5% от аналогичной суммы.

Также нет никаких ограничений касательно сроков перепродажи – возможна продажа даже недостроенной квартиры или особняка. Расходы на недвижимость, как правило, включают в себя только оплату коммунальных услуг (примерно 26 долларов за квадратный метр в год).

По стоимости объектов недвижимости Дубай считается одним из самых дорогих городов в мире.Средняя цена элитных вилл составляет около 5600–6200 долларов за квадратный метр, квартиры в центре города стоят 3700 долларов, на периферии – 2200 долларов за кв. м.

За 50 тысяч долларов здесь можно купить апартаменты площадью в 40 квадратных метров на этапе строительства. За 20 млн долларов покупатель получит огромную квартиру с площадью 1240 квадратных метров с 4 спальнями и 6 санузлами, расположенную в районе DybaiMarine.

Читайте также:  Договор аренды нежилого помещения с физическим лицом: образец, который можно скачать, а также рекомендации, как его заключить под магазин и другие цели

Стоимость вилл колеблется от 300 тысяч до нескольких миллионов долларов. Аренда квартиры с одной спальней обойдётся в 1500 долларов в месяц, с тремя спальнями – 3000 долларов.

Покупка квартиры в Дубае: стоимость жилья

Что касается разброса цен по районам, то дороже всего стоят квартиры на искусственных островах и рядом с береговой линией. Именно здесь находятся популярные жилые проекты DybaiMarine и JumeirahBeachResidence.

«Космические» цены наблюдаются и в районах Dybailand и BurjDybai. Цена квадратного метра в этих районах колеблется от 5 до 8 тысяч долларов.

Во всех остальных районах стоимость обычно составляет от 2 до 3 тысяч долларов для жилых помещений и от 3 до 4 тысяч долларов – для офисов.

Наибольшим спросом среди россиян пользуются объекты недвижимости в районах DybaiMarine, JumeirahBeachResidence и PalmJumeirah. Средняя сумма на покупку одного объекта – 400 тысяч долларов.

Остальные объекты (такие как виллы или частные особняки) не пользуются большим спросом по двум причинам:

  • Во-первых, они стоят слишком дорого.
  • Во-вторых, общая площадь таких объектов довольно мала.
  1. За ту же сумму можно выбрать гораздо лучший вариант, да ещё и в престижном районе с видом на море.
  2. И напоследок стоит отметить 5 преимуществ, благодаря которым апартаменты в Дубае пользуется такой огромной популярностью среди инвесторов:
  3. Покупка квартиры в Дубае: стоимость жилья
  1. Процесс оформления сделок с недвижимостью в ОАЭ максимально прозрачен и защищён на государственном уровне.
  2. Недвижимость в ОАЭ (в т. ч. и в Дубае) даёт ещё один плюс покупателю: получение резидентской визы для себя и для всех членов семьи.
  3. Объекты недвижимости не облагаются налогами, нужно только оплатить полную стоимость объекта, и расходы при оформлении сделки.
  4. Покупка элитной недвижимости – это одновременно и возможность для комфортного проживания, и надёжное вложение инвестиций.
  5. Развивающаяся быстрыми темпами экономика ОАЭ привлекает всё больше иностранцев. За счёт этого аренда квартир может выступать постоянным источником дохода.

Купить квартиру в Дубае — 67 объявлений, продажа квартир Дубая — без посредников на Move.Ru

Просмотрено

Покупка квартиры в Дубае: стоимость жилья

14

Продаю двухкомнатные апартаменты, 200 м², этаж 5 из 9.

  • г. Дубай
  • Этаж: 5/9
  • Площадь: 200 / 160 / 30 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Продаем двухкомнатные апартаменты, 200 м², этаж 5 из 10.

  • г. Дубай
  • Этаж: 5/10
  • Площадь: 200 / 170 / 30 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Продать однокомнатную квартиру, 64 м².

  • г. Дубай
  • Этажность: 75
  • Площадь: 64 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Продам двухкомнатную квартиру, 70 м², этаж 12 из 27.

  • г. Дубай
  • Этаж: 12/27
  • Площадь: 70 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Продам однокомнатные апартаменты, 40 м², этаж 20 из 36.

  • г. Дубай
  • Этаж: 20/36
  • Площадь: 40 / 20 / 10 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Продаем однокомнатные апартаменты, 40 м², этаж 25 из 38.

  • г. Дубай
  • Этаж: 25/38
  • Площадь: 40 / 20 / 12 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Продажа четырехкомнатных апартаментов, 160 м², этаж 23 из 42.

  • г. Дубай
  • Этаж: 23/42
  • Площадь: 160 / 100 / 20 м2
  • Комнат: 4

Просмотрено

Продажа однокомнатных апартаментов, 45 м², этаж 3 из 5.

  • г. Дубай
  • Этаж: 3/5
  • Площадь: 45 / 25 / 12 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Продаю трехкомнатные апартаменты, 181 м², этаж 5 из 10.

  • г. Дубай
  • Этаж: 5/10
  • Площадь: 181 / 120 / 20 м2
  • Комнат: 3

Просмотрено

Продаем четырехкомнатные апартаменты, 2000 м², этаж 7 из 7.

  • г. Дубай
  • Этаж: 7/7
  • Площадь: 2000 / 100 / 100 м2
  • Комнат: 4

Просмотрено

Продать трехкомнатные апартаменты, 1647 м², этаж 5 из 30.

  • г. Дубай
  • Этаж: 5/30
  • Площадь: 1647 / 1 / 1 м2
  • Комнат: 3

Просмотрено

Продается однокомнатная студия, 350 м², этаж 5 из 40.

  • г. Дубай
  • Этаж: 5/40
  • Площадь: 350 / 1 / 1 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Продам однокомнатную студию, 350 м², этаж 5 из 40.

  • г. Дубай
  • Этаж: 5/40
  • Площадь: 350 / 1 / 1 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Продаю однокомнатные апартаменты, 1900 м², этаж 3 из 6.

  • г. Дубай
  • Этаж: 3/6
  • Площадь: 1900 / 1 / 1 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Продаю однокомнатные апартаменты, 786 м², этаж 3 из 10.

  • г. Дубай
  • Этаж: 3/10
  • Площадь: 786 / 1 / 1 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

13

Продается трехкомнатные апартаменты, 100 м², этаж 1 из 1.

  • г. Дубай
  • Этаж: 1/1
  • Площадь: 100 / 50 / 50 м2
  • Комнат: 3

Просмотрено

Продам двухкомнатные апартаменты, 100 м², этаж 100 из 100.

  • г. Дубай
  • Этаж: 100/100
  • Площадь: 100 / 50 / 50 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Продать двухкомнатные апартаменты, 100 м², этаж 5 из 5.

  • г. Дубай
  • Этаж: 5/5
  • Площадь: 100 / 50 / 50 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Продажа однокомнатных апартаментов, 715 м², этаж 2 из 30.

  • г. Дубай
  • Этаж: 2/30
  • Площадь: 715 / 1 / 1 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Продается однокомнатные апартаменты, 675 м², этаж 5 из 40.

  • г. Дубай
  • Этаж: 5/40
  • Площадь: 675 / 1 / 1 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Купить двухкомнатные апартаменты, 1495 м², этаж 4 из 50.

  • г. Дубай
  • Этаж: 4/50
  • Площадь: 1495 / 1 / 1 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Продать однокомнатные апартаменты, 850 м², этаж 5 из 10.

  • г. Дубай
  • Этаж: 5/10
  • Площадь: 850 / 1 / 1 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Купить двухкомнатные апартаменты, 1282 м², этаж 30 из 30.

  • г. Дубай
  • Этаж: 30/30
  • Площадь: 1282 / 1 / 1 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Купить двухкомнатные апартаменты, 1148 м², этаж 24 из 27.

  • г. Дубай
  • Этаж: 24/27
  • Площадь: 1148 / 1 / 1 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Продам однокомнатные апартаменты, 855 м², этаж 5 из 10.

  • г. Дубай
  • Этаж: 5/10
  • Площадь: 855 / 1 / 1 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Продажа однокомнатных апартаментов, 1900 м², этаж 3 из 6.

  • г. Дубай
  • Этаж: 3/6
  • Площадь: 1900 / 1 / 1 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

14

Продать шестикомнатные апартаменты, 1904 м², этаж 15 из 77.

  • г. Дубай
  • Этаж: 15/77
  • Площадь: 1904 / 1 / 1 м2
  • Комнат: 6

Просмотрено

Продать двухкомнатные апартаменты, 1467 м², этаж 5 из 10.

  • г. Дубай
  • Этаж: 5/10
  • Площадь: 1467 / 1 / 1 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Продажа однокомнатных апартаментов, 765 м², этаж 2 из 30.

  • г. Дубай
  • Этаж: 2/30
  • Площадь: 765 / 1 / 1 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Продам двухкомнатные апартаменты, 1766 м², этаж 4 из 12.

  • г. Дубай
  • Этаж: 4/12
  • Площадь: 1766 / 1 / 1 м2
  • Комнат: 2

Недвижимость в Дубае, ОАЭ: купить, цены на жилье

Сортировать По популярности
По наименованию
По дате добавления
По возрастанию цены
По убыванию цены

  • Квартира в Jumeirah Living Marina Gate, Dubai Marina, ОАЭ. 1 700 000 AED
  • 2 450 000 AED
  • 7 000 000 AED
  • 249 730 AED
  • 3 000 000 AED
  • 1 250 000 AED
  • 12 500 000 AED
  • 25 000 000 AED
  • 1 424 930 AED

1 — 9 из 3944

Не нашли интересующий вас вариант недвижимости?

Заполните заявку и компании подберут для вас подходящий объект.

Недвижимость Дубая поражает воображение грандиозными масштабами. Здесь воплощаются в реальность фантастические проекты: самые высокие здания, самая оригинальная архитектура, самая богатая инфраструктура.

Но арабская недвижимость в Дубае – это не только знаменитая башня Бурдж Халифа и прочие баснословно дорогие проекты. Жилье в Дубае включает в себя и более доступные и демократичные комплексы с неизменно высоким качеством. Кроме того, цена недвижимости в Дубае снизилась в связи с пандемией 2020 года.

Квартиры и дома в ОАЭ выбирают как для переезда на ПМЖ или временного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта.

Инвестиции в недвижимость в Дубае

Купить жилье в Дубае иностранцу – это не только статусно, но и выгодно. Каждые десять лет население крупнейшего города ОАЭ удваивается: в 2010 здесь проживало 1,5 миллиона человек, в 2020 – 3,1 миллиона. Ожидается, что к 2030 году здесь будет не менее 6,4 миллиона. В страну переезжают бизнесмены, инженеры, квалифицированные рабочие.

В городе строго соблюдается закон, в случае противоправных действий иммигрантов ждет депортация. Приезжие заинтересованы в том, чтобы остаться в благополучной стране с высокой заработной платой, поэтому здесь рекордно низкий уровень преступности.

Вместе с ростом населения растет и спрос на аренду и продажу квартир. Одни инвесторы предпочитают купить несколько квартир и сдавать их в аренду, другие выкупают квартиры в домах еще на стадии строительства и перепродают их дороже после окончания работ.

Читайте также:  Сколько стоит договор купли-продажи квартиры: оформление с юристами и нотариусом и без них

Недвижимость в Дубае, ОАЭ: факты

Средняя стоимость для квартир площадью 120 кв.м. 5 917 $ за кв.м.
Средняя стоимость для квартир площадью 90 кв.м. 4 400 $ за кв.м.
Доходность от аренды 5.19%
Стоимость аренды в месяц 3 070 $

Покупка недвижимости в Дубае: преимущества

  • Низкие сборы и пошлины: 0% налог на недвижимость и доход от сдачи в аренду, ставка НДС 5%.
  • Высокая доходность. Средняя прибыль от аренды – чуть более 5%, но может доходить и до 7%.
  • Получение вида на жительство. Покупка жилья в Дубае на сумму от 270 000 долларов позволяет иностранцу получить визу резидента.
  • Доступная недвижимость в Дубае: цены в рублях на 2021 год делают покупку квартир особенно выгодной.
  • Развитое государство. Для ОАЭ характерна высокотехнологичная среда, современный уровень комфорта и безопасности.
  • Доступ к образованию и медицине мирового уровня.

Купить недвижимость в Дубае в 2021 году

Стоимость недвижимости в Дубае сравнима с ценами в европейских столицах. В городе можно найти как элитное, так и более бюджетное жилье. Портал Emirates.Еstate – ваш надежный гид в сфере недвижимости ОАЭ.

На нашем сайте вы найдете большой выбор квартир, апартаментов и вилл. Мы публикуем предложения от застройщиков в ОАЭ агентств недвижимости и напрямую от собственников жилья. Для вашего удобства на портале представлены цены в рублях, евро, долларах.

С нашей помощью вы осуществите мечту о переезде или станете успешным инвестором!

Квартиры (Апартаменты) в Дубае (349)

С каждым годом количество сделок купли-продажи жилищных объектов в Дубае растет в геометрической прогрессии. Почему же квартиры и апартаменты здесь так популярны у международных инвесторов и покупателей из разных стран? Ответ подразумевает три составляющих.

Первое — это один из наибольших в мире размер доходов от аренды, около 10,6%. Второе — популярность Дубая как одного из наиболее динамичных и комфортных для проживания городов мира, «магнита для экспатов», оазиса стабильности в регионе.

И третье — исключительное качество квартир и апартаментов с гостиничным сервисом, обеспеченное соблюдением высоких отраслевых стандартов, при сравнительно низкой стоимости.

Возможности для спорта, ухода за детьми, медицинское обслуживание, надежная охрана и культурный досуг — вот что объединяет практически все жилые комплексы Дубая, разница заметна лишь по уровню предоставляемых услуг.

Хотите купить квартиру в Дубае?

Если так, то Вы избрали самое верное решение для собственного будущего. Перспективы успешной эволюции мегаполиса на ближайшие 20 лет гарантированы официальной государственной стратегией развития эмирата.

Следовательно, кварталы «города завтрашнего дня» будут разрастаться, а выбор квартир будет расширяться с каждым днем.

Пентхаусы в Burj Khalifa, эксклюзивные варианты жилья на рукотворном острове Palm Jumeirah, доступные студии в International City или Motor City — спектр достаточно обширен уже сегодня.

Естественно, что при таком богатстве предложений, особенно принимая решение удаленно, легко растеряться, упустить из вида определенные нюансы приобретения квартиры в ОАЭ. Уверенности придаст профессиональный совет лицензированного бюро недвижимости IMEX Real Estate с более чем 10-летним опытом работы в отрасли.

Специалисты нашего агентства подберут скромную квартиру в развивающемся современном районе или роскошные апартаменты с полным комплектом дополнительных удобств в пределах ЖК, меблировкой, техническим оснащением хай-тек от всемирных брендов класса люкс и выходом на частный пляж.

Цена объекта будет зависеть от локации, размера помещения и сервисного пакета — от обычного до эксклюзивного. Компания IMEX регулярно обновляет сводную таблицу стоимости различных типов квартир Дубая, с которой можно ознакомиться на сайте.

Мы решим все юридические вопросы, обеспечим всеобъемлющее сопровождение транзакции, уладим проблемы со сдачей внаем и поможем управлять новым домом на расстоянии. Доверьте свой выбор профессионалам!

Купить квартиру в Дубае, ОАЭ

остались вопросы?

оставьте свои данные и получите консультацию эксперта по подбору недвижимости

Выберите город Выберите район Выберите тип недвижимости Выберите ценовой диапазон Бизнес100 000 — 250 000 $Премиум250 000 — 400 000 $ Выберите количество комнат Все варианты Выберите расстояние до моря Сортировка: Вилла Вилла Вилла Вилла Вилла Пентхаус Квартира Вилла Пентхаус Вилла

Дубайская компания Ellington Properties выставил на продажу супер-элитные виллы на Palm Jumeirah в …

Как сообщает статистический центр эмирата, численность населения увеличится до 5,8 млн. человек к …

Вилла на Пальме Джумейра была продана за 111,25 миллиона дирхамов, что делает ее …

В течение последних четырех месяцев рынок недвижимости в Дубае демонстрирует признаки здорового спроса …

Компания застройщик Binghatti Developers запускает свой новый проект жилой недвижимости Binghatti Mirage. Стоимость …

На рукотворном острове, у побережья Дубая, подходит к завершению строительство нового масштабного проекта …

Компания застройщик из ОАЭ Azizi Developments внедряет в свои проекты «умную» мебель-трансформер. «Умная» …

Квартиры в Дубае, ОАЭ: купить по выгодной цене, продажа апартаментов

Продажа квартир в Дубае

Продажа квартир в Дубае ведется как строительными компаниями, так и агентствами недвижимости.

https://www.youtube.com/watch?v=P4Q0qPcf7lc

После заключения сделки купли-продажи недвижимости в Дубае любой владелец (даже иностранный инвестор) может распоряжаться объектом по своему усмотрению, к примеру, продать апартаменты, подарить их, завещать, сдавать в аренду и так далее.

Купить квартиру в Дубае можно на первичном либо вторичном рынке. Так, на сегодняшний день в городе представлено 575 тысяч новых апартаментов.

Из всех преимуществ объектов, в которых еще никто не проживал, можно выделить основное: им не нужен косметический, а тем более, капитальный ремонт, поэтому, если интерьер устраивает нового владельца, можно заселяться и жить без ожиданий и лишних денежных трат.

У вторичного жилья тоже есть свои плюсы, к примеру, зачастую оно стоит меньше, чем на первичном рынке.

Кроме новых, недавно сданных в эксплуатацию коттеджей и квартир, а также вторичек, есть строящиеся апартаменты в Дубае. Если приобрести квартиру до сдачи дома, можно существенно сэкономить, так как чем ближе покупка к первому этапу возведения здания, тем она дешевле.

Купить апартаменты в Дубае иностранцу

Купить апартаменты в Дубае иностранцу можно в специально отведенных для этого зонах.

В мегаполисе есть фрихольд-территории, где зарубежные покупатели имеют право приобретать объекты в полное владение. До 2002 года иностранцы могли только арендовать жилье в Дубае на 99 лет, но оформлять недвижимость в собственность не имели права.

Если человек, не являющийся подданным Арабских Эмиратов, планирует купить виллу либо квартиру в Дубае в ипотечный кредит, то ему лучше заранее уточнить у сотрудника банка, в каких кварталах города ему оформят ссуду, поскольку здесь есть ограничения. В каждом финансовом учреждении, которое занимается выдачей кредитов, есть перечни объектов, на которые инвесторам из-за рубежа могут оформить ипотеку.

В настоящее время граждане разных стран покупают виллы и квартиры в следующих районах Дубая:

  • Джумейра Бич Резиденс;
  • Дубай Марина;
  • Даунтаун Дубай;
  • Пальма Джумейра.

Есть и другие кварталы, где россияне, украинцы, а также представители других государств покупают жилье, но наиболее популярны среди иностранцев перечисленные выше.

Поможем купить квартиру в Дубае

Начните поиск дома вашей мечты прямо сейчас. Специалисты агентства недвижимости в Дубае помогут подобрать жилье под ваши требования, будут вести переговоры с продавцом, составят договор о купле-продаже – пройдут за покупателя все этапы сделки!

Квартиры в Дубае

Dubai Creek Harbour, DubaiDubai Healthcare city, DubaiDubai Hills Estate, DubaiDubai Investment Park, DubaiDubai Maritime City, DubaiDubai Science Park, DubaiJBR — Jumeriah Beach Residences, DubaiJLT — Jumeirah Lakes Towers, DubaiJumeirah — Port De La Mer, DubaiJumeirah Golf Estates, DubaiJVC — Jumeirah Village Circle, DubaiMohammed Bin Rashid Al Maktoum City, DubaiThe Palm Jumeirah, Crescent East, DubaiThe Palm Jumeirah, Crescent West, DubaiAkshara Global Real Estate Development LCCAl Mizan Property Developer LLCArloid Real Estate DevelopmentAurora Real Estate DevelopmentBolton Real Estate DevelopmentGiovanni Boutique Suites by Arthur & HardmanGrovy Real Estate Developers LLCHMB Homes Real Estate DevelopmentInnovation SEZ DevelopersJumeirah Luxury Living LLCJVC Jumeirah Village Circle, DubaiLootah Real Estate DevelopmentMAG Lifestyle DevelopmentMohammed Bin Rashid Al Maktoum City — District OneMyra Real Estate DevelopmentOrion Real Estate Development LLCPlazzo Development Real EstatePrescott Real Estate DevelopmentRealty One Real Estate DevelopmentRevi Real Estate DevelopmentSP International Property DevelopersSunrise Transcon Real Estate DevelopmentTebyan Real Estate Development Enterprises LLCVincitore Real Estate Development LLCVincitore Real Estate Development LLCWorld of Wonders Real Estate DevelopmentПодробнее2-х комнатная квартира в Burj CrownПодробнееПодробнее2-х комнатная квартира в Creek PalaceDubai Creek Harbour, DubaiПодробнееПодробнее2-х комнатная квартира в GolfVilleDubai Hills Estate, DubaiПодробнееПодробнее3-х комнатная квартира в Sirdhana Mina RashidПодробнееПодробнее4-х комнатная квартира в Burj CrownПодробнееПодробнее3-х комнатная квартира в Burj CrownПодробнееПодробнее3-х комнатная квартира в Creek PalaceDubai Creek Harbour, DubaiПодробнееПодробнее4-х комнатная квартира в Creek PalaceDubai Creek Harbour, DubaiПодробнееПодробнее2-х комнатная квартира в Sirdhana Mina RashidПодробнееПодробнее3-х комнатная квартира в GolfVilleDubai Hills Estate, DubaiПодробнееПодробнее4-х комнатная квартира в Sparkle TowersTebyan Real Estate Development Enterprises LLCПодробнееПодробнее3-х комнатная квартира в Sparkle TowersTebyan Real Estate Development Enterprises LLCПодробнееПодробнее2-х комнатная квартира в Sparkle TowersTebyan Real Estate Development Enterprises LLCПодробнееПодробнееTebyan Real Estate Development Enterprises LLCПодробнееПодробнее4-х комнатная квартира в Breeze at Creek BeachDubai Creek Harbour, DubaiПодробнееПодробнее3-х комнатная квартира в Breeze at Creek BeachDubai Creek Harbour, DubaiПодробнее

Читайте также:  Льготы инвалидам 1 группы по оплате коммунальных услуг: какие можно иметь по жкх, а также как их оформить, чтобы получить скидку на платежи по квартире?

Иметь собственное жилье за границей не только престижно, но и выгодно. Последние несколько лет ведущие инвестиционные аналитики советуют купить квартиру в Дубае. Это и выигрышное денежное вложение, и отличное место для отдыха и проживания всей семьи.

Вы можете прямо сейчас пройти тест на нашем сайте, по результатам которого поймете, какой вариант жилья в Эмиратах вам подходит большое всего: виллы, таунхаусы, квартиры с разным количеством спален, небольшие студии или дома.

Практически все жилые апартаменты и квартиры в Дубае построены в небоскребах с собственным бассейном, тренажерным залом, детскими комнатами и прочей инфраструктурой для комфортного проживания.

  В таких районах в шаговой доступности открыты рестораны, торговые центры, аптеки и брендовые магазины.

Сколько стоят квартиры в Дубае, и как выбрать лучшую?

Помимо привычных для нас критериев — общая площадь жилья, количество комнат и планировка — в Эмиратах стоит обращать внимание на другие факторы, формирующие спрос на рынке недвижимости.

  • Красивый вид из окна квартиры, который повышает стоимость квартиры. Это важнейшая характеристика апартаментов любого типа. Наиболее конкурентными считается жилплощадь на верхних этажах, откуда открывается вид на Персидский залив или рукотворную бухту Dubai Marina.
  • Выбирая район, где хотите купить квартиру в Дубае, недорого можно подыскать небольшие двухкомнатные варианты в более центральных районах, например в Dubai Hills Estate. Мы готовы предложить и роскошные просторные апартаменты в квартале Dubai Marina, однако стоимость по сравнению с Дубай хиллс будет выше. Все зависит от вашей цели покупки.
  • Точно знайте о своих правах и обязанностях. Для этого обращайтесь к нашим специалистам и обязательно почитайте наш раздел законов. Мы постарались и перевели основные законы на русский язык для вашего удобства. Без сертифицированного агентства недвижимости в Эмиратах не обходится ни одна сделка. В Эмиратах развитая и прозрачная законодательная база в сфере купли-продажи недвижимости, которая была сильно доработана после 2008 года и направлена на защиту интересов инвесторов. Мы поможем подготовить все документы, получить все разрешения, заберем ваш сертификат на право собственности и сопроводим вас на всех этапах сделки.

Помните, что, в отличие от западных стран, владение недвижимостью (квартирой или другим видом жилья) в Дубае не облагается налогом. Нет налогов в ОАЭ и на доход на аренду. Весь доход от аренду поступит вам в 100% обьеме.

Собственник обязан оплачивать лишь расходы по содержанию квартиры (электричество, вода, кондиционирование, интернет и телефон), а также оплачивать работы по обслуживанию здания и прилегающей территории. Платежи обычно взимаются 2 раза в год и их размер зависит от количества квадратных метров и типа недвижимости.  

Хотите узнать точную стоимость квартиры в Дубае? Звоните или пишите нашему консультанту прямо сейчас. Мы поможем вам определится с выбором, свозим на показы на хороших автомобилях бизнес класса на выбранные вами объекты, и честно расскажем обо всех плюсах и минусах, каждого из вариантов. Ждем ваших вопросов.

Получайте лучшие объекты недвижимости, подобранные с учётом ваших запросов не чаще 1 раза в неделю!

Стоимость жизни В Дубаи, цены на продукты, аренду, одежду и др.
Обновлено мар 2021

Дубай, город в Объединенные Арабские Эмираты, расположенный в Западной Азии. Координаты 25.20485 широты и 55.27078 долготы. Город расположен на высоте 3 метров над уровнем моря. Население состовляет 2502715 человек. Временная зона: Азия / Дубай (GMT: 4.0).

Питание в недорогом ресторане

695.98

Питание для 2 человек, Ресторан среднего уровня, три блюда

4,970.45

Мак меню в McDonalds или альтернативном фастфуде

576.94

Домашнее пиво, 0,5 литра

894.62

Импортированное пиво, 0,33-литровая бутылка

894.62

Coca-Cola, 0,33-литровая банка

89.10

Вода, 0,33-литровая бутылка

32.86

Молоко, обычное, 1 литр

116.85

Буханка свежего белого хлеба, 0,5 кг

99.32

Яйца, упаковка на 12 штук

190.61

Местный сыр, 1 кг

733.96

Куриные грудки, без костей и без кожи, 1 кг

547.00

Говяжья вырезка, красное мясо, 1 кг

801.87

Салат-латук, 1 головка

124.15

Вода, 1,5-литровая бутылка

44.55

Бутылка вина, средняя цена

1,193.32

Домашнее пиво, бутылка объемом 0,5 литра

298.69

Импортированное пиво, 0,33-литровая бутылка

386.33

Односторонний билет, местный транспорт

99.32

Ежемесячный проездной, Обычная цена

5,965.13

Тариф за посадку, средний

238.81

Такси, цена за 1 км, нормальный тариф

39.44

Такси, цена за 1 час ожидания, нормальный тариф

596.66

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (или эквивалентный новый автомобиль)

1,789,489.12

Основные коммунальные услуги для 85m2 Квартира, включая электричество, отопление или охлаждение, воду и вывоз мусора

12,873.08

Предоплаченный Мобильный Тариф, цена за 1 мин, Без Скидки или Планов

9.49

Интернет, 60 Мбит / с или Больше, Неограниченные данные, Кабель / ADSL

7,070.81

Фитнес-клуб, Ежемесячная плата за 1 взрослого

5,800.08

Аренда теннисного корта, 1 час на выходных

2,292.43

Билет в кино, 1 место

795.30

Средняя месячная чистая зарплата, после уплаты налогов

216,617.15

Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах за 20 лет фиксированной ставки, годовая, фиксированная ставка

4.2 %

Частный дошкольный или детский сад, ежемесячно на 1 ребенка

43,385.95

Международная начальная школа, ежегодно для 1 ребенка

818,277.27

Пара джинсов в магазинах брендовой одежды

4,215.32

Летнее платье в магазине брендовой одежды

3,810.73

Пара кроссовок, средняя цена

6,508.48

Пара кожаной обуви

6,587.35

Квартира, 1 спальня, в центре города

115,368.43

Квартира, 1 спальня, Вне центра города

76,187.58

Квартира, 3 спальни, в центре города

222,294.54

Квартира, 3 спальни, Вне центра города

157,260.17

Цена за м2 на покупку квартиры в центре города

269,657.00

Цена за м2 на покупку квартиры за пределами центра города

178,351.38

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *