Ипотека в Промсвязьбанке: условия получения, а также обзор процентных ставок на вторичное жилье

Ипотека в Промсвязьбанке: условия получения, а также обзор процентных ставок на вторичное жилье

Ипотека в Промсвязьбанке — идеальный вариант для решения жилищных проблем. Банк обещает идеальные кредитные условия без обмана и скрытых платежей.

Сокращенное название Промсвязьбанка — ПСБ. Сегодня это одно из самых влиятельных финансовых предприятий входит в тройку лучших банков России. Его история началась более двух десятков лет назад. У братьев Ананьевых зародилась идея создать огромную финансовую империю. Первое отделение, а нынче — штаб-квартира банка, открылась в центральном московском офисе.

Среди клиентов Промсвязьбанка предприниматели, юридические и физические лица с разным уровнем достатка. Региональная сеть банка включает 300 розничных точек, 8500 банкоматов и 200 терминалов. Более 2 миллионов клиентов доверяют банку и с успехом используют его продукты.

Одним из самых популярных является ипотека. Далее речь пойдет о том, как действует ипотечное кредитование, каковы условия получения жилищного займа, требования к заемщику, документы, есть ли возможность снизить процент, реструктуризовать долг или получить рефинансирование.

Жилищное кредитование: самое главное

Промсвязьбанк является универсальным финансовых учреждением, предлагающим разные продукты в рамках ипотечного кредитования.

Особым спросом у молодых семей пользуется ипотека с государственной поддержкой. Она позволяет быстро и эффективно решить жилищный вопрос и более не зависеть от съемного жилья или поддержки родителей.

Жилищные программы Промсвязьбанка

Ипотека в Промсвязьбанке: условия получения, а также обзор процентных ставок на вторичное жилье

Целевые программы предполагают приобретение конкретных объектов недвижимости. А по нецелевым кредитам денежные средства можно тратить по собственному усмотрению.

Промсвязьбанк также предлагает своим клиентам комфортные программы по 2 документам, в том числе для ИП и владельцев бизнеса, что доступно далеко не во всех кредитных учреждениях.

Сегодня в ПСБ действуют следующие ипотечные программы:

«Новостройка — Госпрограмма»

Ипотечный кредит в Промсвязьбанке на покупку жилья по сниженной процентной ставке с использованием средств государственной поддержки.

Условия не предполагают взимание дополнительных комиссий, сборов и ограничений. Потребуется внести первоначальный взнос в размере 20 % от стоимости приобретаемого объекта.

Сумма займа будет зависеть от места проживания. Кредитополучатели из Москвы и Санкт-Петербурга и двух этих областей могут рассчитывать на максимальную сумму, равную 8 миллионам рублей. Жители остальных регионов могут надеяться на получение не более 3 миллионов рублей.

В процессе принятия решения по кредиту представители закрытого акционерного общества будут принимать во внимание доходы всех участников сделки — и поручителей, и созаемщиков (всего не более 4 человек).

Срок, на который будет предоставлен кредит, составляет до 25 лет. Существует возможность досрочного погашения.

«Новостройка»

Ипотека в Промсвязьбанке: условия получения, а также обзор процентных ставок на вторичное жильеЗаем на приобретение жилплощади на первичном рынке недвижимости. При оформлении этой программы ее участники могут рассчитывать на значительную ссуду.

Первый взнос также является обязательным условием: он составляет 20 и более процентов. Окончательный размер будет зависеть от стоимости выбранного объекта или величины пая по договору участия в долевом строительстве.

Заем предоставляется на срок от 3 лет. Оформление полиса также является обязательным. Клиент вправе отказаться от оформления страховки, тогда изначальный размер процентной ставки будет увеличен на 6 пунктов.

«Вторичный рынок»

Залоговый целевой кредит на покупку вторичного жилья. Цель этого займа — приобретение квартиры на вторичном рынке.

В сумму кредита могут быть также включена оплата затрат на капитальный ремонт покупаемого жилья. А сама покупка становится залогом банка.

Процентная ставка по этому виду кредита является единой. Сроки, сумма, первоначальный взнос повторяет условия предыдущих ипотечных программ.

«Залоговый кредит целевой»

Ипотека в Промсвязьбанке: условия получения, а также обзор процентных ставок на вторичное жилье

В качестве гарантий клиенту предстоит предоставить дорогостоящий залог: это может быть кредитная или другая недвижимость, находящаяся в собственности заемщика.

Также необходимо будет пригласить двух поручителей. Субзаемщиком может быть один из супругов. Подача заявки возможна как в реальном режиме времени, так и удаленно.

Процентные ставки по описанным ипотечным программам можно посмотреть на официальном сайте Промсвязьбанка https://www.psbank.ru.

Преимущества ипотечных программ Промсвязьбанка

Промсвязьбанк вот уже несколько лет успешно кредитует население в рамках ипотечных программ. В числе основных преимуществ банка — следующие:

  • в качестве первоначального взноса учитываются средства материнского капитала. Собственные средства обычно рассчитываются от 5 до 10 %;
  • отсутствуют комиссии за безналичный перевод денежных средств на счет застройщика по договору долевого участия;
  • Ипотека в Промсвязьбанке: условия получения, а также обзор процентных ставок на вторичное жилье

  • заявки рассматриваются очень быстро — от 1 до 3 дней, а заявки «белой зоны» (от зарплатных клиентов и бюджетных организаций) и вовсе в течение 15 минут;
  • процентная ставка не зависит от срока займа, наличия закладной в банке и способа подтверждения доходов;
  • достаточно низкий тариф по страхованию жизни и здоровья заемщика (от 0,15 %, размер зависит от индивидуальных особенностей);
  • учитываются неофициальные доходы заемщика (заполняется справка по образцу банка);
  • Промсвязьбанк кредитует предпринимателей и собственников бизнеса;
  • суммируются доходы 4 членов семьи;
  • учитываются доходы официальных и гражданских супругов;
  • сделка осуществляется спустя 1-2 дня после получения положительного вердикта;
  • никаких штрафов и ограничений при досрочном погашении займа;
  • оформление права собственности на одного из супругов по желанию;
  • кредитная история заемщика анализируется за последние 5 лет — Промсвязьбанк декламирует, что в индивидуальном порядке возможно рассмотрение просрочки в течение более 180 дней.

Кому Промсвязьбанк одобрит ипотеку в первую очередь?

Получить долгосрочную ссуду в ПСБ для покупки жилья могут граждане Российской Федерации в возрасте от 21 до 65 лет. Обязательно следует постоянно проживать и работать в регионе, в котором находится отделение кредитного учреждения.

Общий трудовой стаж должен составлять не менее года, а на последнем месте работы — не менее 4 месяцев, для ИП и владельцев бизнеса деятельность не менее 2 лет.

Если заемщику 27 лет, он не должен быть призван на военную службу. А если кредит оформляет военнослужащий, срок его контракта должен быть не менее 1 года.

Уровень доходов кредитополучателя — самое главное условие получения долгосрочного жилищного займа. Поэтому этот показатель должен быть достаточным, чтобы полноценно обслуживать ипотечный кредит. Максимально возможная ссуда будет рассчитываться, исходя из этого параметра.

Как рассчитать график платежей?

Ипотека в Промсвязьбанке: условия получения, а также обзор процентных ставок на вторичное жильеКредитный калькулятор Промсвязьбанка доступен на его официальном сайте по ссылке https://www.psbank.ru/Personal/Ambitions/Calculator?from=OnlineServices_Middle.

Его функционал очень простой. В графу вписывается желаемая сумма кредита, устанавливается процентная ставка из таблицы, отмечается дата выдачи и отправляется «рассчитываться». Следует учитывать, что в Промсвязьбанке действует только аннуитетный платеж.

Ипотечный калькулятор сделает для вас расчет графика платежей. Также вы получите информацию о том, каким может быть минимальный необходимый доход.

Документы для ипотеки

Для оформления ипотечного кредита заемщику предстоит собрать пакет документов, который включает в себя следующие позиции:

  • заявление-анкета;
  • документ, удостоверяющий личность, — паспорт РФ (оригинал);
  • страховой номер индивидуального лицевого счета;
  • для супругов — свидетельство о заключении брака;
  • трудовая книжка (копия с печатью и подписью нанимателя) или справка по форме 2НДФЛ;
  • все документы, которые могут подтвердить доход заемщика;
  • для мужчин до 27 лет — военный билет.

Банк вправе затребовать дополнительные документы. Отсутствие или непредставление документов по любой из позиций может повлечь отказ в предоставлении займа.

Как оформить ипотечный кредит?

  • Ипотека в Промсвязьбанке: условия получения, а также обзор процентных ставок на вторичное жильеЕсли вы определились с подходящим банковским продуктом, заявку на оформление ипотечной программы можно подать несколькими способами:
  • При личном посещении отделения банка необходимо иметь с собой документы, предусмотренные конкретной ипотечной программой.
  • В онлайн-заявке укажите персональные данные, контакты, уровень доходов и желаемую сумму займа.

Полученное онлайн одобрения носит предварительный характер. Окончательное решение будет принято после предоставления клиентом пакета документов.

Заявка рассматривается в течение 1-3 дней. Решение по зарплатникам и крупным предприятиям с прозрачным доходом принимается в экспресс-режиме — в течение нескольких часов или 1 рабочего дня.

После вынесения положительного вердикта подбирается объект недвижимости — в соответствии с требованиями выбранной ипотечной программы. Далее начинается сбор документов по самому жилью.

Пакет документов по объекту недвижимости также согласовывается с банком. После этого этапа Промсвязьбанк выносит окончательное решение по кредитованию. За этим следует назначение даты сделки подписания кредитного договора, оформления закладной и регистрации сделки в государственных органах.

В Промсвязьбанке есть практика работы с аккредитивами — специальными счетами, на которые выдается ипотека. Денежные средства продавцу с аккредитива переводятся при выполнении определенных условий:

  • предоставление договора купли-продажи;
  • документы (квитанции, чеки), подтверждающие оплату первого взноса.

Как и во многих других кредитных организациях, в Промсвязьбанке предъявляется обязательное требование — заключение договора страхования жизни и здоровья заемщика. Если полиса не будет, банк, скорее всего, откажет в выдаче ипотеки.

Тарифы вполне подъемные — около 0,5 % от суммы кредита. При оформлении вторичного жилья обязательно страхуется конструктив.

Ипотеку без первоначального взноса в Промсвязьбанке можно получить только по специальной программе на новостройку.

Расходы по сопровождению ипотеки

Оформление ипотеки в Промсвязьбанке в 2021 году повлечет за собой следующие расходы:

  • проценты по кредитному договору в рамках выбранной ипотечной программы;
  • первоначальный взнос — от 5 до 20 %;
  • аккредитив — от 2,5 тыс. руб.;
  • оплата ячейки для вторичного жилья — от 1,5 руб.;
  • госпошлина — от 175 руб.;
  • услуги нотариуса (согласие одного из супругов на покупку или подтверждение отсутствия брачных отношений у заемщика) — от 2,5 руб.;
  • оценка готового жилья — от 3 тыс. руб.;
  • страховой полис — от 0,5 % от суммы кредита;
  • комиссия риелтора (при его наличии).
Читайте также:  Ветхое жилье: что это, как определить такой статус старых и новых домов в жкх и кто занимается изучением характеристик квартир, участков и другой собственности?

Плюсы и минусы ипотеки в Промсвязьбанке

С учетом вышеизложенного можно выделить плюсы и минусы оформления ипотеки в Промсвязьбанке.

Плюсы:

    Ипотека в Промсвязьбанке: условия получения, а также обзор процентных ставок на вторичное жилье

  • Большой выбор ипотечных программ.
  • Кредитование ИП и собственников бизнеса.
  • Быстрое рассмотрение заявки.
  • Развитая филиальная сеть.
  • Терпимое отношение к предыдущим рассрочкам.
  • Кредитование с небольшим рабочим стажем.
  • Ипотека без первоначального взноса на новостройку.

Минусы:

  • Промсвязьбанк не предоставляет услуги рефинансирования, то есть нет возможности перекредитоваться.
  • Нет завышения.
  • Первый взнос 20 % уже не в рынке.
  • Достаточно требовательное отношение к предоставляемым документам.
  • Нет военной ипотеки, а к материнскому капиталу требуется дополнительный взнос наличными деньгами.
  • В Промсвязьбанке не предоставляется услуга реструктуризации долга.

Заключение

Ипотеку в Промсвязьбанке можно получить на вполне выгодных условиях. Как и другие банки, в этом учреждении будет проверена ваша кредитная история и данные, которые вы укажете в личной анкете.

Стоит отметить лояльную политику банка в отношении прошлых просрочек. У Промсвязьбанка одинаковое отношение ко всем категориям клиентов — от частных лиц до владельцев крупного бизнеса.

Как снизить процент по ипотеке в Промсвязьбанке и возможно ли это, лучше уточнить в филиале банка, где вы собираетесь оформить ипотеку. Банк слабо работает с госпрограммами и не предлагает услуг по реструктуризации и рефинансированию.

Однако в индивидуальном порядке вопросы снижения процентной ставки могут быть рассмотрены. Отзывы клиентов банка свидетельствуют о доброжелательном отношении и лояльности.

Ипотека Промсвязьбанка в 2020 году — условия, процентная ставка

Каждый банк предлагает собственные кредитные программы, имеющиеся свои уникальные черты и отличительные особенности. Выгодно выделяются на общем фоне ставки и условия по ипотеке в Промсвязьбанке в 2020 году. Они позволяют приобрести жильё на максимально выгодных и доступных условиях, дающих возможность отпраздновать новоселье без переживаний о будущем семейного бюджета.

Более актуальная информация по ипотечному кредитованию в Промсвязьбанке читайте здесь – https://ipotekyn.ru/ipoteka-promsvyazbank/

При этом важно помнить, что условия кредитования в Москве и Санкт-Петербурге заметно отличаются от предложений, доступных жителям остальных регионов России (например, Самары).

Имеющиеся различия вызваны разницей цен на недвижимость и доходов в различных регионах. То есть, потенциальным клиентам не стоит волноваться о неравенстве и возможных сложностях.

Работавшие над созданием кредитных программ люди постарались учесть все пожелания и отзывы клиентов, не позабыв об интересах самого кредитного учреждения.

Ипотека в Промсвязьбанке: условия получения, а также обзор процентных ставок на вторичное жилье

Программы ипотечного кредитования

В 2020 году клиентам предлагается 3 основные ипотечные программы, позволяющие получить деньги на приобретение недвижимости:

  • «Новостройка», позволяющая покупать новое жильё;
  • «Вторичный рынок», допускающая покупку уже готового дома у его хозяев;
  • «Налегке», требующая минимальный набор документов и исключающая из пакета бумаг трудовую книжку и справки о доходах;
  • «Без первоначального взноса» помогающая сэкономить на стартовых вложениях.

На официальном сайте указывается, что желающим сэкономить и снизить процентную ставку можно воспользоваться предложением от партнёров банка и приобрести квартиру у них.

Кроме того, финансовое учреждение предлагает 2 дополнительных вида кредитов под залог недвижимости. Их основной положительной стороной является отсутствие целевого назначения.

Промсвязьбанк – ипотека на вторичное жильё

Желающим приобрести вторичное жильё в ипотеку от Промсвязьбанка следует подготовиться к следующим условиям:

  • максимальная сумма кредита – 30 миллионов рублей (20 миллионов в регионах);
  • срок погашения задолженности – до 25 лет;
  • процентная ставка – от 9,6%;
  • обязателен залог приобретённого вторичного жилья.

Помимо вторички заёмщики способны обратить внимание на новостройки. Условия приобретения новой или строящейся недвижимости предельно похожи на уже описанные. Главное отличие в данном случае заключается в необходимости выбирать дом из аккредитованных банком новостроек. Если жильё приобретается в другом месте, требуется предварительное одобрение, которое можно получить через официальный сайт.

Ипотека в Промсвязьбанке: условия получения, а также обзор процентных ставок на вторичное жилье

Ипотека без первоначального взноса

Отдельного внимания заслуживает ипотека без первоначального взноса от Промсвязьбанка. Она выгодно выделяется отсутствием необходимости вносить стартовую сумму, позволяя погашать долг постепенно, уже после заселения в купленное жильё.

В целом данная программа предлагает похожие на указанные выше условия, единственным минусом, способным не понравиться заёмщикам, станет увеличенная процентная ставка. В данном случае минимальным уровнем окажется 10,9% годовых. При этом срок окажется тем же.

Не изменятся и основные требования к заёмщикам и пакету документов.

Чтобы избавиться от необходимости собирать огромное количество справок, следует выбрать кредитную программу «Налегке». В этом случае клиентам придётся предоставить лишь документы, удостоверяющие личность, и бумаги на купленный дом. Полный перечень требований и точные условия можно узнать у сотрудников банка или позвонив по телефону контактного центра.

Процентные ставки по ипотеке от Промсвязьбанка

Разобравшись с основными программами и предложениями, требуется заострить внимание на условиях, влияющих на изменение размера процентной ставки.

Среди них:

  • участие в зарплатном проекте (получение зарплаты на банковскую карту);
  • приобретение недвижимости у аккредитованных партнёров финансового учреждения;
  • страхование жизни, здоровья, рисков и купленного дома;
  • использование специальных программ, позволяющих претендовать на льготы;
  • получение военной ипотеки;
  • снижение времени погашения задолженности (каждый дополнительный год увеличивает итоговую сумму долга).

Ипотека в Промсвязьбанке: условия получения, а также обзор процентных ставок на вторичное жилье

Отдельного внимания заслуживает тот факт, что желающие сэкономить способны использовать материнский капитал для погашения части задолженности или первого взноса. Для этого достаточно сообщить о подобном желании менеджеру и заранее подготовить сертификат, доказывающий право распоряжаться деньгами.

Условия ипотеки в Промсвязьбанке

Как и любое солидное финансовое заведение, Промсвязьбанк выдаёт кредиты не всем желающим их оформить. У банка имеются особенные требования к потенциальным соискателям средств.

Чтобы получить одобрение, требуется соответствовать следующим условиям:

  • российское гражданство;
  • возраст от 21 года до 65 лет на момент полного погашения долга;
  • регистрация и постоянное проживание в субъекте страны, где присутствует подразделение банка;
  • трудовой стаж – год (для ИП – 2 года);
  • беспрерывная трудовая практика на последнем рабочем месте – 4 месяца;
  • в качестве созаёмщиков допускается привлечение любых близких родственников, если это допускается законом и они имеют возможность делать взносы (кроме несовершеннолетних и недееспособных);
  • требуется наличие 2 телефонов, один из которых обязан быть стационарным.

Если человек соответствует перечисленным требованиям, он уже сейчас может подать онлайн-заявку на кредитование.

Документы

Следующий пункт, требующий не меньшего внимания, чем отзывы об ипотеке в Промсвязьбанке или описание программ кредитования, связан с перечнем документов, позволяющих получить средства. Заёмщикам следует подготовить:

  • паспорт;
  • второй документ, удостоверяющий личность;
  • трудовую книжку и её заверенную копию;
  • справки и бумаги, подтверждающие доход;
  • военный билет или его аналог;
  • документы на приобретаемую недвижимость;
  • паспорта и анкеты созаёмщиков.

Дополнительно потребуется заполнить заявку на получение денег.

Важно подчеркнуть, что держатели зарплатных карт могут обойтись без трудовой книжки и справок о доходах, но полный перечень требуемых бумаг зависит от менеджера, принимающего решение о выдаче займа. Он способен затребовать дополнительные справки и документы, которые помогут ему принять верное решение.

Ипотека в Промсвязьбанке: условия получения, а также обзор процентных ставок на вторичное жилье

Рефинансирование

Помимо перечисленных программ кредитное учреждение предлагает рефинансирование. С его помощью клиенты смогут снизить размер ежемесячных выплат. На текущий момент банк предлагает следующие условия:

  • процентная ставка от 10,5%;
  • сумма – до 15 миллионов рублей;
  • срок – от 36 до 300 месяцев.

При этом важно, чтобы у должника не имелось просрочек по текущему займу. Кроме того, плательщик обязан соответствовать перечисленным выше требованиям. Только так можно получить одобрение заявки и рассчитать платежи по новому графику.

Ещё одним значимым нюансом, о котором следует помнить, является необходимость предоставить в банк договор ипотечного кредитования, который требуется рефинансировать. Без него рассчитывать на одобрение бессмысленно.

Ипотечный калькулятор Промсвязьбанка – рассчитать сумму ипотеки

Важнейшим условием получения любого займа является правильный расчёт собственных сил и возможностей. Любой долг требуется отдавать, поэтому лучше заранее рассчитать размеры ежемесячных выплат калькулятором ипотеки от Промсвязьбанка.

Чтобы воспользоваться калькулятором, достаточно заполнить все имеющиеся поля и нажать кнопку, предлагающую произвести расчёт.



Оформление ипотеки в Промсвязьбанке: условия, документы, процентная ставка

Для покупки жилья нужно иметь существенную сумму сбережений. Если у вас недостаточно накоплений, для совершения сделки можно взять ипотеку.

Читайте также:  Ветхое жилье (квартира): как продать дом если он аварийный, возможно ли это или нет, какие документы нужны и как оформить договор?

Промсвязьбанк предлагает выгодные условия кредитования и специальные ипотечные программы для отдельных категорий клиентов.

Оформление ипотеки в Промсвязьбанке

Ипотека в Промсвязьбанке: условия получения, а также обзор процентных ставок на вторичное жилье

В большинстве случаев для получения целевого кредита необходимо предоставить первоначальный взнос.

Его размер зависит от ипотечной программы. Для его оплаты возможно использовать средства из материнского капитала или личные сбережения.

Максимальная сумма заёмных денег, как правило, предоставляется жителям столицы, Санкт-Петербурга, Московской либо Ленинградской области.

Например, заёмщики, проживающие в перечисленных регионах, в рамках программы «Новостройка» или «Вторичный рынок» могут получить вплоть до 30 000 000 рублей, а клиенты из других субъектов РФ – до 20 000 000 рублей включительно.

Ознакомиться с процентными ставками по ипотеке в Промсвязьбанке и другими условиями кредитования можно с помощью приведённой ниже таблицы.

Программа Годовая ставка Доступная сумма Первый взнос Срок договора
«Семейная ипотека» от 6% до 3 000 000 ₽ от 20% до 25 лет
«Военная ипотека» от 9,5% от 700 000 ₽ до 80% стоимости жилья
«Вторичный рынок» от 10,2% до 30 000 000 ₽
«Кредит на загородную недвижимость» от 11% до 15 000 000 ₽ от 30%
«Новостройка» от 9,8% до 30 000 000 ₽ от 10%
«Ипотека без первоначального взноса» от 11,9% до 20 000 000 ₽ 0%
«Под залог недвижимости» от 10,2% до 30 000 000 ₽
«Альтернатива» от 13,2% до 10 000 000 ₽ до 15 лет

При покупке жилья у партнёров ПСБ заёмщики могут рассчитывать на предоставление скидки.

Определённые льготы также предоставляются работникам оборонно-промышленного комплекса, зарплатным клиентам банка, лицам с доступом к Orange Premium Club.

Для покупки первичного либо вторичного жилья ипотека с использованием материнского капитала предоставляется в рамках программ «Вторичный рынок» и «Новостройка». Клиент обязуется иметь собственные накопления в размере не менее 5% от стоимости недвижимости и маткапитал на сумму от 100 000 рублей.

Вы хотели бы оформить кредит в упрощённом порядке?

Программа «В ипотеку – налегке!» позволяет получить ссуду без предоставления копии трудовой книжки и справки о доходах.

При этом первый взнос должен составлять не менее 40% от стоимости покупаемой недвижимости. Деньги выдаются и под залог имеющейся в собственности квартиры.

Вам нужна ипотека без первоначального взноса? ПСБ имеет три программы кредитования. Условия выдачи заёмных денег определяются персонально.

Кто может взять ипотечный кредит в ПСБ?

Заявления принимаются от граждан России в возрасте от 21 года до 65 лет к моменту возврата долга банку. Потенциальный заёмщик должен иметь регистрацию, работать или проживать в регионе, в котором располагается офис ПСБ.

Обязательное требование – наличие общего трудового стажа от 12 месяцев. При этом на последнем месте трудоустройства клиент должен проработать не меньше 4 месяцев.

Исключение – программа «Военная ипотека». Для получения денег на покупку жилья в этом случае клиент должен быть не старше 45 лет к моменту выплаты долга перед ПСБ. Если речь идёт о рефинансировании кредита – младше 50 полных лет.

В зависимости от разновидности ипотечной программы заёмщиком может быть:

  • индивидуальный предприниматель;
  • наёмный работник;
  • собственник бизнеса.

К примеру, любой из перечисленных граждан может взять ссуду на покупку жилья по программе «В ипотеку – налегке!». В большинстве случаев кредит предоставляется клиентам, работающим по найму.

Если заявителем выступает мужчина младше 27 лет, в течение всего срока действия договора с банком он не должен подлежать военному призыву. Если клиент не соответствует данному требованию, ссуда предоставляется в ситуации, когда у него имеется платёжеспособный созаёмщик.

Ипотека в Промсвязьбанке доступна ИП и собственникам бизнеса, занимающимся предпринимательской деятельностью не менее двух лет.

Созаёмщиком могут выступать:

  • родители;
  • законный или гражданский супруг;
  • тёти и дяди;
  • дети;
  • братья и сёстры (полнородные, неполнородные, двоюродные либо троюродные);
  • дедушки и бабушки.

Чаще всего в качестве созаёмщика привлекается законный супруг клиента, с которым заключается ипотечный договор.

Полезный материал: оформление дебетовой карты Промсвязьбанка.

Как правильно оставить заявку на ипотеку?

Ипотека в Промсвязьбанке: условия получения, а также обзор процентных ставок на вторичное жилье

Воспользуйтесь ипотечным калькулятором на сайте ПСБ, чтобы рассчитать примерную стоимость будущего кредита.

Доступная сумма зависит от уровня платёжеспособности заявителя и состояния его кредитной истории. Условия кредитования определяются индивидуально.

Подать заявку на ипотеку можно:

  • в территориальном офисе ПСБ;
  • через официальный веб-сайт.

При обращении в банковское отделение потребуется заполнить официальный бланк анкеты, предоставленный менеджером.

В нём указываются персональные данные заявителя, сведения о его работе, уровне дохода и семейном положении, а также информация о запрашиваемом кредите.

При подаче онлайн-заявки необходимо дождаться СМС-сообщения или звонка специалиста, чтобы узнать предварительное решение банка. Для заключения договора и получения ссуды требуется обратиться в банковский офис с определённой документацией. Условия кредитования зависят от платёжеспособности клиента.

Документы для оформления ипотеки

Потенциальный заёмщик должен подготовить:

  • свой гражданский паспорт;
  • СНИЛС;
  • военный билет или другой документ, удостоверяющий, что заявитель не подлежит военному призыву;
  • бумаги, подтверждающие трудовую занятость и уровень ежемесячных доходов;
  • свидетельство о бракосочетании либо разводе.

Подтверждать платёжеспособность и занятость документально не нужно, если ссуда предоставляется в рамках программы «В ипотеку – налегке!».

Военный билет или другие бумаги, удостоверяющие, что клиент не подлежит призыву в армию, не понадобятся, если в сделке участвует созаёмщик, отвечающий требованиям ПСБ.

Подтверждать трудовую занятость не нужно, если заявитель предоставил в банковский офис справку по форме 2-НДФЛ.

Если при подаче онлайн-заявки был указан номер СНИЛС, приносить данный документ в отделение банка необязательно.

Подтвердить платёжеспособность можно любыми документами. Если вы получаете «серую» зарплату, предоставьте специалисту соответствующую справку по форме банка.

Для зарплатных клиентов Сбербанка в ПСБ действует упрощённая схема выдачи ссуды. Им достаточно подготовить свой паспорт, заполнить официальный бланк анкеты, указав в нём ИНН работодателя, и оформить выписку с зарплатного счёта.

Для получения денег в рамках программы «Семейная ипотека» дополнительно требуется подготовить свидетельства о рождении детей. Если вы планируете использовать материнский капитал, предъявите в банковский офис соответствующий сертификат либо справку из ПФР с данными об остатке средств государственной поддержки.

Ипотека в Промсвязьбанке — процентная ставка и условия

Ипотека в Промсвязьбанке: условия получения, а также обзор процентных ставок на вторичное жилье

При необходимости получить ипотечный кредит любой человек желает найти наиболее выгодные условия. В РФ есть множество разнообразных предложений, но едва ли не оптимальные условия установлены в Промсвязьбанке. Подтверждает это и тот факт, что в 2016-м году банк получил награду «Ипотечный кредит года».

Сегодня тенденция предоставлять клиентам выгодные условия сохранилась. Например, предложение по беспроцентному ипотечному кредиту в Промсвязьбанке является уникальным на финансовом рынке. Трудно найти банковскую организацию с такой отличной уже сформировавшейся репутацией, предоставляющей возможность взять ипотеку без комиссий и нулевым беспроцентным взносом.

Условия оформления ипотечного кредита в Промсвязьбанке

Доступна ипотека Промсвязьбанка для физических лиц, соответствующих установленным требованиям:

  • возраст – 21-65 лет;
  • постоянная регистрация;
  • трудоустройство с общим стажем в год и стажем на последнем месте в полгода;
  • предоставление двух стационарных номеров для связи, один из которых – рабочий;
  • не подлежащие военному призыву на срок кредитования;
  • созаемщиками могут выступать лишь близкие родственники заявителя.

Процентная ставка на ипотеку начинается от 10,9% годовых для физических лиц. Особенность ипотечного кредитования в Промсвязьбанке заключается в отсутствии комиссий за оформление сделки. Далее рассмотрим детали.

Процентная ставка 2017 для физических лиц

Ипотека Промсвязьбанка может быть оформлена как на вторичное жилье, так и на квартиру в новостройке. Здесь действуют такие процентные ставки для физических лиц:

  • вторичный рынок – 11,75%;
  • в новостройке – 10,9%;
  • без первоначального взноса – 13%;
  • альтернативный – 14,5%;
  • залоговый целевой кредит – 11,75%.

Выше приведены минимальные значения по ипотеке в Промсвязьбанке. На практике они являются более высокими, ведь далеко не все клиенты соглашаются на полное страхование и на другие условия, уменьшающие процентную ставку.

Онлайн заявка

Чтобы подать онлайн заявку на ипотеку в Промсвязьбанке, нужно воспользоваться возможностями официального ресурса банка. На сайте необходимо выбрать одну из понравившихся программ и нажать «Оформить заявку».

В соответствующем окне впишите все персональные данные: ФИО, дата рождения, регион регистрации и город проживания, а также адрес электронной почты и мобильный телефон. Согласившись на условия обработки данных, можно отправить заявку. По указанному мобильному телефону могут перезвонить сотрудники Промсвязьбанка, чтобы уточнить определенные сведения.

Также по нему будет оглашен предварительный результат рассмотрения отправленной онлайн заявки и назначена дата визита в банк с полным пакетом документов.

Такая форма записи на получение кредита в Промсвязьбанке удобна физическим лицам, так как позволяет избежать простоя в очереди для заполнения анкеты.

Получить деньги быстро через интернет на карту можно, заполнив форму внизу страницы.

Читайте также:  Тсж и ремонт мкд: текущий и капитальный, в том числе крыши дома, делают ли за свой счет, а также каковы нюансы принятия решения и заключения договора

Ипотека с господдержкой в Промсвязьбанке

В этом банке предлагаются доступные условия кредитования для тех, кто приобретает жилье с господдержкой. Специальные условия для физических лиц проще отобразить на примере: при 20-процентном первоначальном взносе и сроком кредитования в 25 лет можно рассчитывать на 11,4%. Эта ставка актуальна не зависимо от стоимости жилья.

Процент при кредите на вторичное жилье

Процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье Промсвяхьбанка является более высокой. Если физическое лицо приобретает жилье в новостройке, то минимально возможная ставка – 10,9%. Для вторичного жилья размер данной ставки – 11,75%. Максимальная суммы выдачи — 30 миллионов рублей. Стартовый взнос можно выплатить за счет средств материнского капитала.

Рефинансирование ипотечного кредита

Привлекательной является и процентная ставка при рефинансировании ипотеки других банков в Промсвязьбанке.

Изначально программа подразумевает рефинансирование потребительских кредитов, однако на практике используется и для ипотеки, полученной в других банковских учреждениях физическими лицам.

Особенность заключается в том, что здесь готовы перекредитовать сумму вплоть до 150 млн руб. Реально рассчитывать на процентную ставку в пределах 13%.

Все заявки от физических лиц рассматриваются индивидуально, поэтому форма онлайн подачи анкеты на рефинансирование не предусмотрена. для этого с пакетом документов необходимо явиться лично в банк.

Быстрая форма заявки Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Вторичное жилье

  • Согласуйте с сотрудником банка дату и время сделки
  • Подготовьте договор купли-продажи и направьте его на предварительное согласование в банк (договор может быть подготовлен по форме банка)
  • В случае выбора кредитования со страхованием – выберите страховую компанию из перечня рекомендованных банком и обратитесь к ней для комплексного страхования (личное страхование, имущественное страхование и титульное страхование)
  • Получите от страховой компании письмо–согласие о принятии на страхование с указанием страховых тарифов и направьте его по электронной почте в банк
  • Если вы состоите в браке и супруг(а) не будет покупателем по договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка
  • Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки)

Возможные расходы на этом этапе:
— нотариальное удостоверение документов – согласно действующим нотариальным тарифам

  • Предоставьте в банк на сделку: — оригиналы всех документов, которые ранее направлялись в банк по электронной почте в виде скан-копий — нотариальное согласие супруга(и) (при необходимости)

    — откройте текущий счет и подпишите кредитную документацию

    — подпишите договор страхования и оплатите страховую премию

    — если расчеты с продавцом будут проводиться через аккредитив, подпишите необходимые документы для открытия аккредитива

    — подпишите с продавцом договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр

    — после предоставления в банк договора с отметками Росреестра, подтверждения оплаты первого взноса и наличия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности заемщика на объект недвижимости и ипотеки в пользу банка, банк перечислит кредитные средства продавцу в счет оплаты недвижимости

Возможные расходы на этом этапе:
—  оплата первого взноса
—  комплексное страхование – по тарифам страховой компании
—  комиссия за открытие аккредитива для расчетов с продавцом

—  государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на недвижимость и ипотеки в пользу банка

Купить квартиру/апартаменты/дом с земельным участком

Использовать средства материнского капитала в качестве первого взноса

Учесть доходы до 4-х членов семьи, в том числе, гражданских супругов

Оформить ипотеку по сниженной ставке при покупке недвижимости у партнеров банка

Использовать выгодную и надежную форму расчетов через аккредитив

Льготные условия

Оформите кредит на покупку недвижимости у партнера банка и воспользуйтесь сниженной процентной ставкой по ипотеке. Льготные ставки применяются также для держателей зарплатных карт банка, работников оборонно-промышленного комплекса и клиентов премиального пакета Orange Premium Club

Возможность выбора

Вы свободны в своем выборе: оформите кредит на покупку квартиры, апартаментов либо жилого дома с земельным участком.

Материнский капитал на первый взнос

Используйте материнский капитал для уплаты части первого взноса по ипотечному кредиту на покупку квартиры или дома

Привлечение созаемщиков для увеличения суммы кредита

Если вашего дохода недостаточно для получения нужной суммы кредита, вы можете привлечь в качестве созаемщиков близких родственников, в том числе, гражданских супругов. Максимальное количество участников сделки (включая основного заемщика) – 4 человека.

Рассмотрение объектов с пере-планировками

В приобретаемом объекте недвижимости допускается наличие перепланировок при условии, что они могут быть узаконены. При этом в кредитный договор включается обязанность заемщика согласовать совершенную перепланировку в течение 1 года с момента покупки

Выгодная форма расчетов

Воспользуйтесь аккредитивом – выгодной и надежной альтернативой банковской ячейки, которая обеспечит защиту финансовых интересов всех участников сделки. Стоимость услуги по ипотечным сделкам банка составляет всего 2 тыс. рублей и не зависит от срока и суммы сделки.

На покупку квартиры

Процентная ставка 7.89%
Первый взнос 15-80%

На покупку квартиры

Процентная ставка 7.77%
Первый взнос 15-80%
Сумма кредита от 10 млн. руб.
Минимальная сумма кредита 500 тыс. ₽
Максимальная сумма кредита — 30 млн ₽ — для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. — 20 млн ₽ — для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ.
Срок кредита от 3 до 25 лет
Процентная ставка, годовых от 7,89%
Первый взнос от 15% до 80% от стоимости приобретаемой квартиры
Способы расчетов с продавцом — аккредитив — безналично на счёт
Погашение кредита ежемесячно, равными платежами
Надбавки к процентной ставке +3% — при условии отсутствия комплексного страхования
Комиссии отсутствуют
Минимальная сумма кредита 500 тыс. ₽
Максимальная сумма кредита 30 млн ₽
Срок кредита от 3 до 25 лет
Процентная ставка, годовых от 8,2%
Первый взнос от 15% до 80% от стоимости приобретаемых апартаментов
Способы расчетов с застройщиком/правообладателем — аккредитив — безналично на счёт
Погашение кредита ежемесячно, равными платежами
Надбавки к процентной ставке +3% — при условии отсутствия комплексного страхования
Комиссии отсутствуют
Минимальная сумма кредита 500 тыс. ₽
Максимальная сумма кредита 15 млн ₽
Срок кредита от 3 до 25 лет
Процентная ставка, годовых от 9,6%
Первый взнос от 30% до 80% от стоимости приобретаемого дома с земельным участком
Способы расчетов с продавцом — аккредитив — безналично на счёт
Погашение кредита ежемесячно, равными платежами
Надбавки к процентной ставке +6% — при условии отсутствия комплексного страхования
Комиссии отсутствуют
  • Гражданство Российской Федерации
  • Возраст от 21 года до 65 лет на дату возврата кредита
  • Фактический адрес проживания или постоянная регистрация или постоянное место работы в регионе расположения офиса банка
  • Два контактных телефона, один из которых – стационарный рабочий
  • Общий трудовой стаж — не менее 1 года, при этом на последнем месте работы — не менее 4 месяцев.
  • Трудовая деятельность по найму, а не в качестве индивидуального предпринимателя
  • Мужчина до 27 лет не должен подлежать призыву на военную службу. При отсутствии подтверждающих это документов: — доход такого заемщика не учитывается при расчете суммы кредита и- необходимо наличие другого заемщика, соответствующего требованиям банка.
  • Заемщиками могут быть (максимальное количество – 4 человека): — супруг(а), в том числе гражданский супруг(а) заемщика; — родители заемщика; — совершеннолетние дети заемщика; — полнородные и неполнородные братья и сестры заемщика; — тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры заемщика; — бабушки и дедушки со стороны отца и матери заемщика.
  • Анкета на ипотечный кредит ПСБ (можно заполнить электронную форму)
  • Паспорт гражданина Российской Федерации
  • Информация о номере СНИЛС
  • Документы о семейном положении
  • Для мужчин до 27 лет – военный билет или иной документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки / трудового договора по совместительству / выписка из лицевого счета Пенсионного фонда. сформированная на интернет-портале госуслуг
  • Документы, подтверждающие доход заемщика по месту работы: — справка о доходах, подписанная уполномоченными лицами работодателя: по форме 2-НДФЛ, или по форме банка, или по форме работодателя, либо
    — выписка по зарплатному счету с круглой печатью стороннего банка, либо в электронном виде, сформированная в личном кабинете клиента в ИБ/ МБ, либо
    — выписка по зарплатному счету Сбербанка, сформированная в формате pdf в личном кабинете клиента в ИБ/МБ с факсимильным воспроизведением подписи и круглой печати Сбербанка.
    Справка/выписка предоставляется не менее, чем за 6 месяцев либо за фактический срок работы, если он менее 7 месяцев.
  • Документы, подтверждающие дополнительный доход (предоставляются по желанию).
  • Анкета на ипотечный кредит ПСБ (можно заполнить электронную форму)
  • Паспорт гражданина Российской Федерации
  • Документы о семейном положении

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *