Разъяснения по вопросу приватизации жилых помещений

23 июля 2019

Гражданам города Севастополя для заключения договора передачи жилых помещений необходимо подать в Департамент капитального строительства документы, предусмотренные пунктом 16 Административного регламента предоставления государственной услуги «Заключение договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)», утвержденного приказом Департамента от 27.09.2016 № 128-а/2016, в том числе:

  • для граждан, изменивших место жительства после 4 июля 1991 года на территории Российской Федерации – справки о регистрации по месту жительства из всех мест проживания после 4 июля 1991 года;
  • в случае если заявитель ранее был гражданином иного государства – документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства после 4 июля 1991 года (домовая книга, штамп в паспорте о регистрации);
  • в случае если заявитель изменял место жительства с 4 июля 1991 года – справку (документ), подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым он проживал с 4 июля 1991 года.

Документ (сведения), подтверждающий факт неиспользования права приватизации жилых помещений на территории города Севастополя, не требуется.

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Статьей 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что на территориях города федерального значения Севастополя и Республики Крым действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Учитывая изложенное, гражданин, получивший в собственность жилое помещение бесплатно, в порядке приватизации до 18.03.2014 – является использовавшим свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.