Предварительные итоги реализации проекта «Ипотека» 2020. Планы реализации в 2021-2022

23 декабря 2020

Одной из стратегических задач развития Российской Федерации на период до 2024 года является доведение существующей процентной ставки по кредитным продуктам до уровня ниже 8% годовых, что сделает жилье для семей со средним достатком более доступным.

Для оказания помощи в приобретении квартир семьям со средним достатком, семьям с детьми разработан национальный проект «Жилье и городская среда», в рамках которого осуществляются федеральный и региональный проекты «Ипотека».

В соответствии с официально опубликованной Центральным банком Российской Федерации и Росстатом статистической информацией уже по итогам работы за январь-ноябрь текущего года практически все показатели, утвержденные в паспорте регионального проекта «Ипотека» на 2020 год исполнены более чем на 100%, а именно:

«Количество предоставленных ипотечных кредитов» составило 1 516 единиц против 1 289 единиц, утвержденных в региональном проекте на 2020 год;

«Объем выданных ипотечных кредитов» составил 3 936 млн. руб., при этом плановый показатель 3 015,0 млн. руб.;

«Доля семей, которые имеют возможность приобретения жилья за счет ипотечного кредитования, %» составила по расчетам РИА «Рейтинг» 16,2% против 13,2%, утвержденных в региональном проекте.

Также в соответствии с утвержденными в паспорте регионального проекта «Ипотека» целевыми показателями прогнозируется постепенное снижение процентной ставки по предоставленным ипотечным кредитным займам на приобретение жилья. Показатель регионального проекта «Средний уровень процентной ставки по ипотечному кредиту, %» по состоянию на 01.11.2020 исполнен более чем на 100% и составил 7,88% при плановом годовом значении 9,6%.

В 2020 году наметилась общая тенденция на снижение ставок, что свидетельствует о высокой результативности принимаемых мер.

В целях обеспечения граждан доступным жильем, создания условий для его строительства, развития ипотечного жилищного кредитования, обеспечения доступности в приобретении жилья для широких слоев населения, в том числе в рамках реализации государственной программы «Жилище», распоряжением Правительства Севастополя от 27.11.2020 № 138-РП создана Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя» (далее – Фонд).

Предметом деятельности Фонда будет являться реализация жилищных, инвестиционных программ (мероприятий), направленных на содействие увеличению инвестиций в жилищное строительство, развитие жилищного строительства, развитие территорий, в том числе комплексное освоение территорий, развитие объектов социальной и инженерной инфраструктуры, удовлетворение и стимулирование спроса граждан на жилье, создание условий для массового жилищного строительства, в том числе строительства доступного жилья, а также на формирование и стимулирование доступного предложения на рынке жилья.

Фонд в соответствии с Уставом будет содействовать гражданам в реализации ими конституционного права на жилище путем предоставления возможности приобретать жилье, в том числе за счет целевых займов, обеспеченных залогом недвижимости (ипотекой), а также участвовать в развитии системы ипотечного жилищного кредитования, разработке и реализации иных механизмов приобретения жилья гражданами на доступных условиях.