О реализации регионального проекта «Ипотека» в Севастополе

24 декабря 2019

Развитие отрасли ипотечного жилищного кредитования является одной из важнейших стратегических задач. В частности, Президент России поручил Правительству РФ довести к 2024 году существующую процентную ставку до уровня ниже 8% годовых и сделать жилье для семей со средним достатком доступным.

В Севастополе реализуется региональный проект «Ипотека», цели и задачи которого связаны с предоставлением ипотечных жилищных кредитов крупными кредитными организациями города (РНКБ Банк (ПАО) и АБ РОССИЯ) и реализацией мероприятий подпрограммы 5 «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в городе Севастополе» госпрограммы «Жилище» (далее – подпрограмма 5).

В соответствии со статистической информацией, опубликованной Центральным банком РФ и Росстатом, уже по итогам работы за январь-октябрь текущего года более 50% показателей, утвержденных в паспорте регионального проекта «Ипотека» на 2019 год, исполнены в полном объеме, а именно:

количество предоставленных ипотечных кредитов составило 1 009 единиц против 805 единиц, утвержденных в региональном проекте;

объем выданных ипотечных кредитов составил 2 306,0 млн. рублей, при этом плановый показатель 1 600,0 млн. рублей;

доля семей, которые имеют возможность приобретения жилья за счет ипотечного кредитования, составила, по расчетам РИА «Рейтинг», 13,2% против 9,66%, утвержденных в региональном проекте.

В соответствии с утвержденными в паспорте регионального проекта целевыми показателями прогнозируется постепенное снижение процентной ставки по предоставленным ипотечным кредитным займам на приобретение жилья. Показатель регионального проекта «Средний уровень процентной ставки по ипотечному кредиту, %» по состоянию на 01.11.2019 исполнен более чем на 100% и составил 10,01% при плановом годовом значении 10,7%.

Все указанные выше показатели связаны с предоставлением ипотечных жилищных кредитов крупными кредитными организациями города Севастополя.

Следует отметить, что отдельные показатели регионального проекта «Ипотека» непосредственно связаны с реализацией подпрограммы 5. В настоящее время нормативные правовые акты, необходимые для реализации подпрограммы 5, проходят процедуру утверждения.

Кроме того, Законом города Севастополя от 05.12.2019 № 555-ЗС «О бюджете города Севастополя на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов» предусмотрена оплата расходов на приобретение (строительство) жилого помещения, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), в размере 30% от средней рыночной стоимости жилого помещения. Объем бюджетных ассигнований на 2020 год составил 145 684,6 тыс. рублей, что позволит обеспечить ипотечными жилищными кредитами (займами) порядка 126 участников.

Получить господдержку могут категории граждан, утвержденные постановлением Правительства города Севастополя от 05.09.2018 № 568-ПП «Об утверждении Перечня категорий граждан, подлежащих включению в списки граждан-получателей государственной поддержки в рамках подпрограммы 5 «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в городе Севастополе» государственной программы города Севастополя «Жилище».