Унифицированная форма заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям

29 января 2019

С 7 января 2019 года застройщикам выдается унифицированная форма заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям

Вступил в силу приказ Минстроя России от 11.10.2018 №653/пр «Об утверждении формы заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ», которым унифицирована форма заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям (далее – Заключение).

Заключение будет содержать сведения:

  • о застройщике (наименование застройщика, ИНН, ОГРН);
  • о проекте строительства (наименование проекта строительства, адрес объекта капитального строительства);
  • о разрешении на строительство (номер, дата, орган, выдавший разрешение на строительство);
  • о планируемом способе привлечения средств дольщиков (ДДУ или ДДУ с размещением денежных средств на счетах эскроу).

А также одно из приложений, в зависимости от даты получения разрешения на строительства и формы привлечения денежных средств участников долевого строительства:

  • Приложение 1 заполняется, если разрешение на строительство получено до 1 июля 2018 г. и средства дольщиков не размещаются на счетах эскроу;
  • Приложение 2 заполняется, если разрешение на строительство получено после 1 июля 2018 г. и средства дольщиков не размещаются на счетах эскроу;
  • Приложение 3 заполняется, если средства дольщиков размещаются на счетах эскроу, независимо от даты выдачи разрешения на строительство.

При заполнении сведений «об отсутствии факта нарушения застройщиком или его основным обществом срока ввода объекта в эксплуатацию на три и более месяца» учитываются все многоквартирные дома, возводимые с привлечением денежных средств участников долевого строительства, которые на дату направления проектной декларации не введены в эксплуатацию.

Заключение может быть выдано как на бумажном носителе, так и в электронной форме. Заключение оформляется на официальном бланке Департамента капитального строительства города Севастополя, подписывается руководством ведомства и заверяется печатью. При выдаче в электронной форме Заключение подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью.