Департаментом капитального строительства города Севастополя проведен день открытых дверей для граждан и застройщиков

20 сентября 2018

Департаментом капитального строительства Севастополя проведен день открытых дверей для граждан и застройщиков. Цель – помочь девелоперам и участникам долевого строительства оперативно получать информацию о нововведениях в законодательстве РФ, во взаимодействии с ведомством выявлять проблемные вопросы в жилищном строительстве, разъяснить порядок применения норм законодательства в сфере долевого строительства.

Специалисты департамента отметили, что застройщикам необходимо в обязательном порядке зарегистрироваться в личном кабинете ЕИСЖС через портал «Госуслуги». В личных кабинетах девелоперы обязаны предоставлять регулирующим органам данные о своей деятельности, информация ‎о проектах строительства, строительство которых осуществляется с привлечением средств участников долевого строительства, информацию о разрешениях ‎на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства. С 1 июля 2018, проектные декларации и информацию определенную Федеральным законом №175-ФЗзастройщики направляют посредством ЕИСЖС в контролирующий орган. Сведения размещаются застройщиками в ЕИСЖС в виде файлов, либо путем заполнения интерактивных форм.

Застройщикам также разъяснили вопросы о правоотношениях с участниками долевого строительства. В соответствии с федеральным законом, привлекать денежные средства можно от граждан на основании договора участия в долевом строительстве, а также путем выпуска жилищных сертификатов. Предложения застройщика приобрести жилье по предварительному договору, договору соинвестирования, предварительному договору купли-продажи или вексельной схеме, считаются незаконными.

Потенциальным участникам долевого строительства рассказали о правилах выбора надежного застройщика. В частности, застройщик должен являться юридическим лицом, а не индивидуальным предпринимателем, иметь разрешение на строительство многоквартирного дома и проектную декларацию. При этом земельный участок, на котором ведется строительство, должен быть зарегистрирован уполномоченным государственным органом на праве собственности или аренды.

При вступлении в ЖСК рекомендуется уточнить информацию о кооперативе в Едином государственном реестре юридических лиц на сайте Федеральной налоговой службы. Кроме того, необходимо убедиться в наличии у кооператива разрешительных документов, предусмотренных жилищным кодексом РФ.

С более детальной информацией для участников долевого строительства («Памятка дольщика», «Реестр застройщиков», «Результаты контрольно-надзорной деятельности») можно ознакомиться на сайте Правительства Севастополя в разделе «Управление контроля и развития долевого строительства» или по тел. (8692) 54-02-31, (8692) 53-52-23.

Также в рамках проведения дня открытых дверей начальник Управления контроля и развития долевого строительства Департамента капитального строительства Андрей Соломахин провел встречи с представителями инициативных групп по вопросам окончания строительства объекта строительства по ул. Острякова, 3 и объекта по ул. Челнокова,19. Проведена разъяснительная работ о принятых решениях.

Фотоматериалы

Изображение