Банк ВТБ предлагает быстрое оформление ипотеки на условиях, считающихся одними из наиболее удобных по России. Правильно оформленная анкета повышает шансы на предварительное одобрение кандидатур заемщика, созаемщика, поручителя по кредиту.
Зачем нужна анкета на ипотеку
Анкета – обязательный документ, без которого не обходится взятие любого кредита, в том числе жилищного. Прежде чем ссудить деньгами заемщика, банк должен составить о нем как о платежеспособном клиенте наиболее полное мнение.
Структура документа
Анкета ВТБ на ипотеку включает в себя несколько разделов. Это собственно заявка и к ней три приложения, из которых два являются документами, обязательными к заполнению, а в третье данные вписываются только по желанию заемщика.
Обычно третье приложение следует заполнить, если заемщик хочет конкретизировать определенные сведения о себе, а в бланке анкеты на это было отведено недостаточно места.
Какие данные указываются в анкете
Собственно заявка имеет структуру, аналогичную другим документам того же рода. Заемщик или созаемщик указывает в ней:
- Персональные, паспортные и контактные данные;
- Информацию об ипотечном кредите, на который заявляется;
- Источник, от которого им были получены сведения об ипотечных кредитах в ВТБ (рекомендации знакомых, реклама и т.п.);
- Сведения об имеющемся образовании и занятости (указывает оконченное учебное заведение и место работы; если работ несколько, отмечает этот факт, а в листе дополнений пишет об этом более подробно);
- Имеющиеся у него активы (накопления наличными и/или на депозитах, наличие автомобиля и/или недвижимости);
- Сведения об имеющихся на момент подачи заявки кредитах и кредитной истории;
- Дополнительные сведения (смену фамилии, наличие разрешения на ношение оружия и др.).
Сведения о занятости не нужно заполнять военнослужащим, участвующим в программе «Военная ипотека».
Приложения
К заявке прилагаются еще три листа.
- Подробные сведения о запрашиваемом кредите;
- Согласие на обработку персональных данных;
- Лист дополнений.
Два первых приложения подлежат обязательному заполнению: без этого банк ВТБ не станет рассматривать заявку.
В сведениях о запрашиваемом кредите стоит прописать его цель, желаемый срок и условия кредитования, а также указать на участие заемщика в одной из ипотечных программ. Также заполняется графа «Страхование».
Анкета поручителя
ВТБ предоставляет для заполнения одинаковый бланк для заемщика и для поручителя. Разница при заполнении заключается в том, что поручитель должен поставить галочку в месте документа, подтверждающего его статус. Заполнять приложения от него не требуется.
Где взять анкету
Бланк анкеты на ипотеку можно взять:
- Непосредственно в любом отделении ВТБ;
- На сайте банка.
Если анкета берется в банке, ее нужно заполнить от руки. Внесенные в нее данные должны быть удобочитаемыми, поэтому заполнять бланк анкеты рекомендуется яркой синей или черной ручкой печатными буквами.
Заполнить анкету на взятие ипотеки можно непосредственно в отделении банка. Это удобно тем, что по любому возникшему вопросу можно сразу обратиться к сотруднику банка.
Онлайн-заявка ВТБ 24: анкета на ипотеку на сайте банка
Оформить заявку можно онлайн на сайте ВТБ. Для этого, зайдя на главную страницу сайта, нужно найти вкладку «Ипотека». Затем выбирается нужная программа (на новостройку, вторичное жилье, военная ипотека и т.п.).
При открытии любой из этих вкладок сразу после перечисления основных условий ипотеки располагается кнопка «Оформить заявку». Кликнув по ней, можно начать заполнять бланк. В отличие от бумажного варианта в электронном заполнение может быть только последовательным: перейти к следующей странице анкеты нельзя, не вписав все в предыдущую.
Данный вариант удобен тем, что оформить заявку можно не торопясь в домашней обстановке. Для прояснения вопросов по заполнению можно позвонить в службу поддержки клиентов.
Сайт банка ВТБ — https://www.vtb.ru. Телефон службы поддержки – 8 495 777 24 24 для жителей Москвы и для звонков из-за границы, 8 800 100 24 24 – для жителей остальных регионов России.
Подготовка к подаче заявки на ипотеку
Помимо разборчивости заполнения важно, чтобы заявка содержала в себе полные и точные сведения о заемщике или созаемщике. Все поля анкеты (кроме листа дополнений) являются обязательными к заполнению. Заявка с пропущенными данными рассматриваться не будет.
Для многих ипотека – единственный шанс получить в собственность жилье. Поскольку некоторые соискатели понимают, что по всем параметрам в заемщики не проходят, они стараются представить себя перед кредитором в лучшем свете.
Однако предоставлять банку заведомо ложные сведения о себе нельзя: приписывание себе недвижимости, представление кредитной истории как положительной, завышение или занижение возраста – все это может быть легко проверено.
Банк никогда не выдаст кредит недобросовестному заявителю. А сведения о соискателе на ипотеку проверяются с особой тщательностью, ведь речь идет о предоставлении долгосрочного кредита на крупную сумму.
Шанс одобрения заявки будет повышен, если заявитель укажет как можно больше контактных данных. Хорошо, если помимо адреса проживания и номера сотового телефона он укажет и несколько номеров стационарных телефонов (среди них рабочий). Так он продемонстрирует серьезность своих намерений в выплате кредита.
Заполнение анкеты – дополнительная возможность для заемщика взвесить все обстоятельства и оценить, насколько он в действительности готов к взятию долгосрочного кредита на крупную сумму с залогом в форме недвижимости.
Образец и пример заполнения
- Пример правильного заполнения бланка анкеты приведен ниже.
- Страница 1.
- Страница 2.
- Страница 3.
Необходимые справки и документы
Кроме заполненной анкеты для ее рассмотрения понадобится и первичный пакет документов. Он включает в себя:
- Документы, удостоверяющие личность (паспорт в качестве обязательного и иные дополнительные: СНИЛС, военный билет, водительские права);
- Документы, подтверждающие уровень дохода (справку о доходах по форме 2-НДФЛ для наемных работников, налоговую декларацию и финансовую отчетность для индивидуальных предпринимателей).
Банк ВТБ вправе затребовать от заемщика и дополнительные документы для более детального рассмотрения вопроса о предоставлении ипотечного кредита.
Срок рассмотрения документов
Обычно он составляет 4-5 рабочих дней. Однако иногда кандидатура заемщика, созаемщика или поручителя вызывает у банка ВТБ дополнительные вопросы, разъяснение которых требует дополнительного времени.
Не стоит забывать и о том, что банк предоставляет финансовые услуги разного рода многим клиентам, и каждая ситуация требует опять же времени. Поэтому и человеческий фактор в решении конкретных финансовых задач также не стоит сбрасывать со счетов.
Однако, как только анкета соискателя будет рассмотрена, сотрудник ВТБ обязательно с ним свяжется.
Анкета – лицо заявителя. Одобрение или неодобрение ипотечного кредита банком ВТБ во многом зависит от детального и точного ее заполнения.
Анкета на ипотеку ВТБ 24: сколько рассматривается (каков срок) заявление и как заполнить бумагу
Сентябрь 4, 2020 / Кредиты
Утверждение ипотечной ссуды в ВТБ происходит по стандартной схеме. Однако кредитор более лояльно относится к рассмотрению заявки и готов идти на определенные уступки заемщикам. Как банк одобряет ипотеку и на что могут рассчитывать потенциальные клиенты?
Одобрение ипотеки в ВТБ – актуальные предложения банка
ВТБ предлагает широкий перечень ипотечных программ. Их градация определяется типом приобретаемой квартиры, статусом заемщика, возможностью реализации господдержки. Обозначим основные параметры одобрения каждой ипотеки:
- Новостройка. Максимальная сумма одобрения – 60 млн р., минимум – 600 тыс. р. Расчетная ставка – 9,1% и выше, период погашения – до 30-ти лет, первичный взнос – 10% и более.
- Вторичное жилье. Условия одобрения, такие же, как и для новостроя. Есть возможность снизить процент до 8,9% при покупке апартаментов от 65 кв.м. и оплате первоначальной суммы от 20%.
- Рефинансирование. Выгодное перекредитование – банк погашает действующую ипотеку под сниженный процент (от 8,8%). Возможно одобрение до 30 млн р., но не более 80% стоимости недвижимости.
- Ипотека военным. На одобрение в ВТБ могут рассчитывать лица – участники НИС более 3-х лет. Максимально возможное финансирование – 2,435 млн р., срок – 20 лет. Причем на момент погашения ссуды заемщик не должен быть старше 45-ти лет.
- Нецелевой залоговый заем. Кредит на любые нужды до 15 млн р. при условии предоставления в ипотеку недвижимости. Ставка – от 11,1%, срок – до 20-ти лет.
- Господдержка. Кредитование молодых семей с детьми по низкой ставке – 6%. Льготный период зависит от количества детей. Одобрение может получить как муж с женой, так и родитель одиночка.
- Реализация залоговой недвижимости. Покупка жилья, находящегося под залогом или в собственности ВТБ.
На заметку. Желающие получить одобрение ипотеки без лишних промедлений, могут воспользоваться программой «Победа над формальностями». Выдача по двум документам под 9,6% годовых. Клиент должен предоставить 40% первоначального взноса.
Кому ВТБ одобрит ипотеку: требования к заемщикам
К рассмотрению принимаются заявки от претендентов, работающих на территории РФ. При этом регистрация и гражданство особой роли не играет. При согласовании ипотеки основной упор делается на доходы и кредитную историю заявителя.
Важно! Общий трудовой стаж – не меньше 12-ти месяцев на последнем месте клиент должен работать от полугода.
Для повышения вероятности одобрения сделки, допускается финансовая поддержка созаемщиков. ВТБ разрешает позвать одного, двух или больше поручителей. В качестве надежных созаемщиков рассматривают: платежеспособных детей, родителей, гражданских супругов, сестер, братьев и других близких родственников.
Процедура одобрения ипотеки в ВТБ 24 очень простая. Этапы оформления и одобрения жилищной ссуды в ВТБ стандартны. Решение реально или нет выдать ипотеку принимается после подачи заявки, анализа платежеспособности заемщика и созаемщиков.
Одобрит ли ВТБ ипотеку – предварительный расчет
Выяснить вероятность одобрения можно самостоятельно, проведя расчет ипотеки на онлайн-калькуляторе. Результат вычислений, покажет насколько реально оформить кредит в ВТБ при имеющихся доходах. Сервис предусмотрен на каждой странице сайта с ипотечным продуктом.
Что необходимо сделать:
- Заполнить форму, ввести: рыночную цену жилья, размер первоначального взноса и доход.
- Нажать «Рассчитать».
- Оценить результат.
Рассчет ипотеки в ВТБ 24 на официальном сайте банка
Программа выведет на экран, сколько можно взять, на какое время и какова сумма ежемесячного платежа. Данные достаточно условны, но они отображают общую ситуацию. Для более четкого информирования необходимо подавать заявку на предварительное одобрение ипотеки.
Подача заявки на ипотеку
В ВТБ узнавать предварительное решение очень просто. Компания разработала простую форму онлайн-анкетирования, позволяющую быстро оценить заемщикам шансы на одобрение. Перейти к заполнению заявки можно, нажав на кнопку «Оформить заявку».
В форме необходимо отобразить:
- Личные данные: ФИО, год рождения, контакты, E-mail.
- Информацию по работе: ИНН работодателя, доход, стаж.
- Данные по ипотеке: состояние объекта покупки, регион нахождения недвижимости, первый взнос, цена жилья, срок погашения.
- Паспортные реквизиты.
После заполнения заявки, нажать на кнопку «Отправить» и дождаться ответа.
Оформление заявки на ипотеку в ВТБ 24
Одобрение ВТБ 24: сколько ждать банковского решения
Отправив заявку, потенциальные заемщики задаются вопросом: сколько ВТБ одобряет ипотеку. Действия банка в большинстве случаев стандартны:
- в течение трех часов с момента отправки анкеты на одобрение, банковский сотрудник связывается с клиентом и выясняет недостающую информацию;
- заявка может одобряться в течение одного-двух дней, потом на телефон поступит СМС-оповещение с предварительным вердиктом; таким же способом ВТБ может отказывать в ипотеке;
- потом заемщик собирает список документов и приносит их в отделение;
- окончательное одобрение на основе оценки бумаг – через 1-5 дней.
По программе «Победа над формальностями» ждать решения долго не придется – сроки одобрения ипотеки ВТБ сокращены до 24 часов.
На заметку. Срок действия решения – 4 месяца. В это время клиент должен успеть выбрать подходящую недвижимость и обратиться за получением денег.
Перечень необходимых документов
Если в ВТБ ипотеку одобрили предварительно, то можно начать сбор следующих документов:
- заявление-анкета;
- паспорт гражданина России;
- страховое свидетельство пенсионного страхования;
- форма 2-НДФЛ, допустима справка по форме ВТБ или декларация о доходах;
- копия трудовой книжки;
- военный билет – мужчинам до 27-ми лет.
В ВТБ ипотеку одобряют в полном объеме при согласии клиента комплексного страхования рисков: потери трудоспособности/утраты жизни, повреждения купленной квартиры, ограничения прав собственности. Важно! Страховка риска утраты, порчи залоговой недвижимости обязательна для одобрения всех ипотек ВТБ.
В ВТБ 24 одобрили ипотеку – как узнать решение
Как правило, ожидать долго не приходится – ВТБ оперативно сообщает принятое решение. Однако если в течение недели об утверждении займа или отказе банкир не уведомил, не стоит ожидать – лучше действовать самостоятельно.
Узнать решение можно по телефону справочной службы – 8-800-100-24-24. Альтернативный вариант – оставить обращение в сервисе клиентской поддержке.
Перейти в форму обращения можно по клику «Служба заботы о клиентах» – кнопка расположена в правом нижнем углу сайта.
Контакты банка ВТБ 24 для связи
Уточнить информацию по одобрению ипотеки ВТБ 24 можно у специалиста, принимавшего документы к рассмотрению.
ВТБ предлагает заемщикам гибкие условия оформления ипотеки. Банк готов одобрить заявку по двум документам, допустимо сотрудничество с клиентами без регистрации и гражданства РФ.
Ипотечный кредит от банка Открытие со ставкой от 9,3% →
Ипотека: предложения от банков
| Банк | % и сумма | Заявка |
| Банк Открытие ипотека | от 9,3% До 150 млн. руб. | Прямая заявка |
| Сбербанк России ипотечный кредит | от 8,2% до 70 млн. руб. | Подробнее |
| ВТБ 24 ипотечный кредит | от 9,2% до 60 млн. руб. | Подробнее |
| ГАЗПРОМБАНК ипотека | от 9,5% до 42,5 млн. руб. | Подробнее |
Перед отправкой заявки в банк многие клиенты желают знать, как долго ждать ответа по займу. Ведь это часто сказывается на будущих действиях.
Надо понимать, что время, в процессе которого рассматривается анкета кандидата, чаще всего зависит не от организации, а от типа займа и категории клиента.
Ипотечный кредит от банка Открытие от 9,3% → Подать заявку
Проверенный заёмщик быстрее получит одобрение или отказ в ПАО «ВТБ 24», чем человек «с улицы». Рассмотрим сколько времени нужно данному учреждению, чтобы огласит свое решение.
ВТБ 24: анкета на ипотеку
Для начала уточним, каким именно способом можно подать заявку на получение жилищного кредита. Если вы уверены в своих силах, и у вас уже есть все нужные документы на руках, то вы можете сразу обратиться в Ипотечный центр ВТБ в вашем городе.
Иногда бывает так, что заемщик проживает в небольшом населенном пункте, где нет ипотечного центра. Тогда ему, зачастую, приходится ехать в Центральный офис в его регионе, чтобы заполнить заявление и передать документы на проверку.
Нужно ли скачивать анкету заранее? Нет, вам её выдадут непосредственно в офисе при личном обращении. Заполнение происходит совместно со специалистом, что значительно снижает вероятность допущения ошибки.
Если же вы еще не уверены, что вам одобрят кредит, или вы пока сравниваете предложения от нескольких компаний, то логичнее заполнить онлайн-заявку на официальном сайте ВТБ по ссылке vtb.ru/personal/ipoteka. Здесь вы выбираете нужное вам предложение, читаете его полное описание, и если оно вас устраивает, то нажмите кнопку “Оформить заявку”.
Работа банка
На официальном сайте кредитная организация заявила о том, что рассматривает анкеты кандидатов в течение 1 дня и более. При необходимости сотрудники кредитного комитета могут увеличить число дней для вынесения вердикта.
Компания ставит срок в 4–5 рабочих дней, но на самом деле, судя по отзывам клиентов, период может растянуться до недели – месяца. Подобный интервал в ответах зависит от многих факторов:
Если речь идет о зарплатном клиенте, то решение будет в течение 1-2 дней. Это логично, так как банкиры не тратят время и финансы на подтверждение доходов, в программе автоматически формируется выписка по счетам кандидата. Видно, есть ли депозиты, сколько заработная плата в месяц и так далее.
Исключением станут клиенты, требующие суммы свыше 500 000 рублей. Вот тогда придется предоставить копию трудовой книжки с печатью предприятия и подписями руководителя и главбуха, а также документы о наличии движимого или недвижимого имущества. В таком случае сроки выйдут далеко за рамки, указанных на сайте.
- Вида и количества документов
Чем больше заёмщик приносит бумаг на проверку, тем дольше их учреждение станет изучать. Если найдут хоть какую-то опечатку или ошибку, процедуру придется запускать заново. Иногда следует сразу отказ.
На скорость рассмотрения заявки влияет положительная запись в БКИ. Если есть информация, то ответ дадут в течение 4 дней. Если ситуация обратная, в наличии пару дней просрочек, возможно, неполные данные после запроса, то банкиры запрашивают справки о погашении займов в других банках.
Это тоже, пусть и небольшой, но фактор. В период акций по новостройкам в учреждении был шквал заявок. В результате ответ давали в течение1,5 недели.
Такие периоды – повышенная нагрузка для персонала, поэтому специалисты физически не успевают обрабатывать запросы.
Как учреждение сообщает о решении
Вот заявка и подана, сроки пошли, осталось дождаться вердикта. Необходимо понимать, что кредитор использует несколько вариантов для информирования кандидатов:
- Методом отправки СМС-сообщения на номер, указанный в анкете. Если решение получено, то человек узнает об этом мгновенно. После этого можно приходить в отделение и узнавать детали сделки.
Когда банк не спешит говорить вердикт по жилищному кредиту, а прошло уже больше недели, то можно и самостоятельно уточнить ход заявки. Достаточно набрать телефон горячей линии ПАО «ВТБ 24» 8800 100 24 24 (добавочный номер 8800 700 24 24) и спросить оператора о состоянии дел. Также можно подойти в отделение, где менеджеры посмотрят решение в системе.
Факторы влияющие на время рассмотрения заявки
На своем сайте банк ВТБ 24 указывает, что на рассмотрение анкет потенциальных клиентов уходит 1 день или больше. Число дней увеличивается в случае необходимости дополнительных проверок.
В службе поддержки заявляют, что на практике анкеты рассматриваются 4-5 рабочих дней. Однако отзывы клиентов демонстрируют, что этот период может занимать и неделю, и даже месяц. Точное время ожидания зависит от целого ряда факторов:
- Категория заемщикаЗарплатные клиенты не должны ждать больше 1-2 дней. Сотрудники банковской организации и так многое знают о платежеспособности этих заемщиков. Таким образом, не тратится время на сбор информации по доходам и трудоустройство. Также в базе данных имеется информация о наличии депозитов, размере заработной платы и т.д.
А вот всем без исключения клиентам, желающим получить больше 500 тысяч рублей, все равно нужно будет предоставлять копию трудовой книжки. На этом документе должна быть проставлена печать и подпись руководителя и главного бухгалтера. Дополнительно запрашивается документация по недвижимости и автомобилях.
Вид и количество документовЧем больше документации будет проверено, тем дольше банк будет ее изучать. А наличие любой опечатки или ошибки затянет процесс. В некоторых случаях следствием ошибок может стать отказ.
Кредитная историяПоложительные записи в бюро кредитных историй помогут получить одобрение быстрее. Если такая информация присутствует, то ответ будет дан за 4 рабочих дня. А вот имевшиеся просрочки сыграют не на руку клиенту, ведь могут быть запрошены справки, подтверждающие погашение задолженностей.
Как ускорить Одобрение ипотеки в ВТБ 24? Сколько ждать?
После подачи заявления на получение ипотеки в ВТБ 24 наступает самый волнительный период – ожидание решения банка.
Срок принятия решения зависит от многих факторов, но при положительной кредитной истории и стабильном заработке заемщика проблем возникать не должно. Специалисты рекомендуют обращаться в банк с заранее подобранным объектом недвижимости.
Это даст возможность не только ускорить процедуру, но и получить в предварительную консультацию по поводу соответствия выбранного жилья требованиям банка.
Что может повлиять на согласие банка?
Выдавая кредиты, банки тщательно отбирают претендентов и одобряют ссуды лишь платежеспособным гражданам. Цель финансовой организации – не просто вернуть свои деньги, но и заработать.
На срок рассмотрения заявки в ВТБ 24 и окончательное решение банка влияет:
- тип недвижимости, выбранный для покупки – банку важна не та стоимость, которая указана в договоре купли-продажи, а реальная рыночная цена жилья. Чем ликвиднее недвижимость (та, которую можно быстро и выгодно продать) – тем выше вероятность получить за нее «живые» деньги;
- возраст заемщика не должен превышать порогового значения на момент выплаты ипотеки, как правило, он приравнивается к пенсионному и равен 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин (в 2018 году). Исключением являются военные пенсионеры. Минимальный возраст в ВТБ 24 – 21 год;
- рабочий стаж – банк должен быть уверен в стабильности заемщика;
- семейное положение – заемщики с детьми могут рассчитывать на государственную поддержку и направить ее на частичное погашение долга;
- использование материнского капитала или других мер государственной поддержки, как гарантии платежеспособности;
- размер первоначального взноса – чем больше эта сумма, тем вероятнее получить одобрение;
- регион прописки заемщика учитывается для расчета суммы, которая должна оставаться в семье после уплаты кредитного обязательства (не менее одного прожиточного минимума на каждого члена семьи). В каждом регионе установлен свой прожиточный минимум для разных категорий населения.
Чтобы повысить вероятность получения ипотечного кредита, потенциальный заемщик помимо основного пакета документов, может предоставить иные бумаги.
Необходимые документы
Основной пакет документов включает заявление, анкету, а также оригиналы и заверенные копии:
- паспорта РФ;
- трудовой книжки;
- справки 2-НДФЛ.
Если справки о зарплате и трудовые договора составлены в вольной форме, то для их проверки может потребоваться больше времени.
Дополнительный пакет документов может включать:
- дипломы об образовании;
- информацию о дополнительных источниках дохода, например, депозитов или сдачи в аренду жилья;
Процесс приобретения жилья с использованием кредитных средств банка ВТБ 24 может также зависеть от выбранной ипотечной программы:
- жилье в новостройке или на вторичном рынке;
- кредитование на покупку квартиры большой площади;
- под залог другой недвижимости;
- рефинансирование ипотечного кредита;
- льготное ипотечное кредитование с государственной поддержкой;
- жилье для военнослужащих;
- приобретение залоговой недвижимости, которая находится в собственности банка.
- Каждая из программ имеет свои нюансы, которые нужно рассматривать вместе с кредитным инспектором.
- Важно помнить!
- Все документы и справки имеют срок действия, так Форма №9 (справка о регистрации в жилом помещении) действует 10 дней, справка о доходах от 10 до 30 дней, документ из Пенсионного Фонда – 30 дней.
Сколько ждать одобрения на ипотеку в ВТБ 24?
Максимальный срок, за который рассматривают заявки на получение ипотеки, может составлять до 10 рабочих дней, обычно банк ВТБ 24 принимает решение за 1-5 дней (кроме выходных и праздников). Это зависит от таких факторов:
- обслуживался ли заемщик в этом банке ранее;
- имеются ли открытые счета в финансовом учреждении, участие в зарплатном проекте;
- кредитной истории заемщика;
- характера документов, предоставленных в банк;
- привлеченных созаемщиков и поручителей.
Выбирая финансовое учреждение, клиенты учитывают такие факты:
- процентную ставку;
- условия кредитования;
- сколько банк ВТБ 24 рассматривает заявку на ипотеку.
Чтобы срок, за который рассматривается заявка на ипотеку, был минимальным, необходимо позаботиться о том, чтобы все документы были максимально корректными и правдивыми. Сотрудники банка проводят тщательную проверку всех данных, осуществляют звонки на место работы и поручителям. Все полученные данные анализируются кредитным инспектором, который и делает вывод о благонадежности клиента.
Как учреждение сообщит о своем решении?
Когда рассмотрение возможности выдачи ипотеки завершено, и решение по конкретной заявке принято, сотрудник банка осуществляет личный телефонный звонок претенденту. Если клиент указал в анкете другой способ оповещения: смс-сообщение или письмо на e-mail, то о решении банка сообщат таким образом.
После получения оповещения, заемщик должен явиться в отделение банка для получения более подробной информации о:
- сроке кредитования;
- процентной ставке:
- размере займа.
Если гражданин является клиентом банка ВТБ-24, то у него должен быть личный кабинет на сайте «ВТБ24 онлайн». Получить информацию о решении банка в своем кабинете не составит труда.
В случае, если банк долго не выходит на связь и затягивает со сроками, то можно самостоятельно перезвонить на горячую линию или посетить отделение. Возможной причиной задержки может стать высокая загруженность сотрудников банка.
Шаги после одобрения заявки
После того, как ипотеку одобрили, заемщик может переходить к решению таких вопросов, как:
- поиск и оценка жилья;
- одобрение в банке выбранного объекта недвижимости;
- страхование жизни и здоровья;
- страхование залогового имущества;
- оформление документов.
После прохождения всех перечисленных шагов происходит непосредственная выдача ипотечного кредита и подписание договора купли-продажи жилья.
Сколько действует одобрение ипотеки
Срок действия решения по ипотеке в ВТБ 24 составляет 120 дней. За этот период заемщик должен определиться, будет ли он использовать заемные средства от конкретного банка для приобретения квадратных метров. Решение о выдаче ссуды в ВТБ принимается за 3-4 дня, а для направления на консультацию кредитного эксперта нужно заполнить анкету на сайте финансового учреждения.
Если заемщик меняет решение, относительно привлечения ипотечных средств, или находит более выгодные условия кредитования в другом банке, то он может аннулировать свою заявку.
Заключение
В настоящее время более 30 % сделок с недвижимостью происходят с привлечением ипотечных средств. По отзывам клиентов, ипотека в ВТБ 24 – это выгодный и современный способ покупки собственного жилья. Молодая семья может жить у родителей или арендовать жилплощадь – однако это бесперспективная трата денежных средств.
Ипотечный кредит от банка ВТБ 24 рационально использовать владельцам материнского капитала. Деньги, выделенные государством за рождение второго ребенка, могут стать частью первоначального взноса или расходоваться на погашение процентов.
После выплаты долга банку, семья получает жилье в собственность и может распоряжаться им по своему усмотрению.
Как заполнить анкету на ипотеку ВТБ 24: сроки рассмотрения заявки и образец
Собственно заявка имеет структуру, аналогичную другим документам того же рода. Заемщик или созаемщик указывает в ней:
- Персональные, паспортные и контактные данные;
- Информацию об ипотечном кредите, на который заявляется;
- Источник, от которого им были получены сведения об ипотечных кредитах в ВТБ (рекомендации знакомых, реклама и т.п.);
- Сведения об имеющемся образовании и занятости (указывает оконченное учебное заведение и место работы; если работ несколько, отмечает этот факт, а в листе дополнений пишет об этом более подробно);
- Имеющиеся у него активы (накопления наличными и/или на депозитах, наличие автомобиля и/или недвижимости);
- Сведения об имеющихся на момент подачи заявки кредитах и кредитной истории;
- Дополнительные сведения (смену фамилии, наличие разрешения на ношение оружия и др.).
Сведения о занятости не нужно заполнять военнослужащим, участвующим в программе «Военная ипотека».
Как можно получить кредит в ВТБ без справки 2-НДФЛ?
Помимо бланка по форме банка, заемщик может подтвердить доход с помощью:
- Справки, составленной в свободной форме, но содержащей все сведения о доходах заемщика;
- Справки из финансового отдела (для военнослужащих или представителей правоохранительной структуры);
- Выписки с зарплатного или дебетового счета, на который поступает зарплата или дополнительный доход;
- Выписки из ПФР;
- Документов о дополнительных доходах.
Однако перед тем, как готовить тот или иной документ, уточните у менеджера ВТБ подойдет ли он в качестве подтверждения доходов.
Приложения
К заявке прилагаются еще три листа.
- Подробные сведения о запрашиваемом кредите;
- Согласие на обработку персональных данных;
- Лист дополнений.
Два первых приложения подлежат обязательному заполнению: без этого банк ВТБ не станет рассматривать заявку.
В сведениях о запрашиваемом кредите стоит прописать его цель, желаемый срок и условия кредитования, а также указать на участие заемщика в одной из ипотечных программ. Также заполняется графа «Страхование».
Смотрите на эту же тему: Рефинансирование ипотеки в банке Уралсиб в [y] году — обзор программы
Какие могут возникнуть трудности с получением справки и после?
Поскольку, вся предоставляемая в ВТБ информация о доходах клиентов носит строго конфиденциальный характер, она не может разглашаться третьим лицам.
Однако, по требованию налоговой службы в соответствии с законодательством банк обязан предоставить запрашиваемые финансовые сведения о клиентах. Таким образом, данные о неофициальных доходах могут попасть в ФНС.
А это чревато большими штрафами для компании за уклонение от уплаты налогов и страховых взносов.
Опасаясь последствий, в ряде компаний могут отказать работникам в выдаче справки по форме банка.
И на это они имеют полное право, поскольку:
- Во-первых, сведения о финансовом состоянии и зарплатах сотрудников попадают под защиту коммерческой тайны.
- Во-вторых, предоставление справки такого формата не носит обязательный характер.
Если же справка по форме банка ВТБ предоставлена работодателем, то сотрудник может столкнуться с некоторыми ограничениями в самом банке:
Поскольку справка является неофициальным документом, достоверность сведений в большинстве случаев проверить на 100% не получится. Как следствие, при подозрении на обман, банк откажет в принятии этого документа. Поэтому вероятность отказов выше, чем по справке 2-НДФЛ.
Неофициальные доходы, все-таки, таковыми и являются. Для банка это более низкие гарантии в финансовой стабильности гражданина. Как следствие, по ряду кредитных программ могут применяться повышенные ставки и менее выгодные условия для лиц, предоставивших документ по указанной форме.
Чтобы быть уверенным в принятии документа, дополнительно в подтверждении своих доходов лучше предоставить выписку по банковской карте и записи в трудовой книжке о трудоустройстве. Так у специалистов банка будет наглядное представлении о наличии рабочего места клиента и регулярно поступающих денежных средствах на его счет.
Где взять анкету
Бланк анкеты на ипотеку можно взять:
- Непосредственно в любом отделении ВТБ;
- На сайте банка.
Если анкета берется в банке, ее нужно заполнить от руки. Внесенные в нее данные должны быть удобочитаемыми, поэтому заполнять бланк анкеты рекомендуется яркой синей или черной ручкой печатными буквами.
Заполнить анкету на взятие ипотеки можно непосредственно в отделении банка. Это удобно тем, что по любому возникшему вопросу можно сразу обратиться к сотруднику банка.
Онлайн-заявка ВТБ 24: анкета на ипотеку на сайте банка
Оформить заявку можно онлайн на сайте ВТБ. Для этого, зайдя на главную страницу сайта, нужно найти вкладку «Ипотека». Затем выбирается нужная программа (на новостройку, вторичное жилье, военная ипотека и т.п.).
Расписка о задатке за земельный участок образец
При открытии любой из этих вкладок сразу после перечисления основных условий ипотеки располагается кнопка «Оформить заявку».
Кликнув по ней, можно начать заполнять бланк.
В отличие от бумажного варианта в электронном заполнение может быть только последовательным: перейти к следующей странице анкеты нельзя, не вписав все в предыдущую.
Данный вариант удобен тем, что оформить заявку можно не торопясь в домашней обстановке. Для прояснения вопросов по заполнению можно позвонить в службу поддержки клиентов.
Сайт банка ВТБ – https://www.vtb.ru. Телефон службы поддержки – 8 495 777 24 24 для жителей Москвы и для звонков из-за границы, 8 800 100 24 24 – для жителей остальных регионов России.
«ВТБ Страхование» — Отказ от Страховки и Возврат Денег Через Суд
Если застрахованному лицу пришел отрицательный ответ по заявлению о возврате, оспорить это можно в судебном порядке. Для начала нужно определиться, что именно нарушает СК:
- Отказ поступил при обращении в период охлаждения, страховка не является коллективной. Такие действия неправомерны. Согласно Указу ЦБ РФ от 20.11.2015 №3854-У, страхователь вправе обратиться в СК в течение 14 дней, и возврат осуществляется в полном объеме. Допускается предоставление СК более длительного «периода охлаждения» по договору.
- Начисление дополнительных комиссий без согласия клиента.
- Наличие в договоре пунктов, противоречащих нормам законодательства: установление условия обязательного страхования, отсутствие расчетов стоимости, и пр.
Оспаривание производится в районном суде. Процедура выглядит следующим образом:
- Истец подает иск об оспаривании решения СК об отказе по возврату страховки, ссылаясь на нормы законодательства, которые были нарушены страховщиком. Заявление составляется в двух экземплярах: один передается секретарю суда, на втором ставится пометка о принятии – он возвращается истцу.
- Стороны делопроизводства получают уведомления о начале судебного процесса с датой первого заседания.
- Согласно ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются не более двух месяцев. По итогам оформляется судебное решение, на основании которого должна действовать СК.